단지

남구 대연동 더비치푸르지오써밋 실거래가

부산광역시 남구 대연동 1946 · 더비치푸르지오써밋. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(더비치푸르지오써밋)는 확보 매매 표본 73건(중앙 10억 4,000만원) , 전월세 293건, 전세가율 47.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고73건

최저9억 1,000만원

최고23억 원

확보 표본 매매 중앙10억 4,000만원

전세가율47.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 10억 원 47건 · 중앙값

60–85㎡ 14억 2,000만원 23건 · 중앙값

85–135㎡ 20억 4,000만원 3건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.89㎡	2026.10	2건	10억 4,000만원	10억 5,750만원	10억 7,500만원
59.89㎡	2026.09	1건	10억 5,000만원	10억 5,000만원	10억 5,000만원
59.89㎡	2026.08	3건	9억 8,000만원	10억 2,000만원	10억 3,500만원
59.89㎡	2026.07	2건	10억 4,500만원	10억 5,750만원	10억 7,000만원
59.89㎡	2026.06	2건	9억 7,950만원	10억 1,475만원	10억 5,000만원
59.89㎡	2026.05	1건	10억 3,000만원	10억 3,000만원	10억 3,000만원
59.89㎡	2026.04	2건	10억 1,900만원	10억 2,450만원	10억 3,000만원
59.89㎡	2026.03	1건	10억 2,000만원	10억 2,000만원	10억 2,000만원
59.89㎡	2026.02	2건	10억 원	10억 1,500만원	10억 3,000만원
59.89㎡	2026.01	4건	9억 4,950만원	9억 5,500만원	9억 6,000만원
59.89㎡	2025.12	5건	9억 5,000만원	9억 6,000만원	9억 9,000만원
59.89㎡	2025.11	5건	9억 1,000만원	9억 5,000만원	9억 7,000만원
59.94㎡	2026.09	2건	10억 원	10억 2,500만원	10억 5,000만원
59.94㎡	2026.08	1건	10억 7,500만원	10억 7,500만원	10억 7,500만원
59.94㎡	2026.06	1건	10억 3,500만원	10억 3,500만원	10억 3,500만원
59.94㎡	2026.05	2건	10억 3,700만원	10억 3,850만원	10억 4,000만원
59.94㎡	2026.04	3건	9억 8,000만원	10억 2,700만원	10억 6,500만원
59.94㎡	2025.12	1건	9억 7,000만원	9억 7,000만원	9억 7,000만원
59.94㎡	2025.11	2건	9억 4,700만원	9억 5,250만원	9억 5,800만원
84.93㎡	2026.07	2건	15억 6,900만원	15억 7,700만원	15억 8,500만원
84.93㎡	2026.05	1건	15억 6,000만원	15억 6,000만원	15억 6,000만원
84.93㎡	2026.03	1건	15억 3,000만원	15억 3,000만원	15억 3,000만원
84.93㎡	2026.02	1건	14억 4,000만원	14억 4,000만원	14억 4,000만원
84.93㎡	2026.01	2건	14억 5,800만원	15억 550만원	15억 5,300만원
84.93㎡	2025.12	1건	14억 4,000만원	14억 4,000만원	14억 4,000만원
84.93㎡	2025.11	2건	13억 8,500만원	14억 750만원	14억 3,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.05.30	59.94㎡	11	1946	10억 3,700만원	1,730만/㎡
2026.05.19	84.93㎡	43	1946	15억 6,000만원	1,837만/㎡
2026.05.11	59.89㎡	21	1946	10억 3,000만원	1,720만/㎡
2026.05.03	59.94㎡	36	1946	10억 4,000만원	1,735만/㎡
2026.04.29	59.94㎡	24	1946	10억 2,700만원	1,713만/㎡
2026.04.24	59.94㎡	27	1946	10억 6,500만원	1,777만/㎡
2026.04.18	59.89㎡	24	1946	10억 3,000만원	1,720만/㎡
2026.04.16	59.89㎡	24	1946	10억 1,900만원	1,701만/㎡
2026.04.11	59.94㎡	4	1946	9억 8,000만원	1,635만/㎡
2026.04.03	76.60㎡	8	1946	11억 6,000만원	1,514만/㎡
2026.03.28	76.60㎡	29	1946	13억 원	1,697만/㎡
2026.03.19	59.89㎡	23	1946	10억 2,000만원	1,703만/㎡
2026.03.08	84.93㎡	28	1946	15억 3,000만원	1,802만/㎡
2026.02.27	59.89㎡	36	1946	10억 원	1,670만/㎡
2026.02.24	59.85㎡	13	1946	10억 3,000만원	1,721만/㎡
2026.02.09	59.85㎡	18	1946	10억 3,000만원	1,721만/㎡
2026.02.07	59.89㎡	26	1946	10억 3,000만원	1,720만/㎡
2026.02.05	84.93㎡	17	1946	14억 4,000만원	1,696만/㎡
2026.02.05	84.99㎡	14	1946	14억 4,000만원	1,694만/㎡
2026.02.04	76.60㎡	37	1946	12억 5,000만원	1,632만/㎡

10억 3,700만원 2026.05.30

59.94㎡ 11층 1946 1,730만/㎡

15억 6,000만원 2026.05.19

84.93㎡ 43층 1946 1,837만/㎡

10억 3,000만원 2026.05.11

59.89㎡ 21층 1946 1,720만/㎡

10억 4,000만원 2026.05.03

59.94㎡ 36층 1946 1,735만/㎡

10억 2,700만원 2026.04.29

59.94㎡ 24층 1946 1,713만/㎡

10억 6,500만원 2026.04.24

59.94㎡ 27층 1946 1,777만/㎡

10억 3,000만원 2026.04.18

59.89㎡ 24층 1946 1,720만/㎡

10억 1,900만원 2026.04.16

59.89㎡ 24층 1946 1,701만/㎡

9억 8,000만원 2026.04.11

59.94㎡ 4층 1946 1,635만/㎡

11억 6,000만원 2026.04.03

76.60㎡ 8층 1946 1,514만/㎡

13억 원 2026.03.28

76.60㎡ 29층 1946 1,697만/㎡

10억 2,000만원 2026.03.19

59.89㎡ 23층 1946 1,703만/㎡

15억 3,000만원 2026.03.08

84.93㎡ 28층 1946 1,802만/㎡

10억 원 2026.02.27

59.89㎡ 36층 1946 1,670만/㎡

10억 3,000만원 2026.02.24

59.85㎡ 13층 1946 1,721만/㎡

10억 3,000만원 2026.02.09

59.85㎡ 18층 1946 1,721만/㎡

10억 3,000만원 2026.02.07

59.89㎡ 26층 1946 1,720만/㎡

14억 4,000만원 2026.02.05

84.93㎡ 17층 1946 1,696만/㎡

14억 4,000만원 2026.02.05

84.99㎡ 14층 1946 1,694만/㎡

12억 5,000만원 2026.02.04

76.60㎡ 37층 1946 1,632만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.02.06	월세	84.93㎡	2	1억 원	170만원
2026.02.05	전세	59.94㎡	25	3억 7,270만원	-
2026.02.04	전세	114.69㎡	3	9억 3,000만원	-
2026.02.04	전세	84.93㎡	3	4억 5,150만원	-
2026.02.03	월세	59.89㎡	16	4억 원	30만원
2026.02.03	월세	84.99㎡	16	5억 원	100만원
2026.02.02	월세	59.85㎡	35	2억 5,100만원	10만원
2026.02.02	전세	59.89㎡	27	5억 원	-
2026.01.31	전세	59.89㎡	11	4억 8,000만원	-
2026.01.30	전세	59.89㎡	38	3억 4,650만원	-
2026.01.30	전세	59.89㎡	26	3억 원	-
2026.01.30	월세	84.93㎡	5	1억 원	250만원
2026.01.29	전세	59.89㎡	33	3억 3,600만원	-
2026.01.29	전세	84.93㎡	35	6억 2,000만원	-
2026.01.26	월세	84.93㎡	34	3억 원	95만원
2026.01.25	전세	76.60㎡	31	6억 2,000만원	-
2026.01.25	전세	76.60㎡	31	6억 2,000만원	-
2026.01.25	전세	59.89㎡	19	3억 6,750만원	-
2026.01.21	전세	59.89㎡	34	3억 3,600만원	-
2026.01.21	전세	59.89㎡	20	4억 5,000만원	-

보증 1억 원 2026.02.06

월세 84.93㎡ 2층 월 170만원

전세 3억 7,270만원 2026.02.05

전세 59.94㎡ 25층

전세 9억 3,000만원 2026.02.04

전세 114.69㎡ 3층

전세 4억 5,150만원 2026.02.04

전세 84.93㎡ 3층

보증 4억 원 2026.02.03

월세 59.89㎡ 16층 월 30만원

보증 5억 원 2026.02.03

월세 84.99㎡ 16층 월 100만원

보증 2억 5,100만원 2026.02.02

월세 59.85㎡ 35층 월 10만원

전세 5억 원 2026.02.02

전세 59.89㎡ 27층

전세 4억 8,000만원 2026.01.31

전세 59.89㎡ 11층

전세 3억 4,650만원 2026.01.30

전세 59.89㎡ 38층

전세 3억 원 2026.01.30

전세 59.89㎡ 26층

보증 1억 원 2026.01.30

월세 84.93㎡ 5층 월 250만원

전세 3억 3,600만원 2026.01.29

전세 59.89㎡ 33층

전세 6억 2,000만원 2026.01.29

전세 84.93㎡ 35층

보증 3억 원 2026.01.26

월세 84.93㎡ 34층 월 95만원

전세 6억 2,000만원 2026.01.25

전세 76.60㎡ 31층

전세 6억 2,000만원 2026.01.25

전세 76.60㎡ 31층

전세 3억 6,750만원 2026.01.25

전세 59.89㎡ 19층

전세 3억 3,600만원 2026.01.21

전세 59.89㎡ 34층

전세 4억 5,000만원 2026.01.21

전세 59.89㎡ 20층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:23 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:08 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:22 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:06 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인