단지

동구 범일동 두산위브더제니스하버시티 실거래가

부산광역시 동구 범일동 1664 · 두산위브더제니스하버시티. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(두산위브더제니스하버시티)는 확보 매매 표본 82건(중앙 6억 500만원) , 전월세 160건, 전세가율 57.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 동구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고82건

최저4억 2,850만원

최고8억 원

확보 표본 매매 중앙6억 500만원

전세가율57.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 5억 2,850만원 22건 · 중앙값

60–85㎡ 6억 5,000만원 60건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
75.65㎡	2026.10	1건	5억 5,800만원	5억 5,800만원	5억 5,800만원
75.65㎡	2026.07	2건	5억 9,500만원	6억 2,800만원	6억 6,100만원
75.65㎡	2026.06	2건	5억 8,500만원	6억 6,150만원	7억 3,800만원
75.65㎡	2026.05	3건	5억 4,000만원	5억 5,500만원	6억 9,000만원
75.65㎡	2026.04	2건	5억 6,500만원	6억 3,750만원	7억 1,000만원
75.65㎡	2026.03	1건	5억 8,000만원	5억 8,000만원	5억 8,000만원
75.65㎡	2026.02	6건	5억 1,300만원	5억 8,500만원	7억 1,000만원
75.65㎡	2026.01	2건	5억 6,000만원	5억 7,250만원	5억 8,500만원
75.65㎡	2025.12	3건	5억 4,000만원	5억 7,500만원	7억 1,000만원
75.65㎡	2025.11	2건	6억 원	6억 500만원	6억 1,000만원
59.88㎡	2026.10	3건	5억 2,500만원	5억 2,700만원	5억 3,500만원
59.88㎡	2026.09	2건	5억 3,000만원	5억 4,400만원	5억 5,800만원
59.88㎡	2026.07	2건	5억 2,000만원	5억 3,750만원	5억 5,500만원
59.88㎡	2026.05	1건	5억 5,000만원	5억 5,000만원	5억 5,000만원
59.88㎡	2026.04	3건	5억 2,000만원	5억 4,500만원	5억 5,000만원
59.88㎡	2026.03	3건	5억 2,000만원	5억 3,000만원	5억 9,000만원
59.88㎡	2026.02	1건	5억 1,900만원	5억 1,900만원	5억 1,900만원
59.88㎡	2026.01	1건	5억 5,500만원	5억 5,500만원	5억 5,500만원
59.88㎡	2025.11	6건	4억 2,850만원	5억 500만원	5억 3,000만원
75.55㎡	2026.10	1건	6억 7,000만원	6억 7,000만원	6억 7,000만원
75.55㎡	2026.09	1건	6억 5,000만원	6억 5,000만원	6억 5,000만원
75.55㎡	2026.06	1건	6억 6,900만원	6억 6,900만원	6억 6,900만원
75.55㎡	2026.04	3건	5억 9,500만원	6억 7,500만원	6억 9,500만원
75.55㎡	2026.03	2건	6억 1,000만원	6억 4,250만원	6억 7,500만원
75.55㎡	2026.02	2건	6억 2,600만원	6억 3,300만원	6억 4,000만원
75.55㎡	2026.01	3건	6억 5,400만원	6억 5,700만원	6억 7,000만원
75.55㎡	2025.11	3건	5억 9,000만원	6억 7,500만원	6억 8,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.06.27	75.65㎡	40	1664	5억 8,500만원	773만/㎡
2026.06.25	75.55㎡	34	1664	6억 6,900만원	885만/㎡
2026.06.19	75.65㎡	48	1664	7억 3,800만원	976만/㎡
2026.06.14	84.91㎡	12	1664	6억 1,500만원	724만/㎡
2026.05.16	75.65㎡	14	1664	5억 5,500만원	734만/㎡
2026.05.11	75.65㎡	4	1664	5억 4,000만원	714만/㎡
2026.05.11	75.65㎡	30	1664	6억 9,000만원	912만/㎡
2026.05.10	59.88㎡	21	1664	5억 5,000만원	919만/㎡
2026.05.08	75.68㎡	27	1664	6억 9,000만원	912만/㎡
2026.04.30	75.65㎡	14	1664	5억 6,500만원	747만/㎡
2026.04.30	75.65㎡	43	1664	7억 1,000만원	939만/㎡
2026.04.29	59.88㎡	44	1664	5억 4,500만원	910만/㎡
2026.04.25	84.63㎡	15	1664	6억 9,000만원	815만/㎡
2026.04.24	75.55㎡	4	1664	5억 9,500만원	788만/㎡
2026.04.18	84.63㎡	16	1664	7억 원	827만/㎡
2026.04.17	75.55㎡	41	1664	6억 7,500만원	893만/㎡
2026.04.16	75.55㎡	48	1664	6억 9,500만원	920만/㎡
2026.04.15	59.88㎡	49	1664	5억 5,000만원	919만/㎡
2026.04.11	59.88㎡	35	1664	5억 2,000만원	868만/㎡
2026.03.31	75.65㎡	43	1664	5억 8,000만원	767만/㎡

5억 8,500만원 2026.06.27

75.65㎡ 40층 1664 773만/㎡

6억 6,900만원 2026.06.25

75.55㎡ 34층 1664 885만/㎡

7억 3,800만원 2026.06.19

75.65㎡ 48층 1664 976만/㎡

6억 1,500만원 2026.06.14

84.91㎡ 12층 1664 724만/㎡

5억 5,500만원 2026.05.16

75.65㎡ 14층 1664 734만/㎡

5억 4,000만원 2026.05.11

75.65㎡ 4층 1664 714만/㎡

6억 9,000만원 2026.05.11

75.65㎡ 30층 1664 912만/㎡

5억 5,000만원 2026.05.10

59.88㎡ 21층 1664 919만/㎡

6억 9,000만원 2026.05.08

75.68㎡ 27층 1664 912만/㎡

5억 6,500만원 2026.04.30

75.65㎡ 14층 1664 747만/㎡

7억 1,000만원 2026.04.30

75.65㎡ 43층 1664 939만/㎡

5억 4,500만원 2026.04.29

59.88㎡ 44층 1664 910만/㎡

6억 9,000만원 2026.04.25

84.63㎡ 15층 1664 815만/㎡

5억 9,500만원 2026.04.24

75.55㎡ 4층 1664 788만/㎡

7억 원 2026.04.18

84.63㎡ 16층 1664 827만/㎡

6억 7,500만원 2026.04.17

75.55㎡ 41층 1664 893만/㎡

6억 9,500만원 2026.04.16

75.55㎡ 48층 1664 920만/㎡

5억 5,000만원 2026.04.15

59.88㎡ 49층 1664 919만/㎡

5억 2,000만원 2026.04.11

59.88㎡ 35층 1664 868만/㎡

5억 8,000만원 2026.03.31

75.65㎡ 43층 1664 767만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.12.17	전세	59.88㎡	43	2억 6,000만원	-
2025.12.16	월세	59.88㎡	40	3,000만원	120만원
2025.12.11	월세	75.55㎡	1	3,000만원	150만원
2025.12.08	월세	75.65㎡	45	3,000만원	140만원
2025.12.04	월세	84.63㎡	47	5,000만원	150만원
2025.12.04	전세	75.55㎡	24	3억 1,500만원	-
2025.12.04	월세	84.63㎡	46	5,000만원	130만원
2025.12.03	월세	75.55㎡	46	3,000만원	140만원
2025.12.02	전세	75.55㎡	24	3억 1,500만원	-
2025.12.02	월세	75.65㎡	32	3,000만원	140만원
2025.12.01	월세	59.88㎡	6	5,000만원	100만원
2025.12.01	전세	59.88㎡	6	3억 5,000만원	-
2025.11.29	전세	75.65㎡	13	3억 4,000만원	-
2025.11.29	전세	75.55㎡	38	2억 5,000만원	-
2025.11.29	전세	84.63㎡	35	4억 원	-
2025.11.27	월세	75.68㎡	20	2,000만원	125만원
2025.11.25	월세	84.63㎡	39	1억 원	120만원
2025.11.25	전세	59.88㎡	49	3억 원	-
2025.11.25	월세	75.55㎡	17	3,000만원	140만원
2025.11.22	전세	84.91㎡	46	4억 원	-

전세 2억 6,000만원 2025.12.17

전세 59.88㎡ 43층

보증 3,000만원 2025.12.16

월세 59.88㎡ 40층 월 120만원

보증 3,000만원 2025.12.11

월세 75.55㎡ 1층 월 150만원

보증 3,000만원 2025.12.08

월세 75.65㎡ 45층 월 140만원

보증 5,000만원 2025.12.04

월세 84.63㎡ 47층 월 150만원

전세 3억 1,500만원 2025.12.04

전세 75.55㎡ 24층

보증 5,000만원 2025.12.04

월세 84.63㎡ 46층 월 130만원

보증 3,000만원 2025.12.03

월세 75.55㎡ 46층 월 140만원

전세 3억 1,500만원 2025.12.02

전세 75.55㎡ 24층

보증 3,000만원 2025.12.02

월세 75.65㎡ 32층 월 140만원

보증 5,000만원 2025.12.01

월세 59.88㎡ 6층 월 100만원

전세 3억 5,000만원 2025.12.01

전세 59.88㎡ 6층

전세 3억 4,000만원 2025.11.29

전세 75.65㎡ 13층

전세 2억 5,000만원 2025.11.29

전세 75.55㎡ 38층

전세 4억 원 2025.11.29

전세 84.63㎡ 35층

보증 2,000만원 2025.11.27

월세 75.68㎡ 20층 월 125만원

보증 1억 원 2025.11.25

월세 84.63㎡ 39층 월 120만원

전세 3억 원 2025.11.25

전세 59.88㎡ 49층

보증 3,000만원 2025.11.25

월세 75.55㎡ 17층 월 140만원

전세 4억 원 2025.11.22

전세 84.91㎡ 46층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:17 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:28 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:17 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:28 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인