단지

서구 둔산동 향촌 실거래가

대전광역시 서구 둔산동 970 · 향촌. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(향촌)는 확보 매매 표본 98건(중앙 3억 9,500만원) , 전월세 145건, 전세가율 70.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고98건

최저2억 4,000만원

최고5억 5,000만원

확보 표본 매매 중앙3억 9,500만원

전세가율70.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 3억 9,500만원 98건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.42㎡	2026.09	11건	4억 600만원	4억 5,000만원	5억 원
84.42㎡	2026.08	2건	3억 9,000만원	4억 2,750만원	4억 6,500만원
84.42㎡	2026.07	7건	4억 1,500만원	4억 4,500만원	5억 5,000만원
84.42㎡	2026.06	7건	4억 2,000만원	4억 4,000만원	4억 6,200만원
84.42㎡	2026.05	4건	4억 400만원	4억 3,350만원	4억 6,100만원
84.42㎡	2026.04	2건	3억 7,500만원	4억 1,100만원	4억 4,700만원
84.42㎡	2026.03	6건	3억 8,000만원	4억 3,600만원	4억 4,500만원
84.42㎡	2026.02	6건	3억 7,500만원	4억 1,650만원	4억 6,500만원
84.42㎡	2026.01	5건	3억 3,250만원	4억 1,300만원	4억 3,300만원
84.42㎡	2025.12	2건	3억 8,000만원	4억 550만원	4억 3,100만원
84.42㎡	2025.11	4건	2억 7,000만원	4억 2,250만원	4억 4,000만원
62.10㎡	2026.10	2건	2억 8,000만원	2억 8,200만원	2억 8,400만원
62.10㎡	2026.09	3건	2억 6,800만원	3억 700만원	3억 3,000만원
62.10㎡	2026.08	2건	2억 8,800만원	2억 8,900만원	2억 9,000만원
62.10㎡	2026.07	1건	2억 8,800만원	2억 8,800만원	2억 8,800만원
62.10㎡	2026.06	2건	2억 9,700만원	3억 300만원	3억 900만원
62.10㎡	2026.05	1건	2억 9,400만원	2억 9,400만원	2억 9,400만원
62.10㎡	2026.04	6건	2억 5,000만원	2억 9,250만원	3억 500만원
62.10㎡	2026.03	3건	2억 5,000만원	2억 6,000만원	3억 3,000만원
62.10㎡	2026.02	5건	2억 6,000만원	2억 7,500만원	3억 1,800만원
62.10㎡	2026.01	6건	2억 5,000만원	2억 7,550만원	2억 8,600만원
62.10㎡	2025.12	3건	2억 6,700만원	2억 7,000만원	2억 8,000만원
62.10㎡	2025.11	4건	2억 4,000만원	2억 6,450만원	2억 7,200만원
84.63㎡	2026.09	1건	4억 원	4억 원	4억 원
84.63㎡	2026.03	1건	4억 2,000만원	4억 2,000만원	4억 2,000만원
84.63㎡	2026.02	1건	4억 원	4억 원	4억 원
84.63㎡	2025.11	1건	3억 4,800만원	3억 4,800만원	3억 4,800만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.05.09	84.42㎡	4	970	4억 1,200만원	488만/㎡
2026.05.07	84.42㎡	9	970	4억 5,500만원	539만/㎡
2026.05.06	84.42㎡	10	970	4억 6,100만원	546만/㎡
2026.04.30	84.42㎡	7	970	4억 4,700만원	529만/㎡
2026.04.27	62.10㎡	14	970	3억 원	483만/㎡
2026.04.24	62.10㎡	6	970	3억 500만원	491만/㎡
2026.04.18	62.10㎡	6	970	2억 9,000만원	467만/㎡
2026.04.09	62.10㎡	8	970	2억 5,000만원	403만/㎡
2026.04.08	62.10㎡	12	970	2억 9,500만원	475만/㎡
2026.04.08	84.42㎡	3	970	3억 7,500만원	444만/㎡
2026.04.07	62.10㎡	9	970	2억 9,000만원	467만/㎡
2026.03.27	84.42㎡	1	970	3억 9,000만원	462만/㎡
2026.03.27	84.42㎡	15	970	4억 4,500만원	527만/㎡
2026.03.21	62.10㎡	8	970	3억 3,000만원	531만/㎡
2026.03.19	62.10㎡	1	970	2억 6,000만원	419만/㎡
2026.03.18	84.42㎡	3	970	3억 8,000만원	450만/㎡
2026.03.14	84.42㎡	11	970	4억 4,500만원	527만/㎡
2026.03.13	84.63㎡	4	970	4억 2,000만원	496만/㎡
2026.03.11	84.42㎡	11	970	4억 3,500만원	515만/㎡
2026.03.07	62.10㎡	1	970	2억 5,000만원	403만/㎡

4억 1,200만원 2026.05.09

84.42㎡ 4층 970 488만/㎡

4억 5,500만원 2026.05.07

84.42㎡ 9층 970 539만/㎡

4억 6,100만원 2026.05.06

84.42㎡ 10층 970 546만/㎡

4억 4,700만원 2026.04.30

84.42㎡ 7층 970 529만/㎡

3억 원 2026.04.27

62.10㎡ 14층 970 483만/㎡

3억 500만원 2026.04.24

62.10㎡ 6층 970 491만/㎡

2억 9,000만원 2026.04.18

62.10㎡ 6층 970 467만/㎡

2억 5,000만원 2026.04.09

62.10㎡ 8층 970 403만/㎡

2억 9,500만원 2026.04.08

62.10㎡ 12층 970 475만/㎡

3억 7,500만원 2026.04.08

84.42㎡ 3층 970 444만/㎡

2억 9,000만원 2026.04.07

62.10㎡ 9층 970 467만/㎡

3억 9,000만원 2026.03.27

84.42㎡ 1층 970 462만/㎡

4억 4,500만원 2026.03.27

84.42㎡ 15층 970 527만/㎡

3억 3,000만원 2026.03.21

62.10㎡ 8층 970 531만/㎡

2억 6,000만원 2026.03.19

62.10㎡ 1층 970 419만/㎡

3억 8,000만원 2026.03.18

84.42㎡ 3층 970 450만/㎡

4억 4,500만원 2026.03.14

84.42㎡ 11층 970 527만/㎡

4억 2,000만원 2026.03.13

84.63㎡ 4층 970 496만/㎡

4억 3,500만원 2026.03.11

84.42㎡ 11층 970 515만/㎡

2억 5,000만원 2026.03.07

62.10㎡ 1층 970 403만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.01.16	월세	62.10㎡	14	2,000만원	80만원
2026.01.13	전세	84.42㎡	8	2억 7,500만원	-
2026.01.13	전세	84.42㎡	2	3억 3,000만원	-
2026.01.11	월세	62.10㎡	9	2,000만원	83만원
2026.01.09	전세	84.42㎡	12	2억 8,000만원	-
2026.01.08	전세	62.10㎡	5	1억 9,500만원	-
2026.01.07	월세	84.42㎡	1	4,000만원	80만원
2026.01.05	월세	84.63㎡	6	2,000만원	100만원
2026.01.03	월세	84.42㎡	5	5,000만원	80만원
2026.01.02	전세	62.10㎡	7	2억 원	-
2026.01.02	월세	62.10㎡	5	4,000만원	65만원
2025.12.29	전세	84.42㎡	8	3억 1,000만원	-
2025.12.29	전세	84.42㎡	10	3억 1,000만원	-
2025.12.27	월세	84.42㎡	14	1억 5,000만원	47만원
2025.12.23	전세	84.42㎡	14	2억 8,000만원	-
2025.12.20	전세	62.10㎡	15	2억 1,000만원	-
2025.12.20	전세	62.10㎡	13	2억 1,000만원	-
2025.12.19	월세	84.42㎡	3	1억 5,000만원	50만원
2025.12.12	월세	62.10㎡	8	2,000만원	80만원
2025.12.11	월세	84.42㎡	5	5,000만원	95만원

보증 2,000만원 2026.01.16

월세 62.10㎡ 14층 월 80만원

전세 2억 7,500만원 2026.01.13

전세 84.42㎡ 8층

전세 3억 3,000만원 2026.01.13

전세 84.42㎡ 2층

보증 2,000만원 2026.01.11

월세 62.10㎡ 9층 월 83만원

전세 2억 8,000만원 2026.01.09

전세 84.42㎡ 12층

전세 1억 9,500만원 2026.01.08

전세 62.10㎡ 5층

보증 4,000만원 2026.01.07

월세 84.42㎡ 1층 월 80만원

보증 2,000만원 2026.01.05

월세 84.63㎡ 6층 월 100만원

보증 5,000만원 2026.01.03

월세 84.42㎡ 5층 월 80만원

전세 2억 원 2026.01.02

전세 62.10㎡ 7층

보증 4,000만원 2026.01.02

월세 62.10㎡ 5층 월 65만원

전세 3억 1,000만원 2025.12.29

전세 84.42㎡ 8층

전세 3억 1,000만원 2025.12.29

전세 84.42㎡ 10층

보증 1억 5,000만원 2025.12.27

월세 84.42㎡ 14층 월 47만원

전세 2억 8,000만원 2025.12.23

전세 84.42㎡ 14층

전세 2억 1,000만원 2025.12.20

전세 62.10㎡ 15층

전세 2억 1,000만원 2025.12.20

전세 62.10㎡ 13층

보증 1억 5,000만원 2025.12.19

월세 84.42㎡ 3층 월 50만원

보증 2,000만원 2025.12.12

월세 62.10㎡ 8층 월 80만원

보증 5,000만원 2025.12.11

월세 84.42㎡ 5층 월 95만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:32 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:24:55 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:32 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:24:53 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인