단지

부산진구 부암동 시민공원삼정그린코아더베스트 실거래가

부산광역시 부산진구 부암동 755 · 시민공원삼정그린코아더베스트. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(시민공원삼정그린코아더베스트)는 확보 매매 표본 37건(중앙 4억 1,800만원) , 전월세 46건, 전세가율 71.8% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 부산진구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고37건

최저3억 6,000만원

최고4억 9,000만원

확보 표본 매매 중앙4억 1,800만원

전세가율71.8%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 8,500만원 19건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 4,750만원 18건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.56㎡	2026.09	1건	3억 7,500만원	3억 7,500만원	3억 7,500만원
59.56㎡	2026.07	3건	3억 8,700만원	3억 9,000만원	4억 2,400만원
59.56㎡	2026.05	2건	3억 8,000만원	3억 9,600만원	4억 1,200만원
59.56㎡	2026.03	3건	3억 6,000만원	3억 8,000만원	3억 8,500만원
59.56㎡	2026.02	1건	4억 2,200만원	4억 2,200만원	4억 2,200만원
59.56㎡	2026.01	1건	4억 800만원	4억 800만원	4억 800만원
59.56㎡	2025.12	2건	3억 8,500만원	3억 9,200만원	3억 9,900만원
59.56㎡	2025.11	2건	3억 7,500만원	3억 7,750만원	3억 8,000만원
84.63㎡	2026.09	1건	4억 6,900만원	4억 6,900만원	4억 6,900만원
84.63㎡	2026.08	1건	4억 5,500만원	4억 5,500만원	4억 5,500만원
84.63㎡	2026.07	3건	4억 4,000만원	4억 5,500만원	4억 7,200만원
84.63㎡	2026.06	1건	4억 8,300만원	4억 8,300만원	4억 8,300만원
84.63㎡	2026.04	1건	4억 9,000만원	4억 9,000만원	4억 9,000만원
84.63㎡	2026.03	1건	4억 6,800만원	4억 6,800만원	4억 6,800만원
84.63㎡	2026.01	1건	4억 6,700만원	4억 6,700만원	4억 6,700만원
84.63㎡	2025.12	1건	4억 8,200만원	4억 8,200만원	4억 8,200만원
84.63㎡	2025.11	1건	4억 4,000만원	4억 4,000만원	4억 4,000만원
72.02㎡	2026.09	1건	4억 1,900만원	4억 1,900만원	4억 1,900만원
72.02㎡	2026.07	1건	4억 1,800만원	4억 1,800만원	4억 1,800만원
72.02㎡	2026.03	1건	4억 1,800만원	4억 1,800만원	4억 1,800만원
72.02㎡	2026.02	3건	4억 1,500만원	4억 2,200만원	4억 2,300만원
72.02㎡	2025.11	1건	4억 1,800만원	4억 1,800만원	4억 1,800만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.03.04	59.56㎡	3	755	3억 8,000만원	638만/㎡
2026.02.28	59.81㎡	6	755	3억 8,000만원	635만/㎡
2026.02.14	72.02㎡	27	755	4억 2,300만원	587만/㎡
2026.02.08	72.02㎡	20	755	4억 2,200만원	586만/㎡
2026.02.08	59.56㎡	22	755	4억 2,200만원	708만/㎡
2026.02.03	72.02㎡	5	755	4억 1,500만원	576만/㎡
2026.02.03	59.81㎡	8	755	3억 7,000만원	619만/㎡
2026.01.17	84.63㎡	25	755	4억 6,700만원	552만/㎡
2026.01.05	59.56㎡	25	755	4억 800만원	685만/㎡
2025.12.29	59.81㎡	4	755	3억 6,500만원	610만/㎡
2025.12.20	84.63㎡	19	755	4억 8,200만원	570만/㎡
2025.12.18	59.56㎡	8	755	3억 9,900만원	670만/㎡
2025.12.07	59.56㎡	10	755	3억 8,500만원	646만/㎡
2025.11.13	84.63㎡	3	755	4억 4,000만원	520만/㎡
2025.11.13	59.56㎡	11	755	3억 7,500만원	630만/㎡
2025.11.12	59.56㎡	12	755	3억 8,000만원	638만/㎡
2025.11.11	72.02㎡	31	755	4억 1,800만원	580만/㎡

3억 8,000만원 2026.03.04

59.56㎡ 3층 755 638만/㎡

3억 8,000만원 2026.02.28

59.81㎡ 6층 755 635만/㎡

4억 2,300만원 2026.02.14

72.02㎡ 27층 755 587만/㎡

4억 2,200만원 2026.02.08

72.02㎡ 20층 755 586만/㎡

4억 2,200만원 2026.02.08

59.56㎡ 22층 755 708만/㎡

4억 1,500만원 2026.02.03

72.02㎡ 5층 755 576만/㎡

3억 7,000만원 2026.02.03

59.81㎡ 8층 755 619만/㎡

4억 6,700만원 2026.01.17

84.63㎡ 25층 755 552만/㎡

4억 800만원 2026.01.05

59.56㎡ 25층 755 685만/㎡

3억 6,500만원 2025.12.29

59.81㎡ 4층 755 610만/㎡

4억 8,200만원 2025.12.20

84.63㎡ 19층 755 570만/㎡

3억 9,900만원 2025.12.18

59.56㎡ 8층 755 670만/㎡

3억 8,500만원 2025.12.07

59.56㎡ 10층 755 646만/㎡

4억 4,000만원 2025.11.13

84.63㎡ 3층 755 520만/㎡

3억 7,500만원 2025.11.13

59.56㎡ 11층 755 630만/㎡

3억 8,000만원 2025.11.12

59.56㎡ 12층 755 638만/㎡

4억 1,800만원 2025.11.11

72.02㎡ 31층 755 580만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.26	월세	84.63㎡	26	2억 1,000만원	60만원
2026.04.25	월세	59.81㎡	3	3,000만원	100만원
2026.04.24	전세	84.63㎡	21	3억 9,000만원	-
2026.04.19	전세	72.02㎡	18	3억 5,000만원	-
2026.04.13	월세	59.81㎡	13	3,000만원	100만원
2026.04.11	월세	84.63㎡	12	3,000만원	130만원
2026.04.06	전세	72.02㎡	27	3억 3,000만원	-
2026.04.02	월세	84.63㎡	18	1,000만원	170만원
2026.03.30	전세	59.81㎡	30	3억 원	-
2026.03.22	월세	72.02㎡	2	2,000만원	105만원
2026.03.19	전세	59.56㎡	20	2억 7,000만원	-
2026.03.04	월세	84.63㎡	2	5,000만원	120만원
2026.02.26	월세	59.81㎡	2	3,000만원	100만원
2026.02.21	월세	59.56㎡	5	3,000만원	100만원
2026.02.18	전세	84.63㎡	19	3억 7,200만원	-
2026.02.14	전세	72.02㎡	27	3억 3,000만원	-
2026.01.31	전세	59.56㎡	24	2억 5,200만원	-
2026.01.15	전세	59.81㎡	29	2억 5,200만원	-
2026.01.10	월세	84.63㎡	13	5,000만원	110만원
2026.01.10	월세	84.63㎡	13	5,000만원	110만원

보증 2억 1,000만원 2026.04.26

월세 84.63㎡ 26층 월 60만원

보증 3,000만원 2026.04.25

월세 59.81㎡ 3층 월 100만원

전세 3억 9,000만원 2026.04.24

전세 84.63㎡ 21층

전세 3억 5,000만원 2026.04.19

전세 72.02㎡ 18층

보증 3,000만원 2026.04.13

월세 59.81㎡ 13층 월 100만원

보증 3,000만원 2026.04.11

월세 84.63㎡ 12층 월 130만원

전세 3억 3,000만원 2026.04.06

전세 72.02㎡ 27층

보증 1,000만원 2026.04.02

월세 84.63㎡ 18층 월 170만원

전세 3억 원 2026.03.30

전세 59.81㎡ 30층

보증 2,000만원 2026.03.22

월세 72.02㎡ 2층 월 105만원

전세 2억 7,000만원 2026.03.19

전세 59.56㎡ 20층

보증 5,000만원 2026.03.04

월세 84.63㎡ 2층 월 120만원

보증 3,000만원 2026.02.26

월세 59.81㎡ 2층 월 100만원

보증 3,000만원 2026.02.21

월세 59.56㎡ 5층 월 100만원

전세 3억 7,200만원 2026.02.18

전세 84.63㎡ 19층

전세 3억 3,000만원 2026.02.14

전세 72.02㎡ 27층

전세 2억 5,200만원 2026.01.31

전세 59.56㎡ 24층

전세 2억 5,200만원 2026.01.15

전세 59.81㎡ 29층

보증 5,000만원 2026.01.10

월세 84.63㎡ 13층 월 110만원

보증 5,000만원 2026.01.10

월세 84.63㎡ 13층 월 110만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:21 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:45 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:19 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:43 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인