단지

금정구 구서동 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 실거래가

부산광역시 금정구 구서동 1051 · 구서동롯데캐슬골드1단지(1051). 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(구서동롯데캐슬골드1단지(1051))는 확보 매매 표본 82건(중앙 5억 2,850만원) , 전월세 45건, 전세가율 71.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 금정구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고82건

최저3억 6,000만원

최고7억 2,300만원

확보 표본 매매 중앙5억 2,850만원

전세가율71.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 9,500만원 8건 · 중앙값

60–85㎡ 5억 1,500만원 45건 · 중앙값

85–135㎡ 6억 750만원 29건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.98㎡	2026.10	1건	5억 500만원	5억 500만원	5억 500만원
84.98㎡	2026.09	2건	5억 1,500만원	5억 2,250만원	5억 3,000만원
84.98㎡	2026.08	2건	4억 8,500만원	5억 2,400만원	5억 6,300만원
84.98㎡	2026.07	3건	4억 9,000만원	5억 1,500만원	5억 1,500만원
84.98㎡	2026.06	1건	5억 2,000만원	5억 2,000만원	5억 2,000만원
84.98㎡	2026.05	3건	4억 9,500만원	5억 3,500만원	5억 4,000만원
84.98㎡	2026.04	1건	5억 2,000만원	5억 2,000만원	5억 2,000만원
84.98㎡	2026.03	4건	4억 9,250만원	5억 1,250만원	5억 2,600만원
84.98㎡	2026.02	3건	4억 7,800만원	5억 4,000만원	5억 6,800만원
84.98㎡	2026.01	6건	4억 6,000만원	5억 3,000만원	5억 5,500만원
84.98㎡	2025.12	6건	5억 1,000만원	5억 3,250만원	5억 5,000만원
84.98㎡	2025.11	6건	3억 6,000만원	5억 750만원	5억 4,000만원
110.72㎡	2026.10	1건	6억 5,000만원	6억 5,000만원	6억 5,000만원
110.72㎡	2026.07	3건	5억 2,000만원	5억 5,750만원	6억 900만원
110.72㎡	2026.06	4건	5억 6,500만원	6억 4,500만원	6억 7,500만원
110.72㎡	2026.05	4건	6억 500만원	6억 750만원	6억 4,800만원
110.72㎡	2026.04	1건	6억 원	6억 원	6억 원
110.72㎡	2026.03	2건	5억 5,800만원	6억 1,650만원	6억 7,500만원
110.72㎡	2026.01	2건	6억 7,000만원	6억 9,650만원	7억 2,300만원
110.72㎡	2025.12	2건	5억 2,000만원	5억 7,000만원	6억 2,000만원
110.72㎡	2025.11	2건	5억 2,700만원	5억 5,350만원	5억 8,000만원
77.10㎡	2026.10	3건	4억 3,000만원	4억 6,000만원	4억 7,000만원
77.10㎡	2025.12	2건	4억 3,000만원	4억 3,400만원	4억 3,800만원
77.10㎡	2025.11	2건	4억 500만원	4억 3,750만원	4억 7,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.06.14	84.98㎡	5	1051	5억 2,000만원	612만/㎡
2026.06.08	110.72㎡	24	1051	6억 4,500만원	583만/㎡
2026.06.05	96.42㎡	7	1051	6억 1,500만원	638만/㎡
2026.06.02	110.72㎡	17	1051	6억 7,500만원	610만/㎡
2026.05.30	84.98㎡	3	1051	4억 9,500만원	582만/㎡
2026.05.29	110.72㎡	13	1051	6억 750만원	549만/㎡
2026.05.29	110.72㎡	13	1051	6억 750만원	549만/㎡
2026.05.23	110.72㎡	6	1051	6억 500만원	546만/㎡
2026.05.20	84.98㎡	6	1051	5억 3,500만원	630만/㎡
2026.05.16	59.96㎡	11	1051	3억 9,500만원	659만/㎡
2026.05.16	110.72㎡	17	1051	6억 4,800만원	585만/㎡
2026.05.15	96.42㎡	12	1051	5억 8,500만원	607만/㎡
2026.05.11	84.98㎡	15	1051	5억 4,000만원	635만/㎡
2026.05.03	96.42㎡	11	1051	6억 4,500만원	669만/㎡
2026.04.25	59.96㎡	11	1051	3억 9,200만원	654만/㎡
2026.04.24	84.98㎡	18	1051	5억 2,000만원	612만/㎡
2026.04.20	110.72㎡	24	1051	6억 원	542만/㎡
2026.03.31	84.98㎡	10	1051	5억 1,000만원	600만/㎡
2026.03.24	84.98㎡	10	1051	5억 2,600만원	619만/㎡
2026.03.14	84.98㎡	12	1051	5억 1,500만원	606만/㎡

5억 2,000만원 2026.06.14

84.98㎡ 5층 1051 612만/㎡

6억 4,500만원 2026.06.08

110.72㎡ 24층 1051 583만/㎡

6억 1,500만원 2026.06.05

96.42㎡ 7층 1051 638만/㎡

6억 7,500만원 2026.06.02

110.72㎡ 17층 1051 610만/㎡

4억 9,500만원 2026.05.30

84.98㎡ 3층 1051 582만/㎡

6억 750만원 2026.05.29

110.72㎡ 13층 1051 549만/㎡

6억 750만원 2026.05.29

110.72㎡ 13층 1051 549만/㎡

6억 500만원 2026.05.23

110.72㎡ 6층 1051 546만/㎡

5억 3,500만원 2026.05.20

84.98㎡ 6층 1051 630만/㎡

3억 9,500만원 2026.05.16

59.96㎡ 11층 1051 659만/㎡

6억 4,800만원 2026.05.16

110.72㎡ 17층 1051 585만/㎡

5억 8,500만원 2026.05.15

96.42㎡ 12층 1051 607만/㎡

5억 4,000만원 2026.05.11

84.98㎡ 15층 1051 635만/㎡

6억 4,500만원 2026.05.03

96.42㎡ 11층 1051 669만/㎡

3억 9,200만원 2026.04.25

59.96㎡ 11층 1051 654만/㎡

5억 2,000만원 2026.04.24

84.98㎡ 18층 1051 612만/㎡

6억 원 2026.04.20

110.72㎡ 24층 1051 542만/㎡

5억 1,000만원 2026.03.31

84.98㎡ 10층 1051 600만/㎡

5억 2,600만원 2026.03.24

84.98㎡ 10층 1051 619만/㎡

5억 1,500만원 2026.03.14

84.98㎡ 12층 1051 606만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.12.23	월세	110.72㎡	25	4,000만원	130만원
2025.11.21	전세	110.72㎡	23	4억 3,000만원	-
2025.11.19	전세	110.72㎡	19	4억 5,000만원	-
2025.11.15	전세	84.98㎡	9	3억 3,000만원	-
2025.11.08	전세	110.72㎡	20	4억 3,500만원	-

보증 4,000만원 2025.12.23

월세 110.72㎡ 25층 월 130만원

전세 4억 3,000만원 2025.11.21

전세 110.72㎡ 23층

전세 4억 5,000만원 2025.11.19

전세 110.72㎡ 19층

전세 3억 3,000만원 2025.11.15

전세 84.98㎡ 9층

전세 4억 3,500만원 2025.11.08

전세 110.72㎡ 20층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:27 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:38 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:26 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:38 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인