단지

동래구 사직동 삼정그린코아 실거래가

부산광역시 동래구 사직동 981-100 · 삼정그린코아. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(삼정그린코아)는 확보 매매 표본 39건(중앙 2억 3,700만원) , 전월세 21건, 전세가율 75.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 동래구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고39건

최저1억 7,900만원

최고4억 500만원

확보 표본 매매 중앙2억 3,700만원

전세가율75.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 8,800만원 19건 · 중앙값

60–85㎡ 2억 6,500만원 13건 · 중앙값

85–135㎡ 3억 4,400만원 4건 · 중앙값

135㎡ 이상 4억 원 3건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.73㎡	2026.08	3건	2억 1,000만원	2억 1,300만원	2억 1,400만원
59.73㎡	2026.07	2건	1억 8,500만원	2억 원	2억 1,500만원
59.73㎡	2026.02	4건	1억 9,000만원	2억 350만원	2억 1,400만원
59.73㎡	2026.01	1건	1억 8,000만원	1억 8,000만원	1억 8,000만원
59.73㎡	2025.12	1건	1억 8,800만원	1억 8,800만원	1억 8,800만원
59.73㎡	2025.11	2건	1억 8,200만원	1억 8,300만원	1억 8,400만원
84.76㎡	2026.08	3건	2억 6,500만원	2억 8,500만원	2억 9,300만원
84.76㎡	2026.04	1건	2억 7,400만원	2억 7,400만원	2억 7,400만원
84.76㎡	2026.02	2건	3억 1,300만원	3억 1,400만원	3억 1,500만원
84.76㎡	2026.01	1건	2억 5,500만원	2억 5,500만원	2억 5,500만원
84.76㎡	2025.12	2건	2억 5,000만원	2억 5,500만원	2억 6,000만원
84.76㎡	2025.11	1건	2억 6,500만원	2억 6,500만원	2억 6,500만원
59.76㎡	2026.08	1건	2억 2,000만원	2억 2,000만원	2억 2,000만원
59.76㎡	2026.07	2건	1억 8,400만원	1억 8,600만원	1억 8,800만원
59.76㎡	2026.05	1건	1억 8,500만원	1억 8,500만원	1억 8,500만원
59.76㎡	2026.04	1건	1억 7,900만원	1억 7,900만원	1억 7,900만원
59.76㎡	2025.12	1건	1억 8,300만원	1억 8,300만원	1억 8,300만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.02.25	59.73㎡	8	981-100	2억 원	335만/㎡
2026.02.25	116.24㎡	12	981-100	3억 4,000만원	292만/㎡
2026.02.19	84.76㎡	20	981-100	3억 1,300만원	369만/㎡
2026.02.11	59.73㎡	18	981-100	2억 1,400만원	358만/㎡
2026.02.07	59.73㎡	2	981-100	2억 700만원	347만/㎡
2026.02.07	84.76㎡	12	981-100	3억 1,500만원	372만/㎡
2026.02.07	59.73㎡	5	981-100	1억 9,000만원	318만/㎡
2026.01.21	144.37㎡	2	981-100	4억 500만원	281만/㎡
2026.01.19	59.73㎡	19	981-100	1억 8,000만원	301만/㎡
2026.01.13	84.76㎡	10	981-100	2억 5,500만원	301만/㎡
2025.12.30	84.76㎡	7	981-100	2억 5,000만원	295만/㎡
2025.12.30	59.73㎡	19	981-100	1억 8,800만원	315만/㎡
2025.12.07	75.29㎡	16	981-100	2억 5,900만원	344만/㎡
2025.12.04	84.76㎡	16	981-100	2억 6,000만원	307만/㎡
2025.12.04	59.76㎡	19	981-100	1억 8,300만원	306만/㎡
2025.11.29	116.24㎡	11	981-100	3억 4,500만원	297만/㎡
2025.11.29	59.73㎡	12	981-100	1억 8,200만원	305만/㎡
2025.11.23	59.73㎡	14	981-100	1억 8,400만원	308만/㎡
2025.11.22	84.76㎡	11	981-100	2억 6,500만원	313만/㎡

2억 원 2026.02.25

59.73㎡ 8층 981-100 335만/㎡

3억 4,000만원 2026.02.25

116.24㎡ 12층 981-100 292만/㎡

3억 1,300만원 2026.02.19

84.76㎡ 20층 981-100 369만/㎡

2억 1,400만원 2026.02.11

59.73㎡ 18층 981-100 358만/㎡

2억 700만원 2026.02.07

59.73㎡ 2층 981-100 347만/㎡

3억 1,500만원 2026.02.07

84.76㎡ 12층 981-100 372만/㎡

1억 9,000만원 2026.02.07

59.73㎡ 5층 981-100 318만/㎡

4억 500만원 2026.01.21

144.37㎡ 2층 981-100 281만/㎡

1억 8,000만원 2026.01.19

59.73㎡ 19층 981-100 301만/㎡

2억 5,500만원 2026.01.13

84.76㎡ 10층 981-100 301만/㎡

2억 5,000만원 2025.12.30

84.76㎡ 7층 981-100 295만/㎡

1억 8,800만원 2025.12.30

59.73㎡ 19층 981-100 315만/㎡

2억 5,900만원 2025.12.07

75.29㎡ 16층 981-100 344만/㎡

2억 6,000만원 2025.12.04

84.76㎡ 16층 981-100 307만/㎡

1억 8,300만원 2025.12.04

59.76㎡ 19층 981-100 306만/㎡

3억 4,500만원 2025.11.29

116.24㎡ 11층 981-100 297만/㎡

1억 8,200만원 2025.11.29

59.73㎡ 12층 981-100 305만/㎡

1억 8,400만원 2025.11.23

59.73㎡ 14층 981-100 308만/㎡

2억 6,500만원 2025.11.22

84.76㎡ 11층 981-100 313만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.21	전세	116.24㎡	18	3억 원	-

전세 3억 원 2025.11.21

전세 116.24㎡ 18층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:22 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:57 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:21 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:55 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인