단지

남구 문현동 시티프라자 실거래가

부산광역시 남구 문현동 363-1 · 시티프라자. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(시티프라자)는 확보 매매 표본 27건(중앙 1억 9,800만원) , 전월세 21건, 전세가율 79.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고27건

최저1억 3,000만원

최고4억 원

확보 표본 매매 중앙1억 9,800만원

전세가율79.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 6,750만원 18건 · 중앙값

60–85㎡ 2억 9,500만원 5건 · 중앙값

85–135㎡ 3억 4,950만원 4건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
50.72㎡	2026.08	1건	1억 6,000만원	1억 6,000만원	1억 6,000만원
50.72㎡	2026.07	1건	1억 7,800만원	1억 7,800만원	1억 7,800만원
50.72㎡	2026.05	2건	1억 6,500만원	1억 6,500만원	1억 6,500만원
50.72㎡	2026.03	1건	1억 5,000만원	1억 5,000만원	1억 5,000만원
50.72㎡	2026.01	1건	1억 7,000만원	1억 7,000만원	1억 7,000만원
50.72㎡	2025.12	1건	1억 7,500만원	1억 7,500만원	1억 7,500만원
84.92㎡	2026.08	1건	2억 9,500만원	2억 9,500만원	2억 9,500만원
84.92㎡	2026.06	1건	2억 9,000만원	2억 9,000만원	2억 9,000만원
84.92㎡	2025.12	1건	2억 9,500만원	2억 9,500만원	2억 9,500만원
84.92㎡	2025.11	1건	3억 원	3억 원	3억 원
59.40㎡	2026.08	2건	1억 9,000만원	1억 9,850만원	2억 700만원
59.40㎡	2026.04	1건	2억 1,500만원	2억 1,500만원	2억 1,500만원
59.40㎡	2026.02	1건	2억 1,650만원	2억 1,650만원	2억 1,650만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.09	42.50㎡	13	363-1	1억 3,750만원	324만/㎡
2026.10.03	59.63㎡	26	363-1	2억 1,000만원	352만/㎡
2026.08.25	84.92㎡	29	363-1	2억 9,500만원	347만/㎡
2026.08.12	59.40㎡	29	363-1	2억 700만원	348만/㎡
2026.08.08	59.40㎡	12	363-1	1억 9,000만원	320만/㎡
2026.08.06	50.72㎡	10	363-1	1억 6,000만원	315만/㎡
2026.07.30	106.80㎡	15	363-1	3억 3,000만원	309만/㎡
2026.07.09	50.72㎡	30	363-1	1억 7,800만원	351만/㎡
2026.06.03	84.92㎡	27	363-1	2억 9,000만원	342만/㎡
2026.05.30	59.68㎡	12	363-1	1억 9,800만원	332만/㎡
2026.05.30	50.72㎡	11	363-1	1억 6,500만원	325만/㎡
2026.05.27	42.10㎡	26	363-1	1억 4,000만원	333만/㎡
2026.05.23	50.72㎡	10	363-1	1억 6,500만원	325만/㎡
2026.04.26	106.80㎡	24	363-1	3억 5,000만원	328만/㎡
2026.04.15	42.10㎡	21	363-1	1억 3,500만원	321만/㎡
2026.04.15	42.50㎡	15	363-1	1억 3,000만원	306만/㎡
2026.04.10	59.40㎡	20	363-1	2억 1,500만원	362만/㎡
2026.04.01	106.80㎡	31	363-1	3억 4,900만원	327만/㎡
2026.03.23	50.72㎡	13	363-1	1억 5,000만원	296만/㎡
2026.02.28	133.84㎡	27	363-1	4억 원	299만/㎡

1억 3,750만원 2026.10.09

42.50㎡ 13층 363-1 324만/㎡

2억 1,000만원 2026.10.03

59.63㎡ 26층 363-1 352만/㎡

2억 9,500만원 2026.08.25

84.92㎡ 29층 363-1 347만/㎡

2억 700만원 2026.08.12

59.40㎡ 29층 363-1 348만/㎡

1억 9,000만원 2026.08.08

59.40㎡ 12층 363-1 320만/㎡

1억 6,000만원 2026.08.06

50.72㎡ 10층 363-1 315만/㎡

3억 3,000만원 2026.07.30

106.80㎡ 15층 363-1 309만/㎡

1억 7,800만원 2026.07.09

50.72㎡ 30층 363-1 351만/㎡

2억 9,000만원 2026.06.03

84.92㎡ 27층 363-1 342만/㎡

1억 9,800만원 2026.05.30

59.68㎡ 12층 363-1 332만/㎡

1억 6,500만원 2026.05.30

50.72㎡ 11층 363-1 325만/㎡

1억 4,000만원 2026.05.27

42.10㎡ 26층 363-1 333만/㎡

1억 6,500만원 2026.05.23

50.72㎡ 10층 363-1 325만/㎡

3억 5,000만원 2026.04.26

106.80㎡ 24층 363-1 328만/㎡

1억 3,500만원 2026.04.15

42.10㎡ 21층 363-1 321만/㎡

1억 3,000만원 2026.04.15

42.50㎡ 15층 363-1 306만/㎡

2억 1,500만원 2026.04.10

59.40㎡ 20층 363-1 362만/㎡

3억 4,900만원 2026.04.01

106.80㎡ 31층 363-1 327만/㎡

1억 5,000만원 2026.03.23

50.72㎡ 13층 363-1 296만/㎡

4억 원 2026.02.28

133.84㎡ 27층 363-1 299만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.22	월세	50.72㎡	22	1,000만원	80만원
2026.09.21	월세	42.50㎡	29	1,000만원	48만원
2026.08.20	월세	50.72㎡	13	6,000만원	40만원
2026.07.17	월세	133.84㎡	20	1억 5,000만원	65만원
2026.07.17	전세	42.10㎡	8	2,000만원	-
2026.07.17	월세	42.10㎡	8	2,000만원	45만원
2026.06.30	월세	50.72㎡	11	2,000만원	65만원
2026.05.24	전세	59.40㎡	14	1억 9,000만원	-
2026.04.17	전세	50.72㎡	15	1억 6,000만원	-
2026.03.10	월세	50.72㎡	17	1억 1,000만원	20만원
2026.03.05	월세	50.72㎡	12	2,000만원	60만원
2026.03.03	월세	42.10㎡	18	2,000만원	45만원
2026.02.26	월세	59.40㎡	9	6,000만원	50만원
2026.02.24	월세	42.50㎡	25	2,500만원	40만원
2026.02.12	월세	59.40㎡	16	6,000만원	50만원
2026.02.06	월세	42.10㎡	24	1,000만원	50만원
2026.02.06	월세	42.10㎡	24	1,000만원	50만원
2026.01.15	월세	42.10㎡	22	1,000만원	50만원
2025.12.11	월세	50.72㎡	10	3,000만원	50만원
2025.11.29	전세	50.72㎡	32	1억 5,500만원	-

보증 1,000만원 2026.09.22

월세 50.72㎡ 22층 월 80만원

보증 1,000만원 2026.09.21

월세 42.50㎡ 29층 월 48만원

보증 6,000만원 2026.08.20

월세 50.72㎡ 13층 월 40만원

보증 1억 5,000만원 2026.07.17

월세 133.84㎡ 20층 월 65만원

전세 2,000만원 2026.07.17

전세 42.10㎡ 8층

보증 2,000만원 2026.07.17

월세 42.10㎡ 8층 월 45만원

보증 2,000만원 2026.06.30

월세 50.72㎡ 11층 월 65만원

전세 1억 9,000만원 2026.05.24

전세 59.40㎡ 14층

전세 1억 6,000만원 2026.04.17

전세 50.72㎡ 15층

보증 1억 1,000만원 2026.03.10

월세 50.72㎡ 17층 월 20만원

보증 2,000만원 2026.03.05

월세 50.72㎡ 12층 월 60만원

보증 2,000만원 2026.03.03

월세 42.10㎡ 18층 월 45만원

보증 6,000만원 2026.02.26

월세 59.40㎡ 9층 월 50만원

보증 2,500만원 2026.02.24

월세 42.50㎡ 25층 월 40만원

보증 6,000만원 2026.02.12

월세 59.40㎡ 16층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.02.06

월세 42.10㎡ 24층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.02.06

월세 42.10㎡ 24층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.01.15

월세 42.10㎡ 22층 월 50만원

보증 3,000만원 2025.12.11

월세 50.72㎡ 10층 월 50만원

전세 1억 5,500만원 2025.11.29

전세 50.72㎡ 32층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:23 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:08 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:22 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:06 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인