단지

강서구 지사동 지사과학삼정그린코아 실거래가

부산광역시 강서구 지사동 1185-1 · 지사과학삼정그린코아. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(지사과학삼정그린코아)는 확보 매매 표본 32건(중앙 1억 4,200만원) , 전월세 117건, 전세가율 88.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 강서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고32건

최저1억 2,750만원

최고2억 2,500만원

확보 표본 매매 중앙1억 4,200만원

전세가율88.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 3,750만원 20건 · 중앙값

60–85㎡ 1억 7,500만원 12건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
60.00㎡	2026.10	1건	1억 3,100만원	1억 3,100만원	1억 3,100만원
60.00㎡	2026.09	1건	1억 3,300만원	1억 3,300만원	1억 3,300만원
60.00㎡	2026.08	4건	1억 2,750만원	1억 4,000만원	1억 4,500만원
60.00㎡	2026.07	1건	1억 3,200만원	1억 3,200만원	1억 3,200만원
60.00㎡	2026.06	3건	1억 3,300만원	1억 3,300만원	1억 4,500만원
60.00㎡	2026.05	1건	1억 4,500만원	1억 4,500만원	1억 4,500만원
60.00㎡	2026.04	2건	1억 3,300만원	1억 4,000만원	1억 4,700만원
60.00㎡	2026.02	1건	1억 3,800만원	1억 3,800만원	1억 3,800만원
60.00㎡	2026.01	1건	1억 3,700만원	1억 3,700만원	1억 3,700만원
60.00㎡	2025.12	1건	1억 5,000만원	1억 5,000만원	1억 5,000만원
75.24㎡	2026.10	1건	1억 6,300만원	1억 6,300만원	1억 6,300만원
75.24㎡	2026.06	1건	1억 7,000만원	1억 7,000만원	1억 7,000만원
75.24㎡	2026.04	1건	1억 7,000만원	1억 7,000만원	1억 7,000만원
75.24㎡	2026.01	1건	1억 8,000만원	1억 8,000만원	1억 8,000만원
75.24㎡	2025.12	1건	1억 6,500만원	1억 6,500만원	1억 6,500만원
81.34㎡	2026.08	1건	1억 9,750만원	1억 9,750만원	1억 9,750만원
81.34㎡	2026.06	1건	2억 원	2억 원	2억 원
81.34㎡	2026.04	1건	1억 9,800만원	1억 9,800만원	1억 9,800만원
81.34㎡	2025.12	1건	2억 2,500만원	2억 2,500만원	2억 2,500만원
81.34㎡	2025.11	1건	2억 300만원	2억 300만원	2억 300만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.17	75.24㎡	17	1185-1	1억 6,300만원	217만/㎡
2026.10.14	60.00㎡	13	1185-1	1억 3,100만원	218만/㎡
2026.09.19	59.96㎡	10	1185-1	1억 3,000만원	217만/㎡
2026.09.04	60.00㎡	18	1185-1	1억 3,300만원	222만/㎡
2026.08.19	81.34㎡	15	1185-1	1억 9,750만원	243만/㎡
2026.08.18	60.00㎡	6	1185-1	1억 2,750만원	213만/㎡
2026.08.07	60.00㎡	8	1185-1	1억 4,500만원	242만/㎡
2026.08.06	60.00㎡	25	1185-1	1억 4,000만원	233만/㎡
2026.08.05	60.00㎡	14	1185-1	1억 4,000만원	233만/㎡
2026.07.22	60.00㎡	5	1185-1	1억 3,200만원	220만/㎡
2026.06.29	60.00㎡	21	1185-1	1억 3,300만원	222만/㎡
2026.06.25	81.34㎡	15	1185-1	2억 원	246만/㎡
2026.06.20	59.98㎡	5	1185-1	1억 4,000만원	233만/㎡
2026.06.16	66.30㎡	3	1185-1	1억 4,200만원	214만/㎡
2026.06.15	60.00㎡	25	1185-1	1억 3,300만원	222만/㎡
2026.06.05	75.24㎡	3	1185-1	1억 7,000만원	226만/㎡
2026.06.02	60.00㎡	17	1185-1	1억 4,500만원	242만/㎡
2026.05.16	60.00㎡	24	1185-1	1억 4,500만원	242만/㎡
2026.05.16	66.30㎡	19	1185-1	1억 4,100만원	213만/㎡
2026.04.28	60.00㎡	12	1185-1	1억 4,700만원	245만/㎡

1억 6,300만원 2026.10.17

75.24㎡ 17층 1185-1 217만/㎡

1억 3,100만원 2026.10.14

60.00㎡ 13층 1185-1 218만/㎡

1억 3,000만원 2026.09.19

59.96㎡ 10층 1185-1 217만/㎡

1억 3,300만원 2026.09.04

60.00㎡ 18층 1185-1 222만/㎡

1억 9,750만원 2026.08.19

81.34㎡ 15층 1185-1 243만/㎡

1억 2,750만원 2026.08.18

60.00㎡ 6층 1185-1 213만/㎡

1억 4,500만원 2026.08.07

60.00㎡ 8층 1185-1 242만/㎡

1억 4,000만원 2026.08.06

60.00㎡ 25층 1185-1 233만/㎡

1억 4,000만원 2026.08.05

60.00㎡ 14층 1185-1 233만/㎡

1억 3,200만원 2026.07.22

60.00㎡ 5층 1185-1 220만/㎡

1억 3,300만원 2026.06.29

60.00㎡ 21층 1185-1 222만/㎡

2억 원 2026.06.25

81.34㎡ 15층 1185-1 246만/㎡

1억 4,000만원 2026.06.20

59.98㎡ 5층 1185-1 233만/㎡

1억 4,200만원 2026.06.16

66.30㎡ 3층 1185-1 214만/㎡

1억 3,300만원 2026.06.15

60.00㎡ 25층 1185-1 222만/㎡

1억 7,000만원 2026.06.05

75.24㎡ 3층 1185-1 226만/㎡

1억 4,500만원 2026.06.02

60.00㎡ 17층 1185-1 242만/㎡

1억 4,500만원 2026.05.16

60.00㎡ 24층 1185-1 242만/㎡

1억 4,100만원 2026.05.16

66.30㎡ 19층 1185-1 213만/㎡

1억 4,700만원 2026.04.28

60.00㎡ 12층 1185-1 245만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.06	월세	60.00㎡	9	3,000만원	45만원
2026.05.01	월세	59.98㎡	23	1,000만원	60만원
2026.05.01	월세	59.96㎡	16	2,000만원	55만원
2026.05.01	전세	81.34㎡	14	1억 9,000만원	-
2026.04.25	월세	60.00㎡	10	1,000만원	60만원
2026.04.22	월세	66.30㎡	7	1,000만원	65만원
2026.04.21	전세	75.24㎡	12	1억 4,500만원	-
2026.04.21	월세	60.00㎡	14	1,000만원	60만원
2026.04.20	전세	60.00㎡	13	1억 2,000만원	-
2026.04.18	전세	75.24㎡	15	1억 5,000만원	-
2026.04.16	월세	60.00㎡	18	1,000만원	60만원
2026.04.16	월세	60.00㎡	11	1,000만원	65만원
2026.04.07	월세	59.98㎡	3	2,000만원	50만원
2026.04.07	월세	66.30㎡	15	2,000만원	60만원
2026.04.04	월세	60.00㎡	9	3,000만원	45만원
2026.04.03	월세	59.98㎡	20	1억 1,000만원	10만원
2026.03.28	월세	60.00㎡	10	1,000만원	55만원
2026.03.27	월세	60.00㎡	20	1억 1,200만원	10만원
2026.03.24	전세	60.00㎡	2	1억 2,800만원	-
2026.03.23	월세	59.98㎡	9	1,000만원	60만원

보증 3,000만원 2026.05.06

월세 60.00㎡ 9층 월 45만원

보증 1,000만원 2026.05.01

월세 59.98㎡ 23층 월 60만원

보증 2,000만원 2026.05.01

월세 59.96㎡ 16층 월 55만원

전세 1억 9,000만원 2026.05.01

전세 81.34㎡ 14층

보증 1,000만원 2026.04.25

월세 60.00㎡ 10층 월 60만원

보증 1,000만원 2026.04.22

월세 66.30㎡ 7층 월 65만원

전세 1억 4,500만원 2026.04.21

전세 75.24㎡ 12층

보증 1,000만원 2026.04.21

월세 60.00㎡ 14층 월 60만원

전세 1억 2,000만원 2026.04.20

전세 60.00㎡ 13층

전세 1억 5,000만원 2026.04.18

전세 75.24㎡ 15층

보증 1,000만원 2026.04.16

월세 60.00㎡ 18층 월 60만원

보증 1,000만원 2026.04.16

월세 60.00㎡ 11층 월 65만원

보증 2,000만원 2026.04.07

월세 59.98㎡ 3층 월 50만원

보증 2,000만원 2026.04.07

월세 66.30㎡ 15층 월 60만원

보증 3,000만원 2026.04.04

월세 60.00㎡ 9층 월 45만원

보증 1억 1,000만원 2026.04.03

월세 59.98㎡ 20층 월 10만원

보증 1,000만원 2026.03.28

월세 60.00㎡ 10층 월 55만원

보증 1억 1,200만원 2026.03.27

월세 60.00㎡ 20층 월 10만원

전세 1억 2,800만원 2026.03.24

전세 60.00㎡ 2층

보증 1,000만원 2026.03.23

월세 59.98㎡ 9층 월 60만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:28 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:47 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:27 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:47 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인