단지

부산진구 부전동 더샵센트럴스타 실거래가

부산광역시 부산진구 부전동 537-9 · 더샵센트럴스타. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(더샵센트럴스타)는 확보 매매 표본 42건(중앙 6억 7,750만원) , 전월세 59건, 전세가율 69.4% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 부산진구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고42건

최저4억 9,500만원

최고11억 원

확보 표본 매매 중앙6억 7,750만원

전세가율69.4%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

85–135㎡ 5억 9,500만원 24건 · 중앙값

135㎡ 이상 7억 9,000만원 18건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
149.21㎡	2026.09	1건	8억 4,000만원	8억 4,000만원	8억 4,000만원
149.21㎡	2026.08	1건	7억 2,500만원	7억 2,500만원	7억 2,500만원
149.21㎡	2026.07	1건	7억 7,000만원	7억 7,000만원	7억 7,000만원
149.21㎡	2026.05	1건	8억 500만원	8억 500만원	8억 500만원
149.21㎡	2026.02	1건	6억 9,500만원	6억 9,500만원	6억 9,500만원
118.39㎡	2026.09	1건	5억 5,000만원	5억 5,000만원	5억 5,000만원
118.39㎡	2026.04	1건	6억 원	6억 원	6억 원
118.39㎡	2026.02	1건	5억 6,100만원	5억 6,100만원	5억 6,100만원
118.39㎡	2025.11	1건	5억 8,000만원	5억 8,000만원	5억 8,000만원
157.00㎡	2026.09	1건	8억 3,000만원	8억 3,000만원	8억 3,000만원
157.00㎡	2025.12	2건	7억 8,000만원	7억 8,000만원	7억 8,000만원
157.00㎡	2025.11	1건	9억 5,000만원	9억 5,000만원	9억 5,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.03.13	153.17㎡	49	537-9	9억 8,500만원	643만/㎡
2026.03.13	109.18㎡	13	537-9	6억 5,000만원	595만/㎡
2026.02.28	103.90㎡	17	537-9	5억 3,000만원	510만/㎡
2026.02.26	118.39㎡	22	537-9	5억 6,100만원	474만/㎡
2026.02.24	126.27㎡	42	537-9	6억 9,000만원	546만/㎡
2026.02.14	130.26㎡	4	537-9	6억 3,300만원	486만/㎡
2026.02.05	149.21㎡	5	537-9	6억 9,500만원	466만/㎡
2026.01.31	109.18㎡	6	537-9	5억 원	458만/㎡
2026.01.21	141.70㎡	9	537-9	7억 5,000만원	529만/㎡
2026.01.10	119.09㎡	26	537-9	6억 3,000만원	529만/㎡
2025.12.24	109.18㎡	17	537-9	6억 2,500만원	572만/㎡
2025.12.16	103.90㎡	26	537-9	5억 4,500만원	525만/㎡
2025.12.13	130.26㎡	39	537-9	7억 500만원	541만/㎡
2025.12.05	157.00㎡	8	537-9	7억 8,000만원	497만/㎡
2025.12.04	157.00㎡	8	537-9	7억 8,000만원	497만/㎡
2025.11.18	118.39㎡	16	537-9	5억 8,000만원	490만/㎡
2025.11.17	157.00㎡	34	537-9	9억 5,000만원	605만/㎡
2025.11.14	154.28㎡	15	537-9	7억 3,000만원	473만/㎡
2025.11.05	103.90㎡	19	537-9	5억 5,000만원	529만/㎡
2025.11.05	109.18㎡	24	537-9	6억 3,800만원	584만/㎡

9억 8,500만원 2026.03.13

153.17㎡ 49층 537-9 643만/㎡

6억 5,000만원 2026.03.13

109.18㎡ 13층 537-9 595만/㎡

5억 3,000만원 2026.02.28

103.90㎡ 17층 537-9 510만/㎡

5억 6,100만원 2026.02.26

118.39㎡ 22층 537-9 474만/㎡

6억 9,000만원 2026.02.24

126.27㎡ 42층 537-9 546만/㎡

6억 3,300만원 2026.02.14

130.26㎡ 4층 537-9 486만/㎡

6억 9,500만원 2026.02.05

149.21㎡ 5층 537-9 466만/㎡

5억 원 2026.01.31

109.18㎡ 6층 537-9 458만/㎡

7억 5,000만원 2026.01.21

141.70㎡ 9층 537-9 529만/㎡

6억 3,000만원 2026.01.10

119.09㎡ 26층 537-9 529만/㎡

6억 2,500만원 2025.12.24

109.18㎡ 17층 537-9 572만/㎡

5억 4,500만원 2025.12.16

103.90㎡ 26층 537-9 525만/㎡

7억 500만원 2025.12.13

130.26㎡ 39층 537-9 541만/㎡

7억 8,000만원 2025.12.05

157.00㎡ 8층 537-9 497만/㎡

7억 8,000만원 2025.12.04

157.00㎡ 8층 537-9 497만/㎡

5억 8,000만원 2025.11.18

118.39㎡ 16층 537-9 490만/㎡

9억 5,000만원 2025.11.17

157.00㎡ 34층 537-9 605만/㎡

7억 3,000만원 2025.11.14

154.28㎡ 15층 537-9 473만/㎡

5억 5,000만원 2025.11.05

103.90㎡ 19층 537-9 529만/㎡

6억 3,800만원 2025.11.05

109.18㎡ 24층 537-9 584만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.01.24	전세	105.51㎡	38	3억 6,000만원	-
2026.01.22	월세	121.21㎡	20	5,000만원	150만원
2026.01.15	전세	118.39㎡	8	4억 원	-
2026.01.08	전세	105.51㎡	38	3억 6,000만원	-
2025.12.23	월세	103.90㎡	5	3,000만원	150만원
2025.12.19	전세	129.96㎡	29	5억 원	-
2025.12.17	전세	149.21㎡	21	5억 원	-
2025.12.16	전세	109.18㎡	18	3억 7,000만원	-
2025.12.15	월세	154.28㎡	5	3,000만원	210만원
2025.12.15	전세	125.12㎡	20	4억 8,000만원	-
2025.12.02	전세	109.18㎡	23	3억 8,000만원	-
2025.12.02	월세	125.12㎡	9	5,000만원	170만원
2025.12.01	월세	155.82㎡	39	4,000만원	200만원
2025.11.26	전세	141.70㎡	4	4억 9,500만원	-
2025.11.20	월세	154.28㎡	5	3,000만원	210만원
2025.11.20	전세	175.86㎡	35	5억 7,700만원	-
2025.11.19	전세	157.92㎡	33	5억 5,000만원	-
2025.11.17	월세	130.26㎡	36	5,000만원	165만원
2025.11.14	월세	157.92㎡	4	5,000만원	200만원

전세 3억 6,000만원 2026.01.24

전세 105.51㎡ 38층

보증 5,000만원 2026.01.22

월세 121.21㎡ 20층 월 150만원

전세 4억 원 2026.01.15

전세 118.39㎡ 8층

전세 3억 6,000만원 2026.01.08

전세 105.51㎡ 38층

보증 3,000만원 2025.12.23

월세 103.90㎡ 5층 월 150만원

전세 5억 원 2025.12.19

전세 129.96㎡ 29층

전세 5억 원 2025.12.17

전세 149.21㎡ 21층

전세 3억 7,000만원 2025.12.16

전세 109.18㎡ 18층

보증 3,000만원 2025.12.15

월세 154.28㎡ 5층 월 210만원

전세 4억 8,000만원 2025.12.15

전세 125.12㎡ 20층

전세 3억 8,000만원 2025.12.02

전세 109.18㎡ 23층

보증 5,000만원 2025.12.02

월세 125.12㎡ 9층 월 170만원

보증 4,000만원 2025.12.01

월세 155.82㎡ 39층 월 200만원

전세 4억 9,500만원 2025.11.26

전세 141.70㎡ 4층

보증 3,000만원 2025.11.20

월세 154.28㎡ 5층 월 210만원

전세 5억 7,700만원 2025.11.20

전세 175.86㎡ 35층

전세 5억 5,000만원 2025.11.19

전세 157.92㎡ 33층

보증 5,000만원 2025.11.17

월세 130.26㎡ 36층 월 165만원

보증 5,000만원 2025.11.14

월세 157.92㎡ 4층 월 200만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:21 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:45 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:19 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:43 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인