단지

남구 용호동 GS하이츠자이 실거래가

부산광역시 남구 용호동 197 · GS하이츠자이. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(GS하이츠자이)는 확보 매매 표본 50건(중앙 10억 5,750만원) , 전월세 48건, 전세가율 47.3% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고50건

최저7억 3,000만원

최고18억 원

확보 표본 매매 중앙10억 5,750만원

전세가율47.3%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 8억 6,700만원 14건 · 중앙값

85–135㎡ 10억 4,000만원 13건 · 중앙값

135㎡ 이상 14억 원 23건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
130.18㎡	2026.06	2건	10억 원	10억 2,750만원	10억 5,500만원
130.18㎡	2026.04	2건	9억 8,000만원	10억 2,000만원	10억 6,000만원
130.18㎡	2026.03	2건	10억 1,500만원	10억 3,750만원	10억 6,000만원
130.18㎡	2026.01	1건	10억 8,500만원	10억 8,500만원	10억 8,500만원
130.18㎡	2025.12	2건	9억 7,500만원	10억 2,250만원	10억 7,000만원
130.18㎡	2025.11	4건	10억 2,000만원	10억 3,500만원	10억 4,900만원
171.51㎡	2026.10	1건	14억 9,000만원	14억 9,000만원	14억 9,000만원
171.51㎡	2026.09	1건	13억 6,500만원	13억 6,500만원	13억 6,500만원
171.51㎡	2026.08	1건	16억 4,000만원	16억 4,000만원	16억 4,000만원
171.51㎡	2026.05	2건	15억 4,000만원	16억 2,000만원	17억 원
171.51㎡	2026.03	3건	15억 5,000만원	17억 2,500만원	18억 원
171.51㎡	2026.02	1건	14억 원	14억 원	14억 원
171.51㎡	2026.01	2건	14억 4,800만원	14억 6,400만원	14억 8,000만원
171.51㎡	2025.12	1건	10억 4,000만원	10억 4,000만원	10억 4,000만원
151.28㎡	2026.06	2건	10억 7,500만원	11억 7,500만원	12억 7,500만원
151.28㎡	2026.05	1건	14억 5,000만원	14억 5,000만원	14억 5,000만원
151.28㎡	2026.04	1건	11억 3,500만원	11억 3,500만원	11억 3,500만원
151.28㎡	2026.01	1건	8억 5,000만원	8억 5,000만원	8억 5,000만원
151.28㎡	2025.12	2건	11억 7,000만원	11억 9,500만원	12억 2,000만원
151.28㎡	2025.11	4건	11억 1,500만원	13억 2,000만원	15억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.17	171.51㎡	5	197	14억 9,000만원	869만/㎡
2026.10.12	84.78㎡	12	197	9억 3,000만원	1,097만/㎡
2026.09.18	84.90㎡	27	197	8억 8,000만원	1,036만/㎡
2026.09.15	84.78㎡	20	197	8억 9,500만원	1,056만/㎡
2026.09.06	171.51㎡	27	197	13억 6,500만원	796만/㎡
2026.09.04	84.90㎡	2	197	7억 3,000만원	860만/㎡
2026.08.22	171.51㎡	20	197	16억 4,000만원	956만/㎡
2026.06.30	84.90㎡	2	197	7억 3,000만원	860만/㎡
2026.06.26	130.18㎡	2	197	10억 5,500만원	810만/㎡
2026.06.22	130.18㎡	12	197	10억 원	768만/㎡
2026.06.17	151.28㎡	29	197	12억 7,500만원	843만/㎡
2026.06.09	84.90㎡	30	197	8억 6,500만원	1,019만/㎡
2026.06.08	151.28㎡	20	197	10억 7,500만원	711만/㎡
2026.05.29	151.28㎡	36	197	14억 5,000만원	958만/㎡
2026.05.29	171.51㎡	34	197	15억 4,000만원	898만/㎡
2026.05.26	84.90㎡	3	197	8억 5,000만원	1,001만/㎡
2026.05.20	171.51㎡	34	197	17억 원	991만/㎡
2026.04.20	151.28㎡	37	197	11억 3,500만원	750만/㎡
2026.04.18	130.18㎡	28	197	9억 8,000만원	753만/㎡
2026.04.14	130.18㎡	15	197	10억 6,000만원	814만/㎡

14억 9,000만원 2026.10.17

171.51㎡ 5층 197 869만/㎡

9억 3,000만원 2026.10.12

84.78㎡ 12층 197 1,097만/㎡

8억 8,000만원 2026.09.18

84.90㎡ 27층 197 1,036만/㎡

8억 9,500만원 2026.09.15

84.78㎡ 20층 197 1,056만/㎡

13억 6,500만원 2026.09.06

171.51㎡ 27층 197 796만/㎡

7억 3,000만원 2026.09.04

84.90㎡ 2층 197 860만/㎡

16억 4,000만원 2026.08.22

171.51㎡ 20층 197 956만/㎡

7억 3,000만원 2026.06.30

84.90㎡ 2층 197 860만/㎡

10억 5,500만원 2026.06.26

130.18㎡ 2층 197 810만/㎡

10억 원 2026.06.22

130.18㎡ 12층 197 768만/㎡

12억 7,500만원 2026.06.17

151.28㎡ 29층 197 843만/㎡

8억 6,500만원 2026.06.09

84.90㎡ 30층 197 1,019만/㎡

10억 7,500만원 2026.06.08

151.28㎡ 20층 197 711만/㎡

14억 5,000만원 2026.05.29

151.28㎡ 36층 197 958만/㎡

15억 4,000만원 2026.05.29

171.51㎡ 34층 197 898만/㎡

8억 5,000만원 2026.05.26

84.90㎡ 3층 197 1,001만/㎡

17억 원 2026.05.20

171.51㎡ 34층 197 991만/㎡

11억 3,500만원 2026.04.20

151.28㎡ 37층 197 750만/㎡

9억 8,000만원 2026.04.18

130.18㎡ 28층 197 753만/㎡

10억 6,000만원 2026.04.14

130.18㎡ 15층 197 814만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.26	월세	130.18㎡	21	1억 5,000만원	200만원
2026.03.26	전세	84.90㎡	3	4억 3,000만원	-
2026.03.20	월세	171.51㎡	25	1억 원	280만원
2026.03.03	전세	151.28㎡	22	7억 5,000만원	-
2026.02.23	전세	84.88㎡	19	4억 4,000만원	-
2026.02.21	전세	84.90㎡	11	5억 원	-
2026.02.21	전세	84.90㎡	11	5억 원	-
2026.02.07	전세	130.18㎡	26	6억 3,000만원	-
2026.01.31	전세	84.90㎡	9	4억 5,000만원	-
2026.01.28	전세	151.28㎡	30	8억 원	-
2026.01.22	전세	84.78㎡	15	4억 7,000만원	-
2026.01.15	월세	130.18㎡	28	1억 5,000만원	165만원
2026.01.15	전세	151.28㎡	11	7억 2,000만원	-
2026.01.14	전세	130.18㎡	11	5억 5,000만원	-
2026.01.08	월세	84.78㎡	19	4억 4,100만원	15만원
2025.12.31	전세	171.51㎡	27	8억 원	-
2025.12.29	전세	84.90㎡	24	4억 원	-
2025.12.25	전세	130.18㎡	17	5억 원	-
2025.12.13	월세	84.88㎡	11	1억 원	138만원
2025.12.11	월세	171.51㎡	17	1억 원	280만원

보증 1억 5,000만원 2026.03.26

월세 130.18㎡ 21층 월 200만원

전세 4억 3,000만원 2026.03.26

전세 84.90㎡ 3층

보증 1억 원 2026.03.20

월세 171.51㎡ 25층 월 280만원

전세 7억 5,000만원 2026.03.03

전세 151.28㎡ 22층

전세 4억 4,000만원 2026.02.23

전세 84.88㎡ 19층

전세 5억 원 2026.02.21

전세 84.90㎡ 11층

전세 5억 원 2026.02.21

전세 84.90㎡ 11층

전세 6억 3,000만원 2026.02.07

전세 130.18㎡ 26층

전세 4억 5,000만원 2026.01.31

전세 84.90㎡ 9층

전세 8억 원 2026.01.28

전세 151.28㎡ 30층

전세 4억 7,000만원 2026.01.22

전세 84.78㎡ 15층

보증 1억 5,000만원 2026.01.15

월세 130.18㎡ 28층 월 165만원

전세 7억 2,000만원 2026.01.15

전세 151.28㎡ 11층

전세 5억 5,000만원 2026.01.14

전세 130.18㎡ 11층

보증 4억 4,100만원 2026.01.08

월세 84.78㎡ 19층 월 15만원

전세 8억 원 2025.12.31

전세 171.51㎡ 27층

전세 4억 원 2025.12.29

전세 84.90㎡ 24층

전세 5억 원 2025.12.25

전세 130.18㎡ 17층

보증 1억 원 2025.12.13

월세 84.88㎡ 11층 월 138만원

보증 1억 원 2025.12.11

월세 171.51㎡ 17층 월 280만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:23 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:08 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:22 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:06 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인