단지

남구 대연동 대연힐스테이트푸르지오 실거래가

부산광역시 남구 대연동 1858 · 대연힐스테이트푸르지오. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(대연힐스테이트푸르지오)는 확보 매매 표본 107건(중앙 10억 2,500만원) , 전월세 165건, 전세가율 51.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고107건

최저6억 5,000만원

최고15억 9,000만원

확보 표본 매매 중앙10억 2,500만원

전세가율51.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 7억 8,000만원 6건 · 중앙값

60–85㎡ 10억 250만원 54건 · 중앙값

85–135㎡ 12억 3,000만원 47건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.92㎡	2026.10	1건	10억 8,000만원	10억 8,000만원	10억 8,000만원
84.92㎡	2026.09	1건	10억 2,500만원	10억 2,500만원	10억 2,500만원
84.92㎡	2026.08	1건	9억 3,800만원	9억 3,800만원	9억 3,800만원
84.92㎡	2026.07	3건	9억 5,800만원	9억 9,500만원	10억 1,500만원
84.92㎡	2026.06	5건	9억 3,000만원	10억 원	10억 1,500만원
84.92㎡	2026.05	3건	9억 1,500만원	9억 4,000만원	9억 5,800만원
84.92㎡	2026.04	1건	10억 5,500만원	10억 5,500만원	10억 5,500만원
84.92㎡	2026.03	1건	10억 500만원	10억 500만원	10억 500만원
84.92㎡	2026.01	1건	9억 4,000만원	9억 4,000만원	9억 4,000만원
84.92㎡	2025.12	4건	9억 5,000만원	9억 8,500만원	10억 원
84.92㎡	2025.11	3건	8억 9,500만원	9억 4,500만원	10억 원
84.36㎡	2026.10	2건	10억 3,800만원	10억 3,900만원	10억 4,000만원
84.36㎡	2026.09	2건	9억 1,500만원	9억 7,700만원	10억 3,900만원
84.36㎡	2026.08	1건	10억 1,500만원	10억 1,500만원	10억 1,500만원
84.36㎡	2026.05	1건	10억 800만원	10억 800만원	10억 800만원
84.36㎡	2026.04	1건	10억 7,500만원	10억 7,500만원	10억 7,500만원
84.36㎡	2026.03	1건	10억 4,000만원	10억 4,000만원	10억 4,000만원
84.36㎡	2026.02	2건	9억 7,500만원	10억 500만원	10억 3,500만원
84.36㎡	2026.01	1건	10억 500만원	10억 500만원	10억 500만원
84.36㎡	2025.12	2건	9억 9,000만원	10억 1,500만원	10억 4,000만원
84.36㎡	2025.11	2건	6억 5,000만원	8억 2,750만원	10억 500만원
84.38㎡	2026.10	1건	10억 500만원	10억 500만원	10억 500만원
84.38㎡	2026.08	2건	10억 4,500만원	10억 5,250만원	10억 6,000만원
84.38㎡	2026.07	1건	10억 6,000만원	10억 6,000만원	10억 6,000만원
84.38㎡	2026.06	1건	10억 원	10억 원	10억 원
84.38㎡	2026.05	1건	10억 5,000만원	10억 5,000만원	10억 5,000만원
84.38㎡	2026.03	1건	10억 6,000만원	10억 6,000만원	10억 6,000만원
84.38㎡	2025.12	2건	9억 9,800만원	10억 1,400만원	10억 3,000만원
84.38㎡	2025.11	2건	9억 2,500만원	9억 5,750만원	9억 9,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.03.04	134.05㎡	4	1858	13억 원	970만/㎡
2026.03.02	59.99㎡	11	1858	7억 7,900만원	1,299만/㎡
2026.02.28	109.70㎡	27	1858	12억 3,000만원	1,121만/㎡
2026.02.27	109.70㎡	29	1858	13억 2,000만원	1,203만/㎡
2026.02.23	95.86㎡	18	1858	10억 원	1,043만/㎡
2026.02.21	109.70㎡	28	1858	12억 1,000만원	1,103만/㎡
2026.02.14	84.36㎡	9	1858	9억 7,500만원	1,156만/㎡
2026.02.10	84.36㎡	31	1858	10억 3,500만원	1,227만/㎡
2026.01.25	84.92㎡	3	1858	9억 4,000만원	1,107만/㎡
2026.01.21	84.36㎡	31	1858	10억 500만원	1,191만/㎡
2026.01.21	59.99㎡	7	1858	7억 8,000만원	1,300만/㎡
2026.01.14	115.29㎡	23	1858	12억 3,500만원	1,071만/㎡
2026.01.05	99.51㎡	9	1858	9억 6,000만원	965만/㎡
2026.01.05	59.99㎡	24	1858	7억 8,000만원	1,300만/㎡
2026.01.02	109.70㎡	9	1858	11억 5,000만원	1,048만/㎡
2025.12.27	84.92㎡	9	1858	9억 9,000만원	1,166만/㎡
2025.12.27	95.86㎡	10	1858	10억 3,000만원	1,074만/㎡
2025.12.25	118.19㎡	12	1858	14억 5,000만원	1,227만/㎡
2025.12.24	84.38㎡	10	1858	10억 3,000만원	1,221만/㎡
2025.12.20	118.32㎡	10	1858	12억 8,500만원	1,086만/㎡

13억 원 2026.03.04

134.05㎡ 4층 1858 970만/㎡

7억 7,900만원 2026.03.02

59.99㎡ 11층 1858 1,299만/㎡

12억 3,000만원 2026.02.28

109.70㎡ 27층 1858 1,121만/㎡

13억 2,000만원 2026.02.27

109.70㎡ 29층 1858 1,203만/㎡

10억 원 2026.02.23

95.86㎡ 18층 1858 1,043만/㎡

12억 1,000만원 2026.02.21

109.70㎡ 28층 1858 1,103만/㎡

9억 7,500만원 2026.02.14

84.36㎡ 9층 1858 1,156만/㎡

10억 3,500만원 2026.02.10

84.36㎡ 31층 1858 1,227만/㎡

9억 4,000만원 2026.01.25

84.92㎡ 3층 1858 1,107만/㎡

10억 500만원 2026.01.21

84.36㎡ 31층 1858 1,191만/㎡

7억 8,000만원 2026.01.21

59.99㎡ 7층 1858 1,300만/㎡

12억 3,500만원 2026.01.14

115.29㎡ 23층 1858 1,071만/㎡

9억 6,000만원 2026.01.05

99.51㎡ 9층 1858 965만/㎡

7억 8,000만원 2026.01.05

59.99㎡ 24층 1858 1,300만/㎡

11억 5,000만원 2026.01.02

109.70㎡ 9층 1858 1,048만/㎡

9억 9,000만원 2025.12.27

84.92㎡ 9층 1858 1,166만/㎡

10억 3,000만원 2025.12.27

95.86㎡ 10층 1858 1,074만/㎡

14억 5,000만원 2025.12.25

118.19㎡ 12층 1858 1,227만/㎡

10억 3,000만원 2025.12.24

84.38㎡ 10층 1858 1,221만/㎡

12억 8,500만원 2025.12.20

118.32㎡ 10층 1858 1,086만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.15	전세	118.19㎡	28	8억 5,000만원	-
2026.05.14	월세	102.38㎡	4	5억 원	90만원
2026.05.12	전세	84.38㎡	18	4억 4,100만원	-
2026.05.09	월세	84.69㎡	26	1억 원	167만원
2026.05.09	월세	84.69㎡	26	1억 원	167만원
2026.04.25	월세	84.38㎡	3	5,000만원	159만원
2026.04.20	전세	115.29㎡	21	7억 1,000만원	-
2026.04.20	월세	99.51㎡	2	1억 원	170만원
2026.04.20	전세	115.29㎡	21	7억 1,000만원	-
2026.04.18	월세	96.15㎡	30	1억 원	220만원
2026.04.17	월세	99.51㎡	27	5,000만원	215만원
2026.04.13	전세	84.92㎡	2	5억 3,000만원	-
2026.04.08	월세	99.51㎡	10	8,000만원	200만원
2026.04.06	전세	84.38㎡	33	5억 5,000만원	-
2026.04.04	전세	84.92㎡	15	5억 3,000만원	-
2026.04.03	월세	134.05㎡	8	1억 원	222만원
2026.04.01	전세	84.36㎡	13	5억 원	-
2026.03.28	전세	59.99㎡	14	3억 9,000만원	-
2026.03.28	월세	118.32㎡	11	3억 원	200만원
2026.03.25	월세	84.36㎡	8	1억 원	180만원

전세 8억 5,000만원 2026.05.15

전세 118.19㎡ 28층

보증 5억 원 2026.05.14

월세 102.38㎡ 4층 월 90만원

전세 4억 4,100만원 2026.05.12

전세 84.38㎡ 18층

보증 1억 원 2026.05.09

월세 84.69㎡ 26층 월 167만원

보증 1억 원 2026.05.09

월세 84.69㎡ 26층 월 167만원

보증 5,000만원 2026.04.25

월세 84.38㎡ 3층 월 159만원

전세 7억 1,000만원 2026.04.20

전세 115.29㎡ 21층

보증 1억 원 2026.04.20

월세 99.51㎡ 2층 월 170만원

전세 7억 1,000만원 2026.04.20

전세 115.29㎡ 21층

보증 1억 원 2026.04.18

월세 96.15㎡ 30층 월 220만원

보증 5,000만원 2026.04.17

월세 99.51㎡ 27층 월 215만원

전세 5억 3,000만원 2026.04.13

전세 84.92㎡ 2층

보증 8,000만원 2026.04.08

월세 99.51㎡ 10층 월 200만원

전세 5억 5,000만원 2026.04.06

전세 84.38㎡ 33층

전세 5억 3,000만원 2026.04.04

전세 84.92㎡ 15층

보증 1억 원 2026.04.03

월세 134.05㎡ 8층 월 222만원

전세 5억 원 2026.04.01

전세 84.36㎡ 13층

전세 3억 9,000만원 2026.03.28

전세 59.99㎡ 14층

보증 3억 원 2026.03.28

월세 118.32㎡ 11층 월 200만원

보증 1억 원 2026.03.25

월세 84.36㎡ 8층 월 180만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:23 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:08 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:22 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:06 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인