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금정구 장전동 장전동금정산SKVIEW 실거래가

부산광역시 금정구 장전동 713 · 장전동금정산SKVIEW. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(장전동금정산SKVIEW)는 확보 매매 표본 48건(중앙 5억 6,700만원) , 전월세 28건, 전세가율 63.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 금정구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고48건
최저4억 1,300만원
최고9억 원
확보 표본 매매 중앙5억 6,700만원
전세가율63.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 4,000만원 13건 · 중앙값
60–85㎡ 5억 7,150만원 20건 · 중앙값
85–135㎡ 5억 9,750만원 10건 · 중앙값
135㎡ 이상 8억 원 5건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

전용면적계약월건수최저중앙값최고
85.00㎡2026.091건5억 원5억 원5억 원
85.00㎡2026.081건6억 4,700만원6억 4,700만원6억 4,700만원
85.00㎡2026.072건5억 2,500만원5억 4,650만원5억 6,800만원
85.00㎡2026.062건5억 3,000만원5억 5,400만원5억 7,800만원
85.00㎡2026.035건5억 5,300만원5억 8,000만원5억 8,700만원
85.00㎡2026.023건5억 6,000만원5억 8,000만원5억 9,500만원
85.00㎡2026.013건5억 5,000만원5억 6,800만원5억 7,500만원
85.00㎡2025.122건5억 6,600만원5억 7,200만원5억 7,800만원
85.00㎡2025.111건5억 4,500만원5억 4,500만원5억 4,500만원
59.98㎡2026.101건4억 8,200만원4억 8,200만원4억 8,200만원
59.98㎡2026.091건4억 1,300만원4억 1,300만원4억 1,300만원
59.98㎡2026.071건4억 4,000만원4억 4,000만원4억 4,000만원
59.98㎡2026.062건4억 3,000만원4억 3,000만원4억 3,000만원
59.98㎡2026.053건4억 2,500만원4억 5,000만원4억 7,500만원
59.98㎡2026.043건4억 3,300만원4억 3,500만원4억 5,400만원
59.98㎡2026.012건4억 4,000만원4억 6,500만원4억 9,000만원
101.88㎡2026.061건6억 1,200만원6억 1,200만원6억 1,200만원
101.88㎡2026.051건5억 6,500만원5억 6,500만원5억 6,500만원
101.88㎡2026.041건6억 1,800만원6억 1,800만원6억 1,800만원
101.88㎡2026.031건5억 8,000만원5억 8,000만원5억 8,000만원
101.88㎡2026.021건5억 8,300만원5억 8,300만원5억 8,300만원
101.88㎡2025.121건5억 5,000만원5억 5,000만원5억 5,000만원
101.88㎡2025.111건5억 4,500만원5억 4,500만원5억 4,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일전용면적층지번거래금액면적당
2026.01.06 85.00㎡ 21 713 5억 6,800만원 668만/㎡
2026.01.05 150.13㎡ 13 713 8억 원 533만/㎡
2026.01.03 59.98㎡ 8 713 4억 4,000만원 734만/㎡
2025.12.27 85.00㎡ 18 713 5억 6,600만원 666만/㎡
2025.12.23 101.88㎡ 9 713 5억 5,000만원 540만/㎡
2025.12.01 85.00㎡ 12 713 5억 7,800만원 680만/㎡
2025.11.21 101.88㎡ 3 713 5억 4,500만원 535만/㎡
2025.11.17 85.00㎡ 14 713 5억 4,500만원 641만/㎡
5억 6,800만원 2026.01.06
85.00㎡ 21층 713 668만/㎡
8억 원 2026.01.05
150.13㎡ 13층 713 533만/㎡
4억 4,000만원 2026.01.03
59.98㎡ 8층 713 734만/㎡
5억 6,600만원 2025.12.27
85.00㎡ 18층 713 666만/㎡
5억 5,000만원 2025.12.23
101.88㎡ 9층 713 540만/㎡
5억 7,800만원 2025.12.01
85.00㎡ 12층 713 680만/㎡
5억 4,500만원 2025.11.21
101.88㎡ 3층 713 535만/㎡
5억 4,500만원 2025.11.17
85.00㎡ 14층 713 641만/㎡

확보 전월세 표본

계약일구분전용면적층보증금월세
2025.12.29 월세 85.00㎡ 24 2억 5,000만원 25만원
2025.12.28 전세 85.00㎡ 16 3억 3,000만원 -
2025.12.26 전세 164.98㎡ 5 7억 5,000만원 -
2025.12.26 전세 164.98㎡ 5 7억 5,000만원 -
2025.12.24 전세 150.13㎡ 13 5억 2,000만원 -
2025.12.19 전세 59.98㎡ 5 2억 7,300만원 -
2025.12.16 전세 127.62㎡ 10 5억 원 -
2025.11.14 전세 85.00㎡ 6 2억 9,000만원 -
보증 2억 5,000만원 2025.12.29
월세 85.00㎡ 24층 월 25만원
전세 3억 3,000만원 2025.12.28
전세 85.00㎡ 16층
전세 7억 5,000만원 2025.12.26
전세 164.98㎡ 5층
전세 7억 5,000만원 2025.12.26
전세 164.98㎡ 5층
전세 5억 2,000만원 2025.12.24
전세 150.13㎡ 13층
전세 2억 7,300만원 2025.12.19
전세 59.98㎡ 5층
전세 5억 원 2025.12.16
전세 127.62㎡ 10층
전세 2억 9,000만원 2025.11.14
전세 85.00㎡ 6층
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공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:27 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:38 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:26 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:38 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인