단지

동래구 온천동 래미안포레스티지3단지 실거래가

부산광역시 동래구 온천동 1863 · 래미안포레스티지3단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(래미안포레스티지3단지)는 확보 매매 표본 25건(중앙 7억 9,500만원) , 전월세 74건, 전세가율 40.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 동래구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고25건

최저1억 9,732만원

최고14억 5,000만원

확보 표본 매매 중앙7억 9,500만원

전세가율40.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 9,732만원 12건 · 중앙값

60–85㎡ 8억 5,600만원 8건 · 중앙값

85–135㎡ 12억 4,950만원 5건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
39.93㎡	2026.05	10건	1억 9,732만원	1억 9,732만원	1억 9,732만원
97.73㎡	2026.08	1건	12억 2,000만원	12억 2,000만원	12억 2,000만원
97.73㎡	2026.05	1건	12억 원	12억 원	12억 원
97.73㎡	2025.11	1건	12억 4,950만원	12억 4,950만원	12억 4,950만원
72.91㎡	2026.01	3건	7억 9,500만원	8억 원	8억 5,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.13	72.72㎡	24	1863	8억 6,200만원	1,185만/㎡
2026.10.10	72.78㎡	27	1863	8억 5,000만원	1,168만/㎡
2026.08.23	59.98㎡	28	1863	7억 5,500만원	1,259만/㎡
2026.08.08	97.73㎡	7	1863	12억 2,000만원	1,248만/㎡
2026.05.21	39.93㎡	16	1863	1억 9,732만원	494만/㎡
2026.05.21	39.93㎡	16	1863	1억 9,732만원	494만/㎡
2026.05.21	39.93㎡	15	1863	1억 9,732만원	494만/㎡
2026.05.21	39.93㎡	15	1863	1억 9,732만원	494만/㎡
2026.05.21	39.93㎡	15	1863	1억 9,732만원	494만/㎡
2026.05.21	39.93㎡	15	1863	1억 9,732만원	494만/㎡
2026.05.21	39.93㎡	15	1863	1억 9,732만원	494만/㎡
2026.05.21	39.93㎡	15	1863	1억 9,732만원	494만/㎡
2026.05.21	39.93㎡	15	1863	1억 9,732만원	494만/㎡
2026.05.21	39.93㎡	15	1863	1억 9,732만원	494만/㎡
2026.05.08	116.00㎡	18	1863	14억 5,000만원	1,250만/㎡
2026.05.08	97.73㎡	24	1863	12억 원	1,228만/㎡
2026.05.05	116.00㎡	6	1863	13억 9,412만원	1,202만/㎡
2026.04.20	59.98㎡	8	1863	7억 1,500만원	1,192만/㎡
2026.03.06	84.99㎡	24	1863	9억 4,300만원	1,110만/㎡
2026.02.28	84.99㎡	17	1863	9억 5,600만원	1,125만/㎡

8억 6,200만원 2026.10.13

72.72㎡ 24층 1863 1,185만/㎡

8억 5,000만원 2026.10.10

72.78㎡ 27층 1863 1,168만/㎡

7억 5,500만원 2026.08.23

59.98㎡ 28층 1863 1,259만/㎡

12억 2,000만원 2026.08.08

97.73㎡ 7층 1863 1,248만/㎡

1억 9,732만원 2026.05.21

39.93㎡ 16층 1863 494만/㎡

1억 9,732만원 2026.05.21

39.93㎡ 16층 1863 494만/㎡

1억 9,732만원 2026.05.21

39.93㎡ 15층 1863 494만/㎡

1억 9,732만원 2026.05.21

39.93㎡ 15층 1863 494만/㎡

1억 9,732만원 2026.05.21

39.93㎡ 15층 1863 494만/㎡

1억 9,732만원 2026.05.21

39.93㎡ 15층 1863 494만/㎡

1억 9,732만원 2026.05.21

39.93㎡ 15층 1863 494만/㎡

1억 9,732만원 2026.05.21

39.93㎡ 15층 1863 494만/㎡

1억 9,732만원 2026.05.21

39.93㎡ 15층 1863 494만/㎡

1억 9,732만원 2026.05.21

39.93㎡ 15층 1863 494만/㎡

14억 5,000만원 2026.05.08

116.00㎡ 18층 1863 1,250만/㎡

12억 원 2026.05.08

97.73㎡ 24층 1863 1,228만/㎡

13억 9,412만원 2026.05.05

116.00㎡ 6층 1863 1,202만/㎡

7억 1,500만원 2026.04.20

59.98㎡ 8층 1863 1,192만/㎡

9억 4,300만원 2026.03.06

84.99㎡ 24층 1863 1,110만/㎡

9억 5,600만원 2026.02.28

84.99㎡ 17층 1863 1,125만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.18	전세	39.93㎡	7	2억 2,000만원	-
2026.05.18	전세	39.93㎡	7	2억 2,000만원	-
2026.05.15	전세	39.93㎡	16	2억 3,000만원	-
2026.05.08	월세	72.72㎡	30	3,000만원	170만원
2026.04.23	전세	39.93㎡	5	2억 2,000만원	-
2026.04.12	월세	84.98㎡	22	2,800만원	190만원
2026.03.26	전세	59.98㎡	10	4억 1,500만원	-
2026.03.25	전세	39.93㎡	2	2억 1,000만원	-
2026.03.25	전세	39.93㎡	2	2억 1,000만원	-
2026.03.19	전세	72.91㎡	29	4억 8,000만원	-
2026.03.14	전세	84.99㎡	31	4억 2,286만원	-
2026.02.26	전세	39.93㎡	27	2억 3,500만원	-
2026.02.23	전세	39.93㎡	24	2억 3,500만원	-
2026.02.23	전세	39.93㎡	24	2억 3,500만원	-
2026.02.18	전세	84.98㎡	14	5억 8,000만원	-
2026.02.13	전세	39.93㎡	5	2억 2,000만원	-
2026.01.31	전세	135.10㎡	24	9억 원	-
2026.01.25	전세	85.00㎡	5	5억 5,000만원	-
2026.01.23	전세	39.93㎡	27	2억 3,500만원	-
2026.01.17	월세	85.00㎡	24	5,000만원	140만원

전세 2억 2,000만원 2026.05.18

전세 39.93㎡ 7층

전세 2억 2,000만원 2026.05.18

전세 39.93㎡ 7층

전세 2억 3,000만원 2026.05.15

전세 39.93㎡ 16층

보증 3,000만원 2026.05.08

월세 72.72㎡ 30층 월 170만원

전세 2억 2,000만원 2026.04.23

전세 39.93㎡ 5층

보증 2,800만원 2026.04.12

월세 84.98㎡ 22층 월 190만원

전세 4억 1,500만원 2026.03.26

전세 59.98㎡ 10층

전세 2억 1,000만원 2026.03.25

전세 39.93㎡ 2층

전세 2억 1,000만원 2026.03.25

전세 39.93㎡ 2층

전세 4억 8,000만원 2026.03.19

전세 72.91㎡ 29층

전세 4억 2,286만원 2026.03.14

전세 84.99㎡ 31층

전세 2억 3,500만원 2026.02.26

전세 39.93㎡ 27층

전세 2억 3,500만원 2026.02.23

전세 39.93㎡ 24층

전세 2억 3,500만원 2026.02.23

전세 39.93㎡ 24층

전세 5억 8,000만원 2026.02.18

전세 84.98㎡ 14층

전세 2억 2,000만원 2026.02.13

전세 39.93㎡ 5층

전세 9억 원 2026.01.31

전세 135.10㎡ 24층

전세 5억 5,000만원 2026.01.25

전세 85.00㎡ 5층

전세 2억 3,500만원 2026.01.23

전세 39.93㎡ 27층

보증 5,000만원 2026.01.17

월세 85.00㎡ 24층 월 140만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:22 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:57 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:21 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:55 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인