단지

강서구 명지동 더샵명지퍼스트월드3단지 실거래가

부산광역시 강서구 명지동 3595-3 · 더샵명지퍼스트월드3단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(더샵명지퍼스트월드3단지)는 확보 매매 표본 97건(중앙 5억 9,500만원) , 전월세 147건, 전세가율 55.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 강서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고97건

최저4억 2,000만원

최고9억 3,000만원

확보 표본 매매 중앙5억 9,500만원

전세가율55.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 5억 8,750만원 86건 · 중앙값

85–135㎡ 8억 6,700만원 11건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
85.00㎡	2026.10	4건	5억 5,300만원	5억 6,050만원	6억 1,000만원
85.00㎡	2026.09	6건	5억 4,000만원	5억 6,750만원	6억 1,500만원
85.00㎡	2026.08	8건	5억 3,000만원	5억 7,000만원	6억 원
85.00㎡	2026.07	6건	5억 5,000만원	6억 150만원	6억 8,800만원
85.00㎡	2026.06	4건	5억 4,800만원	5억 8,050만원	6억 5,200만원
85.00㎡	2026.05	3건	5억 8,300만원	6억 2,000만원	6억 6,000만원
85.00㎡	2026.04	2건	6억 원	6억 5,750만원	7억 1,500만원
85.00㎡	2026.03	3건	5억 5,000만원	6억 2,000만원	6억 7,000만원
85.00㎡	2026.02	4건	5억 6,200만원	5억 9,000만원	6억 4,000만원
85.00㎡	2026.01	3건	5억 9,900만원	6억 2,000만원	6억 3,500만원
85.00㎡	2025.12	5건	5억 8,500만원	6억 500만원	6억 9,000만원
85.00㎡	2025.11	6건	5억 6,500만원	5억 9,650만원	6억 1,000만원
80.79㎡	2026.08	1건	5억 3,500만원	5억 3,500만원	5억 3,500만원
80.79㎡	2026.07	3건	5억 4,500만원	5억 5,500만원	6억 2,500만원
80.79㎡	2026.06	2건	5억 2,700만원	5억 4,600만원	5억 6,500만원
80.79㎡	2026.05	1건	5억 4,500만원	5억 4,500만원	5억 4,500만원
80.79㎡	2026.04	4건	5억 4,000만원	5억 8,225만원	6억 900만원
80.79㎡	2026.03	3건	5억 3,000만원	5억 5,000만원	5억 6,400만원
80.79㎡	2026.02	1건	5억 6,500만원	5억 6,500만원	5억 6,500만원
80.79㎡	2026.01	3건	5억 5,500만원	5억 9,000만원	6억 3,500만원
80.79㎡	2025.12	2건	4억 2,000만원	5억 2,100만원	6억 2,200만원
80.79㎡	2025.11	1건	5억 7,500만원	5억 7,500만원	5억 7,500만원
84.96㎡	2026.07	2건	6억 2,000만원	6억 6,000만원	7억 원
84.96㎡	2026.04	3건	5억 4,500만원	6억 1,200만원	6억 5,500만원
84.96㎡	2026.03	2건	5억 8,000만원	6억 600만원	6억 3,200만원
84.96㎡	2026.02	2건	5억 9,400만원	5억 9,700만원	6억 원
84.96㎡	2026.01	1건	5억 7,000만원	5억 7,000만원	5억 7,000만원
84.96㎡	2025.11	1건	5억 6,500만원	5억 6,500만원	5억 6,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2025.12.21	85.00㎡	31	3595-3	6억 9,000만원	812만/㎡
2025.12.17	85.00㎡	11	3595-3	6억 500만원	712만/㎡
2025.12.16	85.00㎡	29	3595-3	6억 2,900만원	740만/㎡
2025.12.13	99.93㎡	10	3595-3	7억 6,000만원	761만/㎡
2025.12.06	85.00㎡	10	3595-3	6억 500만원	712만/㎡
2025.12.05	80.79㎡	6	3595-3	4억 2,000만원	520만/㎡
2025.12.02	113.94㎡	14	3595-3	8억 2,000만원	720만/㎡
2025.11.25	80.79㎡	15	3595-3	5억 7,500만원	712만/㎡
2025.11.22	85.00㎡	18	3595-3	6억 1,000만원	718만/㎡
2025.11.22	85.00㎡	11	3595-3	6억 900만원	716만/㎡
2025.11.17	85.00㎡	23	3595-3	5억 9,900만원	705만/㎡
2025.11.12	113.94㎡	6	3595-3	7억 5,000만원	658만/㎡
2025.11.11	113.94㎡	22	3595-3	8억 6,700만원	761만/㎡
2025.11.08	85.00㎡	4	3595-3	5억 6,500만원	665만/㎡
2025.11.07	84.96㎡	7	3595-3	5억 6,500만원	665만/㎡
2025.11.05	85.00㎡	3	3595-3	5억 7,500만원	676만/㎡
2025.11.04	85.00㎡	15	3595-3	5억 9,400만원	699만/㎡

6억 9,000만원 2025.12.21

85.00㎡ 31층 3595-3 812만/㎡

6억 500만원 2025.12.17

85.00㎡ 11층 3595-3 712만/㎡

6억 2,900만원 2025.12.16

85.00㎡ 29층 3595-3 740만/㎡

7억 6,000만원 2025.12.13

99.93㎡ 10층 3595-3 761만/㎡

6억 500만원 2025.12.06

85.00㎡ 10층 3595-3 712만/㎡

4억 2,000만원 2025.12.05

80.79㎡ 6층 3595-3 520만/㎡

8억 2,000만원 2025.12.02

113.94㎡ 14층 3595-3 720만/㎡

5억 7,500만원 2025.11.25

80.79㎡ 15층 3595-3 712만/㎡

6억 1,000만원 2025.11.22

85.00㎡ 18층 3595-3 718만/㎡

6억 900만원 2025.11.22

85.00㎡ 11층 3595-3 716만/㎡

5억 9,900만원 2025.11.17

85.00㎡ 23층 3595-3 705만/㎡

7억 5,000만원 2025.11.12

113.94㎡ 6층 3595-3 658만/㎡

8억 6,700만원 2025.11.11

113.94㎡ 22층 3595-3 761만/㎡

5억 6,500만원 2025.11.08

85.00㎡ 4층 3595-3 665만/㎡

5억 6,500만원 2025.11.07

84.96㎡ 7층 3595-3 665만/㎡

5억 7,500만원 2025.11.05

85.00㎡ 3층 3595-3 676만/㎡

5억 9,400만원 2025.11.04

85.00㎡ 15층 3595-3 699만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.23	월세	80.79㎡	28	5,000만원	140만원
2026.05.14	전세	84.96㎡	13	3억 5,000만원	-
2026.05.09	전세	80.79㎡	33	3억 5,000만원	-
2026.05.09	전세	84.96㎡	7	3억 1,000만원	-
2026.05.06	전세	85.00㎡	30	3억 4,000만원	-
2026.05.06	전세	80.79㎡	27	3억 4,000만원	-
2026.05.02	전세	84.96㎡	13	3억 5,000만원	-
2026.04.30	월세	85.00㎡	14	1억 원	100만원
2026.04.29	월세	85.00㎡	6	4,000만원	130만원
2026.04.29	전세	85.00㎡	24	3억 4,000만원	-
2026.04.25	전세	85.00㎡	13	3억 5,000만원	-
2026.04.14	전세	85.00㎡	13	3억 6,000만원	-
2026.04.11	월세	85.00㎡	15	5,000만원	130만원
2026.04.11	월세	85.00㎡	16	1억 원	90만원
2026.04.09	전세	113.94㎡	14	4억 3,000만원	-
2026.04.08	전세	80.79㎡	15	3억 4,000만원	-
2026.04.08	전세	80.79㎡	15	3억 4,000만원	-
2026.04.08	전세	80.79㎡	15	3억 4,000만원	-
2026.04.08	전세	80.79㎡	15	3억 4,000만원	-
2026.04.06	월세	80.79㎡	6	3,000만원	130만원

보증 5,000만원 2026.05.23

월세 80.79㎡ 28층 월 140만원

전세 3억 5,000만원 2026.05.14

전세 84.96㎡ 13층

전세 3억 5,000만원 2026.05.09

전세 80.79㎡ 33층

전세 3억 1,000만원 2026.05.09

전세 84.96㎡ 7층

전세 3억 4,000만원 2026.05.06

전세 85.00㎡ 30층

전세 3억 4,000만원 2026.05.06

전세 80.79㎡ 27층

전세 3억 5,000만원 2026.05.02

전세 84.96㎡ 13층

보증 1억 원 2026.04.30

월세 85.00㎡ 14층 월 100만원

보증 4,000만원 2026.04.29

월세 85.00㎡ 6층 월 130만원

전세 3억 4,000만원 2026.04.29

전세 85.00㎡ 24층

전세 3억 5,000만원 2026.04.25

전세 85.00㎡ 13층

전세 3억 6,000만원 2026.04.14

전세 85.00㎡ 13층

보증 5,000만원 2026.04.11

월세 85.00㎡ 15층 월 130만원

보증 1억 원 2026.04.11

월세 85.00㎡ 16층 월 90만원

전세 4억 3,000만원 2026.04.09

전세 113.94㎡ 14층

전세 3억 4,000만원 2026.04.08

전세 80.79㎡ 15층

전세 3억 4,000만원 2026.04.08

전세 80.79㎡ 15층

전세 3억 4,000만원 2026.04.08

전세 80.79㎡ 15층

전세 3억 4,000만원 2026.04.08

전세 80.79㎡ 15층

보증 3,000만원 2026.04.06

월세 80.79㎡ 6층 월 130만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:28 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:47 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:27 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:47 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인