단지

부산진구 양정동 양정포레힐즈스위첸1단지 실거래가

부산광역시 부산진구 양정동 531 · 양정포레힐즈스위첸1단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(양정포레힐즈스위첸1단지)는 확보 매매 표본 136건(중앙 7억 2,500만원) , 전월세 85건, 전세가율 51.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 부산진구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고136건

최저5억 3,000만원

최고9억 4,000만원

확보 표본 매매 중앙7억 2,500만원

전세가율51.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 6억 800만원 45건 · 중앙값

60–85㎡ 7억 4,500만원 88건 · 중앙값

85–135㎡ 8억 3,500만원 3건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.97㎡	2026.10	6건	7억 2,000만원	7억 5,350만원	7억 8,000만원
84.97㎡	2026.09	2건	7억 6,800만원	7억 7,250만원	7억 7,700만원
84.97㎡	2026.08	5건	7억 2,500만원	7억 3,800만원	7억 6,900만원
84.97㎡	2026.07	6건	7억 1,000만원	7억 4,100만원	7억 7,500만원
84.97㎡	2026.06	2건	7억 4,500만원	7억 5,250만원	7억 6,000만원
84.97㎡	2026.05	6건	7억 1,400만원	7억 6,250만원	7억 8,500만원
84.97㎡	2026.03	5건	7억 2,400만원	7억 6,000만원	7억 8,000만원
84.97㎡	2026.02	3건	7억 3,500만원	7억 3,800만원	7억 4,500만원
84.97㎡	2026.01	3건	7억 2,500만원	7억 4,500만원	7억 6,300만원
84.97㎡	2025.12	6건	7억 1,000만원	7억 6,200만원	7억 8,500만원
84.97㎡	2025.11	7건	6억 7,900만원	7억 4,700만원	7억 6,600만원
59.94㎡	2026.10	3건	6억 1,900만원	6억 3,300만원	6억 3,600만원
59.94㎡	2026.09	1건	6억 800만원	6억 800만원	6억 800만원
59.94㎡	2026.08	2건	6억 1,900만원	6억 2,550만원	6억 3,200만원
59.94㎡	2026.07	3건	6억 2,700만원	6억 3,000만원	6억 3,000만원
59.94㎡	2026.05	4건	6억 원	6억 3,100만원	6억 5,000만원
59.94㎡	2026.04	2건	5억 4,000만원	5억 8,700만원	6억 3,400만원
59.94㎡	2026.03	2건	6억 원	6억 1,250만원	6억 2,500만원
59.94㎡	2026.02	1건	5억 9,500만원	5억 9,500만원	5억 9,500만원
59.94㎡	2026.01	4건	5억 3,950만원	5억 9,400만원	6억 1,900만원
59.94㎡	2025.12	3건	5억 3,100만원	5억 6,000만원	5억 6,200만원
59.94㎡	2025.11	7건	5억 3,000만원	5억 9,800만원	6억 원
85.00㎡	2026.09	1건	7억 8,200만원	7억 8,200만원	7억 8,200만원
85.00㎡	2026.08	3건	7억 5,000만원	7억 7,350만원	7억 9,500만원
85.00㎡	2026.06	1건	7억 6,000만원	7억 6,000만원	7억 6,000만원
85.00㎡	2026.05	3건	7억 3,500만원	7억 5,000만원	7억 7,500만원
85.00㎡	2026.04	1건	7억 8,300만원	7억 8,300만원	7억 8,300만원
85.00㎡	2026.03	4건	6억 9,000만원	7억 6,275만원	7억 7,800만원
85.00㎡	2026.02	1건	7억 4,500만원	7억 4,500만원	7억 4,500만원
85.00㎡	2026.01	3건	7억 4,100만원	7억 4,800만원	7억 6,500만원
85.00㎡	2025.12	1건	7억 6,300만원	7억 6,300만원	7억 6,300만원
85.00㎡	2025.11	6건	6억 6,800만원	7억 3,850만원	7억 5,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2025.12.13	59.94㎡	2	531	5억 6,000만원	934만/㎡
2025.12.12	84.97㎡	17	531	7억 4,700만원	879만/㎡
2025.12.12	85.00㎡	21	531	7억 6,300만원	898만/㎡
2025.12.10	84.97㎡	2	531	7억 1,000만원	836만/㎡
2025.12.09	84.97㎡	26	531	7억 8,500만원	924만/㎡
2025.12.08	84.97㎡	32	531	7억 7,700만원	914만/㎡
2025.12.06	59.94㎡	2	531	5억 6,200만원	938만/㎡
2025.12.06	59.94㎡	2	531	5억 3,100만원	886만/㎡
2025.12.05	60.00㎡	21	531	5억 9,000만원	983만/㎡
2025.12.05	73.84㎡	4	531	6억 6,900만원	906만/㎡
2025.12.02	73.84㎡	23	531	6억 8,500만원	928만/㎡
2025.11.30	85.00㎡	20	531	7억 4,800만원	880만/㎡
2025.11.30	59.94㎡	6	531	5억 9,800만원	998만/㎡
2025.11.29	84.97㎡	18	531	7억 4,700만원	879만/㎡
2025.11.29	59.94㎡	6	531	6억 원	1,001만/㎡
2025.11.22	59.94㎡	5	531	6억 원	1,001만/㎡
2025.11.20	60.00㎡	15	531	5억 9,900만원	998만/㎡
2025.11.18	73.84㎡	1	531	6억 3,800만원	864만/㎡
2025.11.18	73.84㎡	5	531	6억 7,900만원	920만/㎡
2025.11.18	85.00㎡	1	531	6억 6,800만원	786만/㎡

5억 6,000만원 2025.12.13

59.94㎡ 2층 531 934만/㎡

7억 4,700만원 2025.12.12

84.97㎡ 17층 531 879만/㎡

7억 6,300만원 2025.12.12

85.00㎡ 21층 531 898만/㎡

7억 1,000만원 2025.12.10

84.97㎡ 2층 531 836만/㎡

7억 8,500만원 2025.12.09

84.97㎡ 26층 531 924만/㎡

7억 7,700만원 2025.12.08

84.97㎡ 32층 531 914만/㎡

5억 6,200만원 2025.12.06

59.94㎡ 2층 531 938만/㎡

5억 3,100만원 2025.12.06

59.94㎡ 2층 531 886만/㎡

5억 9,000만원 2025.12.05

60.00㎡ 21층 531 983만/㎡

6억 6,900만원 2025.12.05

73.84㎡ 4층 531 906만/㎡

6억 8,500만원 2025.12.02

73.84㎡ 23층 531 928만/㎡

7억 4,800만원 2025.11.30

85.00㎡ 20층 531 880만/㎡

5억 9,800만원 2025.11.30

59.94㎡ 6층 531 998만/㎡

7억 4,700만원 2025.11.29

84.97㎡ 18층 531 879만/㎡

6억 원 2025.11.29

59.94㎡ 6층 531 1,001만/㎡

6억 원 2025.11.22

59.94㎡ 5층 531 1,001만/㎡

5억 9,900만원 2025.11.20

60.00㎡ 15층 531 998만/㎡

6억 3,800만원 2025.11.18

73.84㎡ 1층 531 864만/㎡

6억 7,900만원 2025.11.18

73.84㎡ 5층 531 920만/㎡

6억 6,800만원 2025.11.18

85.00㎡ 1층 531 786만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.16	전세	59.94㎡	20	3억 6,000만원	-
2026.07.09	전세	59.94㎡	21	3억 5,000만원	-
2026.07.09	전세	102.98㎡	9	5억 2,000만원	-
2026.07.05	전세	84.97㎡	8	4억 5,000만원	-
2026.06.26	전세	84.97㎡	10	4억 8,000만원	-
2026.06.17	전세	59.94㎡	15	3억 1,500만원	-
2026.06.10	전세	60.00㎡	29	3억 7,000만원	-
2026.06.08	월세	85.00㎡	15	5,000만원	160만원
2026.06.06	월세	59.94㎡	24	2억 원	65만원
2026.05.30	전세	59.94㎡	29	3억 7,000만원	-
2026.05.13	월세	73.96㎡	24	1억 3,000만원	120만원
2026.05.13	월세	73.96㎡	24	1억 3,000만원	120만원
2026.05.12	월세	84.97㎡	14	1억 원	160만원
2026.05.09	전세	85.00㎡	23	4억 5,000만원	-
2026.05.02	전세	84.97㎡	29	4억 6,000만원	-
2026.05.01	전세	84.97㎡	6	4억 5,000만원	-
2026.04.30	전세	59.94㎡	23	3억 4,000만원	-
2026.04.30	전세	84.97㎡	11	4억 6,000만원	-
2026.04.25	전세	59.94㎡	15	3억 4,500만원	-
2026.04.18	월세	84.97㎡	26	7,500만원	165만원

전세 3억 6,000만원 2026.07.16

전세 59.94㎡ 20층

전세 3억 5,000만원 2026.07.09

전세 59.94㎡ 21층

전세 5억 2,000만원 2026.07.09

전세 102.98㎡ 9층

전세 4억 5,000만원 2026.07.05

전세 84.97㎡ 8층

전세 4억 8,000만원 2026.06.26

전세 84.97㎡ 10층

전세 3억 1,500만원 2026.06.17

전세 59.94㎡ 15층

전세 3억 7,000만원 2026.06.10

전세 60.00㎡ 29층

보증 5,000만원 2026.06.08

월세 85.00㎡ 15층 월 160만원

보증 2억 원 2026.06.06

월세 59.94㎡ 24층 월 65만원

전세 3억 7,000만원 2026.05.30

전세 59.94㎡ 29층

보증 1억 3,000만원 2026.05.13

월세 73.96㎡ 24층 월 120만원

보증 1억 3,000만원 2026.05.13

월세 73.96㎡ 24층 월 120만원

보증 1억 원 2026.05.12

월세 84.97㎡ 14층 월 160만원

전세 4억 5,000만원 2026.05.09

전세 85.00㎡ 23층

전세 4억 6,000만원 2026.05.02

전세 84.97㎡ 29층

전세 4억 5,000만원 2026.05.01

전세 84.97㎡ 6층

전세 3억 4,000만원 2026.04.30

전세 59.94㎡ 23층

전세 4억 6,000만원 2026.04.30

전세 84.97㎡ 11층

전세 3억 4,500만원 2026.04.25

전세 59.94㎡ 15층

보증 7,500만원 2026.04.18

월세 84.97㎡ 26층 월 165만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:21 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:45 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:19 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:43 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인