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단지

남구 문현동 베스티움 실거래가

부산광역시 남구 문현동 1234. 최근 12개월 매매·전월세 신고만 모았습니다. 2025.10–2026.09 계약분. 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

매매 신고17건

최저1억 9,500만원

최고6억 1,000만원

매매 중앙5억 1,000만원

전세가율60.8%

전세 보증금 중앙 / 매매 중앙

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 9,900만원 12건 · 중앙값

60–85㎡ 5억 9,800만원 5건 · 중앙값

2026년 공동주택(필지) 공시가 1억 1,200만원 ~ 3억 6,600만원

필지 대표·범위입니다. 호별 공시가는 공식 OpenAPI가 없어 보여 주지 않습니다. 부동산공시가격 알리미

최근 12개월 매매

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.02	33.68㎡	3	1234	1억 9,500만원	579만/㎡
2026.08.14	59.96㎡	28	1234	5억 2,000만원	867만/㎡
2026.08.09	84.69㎡	28	1234	6억 500만원	714만/㎡
2026.08.05	84.69㎡	10	1234	6억 1,000만원	720만/㎡
2026.08.03	84.69㎡	4	1234	5억 8,500만원	691만/㎡
2026.07.24	59.96㎡	14	1234	5억 1,500만원	859만/㎡
2026.07.24	59.98㎡	27	1234	5억 4,500만원	909만/㎡
2026.07.22	59.96㎡	4	1234	5억 700만원	846만/㎡
2026.07.15	59.96㎡	23	1234	5억 1,000만원	851만/㎡
2026.07.14	59.96㎡	8	1234	4억 4,900만원	749만/㎡
2026.07.13	59.96㎡	15	1234	5억 원	834만/㎡
2026.07.13	59.98㎡	31	1234	4억 7,800만원	797만/㎡
2026.07.11	59.96㎡	15	1234	4억 9,900만원	832만/㎡
2026.06.11	59.96㎡	4	1234	4억 7,700만원	796만/㎡
2026.06.08	84.78㎡	30	1234	5억 9,800만원	705만/㎡
2026.06.08	84.78㎡	30	1234	5억 9,800만원	705만/㎡
2026.06.05	59.96㎡	3	1234	4억 5,700만원	762만/㎡

1억 9,500만원 2026.09.02

33.68㎡ 3층 1234 579만/㎡

5억 2,000만원 2026.08.14

59.96㎡ 28층 1234 867만/㎡

6억 500만원 2026.08.09

84.69㎡ 28층 1234 714만/㎡

6억 1,000만원 2026.08.05

84.69㎡ 10층 1234 720만/㎡

5억 8,500만원 2026.08.03

84.69㎡ 4층 1234 691만/㎡

5억 1,500만원 2026.07.24

59.96㎡ 14층 1234 859만/㎡

5억 4,500만원 2026.07.24

59.98㎡ 27층 1234 909만/㎡

5억 700만원 2026.07.22

59.96㎡ 4층 1234 846만/㎡

5억 1,000만원 2026.07.15

59.96㎡ 23층 1234 851만/㎡

4억 4,900만원 2026.07.14

59.96㎡ 8층 1234 749만/㎡

5억 원 2026.07.13

59.96㎡ 15층 1234 834만/㎡

4억 7,800만원 2026.07.13

59.98㎡ 31층 1234 797만/㎡

4억 9,900만원 2026.07.11

59.96㎡ 15층 1234 832만/㎡

4억 7,700만원 2026.06.11

59.96㎡ 4층 1234 796만/㎡

5억 9,800만원 2026.06.08

84.78㎡ 30층 1234 705만/㎡

5억 9,800만원 2026.06.08

84.78㎡ 30층 1234 705만/㎡

4억 5,700만원 2026.06.05

59.96㎡ 3층 1234 762만/㎡

최근 12개월 전월세

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.24	월세	59.96㎡	29	5,000만원	95만원
2026.07.01	전세	33.68㎡	3	1억 6,000만원	-
2026.06.30	전세	59.96㎡	3	3억 1,000만원	-
2026.06.22	월세	33.68㎡	4	2,000만원	70만원
2026.06.17	전세	59.96㎡	18	3억 1,000만원	-
2026.06.17	전세	84.69㎡	21	2억 7,300만원	-
2026.06.13	전세	59.98㎡	6	3억 2,000만원	-

보증 5,000만원 2026.08.24

월세 59.96㎡ 29층 월 95만원

전세 1억 6,000만원 2026.07.01

전세 33.68㎡ 3층

전세 3억 1,000만원 2026.06.30

전세 59.96㎡ 3층

보증 2,000만원 2026.06.22

월세 33.68㎡ 4층 월 70만원

전세 3억 1,000만원 2026.06.17

전세 59.96㎡ 18층

전세 2억 7,300만원 2026.06.17

전세 84.69㎡ 21층

전세 3억 2,000만원 2026.06.13

전세 59.98㎡ 6층

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