단지

강서구 지사동 협성·DS엘리시안 실거래가

부산광역시 강서구 지사동 1186 · 협성·DS엘리시안. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(협성·DS엘리시안)는 확보 매매 표본 85건(중앙 1억 3,500만원) , 전월세 110건, 전세가율 92.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 강서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고85건

최저1억 1,000만원

최고2억 5,500만원

확보 표본 매매 중앙1억 3,500만원

전세가율92.2%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 3,500만원 71건 · 중앙값

60–85㎡ 1억 6,500만원 14건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.96㎡	2026.10	1건	1억 3,500만원	1억 3,500만원	1억 3,500만원
59.96㎡	2026.08	6건	1억 2,700만원	1억 3,200만원	1억 3,750만원
59.96㎡	2026.07	1건	1억 3,400만원	1억 3,400만원	1억 3,400만원
59.96㎡	2026.06	4건	1억 2,500만원	1억 3,250만원	1억 3,500만원
59.96㎡	2026.05	1건	1억 3,000만원	1억 3,000만원	1억 3,000만원
59.96㎡	2026.04	5건	1억 2,500만원	1억 3,300만원	1억 4,100만원
59.96㎡	2026.03	6건	1억 3,300만원	1억 3,775만원	1억 5,000만원
59.96㎡	2026.02	3건	1억 3,150만원	1억 3,800만원	1억 4,000만원
59.96㎡	2026.01	5건	1억 2,800만원	1억 3,100만원	1억 4,400만원
59.96㎡	2025.12	2건	1억 3,700만원	1억 4,000만원	1억 4,300만원
59.96㎡	2025.11	3건	1억 3,500만원	1억 3,800만원	1억 4,100만원
59.93㎡	2026.09	3건	1억 2,900만원	1억 2,900만원	1억 4,100만원
59.93㎡	2026.08	2건	1억 1,000만원	1억 2,100만원	1억 3,200만원
59.93㎡	2026.07	1건	1억 3,300만원	1억 3,300만원	1억 3,300만원
59.93㎡	2026.06	2건	1억 3,000만원	1억 3,100만원	1억 3,200만원
59.93㎡	2026.05	2건	1억 2,900만원	1억 2,950만원	1억 3,000만원
59.93㎡	2026.03	1건	1억 3,600만원	1억 3,600만원	1억 3,600만원
59.93㎡	2026.01	3건	1억 3,000만원	1억 3,200만원	1억 3,600만원
59.93㎡	2025.12	1건	1억 2,900만원	1억 2,900만원	1억 2,900만원
59.93㎡	2025.11	6건	1억 3,800만원	1억 4,000만원	1억 6,000만원
59.99㎡	2026.08	1건	1억 3,700만원	1억 3,700만원	1억 3,700만원
59.99㎡	2026.07	3건	1억 2,800만원	1억 3,500만원	1억 3,500만원
59.99㎡	2026.06	2건	1억 3,500만원	1억 3,500만원	1억 3,500만원
59.99㎡	2026.05	2건	1억 3,300만원	1억 3,450만원	1억 3,600만원
59.99㎡	2026.04	2건	1억 2,500만원	1억 3,100만원	1억 3,700만원
59.99㎡	2026.03	1건	1억 6,000만원	1억 6,000만원	1억 6,000만원
59.99㎡	2025.11	2건	1억 3,000만원	1억 3,200만원	1억 3,400만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2025.11.10	59.93㎡	7	1186	1억 3,800만원	230만/㎡
2025.11.07	59.96㎡	24	1186	1억 3,800만원	230만/㎡
2025.11.07	59.96㎡	14	1186	1억 3,500만원	225만/㎡
2025.11.01	59.96㎡	8	1186	1억 4,100만원	235만/㎡
2025.11.01	59.93㎡	20	1186	1억 3,800만원	230만/㎡

1억 3,800만원 2025.11.10

59.93㎡ 7층 1186 230만/㎡

1억 3,800만원 2025.11.07

59.96㎡ 24층 1186 230만/㎡

1억 3,500만원 2025.11.07

59.96㎡ 14층 1186 225만/㎡

1억 4,100만원 2025.11.01

59.96㎡ 8층 1186 235만/㎡

1억 3,800만원 2025.11.01

59.93㎡ 20층 1186 230만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.17	전세	68.13㎡	3	1억 4,800만원	-
2026.10.17	전세	68.13㎡	3	1억 5,500만원	-
2026.10.06	전세	59.96㎡	16	1억 2,300만원	-
2026.10.02	전세	59.99㎡	11	1억 2,300만원	-
2026.09.28	전세	59.99㎡	10	1억 2,000만원	-
2026.09.21	월세	59.93㎡	6	2,000만원	60만원
2026.09.17	월세	59.96㎡	11	2,000만원	60만원
2026.09.15	전세	59.96㎡	11	1억 1,500만원	-
2026.09.14	월세	59.96㎡	13	2,000만원	55만원
2026.09.12	월세	59.99㎡	11	2,000만원	60만원
2026.09.12	월세	59.99㎡	11	2,000만원	60만원
2026.09.11	월세	68.13㎡	23	2,000만원	75만원
2026.09.05	전세	59.99㎡	6	1억 500만원	-
2026.09.03	전세	59.96㎡	16	1억 2,600만원	-
2026.08.19	전세	68.13㎡	24	1억 5,000만원	-
2026.08.19	전세	68.13㎡	24	1억 5,000만원	-
2026.08.14	월세	59.93㎡	2	1,000만원	60만원
2026.08.13	전세	59.93㎡	16	1억 2,400만원	-
2026.08.11	월세	59.96㎡	3	2,000만원	55만원
2026.07.22	월세	68.13㎡	15	1억 2,800만원	15만원

전세 1억 4,800만원 2026.10.17

전세 68.13㎡ 3층

전세 1억 5,500만원 2026.10.17

전세 68.13㎡ 3층

전세 1억 2,300만원 2026.10.06

전세 59.96㎡ 16층

전세 1억 2,300만원 2026.10.02

전세 59.99㎡ 11층

전세 1억 2,000만원 2026.09.28

전세 59.99㎡ 10층

보증 2,000만원 2026.09.21

월세 59.93㎡ 6층 월 60만원

보증 2,000만원 2026.09.17

월세 59.96㎡ 11층 월 60만원

전세 1억 1,500만원 2026.09.15

전세 59.96㎡ 11층

보증 2,000만원 2026.09.14

월세 59.96㎡ 13층 월 55만원

보증 2,000만원 2026.09.12

월세 59.99㎡ 11층 월 60만원

보증 2,000만원 2026.09.12

월세 59.99㎡ 11층 월 60만원

보증 2,000만원 2026.09.11

월세 68.13㎡ 23층 월 75만원

전세 1억 500만원 2026.09.05

전세 59.99㎡ 6층

전세 1억 2,600만원 2026.09.03

전세 59.96㎡ 16층

전세 1억 5,000만원 2026.08.19

전세 68.13㎡ 24층

전세 1억 5,000만원 2026.08.19

전세 68.13㎡ 24층

보증 1,000만원 2026.08.14

월세 59.93㎡ 2층 월 60만원

전세 1억 2,400만원 2026.08.13

전세 59.93㎡ 16층

보증 2,000만원 2026.08.11

월세 59.96㎡ 3층 월 55만원

보증 1억 2,800만원 2026.07.22

월세 68.13㎡ 15층 월 15만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:28 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:47 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:27 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:47 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인