단지

부산진구 당감동 개금주공3단지 실거래가

부산광역시 부산진구 당감동 516 · 개금주공3단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(개금주공3단지)는 확보 매매 표본 58건(중앙 1억 4,600만원) , 전월세 273건, 전세가율 65.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 부산진구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고58건

최저8,000만원

최고2억 8,500만원

확보 표본 매매 중앙1억 4,600만원

전세가율65.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 3,000만원 43건 · 중앙값

60–85㎡ 2억 원 15건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
41.30㎡	2026.10	1건	1억 1,000만원	1억 1,000만원	1억 1,000만원
41.30㎡	2026.09	2건	1억 원	1억 1,250만원	1억 2,500만원
41.30㎡	2026.08	2건	9,500만원	1억 500만원	1억 1,500만원
41.30㎡	2026.07	1건	1억 800만원	1억 800만원	1억 800만원
41.30㎡	2026.06	2건	1억 750만원	1억 2,875만원	1억 5,000만원
41.30㎡	2026.04	2건	1억 2,300만원	1억 2,400만원	1억 2,500만원
41.30㎡	2026.03	1건	1억 2,000만원	1억 2,000만원	1억 2,000만원
41.30㎡	2026.02	1건	1억 2,500만원	1억 2,500만원	1억 2,500만원
41.30㎡	2026.01	4건	1억 1,550만원	1억 2,225만원	1억 3,000만원
41.30㎡	2025.12	3건	1억 3,000만원	1억 3,300만원	1억 3,500만원
41.30㎡	2025.11	4건	1억 1,300만원	1억 2,600만원	1억 4,000만원
49.94㎡	2026.09	1건	1억 5,700만원	1억 5,700만원	1억 5,700만원
49.94㎡	2026.08	1건	9,500만원	9,500만원	9,500만원
49.94㎡	2026.07	3건	1억 3,000만원	1억 3,800만원	1억 5,500만원
49.94㎡	2026.05	2건	1억 4,500만원	1억 5,150만원	1억 5,800만원
49.94㎡	2026.04	2건	1억 4,700만원	1억 6,350만원	1억 8,000만원
49.94㎡	2026.03	1건	1억 6,000만원	1억 6,000만원	1억 6,000만원
49.94㎡	2026.02	1건	1억 4,500만원	1억 4,500만원	1억 4,500만원
49.94㎡	2025.11	2건	1억 5,200만원	1억 5,500만원	1억 5,800만원
61.52㎡	2026.10	1건	1억 6,000만원	1억 6,000만원	1억 6,000만원
61.52㎡	2026.06	1건	1억 8,500만원	1억 8,500만원	1억 8,500만원
61.52㎡	2026.05	1건	1억 6,000만원	1억 6,000만원	1억 6,000만원
61.52㎡	2026.01	1건	1억 8,500만원	1억 8,500만원	1억 8,500만원
61.52㎡	2025.12	1건	1억 7,200만원	1억 7,200만원	1억 7,200만원
61.52㎡	2025.11	2건	1억 8,000만원	1억 8,650만원	1억 9,300만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.05	41.30㎡	4	516	1억 1,000만원	266만/㎡
2026.10.01	61.52㎡	8	516	1억 6,000만원	260만/㎡
2026.09.22	41.30㎡	5	516	1억 2,500만원	303만/㎡
2026.09.08	41.30㎡	8	516	1억 원	242만/㎡
2026.09.04	49.94㎡	7	516	1억 5,700만원	314만/㎡
2026.09.04	58.01㎡	7	516	1억 6,500만원	284만/㎡
2026.08.21	49.94㎡	1	516	9,500만원	190만/㎡
2026.08.11	41.30㎡	6	516	9,500만원	230만/㎡
2026.08.08	41.30㎡	10	516	1억 1,500만원	278만/㎡
2026.07.22	49.94㎡	9	516	1억 3,800만원	276만/㎡
2026.07.16	49.94㎡	3	516	1억 3,000만원	260만/㎡
2026.07.16	58.01㎡	15	516	1억 7,000만원	293만/㎡
2026.07.15	49.94㎡	12	516	1억 5,500만원	310만/㎡
2026.07.09	41.30㎡	8	516	1억 800만원	262만/㎡
2026.06.18	61.52㎡	2	516	1억 8,500만원	301만/㎡
2026.06.17	41.30㎡	3	516	1억 750만원	260만/㎡
2026.06.10	41.30㎡	14	516	1억 5,000만원	363만/㎡
2026.05.28	61.52㎡	4	516	1억 6,000만원	260만/㎡
2026.05.26	49.94㎡	11	516	1억 5,800만원	316만/㎡
2026.05.21	49.94㎡	3	516	1억 4,500만원	290만/㎡

1억 1,000만원 2026.10.05

41.30㎡ 4층 516 266만/㎡

1억 6,000만원 2026.10.01

61.52㎡ 8층 516 260만/㎡

1억 2,500만원 2026.09.22

41.30㎡ 5층 516 303만/㎡

1억 원 2026.09.08

41.30㎡ 8층 516 242만/㎡

1억 5,700만원 2026.09.04

49.94㎡ 7층 516 314만/㎡

1억 6,500만원 2026.09.04

58.01㎡ 7층 516 284만/㎡

9,500만원 2026.08.21

49.94㎡ 1층 516 190만/㎡

9,500만원 2026.08.11

41.30㎡ 6층 516 230만/㎡

1억 1,500만원 2026.08.08

41.30㎡ 10층 516 278만/㎡

1억 3,800만원 2026.07.22

49.94㎡ 9층 516 276만/㎡

1억 3,000만원 2026.07.16

49.94㎡ 3층 516 260만/㎡

1억 7,000만원 2026.07.16

58.01㎡ 15층 516 293만/㎡

1억 5,500만원 2026.07.15

49.94㎡ 12층 516 310만/㎡

1억 800만원 2026.07.09

41.30㎡ 8층 516 262만/㎡

1억 8,500만원 2026.06.18

61.52㎡ 2층 516 301만/㎡

1억 750만원 2026.06.17

41.30㎡ 3층 516 260만/㎡

1억 5,000만원 2026.06.10

41.30㎡ 14층 516 363만/㎡

1억 6,000만원 2026.05.28

61.52㎡ 4층 516 260만/㎡

1억 5,800만원 2026.05.26

49.94㎡ 11층 516 316만/㎡

1억 4,500만원 2026.05.21

49.94㎡ 3층 516 290만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.04	전세	49.94㎡	8	1억 1,000만원	-
2026.09.04	전세	49.94㎡	8	1억 500만원	-
2026.09.03	월세	49.94㎡	14	9,000만원	15만원
2026.09.03	월세	58.01㎡	13	1,000만원	50만원
2026.09.03	월세	58.01㎡	13	1,000만원	50만원
2026.09.02	월세	49.94㎡	7	1,000만원	45만원
2026.09.02	월세	49.94㎡	6	9,000만원	10만원
2026.08.29	월세	41.30㎡	12	1,000만원	35만원
2026.08.29	월세	49.94㎡	4	1,500만원	40만원
2026.08.27	월세	41.30㎡	3	1,000만원	35만원
2026.08.27	전세	49.94㎡	11	1억 1,000만원	-
2026.08.27	전세	41.30㎡	14	8,900만원	-
2026.08.25	월세	41.30㎡	1	3,000만원	25만원
2026.08.25	월세	32.39㎡	2	500만원	35만원
2026.08.24	월세	49.94㎡	14	1,000만원	45만원
2026.08.19	전세	41.30㎡	3	9,000만원	-
2026.08.15	월세	41.30㎡	13	5,000만원	25만원
2026.08.15	월세	49.94㎡	1	500만원	43만원
2026.08.14	전세	41.30㎡	4	9,500만원	-
2026.08.13	월세	58.01㎡	12	1,000만원	50만원

전세 1억 1,000만원 2026.09.04

전세 49.94㎡ 8층

전세 1억 500만원 2026.09.04

전세 49.94㎡ 8층

보증 9,000만원 2026.09.03

월세 49.94㎡ 14층 월 15만원

보증 1,000만원 2026.09.03

월세 58.01㎡ 13층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.09.03

월세 58.01㎡ 13층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.09.02

월세 49.94㎡ 7층 월 45만원

보증 9,000만원 2026.09.02

월세 49.94㎡ 6층 월 10만원

보증 1,000만원 2026.08.29

월세 41.30㎡ 12층 월 35만원

보증 1,500만원 2026.08.29

월세 49.94㎡ 4층 월 40만원

보증 1,000만원 2026.08.27

월세 41.30㎡ 3층 월 35만원

전세 1억 1,000만원 2026.08.27

전세 49.94㎡ 11층

전세 8,900만원 2026.08.27

전세 41.30㎡ 14층

보증 3,000만원 2026.08.25

월세 41.30㎡ 1층 월 25만원

보증 500만원 2026.08.25

월세 32.39㎡ 2층 월 35만원

보증 1,000만원 2026.08.24

월세 49.94㎡ 14층 월 45만원

전세 9,000만원 2026.08.19

전세 41.30㎡ 3층

보증 5,000만원 2026.08.15

월세 41.30㎡ 13층 월 25만원

보증 500만원 2026.08.15

월세 49.94㎡ 1층 월 43만원

전세 9,500만원 2026.08.14

전세 41.30㎡ 4층

보증 1,000만원 2026.08.13

월세 58.01㎡ 12층 월 50만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:21 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:45 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:19 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:43 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인