단지

남구 대연동 더비치푸르지오써밋 실거래가

부산광역시 남구 대연동 1946 · 더비치푸르지오써밋. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(더비치푸르지오써밋)는 확보 매매 표본 73건(중앙 10억 4,000만원) , 전월세 293건, 전세가율 47.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고73건

최저9억 1,000만원

최고23억 원

확보 표본 매매 중앙10억 4,000만원

전세가율47.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 10억 원 47건 · 중앙값

60–85㎡ 14억 2,000만원 23건 · 중앙값

85–135㎡ 20억 4,000만원 3건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.89㎡	2026.10	2건	10억 4,000만원	10억 5,750만원	10억 7,500만원
59.89㎡	2026.09	1건	10억 5,000만원	10억 5,000만원	10억 5,000만원
59.89㎡	2026.08	3건	9억 8,000만원	10억 2,000만원	10억 3,500만원
59.89㎡	2026.07	2건	10억 4,500만원	10억 5,750만원	10억 7,000만원
59.89㎡	2026.06	2건	9억 7,950만원	10억 1,475만원	10억 5,000만원
59.89㎡	2026.05	1건	10억 3,000만원	10억 3,000만원	10억 3,000만원
59.89㎡	2026.04	2건	10억 1,900만원	10억 2,450만원	10억 3,000만원
59.89㎡	2026.03	1건	10억 2,000만원	10억 2,000만원	10억 2,000만원
59.89㎡	2026.02	2건	10억 원	10억 1,500만원	10억 3,000만원
59.89㎡	2026.01	4건	9억 4,950만원	9억 5,500만원	9억 6,000만원
59.89㎡	2025.12	5건	9억 5,000만원	9억 6,000만원	9억 9,000만원
59.89㎡	2025.11	5건	9억 1,000만원	9억 5,000만원	9억 7,000만원
59.94㎡	2026.09	2건	10억 원	10억 2,500만원	10억 5,000만원
59.94㎡	2026.08	1건	10억 7,500만원	10억 7,500만원	10억 7,500만원
59.94㎡	2026.06	1건	10억 3,500만원	10억 3,500만원	10억 3,500만원
59.94㎡	2026.05	2건	10억 3,700만원	10억 3,850만원	10억 4,000만원
59.94㎡	2026.04	3건	9억 8,000만원	10억 2,700만원	10억 6,500만원
59.94㎡	2025.12	1건	9억 7,000만원	9억 7,000만원	9억 7,000만원
59.94㎡	2025.11	2건	9억 4,700만원	9억 5,250만원	9억 5,800만원
84.93㎡	2026.07	2건	15억 6,900만원	15억 7,700만원	15억 8,500만원
84.93㎡	2026.05	1건	15억 6,000만원	15억 6,000만원	15억 6,000만원
84.93㎡	2026.03	1건	15억 3,000만원	15억 3,000만원	15억 3,000만원
84.93㎡	2026.02	1건	14억 4,000만원	14억 4,000만원	14억 4,000만원
84.93㎡	2026.01	2건	14억 5,800만원	15억 550만원	15억 5,300만원
84.93㎡	2025.12	1건	14억 4,000만원	14억 4,000만원	14억 4,000만원
84.93㎡	2025.11	2건	13억 8,500만원	14억 750만원	14억 3,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.01.28	84.99㎡	21	1946	13억 8,000만원	1,624만/㎡
2026.01.25	59.89㎡	19	1946	9억 6,000만원	1,603만/㎡
2026.01.21	84.93㎡	32	1946	15억 5,300만원	1,829만/㎡
2026.01.20	84.93㎡	27	1946	14억 5,800만원	1,717만/㎡
2026.01.17	59.89㎡	8	1946	9억 4,950만원	1,585만/㎡
2026.01.10	59.89㎡	15	1946	9억 6,000만원	1,603만/㎡
2026.01.10	84.99㎡	38	1946	14억 4,000만원	1,694만/㎡
2026.01.10	59.89㎡	13	1946	9억 5,000만원	1,586만/㎡
2026.01.06	59.85㎡	22	1946	9억 9,900만원	1,669만/㎡
2025.12.31	84.99㎡	16	1946	14억 2,000만원	1,671만/㎡
2025.12.29	59.89㎡	15	1946	9억 6,000만원	1,603만/㎡
2025.12.25	59.94㎡	32	1946	9억 7,000만원	1,618만/㎡
2025.12.25	59.89㎡	20	1946	9억 5,500만원	1,595만/㎡
2025.12.24	84.99㎡	36	1946	14억 원	1,647만/㎡
2025.12.22	59.89㎡	31	1946	9억 8,000만원	1,636만/㎡
2025.12.22	76.60㎡	7	1946	12억 1,000만원	1,580만/㎡
2025.12.18	59.89㎡	19	1946	9억 5,000만원	1,586만/㎡
2025.12.15	84.93㎡	22	1946	14억 4,000만원	1,696만/㎡
2025.12.12	59.89㎡	35	1946	9억 9,000만원	1,653만/㎡
2025.12.05	76.60㎡	4	1946	11억 7,000만원	1,527만/㎡

13억 8,000만원 2026.01.28

84.99㎡ 21층 1946 1,624만/㎡

9억 6,000만원 2026.01.25

59.89㎡ 19층 1946 1,603만/㎡

15억 5,300만원 2026.01.21

84.93㎡ 32층 1946 1,829만/㎡

14억 5,800만원 2026.01.20

84.93㎡ 27층 1946 1,717만/㎡

9억 4,950만원 2026.01.17

59.89㎡ 8층 1946 1,585만/㎡

9억 6,000만원 2026.01.10

59.89㎡ 15층 1946 1,603만/㎡

14억 4,000만원 2026.01.10

84.99㎡ 38층 1946 1,694만/㎡

9억 5,000만원 2026.01.10

59.89㎡ 13층 1946 1,586만/㎡

9억 9,900만원 2026.01.06

59.85㎡ 22층 1946 1,669만/㎡

14억 2,000만원 2025.12.31

84.99㎡ 16층 1946 1,671만/㎡

9억 6,000만원 2025.12.29

59.89㎡ 15층 1946 1,603만/㎡

9억 7,000만원 2025.12.25

59.94㎡ 32층 1946 1,618만/㎡

9억 5,500만원 2025.12.25

59.89㎡ 20층 1946 1,595만/㎡

14억 원 2025.12.24

84.99㎡ 36층 1946 1,647만/㎡

9억 8,000만원 2025.12.22

59.89㎡ 31층 1946 1,636만/㎡

12억 1,000만원 2025.12.22

76.60㎡ 7층 1946 1,580만/㎡

9억 5,000만원 2025.12.18

59.89㎡ 19층 1946 1,586만/㎡

14억 4,000만원 2025.12.15

84.93㎡ 22층 1946 1,696만/㎡

9억 9,000만원 2025.12.12

59.89㎡ 35층 1946 1,653만/㎡

11억 7,000만원 2025.12.05

76.60㎡ 4층 1946 1,527만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.01.21	전세	59.89㎡	38	3억 6,750만원	-
2026.01.21	전세	84.93㎡	27	4억 8,000만원	-
2026.01.21	월세	59.89㎡	11	3억 원	80만원
2026.01.20	월세	76.60㎡	20	1억 원	149만원
2026.01.19	전세	59.89㎡	24	4억 9,500만원	-
2026.01.19	전세	100.16㎡	22	6억 3,000만원	-
2026.01.19	전세	59.89㎡	24	4억 9,500만원	-
2026.01.17	월세	59.89㎡	31	1억 원	190만원
2026.01.17	전세	76.60㎡	12	3억 9,370만원	-
2026.01.17	전세	59.89㎡	18	2억 9,925만원	-
2026.01.12	전세	84.99㎡	36	4억 원	-
2026.01.12	전세	59.85㎡	27	3억 8,000만원	-
2026.01.12	전세	84.93㎡	41	7억 8,000만원	-
2026.01.12	월세	59.85㎡	39	2억 5,000만원	80만원
2026.01.12	월세	59.85㎡	39	2억 5,000만원	80만원
2026.01.12	월세	59.85㎡	39	2억 5,000만원	80만원
2026.01.10	전세	59.89㎡	37	3억 6,750만원	-
2026.01.09	전세	59.89㎡	3	3억 1,500만원	-
2026.01.09	전세	59.94㎡	9	4억 5,000만원	-
2026.01.09	월세	76.60㎡	14	1억 2,000만원	128만원

전세 3억 6,750만원 2026.01.21

전세 59.89㎡ 38층

전세 4억 8,000만원 2026.01.21

전세 84.93㎡ 27층

보증 3억 원 2026.01.21

월세 59.89㎡ 11층 월 80만원

보증 1억 원 2026.01.20

월세 76.60㎡ 20층 월 149만원

전세 4억 9,500만원 2026.01.19

전세 59.89㎡ 24층

전세 6억 3,000만원 2026.01.19

전세 100.16㎡ 22층

전세 4억 9,500만원 2026.01.19

전세 59.89㎡ 24층

보증 1억 원 2026.01.17

월세 59.89㎡ 31층 월 190만원

전세 3억 9,370만원 2026.01.17

전세 76.60㎡ 12층

전세 2억 9,925만원 2026.01.17

전세 59.89㎡ 18층

전세 4억 원 2026.01.12

전세 84.99㎡ 36층

전세 3억 8,000만원 2026.01.12

전세 59.85㎡ 27층

전세 7억 8,000만원 2026.01.12

전세 84.93㎡ 41층

보증 2억 5,000만원 2026.01.12

월세 59.85㎡ 39층 월 80만원

보증 2억 5,000만원 2026.01.12

월세 59.85㎡ 39층 월 80만원

보증 2억 5,000만원 2026.01.12

월세 59.85㎡ 39층 월 80만원

전세 3억 6,750만원 2026.01.10

전세 59.89㎡ 37층

전세 3억 1,500만원 2026.01.09

전세 59.89㎡ 3층

전세 4억 5,000만원 2026.01.09

전세 59.94㎡ 9층

보증 1억 2,000만원 2026.01.09

월세 76.60㎡ 14층 월 128만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:23 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:08 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:22 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:06 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인