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단지

부산진구 개금동 개금주공2 실거래가

부산광역시 부산진구 개금동 53 · 개금주공2. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(개금주공2)는 확보 매매 표본 78건(중앙 1억 5,250만원) , 전월세 288건, 전세가율 65.6% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 부산진구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고78건
최저9,000만원
최고2억 6,700만원
확보 표본 매매 중앙1억 5,250만원
전세가율65.6%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 3,950만원 59건 · 중앙값
60–85㎡ 2억 1,000만원 19건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

전용면적계약월건수최저중앙값최고
41.30㎡2026.101건1억 3,000만원1억 3,000만원1억 3,000만원
41.30㎡2026.091건1억 1,500만원1억 1,500만원1억 1,500만원
41.30㎡2026.081건1억 3,000만원1억 3,000만원1억 3,000만원
41.30㎡2026.071건1억 3,000만원1억 3,000만원1억 3,000만원
41.30㎡2026.061건1억 4,400만원1억 4,400만원1억 4,400만원
41.30㎡2026.053건1억 2,900만원1억 3,600만원1억 4,000만원
41.30㎡2026.041건1억 2,700만원1억 2,700만원1억 2,700만원
41.30㎡2026.032건1억 900만원1억 2,250만원1억 3,600만원
41.30㎡2026.021건1억 3,000만원1억 3,000만원1억 3,000만원
41.30㎡2026.012건1억 4,700만원1억 5,100만원1억 5,500만원
41.30㎡2025.124건1억 3,900만원1억 4,450만원1억 4,500만원
41.30㎡2025.114건1억 3,200만원1억 3,900만원1억 4,500만원
49.94㎡2026.091건1억 8,000만원1억 8,000만원1억 8,000만원
49.94㎡2026.081건1억 5,950만원1억 5,950만원1억 5,950만원
49.94㎡2026.061건1억 7,000만원1억 7,000만원1억 7,000만원
49.94㎡2026.032건1억 7,000만원1억 7,200만원1억 7,400만원
49.94㎡2026.012건1억 8,500만원1억 8,600만원1억 8,700만원
49.94㎡2025.125건1억 4,255만원1억 7,400만원1억 7,800만원
49.94㎡2025.115건1억 5,000만원1억 7,000만원1억 8,250만원
32.39㎡2026.081건1억 1,000만원1억 1,000만원1억 1,000만원
32.39㎡2026.061건9,500만원9,500만원9,500만원
32.39㎡2026.051건9,900만원9,900만원9,900만원
32.39㎡2026.042건9,400만원9,650만원9,900만원
32.39㎡2026.033건9,000만원1억 500만원1억 1,200만원
32.39㎡2026.013건1억 200만원1억 1,350만원1억 2,500만원
32.39㎡2025.122건1억 1,200만원1억 2,100만원1억 3,000만원
32.39㎡2025.113건1억 원1억 900만원1억 1,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일전용면적층지번거래금액면적당
2026.01.27 32.39㎡ 10 53 1억 200만원 315만/㎡
2026.01.19 61.52㎡ 8 53 2억 1,000만원 341만/㎡
2026.01.15 49.94㎡ 15 53 1억 8,700만원 374만/㎡
2026.01.14 41.30㎡ 4 53 1억 4,700만원 356만/㎡
2026.01.14 32.39㎡ 11 53 1억 2,500만원 386만/㎡
2026.01.12 58.01㎡ 13 53 1억 9,000만원 328만/㎡
2026.01.10 32.39㎡ 15 53 1억 1,350만원 350만/㎡
2026.01.07 49.94㎡ 6 53 1억 8,500만원 370만/㎡
2026.01.06 41.30㎡ 9 53 1억 5,500만원 375만/㎡
2025.12.31 61.52㎡ 11 53 1억 8,300만원 297만/㎡
2025.12.30 49.94㎡ 15 53 1억 4,255만원 285만/㎡
2025.12.24 32.39㎡ 5 53 1억 1,200만원 346만/㎡
2025.12.23 49.94㎡ 13 53 1억 6,700만원 334만/㎡
2025.12.17 41.30㎡ 3 53 1억 4,500만원 351만/㎡
2025.12.15 49.94㎡ 5 53 1억 7,800만원 356만/㎡
2025.12.12 61.52㎡ 13 53 1억 9,000만원 309만/㎡
2025.12.12 49.94㎡ 11 53 1억 7,400만원 348만/㎡
2025.12.11 61.52㎡ 8 53 2억 1,500만원 349만/㎡
2025.12.11 41.30㎡ 3 53 1억 4,400만원 349만/㎡
2025.12.10 49.94㎡ 6 53 1억 7,800만원 356만/㎡
1억 200만원 2026.01.27
32.39㎡ 10층 53 315만/㎡
2억 1,000만원 2026.01.19
61.52㎡ 8층 53 341만/㎡
1억 8,700만원 2026.01.15
49.94㎡ 15층 53 374만/㎡
1억 4,700만원 2026.01.14
41.30㎡ 4층 53 356만/㎡
1억 2,500만원 2026.01.14
32.39㎡ 11층 53 386만/㎡
1억 9,000만원 2026.01.12
58.01㎡ 13층 53 328만/㎡
1억 1,350만원 2026.01.10
32.39㎡ 15층 53 350만/㎡
1억 8,500만원 2026.01.07
49.94㎡ 6층 53 370만/㎡
1억 5,500만원 2026.01.06
41.30㎡ 9층 53 375만/㎡
1억 8,300만원 2025.12.31
61.52㎡ 11층 53 297만/㎡
1억 4,255만원 2025.12.30
49.94㎡ 15층 53 285만/㎡
1억 1,200만원 2025.12.24
32.39㎡ 5층 53 346만/㎡
1억 6,700만원 2025.12.23
49.94㎡ 13층 53 334만/㎡
1억 4,500만원 2025.12.17
41.30㎡ 3층 53 351만/㎡
1억 7,800만원 2025.12.15
49.94㎡ 5층 53 356만/㎡
1억 9,000만원 2025.12.12
61.52㎡ 13층 53 309만/㎡
1억 7,400만원 2025.12.12
49.94㎡ 11층 53 348만/㎡
2억 1,500만원 2025.12.11
61.52㎡ 8층 53 349만/㎡
1억 4,400만원 2025.12.11
41.30㎡ 3층 53 349만/㎡
1억 7,800만원 2025.12.10
49.94㎡ 6층 53 356만/㎡

확보 전월세 표본

계약일구분전용면적층보증금월세
2026.03.17 전세 41.30㎡ 11 9,500만원 -
2026.03.17 월세 49.94㎡ 3 2,000만원 40만원
2026.03.16 월세 58.01㎡ 14 2,000만원 45만원
2026.03.16 월세 41.30㎡ 15 7,000만원 10만원
2026.03.16 월세 41.30㎡ 9 500만원 40만원
2026.03.12 월세 58.01㎡ 1 1,000만원 50만원
2026.03.10 전세 61.52㎡ 3 1억 2,600만원 -
2026.03.07 월세 66.56㎡ 11 1,000만원 50만원
2026.03.07 월세 41.30㎡ 8 2,000만원 30만원
2026.03.06 전세 66.56㎡ 7 1억 5,000만원 -
2026.03.06 전세 41.30㎡ 2 9,500만원 -
2026.03.06 전세 49.94㎡ 2 1억 1,000만원 -
2026.03.05 전세 79.07㎡ 15 1억 7,000만원 -
2026.03.04 월세 49.94㎡ 11 1억 1,000만원 5만원
2026.03.03 월세 32.39㎡ 9 500만원 30만원
2026.02.28 전세 32.39㎡ 3 8,000만원 -
2026.02.27 월세 41.30㎡ 12 700만원 40만원
2026.02.27 전세 61.52㎡ 9 1억 1,500만원 -
2026.02.27 월세 32.39㎡ 9 500만원 30만원
2026.02.25 월세 49.94㎡ 5 1,000만원 45만원
전세 9,500만원 2026.03.17
전세 41.30㎡ 11층
보증 2,000만원 2026.03.17
월세 49.94㎡ 3층 월 40만원
보증 2,000만원 2026.03.16
월세 58.01㎡ 14층 월 45만원
보증 7,000만원 2026.03.16
월세 41.30㎡ 15층 월 10만원
보증 500만원 2026.03.16
월세 41.30㎡ 9층 월 40만원
보증 1,000만원 2026.03.12
월세 58.01㎡ 1층 월 50만원
전세 1억 2,600만원 2026.03.10
전세 61.52㎡ 3층
보증 1,000만원 2026.03.07
월세 66.56㎡ 11층 월 50만원
보증 2,000만원 2026.03.07
월세 41.30㎡ 8층 월 30만원
전세 1억 5,000만원 2026.03.06
전세 66.56㎡ 7층
전세 9,500만원 2026.03.06
전세 41.30㎡ 2층
전세 1억 1,000만원 2026.03.06
전세 49.94㎡ 2층
전세 1억 7,000만원 2026.03.05
전세 79.07㎡ 15층
보증 1억 1,000만원 2026.03.04
월세 49.94㎡ 11층 월 5만원
보증 500만원 2026.03.03
월세 32.39㎡ 9층 월 30만원
전세 8,000만원 2026.02.28
전세 32.39㎡ 3층
보증 700만원 2026.02.27
월세 41.30㎡ 12층 월 40만원
전세 1억 1,500만원 2026.02.27
전세 61.52㎡ 9층
보증 500만원 2026.02.27
월세 32.39㎡ 9층 월 30만원
보증 1,000만원 2026.02.25
월세 49.94㎡ 5층 월 45만원
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공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:21 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:45 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:19 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:43 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인