7억 8,000만원
2026.09.24
단지
동래구 사직동 사직역삼정그린코아더베스트1차 실거래가
부산광역시 동래구 사직동 1039 · 사직역삼정그린코아더베스트1차. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.
면적
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
이 단지(사직역삼정그린코아더베스트1차)는 확보 매매 표본 27건(중앙 8억 원) , 전월세 16건, 전세가율 66.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 동래구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.
확보 매매 신고27건
최저7억 2,500만원
최고11억 500만원
확보 표본 매매 중앙8억 원
전세가율66.9%
확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)
전용면적대 매매
60–85㎡
8억 원
23건 · 중앙값
85–135㎡
10억 6,350만원
4건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격
확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.
| 전용면적 | 계약월 | 건수 | 최저 | 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84.73㎡ | 2026.09 | 3건 | 7억 2,500만원 | 7억 7,500만원 | 7억 9,800만원 |
| 84.73㎡ | 2026.05 | 1건 | 8억 원 | 8억 원 | 8억 원 |
| 84.73㎡ | 2026.01 | 1건 | 7억 2,500만원 | 7억 2,500만원 | 7억 2,500만원 |
| 84.73㎡ | 2025.12 | 1건 | 8억 2,000만원 | 8억 2,000만원 | 8억 2,000만원 |
| 84.73㎡ | 2025.11 | 1건 | 7억 2,500만원 | 7억 2,500만원 | 7억 2,500만원 |
| 84.95㎡ | 2026.09 | 1건 | 7억 9,850만원 | 7억 9,850만원 | 7억 9,850만원 |
| 84.95㎡ | 2026.07 | 2건 | 8억 원 | 8억 500만원 | 8억 1,000만원 |
| 84.95㎡ | 2026.06 | 1건 | 7억 6,000만원 | 7억 6,000만원 | 7억 6,000만원 |
| 84.95㎡ | 2026.05 | 1건 | 7억 8,500만원 | 7억 8,500만원 | 7억 8,500만원 |
| 84.95㎡ | 2025.11 | 1건 | 8억 1,000만원 | 8억 1,000만원 | 8억 1,000만원 |
| 84.93㎡ | 2026.07 | 2건 | 7억 8,100만원 | 8억 50만원 | 8억 2,000만원 |
| 84.93㎡ | 2026.04 | 1건 | 8억 3,800만원 | 8억 3,800만원 | 8억 3,800만원 |
| 84.93㎡ | 2025.11 | 2건 | 8억 500만원 | 8억 1,000만원 | 8억 1,500만원 |
거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
확보 매매 표본
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 지번 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.24 | 84.88㎡ | 28 | 1039 | 7억 8,000만원 | 919만/㎡ |
| 2026.09.21 | 84.73㎡ | 29 | 1039 | 7억 9,800만원 | 942만/㎡ |
| 2026.09.17 | 114.13㎡ | 15 | 1039 | 11억 500만원 | 968만/㎡ |
| 2026.09.16 | 84.73㎡ | 20 | 1039 | 7억 7,500만원 | 915만/㎡ |
| 2026.09.11 | 84.73㎡ | 4 | 1039 | 7억 2,500만원 | 856만/㎡ |
| 2026.09.05 | 84.95㎡ | 24 | 1039 | 7억 9,850만원 | 940만/㎡ |
| 2026.08.14 | 114.13㎡ | 3 | 1039 | 10억 2,000만원 | 894만/㎡ |
| 2026.08.06 | 114.13㎡ | 9 | 1039 | 10억 6,700만원 | 935만/㎡ |
| 2026.07.13 | 84.93㎡ | 13 | 1039 | 8억 2,000만원 | 966만/㎡ |
| 2026.07.04 | 84.95㎡ | 28 | 1039 | 8억 원 | 942만/㎡ |
| 2026.07.04 | 84.95㎡ | 32 | 1039 | 8억 1,000만원 | 954만/㎡ |
| 2026.07.02 | 84.93㎡ | 7 | 1039 | 7억 8,100만원 | 920만/㎡ |
| 2026.06.17 | 84.95㎡ | 7 | 1039 | 7억 6,000만원 | 895만/㎡ |
| 2026.06.17 | 114.13㎡ | 32 | 1039 | 10억 6,000만원 | 929만/㎡ |
| 2026.05.15 | 84.73㎡ | 22 | 1039 | 8억 원 | 944만/㎡ |
| 2026.05.12 | 84.95㎡ | 33 | 1039 | 7억 8,500만원 | 924만/㎡ |
| 2026.04.10 | 84.93㎡ | 30 | 1039 | 8억 3,800만원 | 987만/㎡ |
| 2026.03.28 | 84.96㎡ | 25 | 1039 | 9억 1,000만원 | 1,071만/㎡ |
| 2026.02.03 | 84.96㎡ | 31 | 1039 | 8억 7,900만원 | 1,035만/㎡ |
| 2026.01.06 | 84.96㎡ | 2 | 1039 | 8억 원 | 942만/㎡ |
7억 9,800만원
2026.09.21
11억 500만원
2026.09.17
7억 7,500만원
2026.09.16
7억 2,500만원
2026.09.11
7억 9,850만원
2026.09.05
10억 2,000만원
2026.08.14
10억 6,700만원
2026.08.06
8억 2,000만원
2026.07.13
8억 원
2026.07.04
8억 1,000만원
2026.07.04
7억 8,100만원
2026.07.02
7억 6,000만원
2026.06.17
10억 6,000만원
2026.06.17
8억 원
2026.05.15
7억 8,500만원
2026.05.12
8억 3,800만원
2026.04.10
9억 1,000만원
2026.03.28
8억 7,900만원
2026.02.03
8억 원
2026.01.06
확보 전월세 표본
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 전세 | 84.73㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | - |
| 2026.06.26 | 전세 | 84.88㎡ | 9 | 4억 4,000만원 | - |
| 2026.06.05 | 전세 | 114.13㎡ | 11 | 7억 5,000만원 | - |
| 2026.04.25 | 전세 | 84.88㎡ | 14 | 4억 9,000만원 | - |
| 2026.04.22 | 전세 | 114.13㎡ | 26 | 7억 3,000만원 | - |
| 2026.02.27 | 전세 | 114.13㎡ | 28 | 7억 7,000만원 | - |
| 2026.01.27 | 월세 | 84.73㎡ | 6 | 4,000만원 | 150만원 |
| 2026.01.25 | 월세 | 84.93㎡ | 9 | 1억 원 | 150만원 |
| 2026.01.21 | 전세 | 114.13㎡ | 25 | 7억 5,000만원 | - |
| 2026.01.21 | 전세 | 114.13㎡ | 25 | 7억 5,000만원 | - |
| 2026.01.18 | 전세 | 84.88㎡ | 5 | 4억 950만원 | - |
| 2025.12.25 | 전세 | 114.13㎡ | 28 | 7억 7,000만원 | - |
| 2025.12.13 | 전세 | 84.73㎡ | 14 | 5억 원 | - |
| 2025.12.04 | 전세 | 84.93㎡ | 24 | 4억 7,000만원 | - |
| 2025.12.04 | 전세 | 84.93㎡ | 24 | 4억 7,000만원 | - |
| 2025.11.18 | 전세 | 84.95㎡ | 31 | 5억 7,000만원 | - |
전세 3억 8,000만원
2026.09.04
전세 4억 4,000만원
2026.06.26
전세 7억 5,000만원
2026.06.05
전세 4억 9,000만원
2026.04.25
전세 7억 3,000만원
2026.04.22
전세 7억 7,000만원
2026.02.27
보증 4,000만원
2026.01.27
보증 1억 원
2026.01.25
전세 7억 5,000만원
2026.01.21
전세 7억 5,000만원
2026.01.21
전세 4억 950만원
2026.01.18
전세 7억 7,000만원
2025.12.25
전세 5억 원
2025.12.13
전세 4억 7,000만원
2025.12.04
전세 4억 7,000만원
2025.12.04
전세 5억 7,000만원
2025.11.18
공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황
매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:22 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:57 (KST).
전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:21 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:55 (KST).
표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.
전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.