4억 9,000만원
2025.12.29
단지
금정구 부곡동 삼한골든뷰에듀스테이션 실거래가
부산광역시 금정구 부곡동 981 · 삼한골든뷰에듀스테이션. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.
면적
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
이 단지(삼한골든뷰에듀스테이션)는 확보 매매 표본 58건(중앙 5억 9,000만원) , 전월세 42건, 전세가율 75.4% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 금정구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.
확보 매매 신고58건
최저4억 9,000만원
최고8억 4,000만원
확보 표본 매매 중앙5억 9,000만원
전세가율75.4%
확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)
전용면적대 매매
60㎡ 미만
5억 2,950만원
16건 · 중앙값
60–85㎡
6억 500만원
37건 · 중앙값
85–135㎡
8억 2,000만원
5건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격
확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.
| 전용면적 | 계약월 | 건수 | 최저 | 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡ | 2026.08 | 1건 | 6억 4,000만원 | 6억 4,000만원 | 6억 4,000만원 |
| 84.99㎡ | 2026.04 | 2건 | 5억 7,000만원 | 5억 9,500만원 | 6억 2,000만원 |
| 84.99㎡ | 2026.03 | 3건 | 5억 9,300만원 | 6억 1,500만원 | 6억 4,500만원 |
| 84.99㎡ | 2026.02 | 3건 | 5억 7,000만원 | 5억 9,000만원 | 5억 9,000만원 |
| 84.99㎡ | 2026.01 | 2건 | 5억 9,000만원 | 6억 2,250만원 | 6억 5,500만원 |
| 84.99㎡ | 2025.12 | 7건 | 5억 8,000만원 | 6억 원 | 6억 4,900만원 |
| 84.99㎡ | 2025.11 | 1건 | 6억 500만원 | 6억 500만원 | 6억 500만원 |
| 84.67㎡ | 2026.09 | 1건 | 5억 6,300만원 | 5억 6,300만원 | 5억 6,300만원 |
| 84.67㎡ | 2026.08 | 1건 | 6억 3,300만원 | 6억 3,300만원 | 6억 3,300만원 |
| 84.67㎡ | 2026.06 | 3건 | 5억 2,000만원 | 6억 2,000만원 | 6억 7,000만원 |
| 84.67㎡ | 2026.05 | 2건 | 6억 1,500만원 | 6억 1,950만원 | 6억 2,400만원 |
| 84.67㎡ | 2026.03 | 1건 | 5억 6,800만원 | 5억 6,800만원 | 5억 6,800만원 |
| 84.67㎡ | 2026.02 | 2건 | 6억 3,000만원 | 6억 4,500만원 | 6억 6,000만원 |
| 84.67㎡ | 2026.01 | 1건 | 6억 3,000만원 | 6억 3,000만원 | 6억 3,000만원 |
| 84.67㎡ | 2025.11 | 7건 | 5억 7,000만원 | 5억 9,000만원 | 6억 5,500만원 |
| 59.99㎡ | 2026.10 | 1건 | 5억 5,000만원 | 5억 5,000만원 | 5억 5,000만원 |
| 59.99㎡ | 2026.02 | 3건 | 5억 2,900만원 | 5억 4,000만원 | 5억 7,000만원 |
| 59.99㎡ | 2026.01 | 2건 | 5억 3,300만원 | 5억 4,000만원 | 5억 4,700만원 |
| 59.99㎡ | 2025.11 | 1건 | 5억 1,900만원 | 5억 1,900만원 | 5억 1,900만원 |
거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
확보 매매 표본
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 지번 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.29 | 59.82㎡ | 13 | 981 | 4억 9,000만원 | 819만/㎡ |
| 2025.12.27 | 84.99㎡ | 35 | 981 | 6억 4,900만원 | 764만/㎡ |
| 2025.12.26 | 107.98㎡ | 24 | 981 | 8억 4,000만원 | 778만/㎡ |
| 2025.12.18 | 84.99㎡ | 35 | 981 | 5억 9,000만원 | 694만/㎡ |
| 2025.12.17 | 84.99㎡ | 25 | 981 | 5억 8,000만원 | 682만/㎡ |
| 2025.12.15 | 84.99㎡ | 25 | 981 | 6억 500만원 | 712만/㎡ |
| 2025.12.09 | 84.99㎡ | 21 | 981 | 6억 원 | 706만/㎡ |
| 2025.12.07 | 107.98㎡ | 6 | 981 | 8억 2,000만원 | 759만/㎡ |
| 2025.12.07 | 107.98㎡ | 6 | 981 | 8억 2,000만원 | 759만/㎡ |
| 2025.11.29 | 84.67㎡ | 29 | 981 | 6억 1,000만원 | 720만/㎡ |
| 2025.11.25 | 84.99㎡ | 37 | 981 | 6억 500만원 | 712만/㎡ |
| 2025.11.24 | 84.67㎡ | 34 | 981 | 5억 7,000만원 | 673만/㎡ |
| 2025.11.22 | 84.67㎡ | 13 | 981 | 6억 5,500만원 | 774만/㎡ |
| 2025.11.19 | 59.99㎡ | 23 | 981 | 5억 1,900만원 | 865만/㎡ |
| 2025.11.12 | 84.67㎡ | 34 | 981 | 5억 9,000만원 | 697만/㎡ |
| 2025.11.08 | 84.67㎡ | 27 | 981 | 6억 원 | 709만/㎡ |
| 2025.11.08 | 84.67㎡ | 5 | 981 | 5억 7,000만원 | 673만/㎡ |
| 2025.11.05 | 84.67㎡ | 32 | 981 | 5억 9,000만원 | 697만/㎡ |
6억 4,900만원
2025.12.27
8억 4,000만원
2025.12.26
5억 9,000만원
2025.12.18
5억 8,000만원
2025.12.17
6억 500만원
2025.12.15
6억 원
2025.12.09
8억 2,000만원
2025.12.07
8억 2,000만원
2025.12.07
6억 1,000만원
2025.11.29
6억 500만원
2025.11.25
5억 7,000만원
2025.11.24
6억 5,500만원
2025.11.22
5억 1,900만원
2025.11.19
5억 9,000만원
2025.11.12
6억 원
2025.11.08
5억 7,000만원
2025.11.08
5억 9,000만원
2025.11.05
확보 전월세 표본
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 전세 | 59.99㎡ | 32 | 3억 6,000만원 | - |
| 2026.10.12 | 전세 | 84.67㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | - |
| 2026.10.05 | 전세 | 84.67㎡ | 9 | 3억 7,000만원 | - |
| 2026.09.30 | 전세 | 84.67㎡ | 37 | 4억 2,000만원 | - |
| 2026.09.05 | 월세 | 84.67㎡ | 12 | 3,000만원 | 150만원 |
| 2026.08.30 | 전세 | 84.67㎡ | 35 | 3억 8,000만원 | - |
| 2026.08.29 | 전세 | 84.67㎡ | 37 | 5억 원 | - |
| 2026.08.08 | 전세 | 107.98㎡ | 15 | 6억 7,000만원 | - |
| 2026.07.17 | 월세 | 84.99㎡ | 27 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.07.16 | 전세 | 84.99㎡ | 16 | 4억 원 | - |
| 2026.07.10 | 월세 | 84.67㎡ | 28 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.06.26 | 월세 | 84.67㎡ | 19 | 1억 원 | 100만원 |
| 2026.06.24 | 전세 | 84.67㎡ | 26 | 4억 8,000만원 | - |
| 2026.06.24 | 전세 | 84.67㎡ | 26 | 4억 8,000만원 | - |
| 2026.05.31 | 전세 | 84.67㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | - |
| 2026.05.22 | 전세 | 59.99㎡ | 20 | 3억 4,000만원 | - |
| 2026.05.12 | 전세 | 59.82㎡ | 29 | 3억 1,500만원 | - |
| 2026.05.12 | 전세 | 59.82㎡ | 29 | 3억 1,500만원 | - |
| 2026.04.12 | 전세 | 84.67㎡ | 18 | 2억 4,000만원 | - |
| 2026.04.04 | 월세 | 84.67㎡ | 30 | 1억 원 | 160만원 |
전세 3억 6,000만원
2026.10.13
전세 4억 3,000만원
2026.10.12
전세 3억 7,000만원
2026.10.05
전세 4억 2,000만원
2026.09.30
보증 3,000만원
2026.09.05
전세 3억 8,000만원
2026.08.30
전세 5억 원
2026.08.29
전세 6억 7,000만원
2026.08.08
보증 5,000만원
2026.07.17
전세 4억 원
2026.07.16
보증 5,000만원
2026.07.10
보증 1억 원
2026.06.26
전세 4억 8,000만원
2026.06.24
전세 4억 8,000만원
2026.06.24
전세 4억 5,000만원
2026.05.31
전세 3억 4,000만원
2026.05.22
전세 3억 1,500만원
2026.05.12
전세 3억 1,500만원
2026.05.12
전세 2억 4,000만원
2026.04.12
보증 1억 원
2026.04.04
공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황
매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:27 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:38 (KST).
전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:26 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:38 (KST).
표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.
전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.