단지

금정구 부곡동 부곡늘푸른아파트 실거래가

부산광역시 금정구 부곡동 958 · 부곡늘푸른아파트. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(부곡늘푸른아파트)는 확보 매매 표본 23건(중앙 9,700만원) , 전월세 42건, 전세가율 82.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 금정구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고23건

최저7,500만원

최고1억 3,500만원

확보 표본 매매 중앙9,700만원

전세가율82.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 9,700만원 23건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
40.23㎡	2026.09	1건	9,000만원	9,000만원	9,000만원
40.23㎡	2026.07	2건	8,000만원	8,750만원	9,500만원
40.23㎡	2026.05	2건	7,500만원	7,650만원	7,800만원
40.23㎡	2026.01	1건	1억 1,000만원	1억 1,000만원	1억 1,000만원
40.23㎡	2025.12	1건	8,500만원	8,500만원	8,500만원
40.23㎡	2025.11	4건	8,500만원	9,705만원	1억 300만원
45.72㎡	2026.08	2건	1억 원	1억 400만원	1억 800만원
45.72㎡	2026.04	2건	9,700만원	1억 1,100만원	1억 2,500만원
45.72㎡	2026.03	1건	9,500만원	9,500만원	9,500만원
45.72㎡	2026.02	1건	1억 1,000만원	1억 1,000만원	1억 1,000만원
45.72㎡	2025.11	4건	8,800만원	1억 750만원	1억 2,500만원
58.41㎡	2026.07	1건	1억 2,500만원	1억 2,500만원	1억 2,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.29	40.23㎡	11	958	9,000만원	224만/㎡
2026.08.27	45.72㎡	4	958	1억 800만원	236만/㎡
2026.08.22	45.72㎡	4	958	1억 원	219만/㎡
2026.07.27	58.41㎡	4	958	1억 2,500만원	214만/㎡
2026.07.18	40.23㎡	7	958	8,000만원	199만/㎡
2026.07.10	40.23㎡	15	958	9,500만원	236만/㎡
2026.05.30	40.23㎡	1	958	7,800만원	194만/㎡
2026.05.12	40.23㎡	15	958	7,500만원	186만/㎡
2026.04.25	45.72㎡	9	958	1억 2,500만원	273만/㎡
2026.04.08	57.15㎡	10	958	1억 3,500만원	236만/㎡
2026.04.04	45.72㎡	1	958	9,700만원	212만/㎡
2026.03.08	45.72㎡	3	958	9,500만원	208만/㎡
2026.02.05	45.72㎡	1	958	1억 1,000만원	241만/㎡
2026.01.20	40.23㎡	7	958	1억 1,000만원	273만/㎡
2025.12.11	40.23㎡	2	958	8,500만원	211만/㎡
2025.11.27	40.23㎡	4	958	8,500만원	211만/㎡
2025.11.27	45.72㎡	9	958	9,500만원	208만/㎡
2025.11.24	45.72㎡	7	958	8,800만원	192만/㎡
2025.11.20	40.23㎡	1	958	9,900만원	246만/㎡
2025.11.19	40.23㎡	10	958	9,510만원	236만/㎡

9,000만원 2026.09.29

40.23㎡ 11층 958 224만/㎡

1억 800만원 2026.08.27

45.72㎡ 4층 958 236만/㎡

1억 원 2026.08.22

45.72㎡ 4층 958 219만/㎡

1억 2,500만원 2026.07.27

58.41㎡ 4층 958 214만/㎡

8,000만원 2026.07.18

40.23㎡ 7층 958 199만/㎡

9,500만원 2026.07.10

40.23㎡ 15층 958 236만/㎡

7,800만원 2026.05.30

40.23㎡ 1층 958 194만/㎡

7,500만원 2026.05.12

40.23㎡ 15층 958 186만/㎡

1억 2,500만원 2026.04.25

45.72㎡ 9층 958 273만/㎡

1억 3,500만원 2026.04.08

57.15㎡ 10층 958 236만/㎡

9,700만원 2026.04.04

45.72㎡ 1층 958 212만/㎡

9,500만원 2026.03.08

45.72㎡ 3층 958 208만/㎡

1억 1,000만원 2026.02.05

45.72㎡ 1층 958 241만/㎡

1억 1,000만원 2026.01.20

40.23㎡ 7층 958 273만/㎡

8,500만원 2025.12.11

40.23㎡ 2층 958 211만/㎡

8,500만원 2025.11.27

40.23㎡ 4층 958 211만/㎡

9,500만원 2025.11.27

45.72㎡ 9층 958 208만/㎡

8,800만원 2025.11.24

45.72㎡ 7층 958 192만/㎡

9,900만원 2025.11.20

40.23㎡ 1층 958 246만/㎡

9,510만원 2025.11.19

40.23㎡ 10층 958 236만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.02	월세	45.72㎡	6	2,000만원	35만원
2026.04.02	월세	45.72㎡	6	2,000만원	35만원
2026.03.31	월세	40.23㎡	12	1,000만원	35만원
2026.03.27	월세	45.72㎡	8	1,000만원	40만원
2026.03.16	전세	40.23㎡	3	8,300만원	-
2026.03.16	전세	40.23㎡	3	8,300만원	-
2026.03.14	월세	58.41㎡	15	2,000만원	50만원
2026.03.13	월세	45.72㎡	1	1,000만원	35만원
2026.03.11	월세	45.72㎡	2	1,000만원	35만원
2026.03.06	전세	40.23㎡	10	7,500만원	-
2026.02.19	전세	40.23㎡	6	8,000만원	-
2026.02.03	월세	40.23㎡	13	1,000만원	35만원
2026.01.28	월세	45.72㎡	6	500만원	42만원
2025.12.20	전세	40.23㎡	2	8,000만원	-
2025.12.19	월세	59.76㎡	7	2,000만원	45만원
2025.12.10	전세	45.72㎡	14	9,000만원	-
2025.12.10	전세	45.72㎡	14	9,000만원	-
2025.12.03	전세	40.23㎡	9	7,000만원	-
2025.12.01	전세	40.23㎡	8	7,000만원	-
2025.12.01	전세	40.23㎡	2	7,000만원	-

보증 2,000만원 2026.04.02

월세 45.72㎡ 6층 월 35만원

보증 2,000만원 2026.04.02

월세 45.72㎡ 6층 월 35만원

보증 1,000만원 2026.03.31

월세 40.23㎡ 12층 월 35만원

보증 1,000만원 2026.03.27

월세 45.72㎡ 8층 월 40만원

전세 8,300만원 2026.03.16

전세 40.23㎡ 3층

전세 8,300만원 2026.03.16

전세 40.23㎡ 3층

보증 2,000만원 2026.03.14

월세 58.41㎡ 15층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.03.13

월세 45.72㎡ 1층 월 35만원

보증 1,000만원 2026.03.11

월세 45.72㎡ 2층 월 35만원

전세 7,500만원 2026.03.06

전세 40.23㎡ 10층

전세 8,000만원 2026.02.19

전세 40.23㎡ 6층

보증 1,000만원 2026.02.03

월세 40.23㎡ 13층 월 35만원

보증 500만원 2026.01.28

월세 45.72㎡ 6층 월 42만원

전세 8,000만원 2025.12.20

전세 40.23㎡ 2층

보증 2,000만원 2025.12.19

월세 59.76㎡ 7층 월 45만원

전세 9,000만원 2025.12.10

전세 45.72㎡ 14층

전세 9,000만원 2025.12.10

전세 45.72㎡ 14층

전세 7,000만원 2025.12.03

전세 40.23㎡ 9층

전세 7,000만원 2025.12.01

전세 40.23㎡ 8층

전세 7,000만원 2025.12.01

전세 40.23㎡ 2층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:27 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:38 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:26 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:38 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인