단지

부산진구 범천동 e편한세상서면더센트럴 실거래가

부산광역시 부산진구 범천동 1652 · e편한세상서면더센트럴. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(e편한세상서면더센트럴)는 확보 매매 표본 75건(중앙 5억 900만원) , 전월세 130건, 전세가율 58.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 부산진구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고75건

최저3억 5,000만원

최고6억 2,500만원

확보 표본 매매 중앙5억 900만원

전세가율58.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 5,150만원 30건 · 중앙값

60–85㎡ 5억 6,500만원 45건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
60.00㎡	2026.10	1건	4억 6,500만원	4억 6,500만원	4억 6,500만원
60.00㎡	2026.08	1건	4억 7,900만원	4억 7,900만원	4억 7,900만원
60.00㎡	2026.07	1건	4억 6,600만원	4억 6,600만원	4억 6,600만원
60.00㎡	2026.06	5건	4억 6,400만원	4억 8,000만원	4억 8,700만원
60.00㎡	2026.05	3건	3억 5,000만원	4억 6,000만원	4억 7,000만원
60.00㎡	2026.04	1건	4억 4,500만원	4억 4,500만원	4억 4,500만원
60.00㎡	2026.03	7건	4억 2,200만원	4억 5,000만원	4억 6,000만원
60.00㎡	2026.02	5건	4억 700만원	4억 4,800만원	4억 6,800만원
60.00㎡	2026.01	2건	4억 5,000만원	4억 6,250만원	4억 7,500만원
60.00㎡	2025.12	2건	4억 4,000만원	4억 4,750만원	4억 5,500만원
60.00㎡	2025.11	2건	4억 1,500만원	4억 2,500만원	4억 3,500만원
85.00㎡	2026.10	2건	5억 9,000만원	5억 9,000만원	5억 9,000만원
85.00㎡	2026.09	1건	5억 6,500만원	5억 6,500만원	5억 6,500만원
85.00㎡	2026.08	3건	5억 8,000만원	5억 8,900만원	5억 9,000만원
85.00㎡	2026.07	4건	5억 7,000만원	5억 8,750만원	5억 9,000만원
85.00㎡	2026.05	1건	5억 4,000만원	5억 4,000만원	5억 4,000만원
85.00㎡	2026.04	1건	5억 3,500만원	5억 3,500만원	5억 3,500만원
85.00㎡	2026.03	1건	5억 6,200만원	5억 6,200만원	5억 6,200만원
85.00㎡	2026.01	4건	5억 6,500만원	5억 8,150만원	5억 9,500만원
85.00㎡	2025.11	1건	5억 5,800만원	5억 5,800만원	5억 5,800만원
70.00㎡	2026.10	2건	4억 8,900만원	5억 700만원	5억 2,500만원
70.00㎡	2026.07	2건	5억 3,000만원	5억 3,500만원	5억 4,000만원
70.00㎡	2026.06	3건	5억 2,000만원	5억 2,500만원	5억 2,500만원
70.00㎡	2026.05	3건	4억 5,500만원	4억 9,000만원	5억 1,000만원
70.00㎡	2026.04	1건	5억 900만원	5억 900만원	5억 900만원
70.00㎡	2026.03	1건	5억 500만원	5억 500만원	5억 500만원
70.00㎡	2026.01	1건	5억 200만원	5억 200만원	5억 200만원
70.00㎡	2025.11	2건	4억 6,800만원	4억 8,400만원	5억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.04.14	85.00㎡	19	1652	5억 3,500만원	629만/㎡
2026.04.11	60.00㎡	4	1652	4억 4,500만원	742만/㎡
2026.03.31	85.00㎡	15	1652	5억 6,200만원	661만/㎡
2026.03.28	60.00㎡	4	1652	4억 5,000만원	750만/㎡
2026.03.28	60.00㎡	2	1652	4억 2,200만원	703만/㎡
2026.03.27	60.00㎡	8	1652	4억 5,000만원	750만/㎡
2026.03.26	60.00㎡	25	1652	4억 6,000만원	767만/㎡
2026.03.19	84.96㎡	3	1652	5억 6,500만원	665만/㎡
2026.03.17	60.00㎡	12	1652	4억 5,000만원	750만/㎡
2026.03.15	60.00㎡	10	1652	4억 5,000만원	750만/㎡
2026.03.14	60.00㎡	4	1652	4억 3,400만원	723만/㎡
2026.03.11	70.00㎡	8	1652	5억 500만원	721만/㎡
2026.02.27	60.00㎡	5	1652	4억 700만원	678만/㎡
2026.02.25	60.00㎡	4	1652	4억 2,800만원	713만/㎡
2026.02.14	60.00㎡	14	1652	4억 4,800만원	747만/㎡
2026.02.11	60.00㎡	10	1652	4억 6,800만원	780만/㎡
2026.02.06	60.00㎡	14	1652	4억 5,300만원	755만/㎡
2026.01.31	60.00㎡	20	1652	4억 7,500만원	792만/㎡
2026.01.31	84.96㎡	22	1652	5억 9,900만원	705만/㎡
2026.01.28	85.00㎡	15	1652	5억 6,500만원	665만/㎡

5억 3,500만원 2026.04.14

85.00㎡ 19층 1652 629만/㎡

4억 4,500만원 2026.04.11

60.00㎡ 4층 1652 742만/㎡

5억 6,200만원 2026.03.31

85.00㎡ 15층 1652 661만/㎡

4억 5,000만원 2026.03.28

60.00㎡ 4층 1652 750만/㎡

4억 2,200만원 2026.03.28

60.00㎡ 2층 1652 703만/㎡

4억 5,000만원 2026.03.27

60.00㎡ 8층 1652 750만/㎡

4억 6,000만원 2026.03.26

60.00㎡ 25층 1652 767만/㎡

5억 6,500만원 2026.03.19

84.96㎡ 3층 1652 665만/㎡

4억 5,000만원 2026.03.17

60.00㎡ 12층 1652 750만/㎡

4억 5,000만원 2026.03.15

60.00㎡ 10층 1652 750만/㎡

4억 3,400만원 2026.03.14

60.00㎡ 4층 1652 723만/㎡

5억 500만원 2026.03.11

70.00㎡ 8층 1652 721만/㎡

4억 700만원 2026.02.27

60.00㎡ 5층 1652 678만/㎡

4억 2,800만원 2026.02.25

60.00㎡ 4층 1652 713만/㎡

4억 4,800만원 2026.02.14

60.00㎡ 14층 1652 747만/㎡

4억 6,800만원 2026.02.11

60.00㎡ 10층 1652 780만/㎡

4억 5,300만원 2026.02.06

60.00㎡ 14층 1652 755만/㎡

4억 7,500만원 2026.01.31

60.00㎡ 20층 1652 792만/㎡

5억 9,900만원 2026.01.31

84.96㎡ 22층 1652 705만/㎡

5억 6,500만원 2026.01.28

85.00㎡ 15층 1652 665만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.11	전세	85.00㎡	9	3억 2,550만원	-
2026.07.11	월세	85.00㎡	21	3,000만원	160만원
2026.07.11	월세	84.96㎡	17	3,000만원	150만원
2026.07.09	전세	70.00㎡	20	3억 원	-
2026.07.09	월세	84.96㎡	13	3억 원	5만원
2026.07.07	전세	85.00㎡	6	3억 6,500만원	-
2026.07.07	전세	84.96㎡	5	3억 5,000만원	-
2026.07.07	전세	85.00㎡	6	3억 6,500만원	-
2026.07.03	전세	85.00㎡	22	3억 7,000만원	-
2026.07.03	전세	60.00㎡	7	2억 6,000만원	-
2026.07.02	전세	70.00㎡	24	3억 2,500만원	-
2026.07.02	전세	70.00㎡	8	2억 8,000만원	-
2026.06.30	전세	70.00㎡	24	3억 3,000만원	-
2026.06.26	전세	85.00㎡	10	3억 5,000만원	-
2026.06.26	전세	70.00㎡	18	3억 3,000만원	-
2026.06.25	월세	84.96㎡	18	3억 원	7만원
2026.06.22	월세	85.00㎡	6	3,000만원	140만원
2026.06.19	전세	70.00㎡	27	2억 9,925만원	-
2026.06.18	월세	85.00㎡	4	3,000만원	140만원
2026.06.15	전세	60.00㎡	15	2억 7,000만원	-

전세 3억 2,550만원 2026.07.11

전세 85.00㎡ 9층

보증 3,000만원 2026.07.11

월세 85.00㎡ 21층 월 160만원

보증 3,000만원 2026.07.11

월세 84.96㎡ 17층 월 150만원

전세 3억 원 2026.07.09

전세 70.00㎡ 20층

보증 3억 원 2026.07.09

월세 84.96㎡ 13층 월 5만원

전세 3억 6,500만원 2026.07.07

전세 85.00㎡ 6층

전세 3억 5,000만원 2026.07.07

전세 84.96㎡ 5층

전세 3억 6,500만원 2026.07.07

전세 85.00㎡ 6층

전세 3억 7,000만원 2026.07.03

전세 85.00㎡ 22층

전세 2억 6,000만원 2026.07.03

전세 60.00㎡ 7층

전세 3억 2,500만원 2026.07.02

전세 70.00㎡ 24층

전세 2억 8,000만원 2026.07.02

전세 70.00㎡ 8층

전세 3억 3,000만원 2026.06.30

전세 70.00㎡ 24층

전세 3억 5,000만원 2026.06.26

전세 85.00㎡ 10층

전세 3억 3,000만원 2026.06.26

전세 70.00㎡ 18층

보증 3억 원 2026.06.25

월세 84.96㎡ 18층 월 7만원

보증 3,000만원 2026.06.22

월세 85.00㎡ 6층 월 140만원

전세 2억 9,925만원 2026.06.19

전세 70.00㎡ 27층

보증 3,000만원 2026.06.18

월세 85.00㎡ 4층 월 140만원

전세 2억 7,000만원 2026.06.15

전세 60.00㎡ 15층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:21 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:45 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:19 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:43 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인