단지

동래구 명륜동 명륜2차아이파크1단지 실거래가

부산광역시 동래구 명륜동 782 · 명륜2차아이파크1단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(명륜2차아이파크1단지)는 확보 매매 표본 115건(중앙 6억 9,000만원) , 전월세 74건, 전세가율 58.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 동래구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고115건

최저4억 8,200만원

최고9억 2,500만원

확보 표본 매매 중앙6억 9,000만원

전세가율58.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 5억 4,500만원 23건 · 중앙값

60–85㎡ 6억 8,000만원 62건 · 중앙값

85–135㎡ 8억 1,800만원 30건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.91㎡	2026.09	1건	7억 3,200만원	7억 3,200만원	7억 3,200만원
84.91㎡	2026.07	2건	7억 1,000만원	7억 1,900만원	7억 2,800만원
84.91㎡	2026.06	2건	7억 1,400만원	7억 1,600만원	7억 1,800만원
84.91㎡	2026.05	1건	7억 3,000만원	7억 3,000만원	7억 3,000만원
84.91㎡	2026.04	5건	6억 3,500만원	6억 6,000만원	7억 1,800만원
84.91㎡	2026.03	6건	6억 2,500만원	6억 7,400만원	7억 2,100만원
84.91㎡	2026.02	1건	7억 500만원	7억 500만원	7억 500만원
84.91㎡	2026.01	2건	6억 6,300만원	6억 8,150만원	7억 원
84.91㎡	2025.12	4건	6억 500만원	6억 7,000만원	6억 9,000만원
84.91㎡	2025.11	5건	6억 400만원	6억 1,900만원	6억 9,000만원
59.90㎡	2026.09	1건	5억 9,950만원	5억 9,950만원	5억 9,950만원
59.90㎡	2026.07	1건	5억 8,450만원	5억 8,450만원	5억 8,450만원
59.90㎡	2026.06	2건	5억 7,550만원	5억 8,275만원	5억 9,000만원
59.90㎡	2026.05	1건	5억 8,500만원	5억 8,500만원	5억 8,500만원
59.90㎡	2026.04	1건	5억 6,200만원	5억 6,200만원	5억 6,200만원
59.90㎡	2026.03	4건	5억 2,000만원	5억 4,500만원	5억 7,800만원
59.90㎡	2026.01	3건	5억 2,000만원	5억 4,500만원	5억 6,000만원
59.90㎡	2025.12	4건	5억 1,000만원	5억 2,250만원	5억 5,800만원
59.90㎡	2025.11	6건	4억 8,200만원	5억 400만원	5억 5,500만원
84.97㎡	2026.10	1건	7억 3,500만원	7억 3,500만원	7억 3,500만원
84.97㎡	2026.08	1건	7억 5,000만원	7억 5,000만원	7억 5,000만원
84.97㎡	2026.07	1건	7억 6,000만원	7억 6,000만원	7억 6,000만원
84.97㎡	2026.05	2건	7억 2,400만원	7억 2,675만원	7억 2,950만원
84.97㎡	2026.04	1건	6억 8,100만원	6억 8,100만원	6억 8,100만원
84.97㎡	2026.03	3건	5억 4,800만원	6억 4,500만원	7억 2,500만원
84.97㎡	2026.02	1건	5억 8,500만원	5억 8,500만원	5억 8,500만원
84.97㎡	2026.01	3건	6억 4,000만원	6억 8,300만원	7억 1,500만원
84.97㎡	2025.12	3건	6억 6,000만원	6억 7,300만원	7억 1,400만원
84.97㎡	2025.11	4건	6억 3,000만원	6억 7,050만원	6억 7,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.06.06	84.82㎡	7	782	6억 8,000만원	802만/㎡
2026.06.01	125.95㎡	21	782	8억 5,500만원	679만/㎡
2026.05.25	59.90㎡	22	782	5억 8,500만원	977만/㎡
2026.05.22	84.82㎡	2	782	6억 8,000만원	802만/㎡
2026.05.20	108.74㎡	7	782	8억 650만원	742만/㎡
2026.05.16	84.97㎡	25	782	7억 2,950만원	859만/㎡
2026.05.16	84.82㎡	12	782	7억 4,500만원	878만/㎡
2026.05.15	84.91㎡	25	782	7억 3,000만원	860만/㎡
2026.05.11	84.97㎡	22	782	7억 2,400만원	852만/㎡
2026.04.30	84.97㎡	22	782	6억 8,100만원	801만/㎡
2026.04.25	84.82㎡	2	782	6억 7,000만원	790만/㎡
2026.04.20	125.95㎡	24	782	9억 2,500만원	734만/㎡
2026.04.17	84.91㎡	19	782	6억 6,000만원	777만/㎡
2026.04.17	59.90㎡	14	782	5억 6,200만원	938만/㎡
2026.04.11	84.91㎡	15	782	6억 7,000만원	789만/㎡
2026.04.04	84.91㎡	3	782	6억 3,500만원	748만/㎡
2026.04.03	84.91㎡	11	782	6억 4,400만원	758만/㎡
2026.04.03	108.74㎡	23	782	8억 1,800만원	752만/㎡
2026.04.02	84.91㎡	7	782	7억 1,800만원	846만/㎡
2026.03.28	84.91㎡	10	782	7억 1,000만원	836만/㎡

6억 8,000만원 2026.06.06

84.82㎡ 7층 782 802만/㎡

8억 5,500만원 2026.06.01

125.95㎡ 21층 782 679만/㎡

5억 8,500만원 2026.05.25

59.90㎡ 22층 782 977만/㎡

6억 8,000만원 2026.05.22

84.82㎡ 2층 782 802만/㎡

8억 650만원 2026.05.20

108.74㎡ 7층 782 742만/㎡

7억 2,950만원 2026.05.16

84.97㎡ 25층 782 859만/㎡

7억 4,500만원 2026.05.16

84.82㎡ 12층 782 878만/㎡

7억 3,000만원 2026.05.15

84.91㎡ 25층 782 860만/㎡

7억 2,400만원 2026.05.11

84.97㎡ 22층 782 852만/㎡

6억 8,100만원 2026.04.30

84.97㎡ 22층 782 801만/㎡

6억 7,000만원 2026.04.25

84.82㎡ 2층 782 790만/㎡

9억 2,500만원 2026.04.20

125.95㎡ 24층 782 734만/㎡

6억 6,000만원 2026.04.17

84.91㎡ 19층 782 777만/㎡

5억 6,200만원 2026.04.17

59.90㎡ 14층 782 938만/㎡

6억 7,000만원 2026.04.11

84.91㎡ 15층 782 789만/㎡

6억 3,500만원 2026.04.04

84.91㎡ 3층 782 748만/㎡

6억 4,400만원 2026.04.03

84.91㎡ 11층 782 758만/㎡

8억 1,800만원 2026.04.03

108.74㎡ 23층 782 752만/㎡

7억 1,800만원 2026.04.02

84.91㎡ 7층 782 846만/㎡

7억 1,000만원 2026.03.28

84.91㎡ 10층 782 836만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.16	전세	84.97㎡	13	3억 7,800만원	-
2026.07.10	전세	108.27㎡	11	5억 7,000만원	-
2026.07.09	전세	84.91㎡	16	4억 9,000만원	-
2026.07.04	전세	84.91㎡	8	3억 6,000만원	-
2026.06.11	전세	84.82㎡	28	3억 5,700만원	-
2026.06.04	전세	84.97㎡	5	4억 원	-
2026.05.30	전세	84.91㎡	17	4억 8,000만원	-
2026.05.19	월세	84.91㎡	29	1억 원	120만원
2026.05.12	월세	84.82㎡	7	5,000만원	160만원
2026.04.30	전세	84.91㎡	18	3억 9,000만원	-
2026.04.30	전세	84.91㎡	18	3억 9,000만원	-
2026.04.25	전세	84.91㎡	16	4억 2,000만원	-
2026.04.21	전세	84.91㎡	1	3억 9,900만원	-
2026.04.04	전세	108.27㎡	2	5억 8,000만원	-
2026.03.30	전세	84.97㎡	13	4억 5,000만원	-
2026.03.14	전세	84.82㎡	7	4억 5,000만원	-
2026.03.09	월세	59.90㎡	20	5,000만원	130만원
2026.03.07	월세	108.27㎡	2	3억 원	120만원
2026.03.05	월세	59.90㎡	15	1억 원	100만원
2026.02.28	전세	84.91㎡	23	3억 6,750만원	-

전세 3억 7,800만원 2026.07.16

전세 84.97㎡ 13층

전세 5억 7,000만원 2026.07.10

전세 108.27㎡ 11층

전세 4억 9,000만원 2026.07.09

전세 84.91㎡ 16층

전세 3억 6,000만원 2026.07.04

전세 84.91㎡ 8층

전세 3억 5,700만원 2026.06.11

전세 84.82㎡ 28층

전세 4억 원 2026.06.04

전세 84.97㎡ 5층

전세 4억 8,000만원 2026.05.30

전세 84.91㎡ 17층

보증 1억 원 2026.05.19

월세 84.91㎡ 29층 월 120만원

보증 5,000만원 2026.05.12

월세 84.82㎡ 7층 월 160만원

전세 3억 9,000만원 2026.04.30

전세 84.91㎡ 18층

전세 3억 9,000만원 2026.04.30

전세 84.91㎡ 18층

전세 4억 2,000만원 2026.04.25

전세 84.91㎡ 16층

전세 3억 9,900만원 2026.04.21

전세 84.91㎡ 1층

전세 5억 8,000만원 2026.04.04

전세 108.27㎡ 2층

전세 4억 5,000만원 2026.03.30

전세 84.97㎡ 13층

전세 4억 5,000만원 2026.03.14

전세 84.82㎡ 7층

보증 5,000만원 2026.03.09

월세 59.90㎡ 20층 월 130만원

보증 3억 원 2026.03.07

월세 108.27㎡ 2층 월 120만원

보증 1억 원 2026.03.05

월세 59.90㎡ 15층 월 100만원

전세 3억 6,750만원 2026.02.28

전세 84.91㎡ 23층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:22 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:57 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:21 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:55 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인