단지

북구 금곡동 금곡3단지주공 실거래가

부산광역시 북구 금곡동 57-1 · 금곡3단지주공. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(금곡3단지주공)는 확보 매매 표본 41건(중앙 6,500만원) , 전월세 87건, 전세가율 92.3% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 북구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고41건

최저5,000만원

최고1억 2,000만원

확보 표본 매매 중앙6,500만원

전세가율92.3%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 6,500만원 41건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
41.85㎡	2026.10	1건	5,600만원	5,600만원	5,600만원
41.85㎡	2026.09	2건	5,000만원	5,950만원	6,900만원
41.85㎡	2026.08	3건	5,200만원	5,300만원	5,500만원
41.85㎡	2026.07	1건	5,000만원	5,000만원	5,000만원
41.85㎡	2026.06	4건	5,500만원	6,050만원	6,700만원
41.85㎡	2026.05	1건	6,000만원	6,000만원	6,000만원
41.85㎡	2026.03	2건	5,850만원	5,975만원	6,100만원
41.85㎡	2026.02	4건	5,400만원	6,325만원	7,000만원
41.85㎡	2025.12	2건	6,400만원	6,450만원	6,500만원
41.85㎡	2025.11	6건	5,100만원	6,000만원	7,200만원
49.77㎡	2026.09	2건	7,000만원	8,000만원	9,000만원
49.77㎡	2026.06	1건	8,300만원	8,300만원	8,300만원
49.77㎡	2026.05	2건	8,250만원	9,025만원	9,800만원
49.77㎡	2026.02	1건	8,000만원	8,000만원	8,000만원
49.77㎡	2026.01	1건	9,500만원	9,500만원	9,500만원
49.77㎡	2025.11	1건	7,950만원	7,950만원	7,950만원
59.97㎡	2026.08	1건	1억 1,000만원	1억 1,000만원	1억 1,000만원
59.97㎡	2026.05	1건	1억 1,000만원	1억 1,000만원	1억 1,000만원
59.97㎡	2026.04	1건	1억 2,000만원	1억 2,000만원	1억 2,000만원
59.97㎡	2026.01	1건	1억 1,000만원	1억 1,000만원	1억 1,000만원
59.97㎡	2025.11	1건	1억 900만원	1억 900만원	1억 900만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.04.13	59.97㎡	11	57-1	1억 2,000만원	200만/㎡
2026.03.13	41.85㎡	8	57-1	6,100만원	146만/㎡
2026.03.05	42.66㎡	8	57-1	6,650만원	156만/㎡
2026.03.03	41.85㎡	12	57-1	5,850만원	140만/㎡
2026.02.18	41.85㎡	15	57-1	6,000만원	143만/㎡
2026.02.14	41.85㎡	5	57-1	5,400만원	129만/㎡
2026.02.09	41.85㎡	14	57-1	7,000만원	167만/㎡
2026.02.07	41.85㎡	4	57-1	6,650만원	159만/㎡
2026.02.04	49.77㎡	10	57-1	8,000만원	161만/㎡
2026.01.12	59.97㎡	6	57-1	1억 1,000만원	183만/㎡
2026.01.03	49.77㎡	15	57-1	9,500만원	191만/㎡
2025.12.19	41.85㎡	4	57-1	6,500만원	155만/㎡
2025.12.04	41.85㎡	8	57-1	6,400만원	153만/㎡
2025.11.29	41.85㎡	15	57-1	5,950만원	142만/㎡
2025.11.27	59.97㎡	9	57-1	1억 900만원	182만/㎡
2025.11.17	41.85㎡	1	57-1	6,000만원	143만/㎡
2025.11.16	49.77㎡	9	57-1	7,950만원	160만/㎡
2025.11.10	41.85㎡	9	57-1	7,200만원	172만/㎡
2025.11.06	41.85㎡	10	57-1	6,000만원	143만/㎡
2025.11.03	41.85㎡	15	57-1	5,100만원	122만/㎡

1억 2,000만원 2026.04.13

59.97㎡ 11층 57-1 200만/㎡

6,100만원 2026.03.13

41.85㎡ 8층 57-1 146만/㎡

6,650만원 2026.03.05

42.66㎡ 8층 57-1 156만/㎡

5,850만원 2026.03.03

41.85㎡ 12층 57-1 140만/㎡

6,000만원 2026.02.18

41.85㎡ 15층 57-1 143만/㎡

5,400만원 2026.02.14

41.85㎡ 5층 57-1 129만/㎡

7,000만원 2026.02.09

41.85㎡ 14층 57-1 167만/㎡

6,650만원 2026.02.07

41.85㎡ 4층 57-1 159만/㎡

8,000만원 2026.02.04

49.77㎡ 10층 57-1 161만/㎡

1억 1,000만원 2026.01.12

59.97㎡ 6층 57-1 183만/㎡

9,500만원 2026.01.03

49.77㎡ 15층 57-1 191만/㎡

6,500만원 2025.12.19

41.85㎡ 4층 57-1 155만/㎡

6,400만원 2025.12.04

41.85㎡ 8층 57-1 153만/㎡

5,950만원 2025.11.29

41.85㎡ 15층 57-1 142만/㎡

1억 900만원 2025.11.27

59.97㎡ 9층 57-1 182만/㎡

6,000만원 2025.11.17

41.85㎡ 1층 57-1 143만/㎡

7,950만원 2025.11.16

49.77㎡ 9층 57-1 160만/㎡

7,200만원 2025.11.10

41.85㎡ 9층 57-1 172만/㎡

6,000만원 2025.11.06

41.85㎡ 10층 57-1 143만/㎡

5,100만원 2025.11.03

41.85㎡ 15층 57-1 122만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.06	월세	41.85㎡	6	500만원	37만원
2025.11.06	월세	58.65㎡	15	3,000만원	35만원
2025.11.06	월세	58.65㎡	15	3,000만원	35만원
2025.11.05	월세	41.85㎡	8	1,000만원	30만원
2025.11.04	월세	59.97㎡	12	2,000만원	40만원
2025.11.03	월세	58.65㎡	2	2,000만원	40만원
2025.11.02	전세	41.85㎡	5	6,000만원	-

보증 500만원 2025.11.06

월세 41.85㎡ 6층 월 37만원

보증 3,000만원 2025.11.06

월세 58.65㎡ 15층 월 35만원

보증 3,000만원 2025.11.06

월세 58.65㎡ 15층 월 35만원

보증 1,000만원 2025.11.05

월세 41.85㎡ 8층 월 30만원

보증 2,000만원 2025.11.04

월세 59.97㎡ 12층 월 40만원

보증 2,000만원 2025.11.03

월세 58.65㎡ 2층 월 40만원

전세 6,000만원 2025.11.02

전세 41.85㎡ 5층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:24 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:18 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:24 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:18 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인