단지

서구 둔산동 파랑새 실거래가

대전광역시 서구 둔산동 957 · 파랑새. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(파랑새)는 확보 매매 표본 20건(중앙 4억 1,500만원) , 전월세 16건, 전세가율 67.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고20건

최저3억 3,200만원

최고5억 4,700만원

확보 표본 매매 중앙4억 1,500만원

전세가율67.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 4억 1,500만원 20건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.95㎡	2026.10	2건	4억 2,000만원	4억 7,950만원	5억 3,900만원
84.95㎡	2026.07	2건	4억 1,200만원	4억 7,950만원	5억 4,700만원
84.95㎡	2026.06	2건	4억 6,000만원	4억 8,250만원	5억 500만원
84.95㎡	2026.03	1건	4억 8,000만원	4억 8,000만원	4억 8,000만원
84.95㎡	2026.02	1건	4억 6,500만원	4억 6,500만원	4억 6,500만원
84.95㎡	2026.01	2건	4억 3,000만원	4억 3,000만원	4억 3,000만원
84.95㎡	2025.12	1건	4억 1,800만원	4억 1,800만원	4억 1,800만원
72.87㎡	2026.10	2건	3억 9,000만원	3억 9,850만원	4억 700만원
72.87㎡	2026.09	1건	3억 8,500만원	3억 8,500만원	3억 8,500만원
72.87㎡	2026.07	1건	3억 9,500만원	3억 9,500만원	3억 9,500만원
72.87㎡	2026.03	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
72.87㎡	2026.01	3건	3억 4,300만원	3억 8,000만원	3억 8,500만원
72.87㎡	2025.12	1건	3억 3,200만원	3억 3,200만원	3억 3,200만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.15	84.95㎡	1	957	4억 2,000만원	494만/㎡
2026.10.10	84.95㎡	4	957	5억 3,900만원	634만/㎡
2026.10.10	72.87㎡	11	957	4억 700만원	559만/㎡
2026.10.07	72.87㎡	13	957	3억 9,000만원	535만/㎡
2026.09.14	72.87㎡	4	957	3억 8,500만원	528만/㎡
2026.07.30	84.95㎡	2	957	4억 1,200만원	485만/㎡
2026.07.29	84.95㎡	4	957	5억 4,700만원	644만/㎡
2026.07.13	72.87㎡	10	957	3억 9,500만원	542만/㎡
2026.06.28	84.95㎡	12	957	5억 500만원	594만/㎡
2026.06.05	84.95㎡	6	957	4억 6,000만원	541만/㎡
2026.03.19	72.87㎡	11	957	3억 8,000만원	521만/㎡
2026.03.11	84.95㎡	10	957	4억 8,000만원	565만/㎡
2026.02.07	84.95㎡	14	957	4억 6,500만원	547만/㎡
2026.01.31	72.87㎡	7	957	3억 8,000만원	521만/㎡
2026.01.26	72.87㎡	2	957	3억 4,300만원	471만/㎡
2026.01.24	72.87㎡	12	957	3억 8,500만원	528만/㎡
2026.01.22	84.95㎡	8	957	4억 3,000만원	506만/㎡
2026.01.12	84.95㎡	10	957	4억 3,000만원	506만/㎡
2025.12.20	72.87㎡	3	957	3억 3,200만원	456만/㎡
2025.12.16	84.95㎡	9	957	4억 1,800만원	492만/㎡

4억 2,000만원 2026.10.15

84.95㎡ 1층 957 494만/㎡

5억 3,900만원 2026.10.10

84.95㎡ 4층 957 634만/㎡

4억 700만원 2026.10.10

72.87㎡ 11층 957 559만/㎡

3억 9,000만원 2026.10.07

72.87㎡ 13층 957 535만/㎡

3억 8,500만원 2026.09.14

72.87㎡ 4층 957 528만/㎡

4억 1,200만원 2026.07.30

84.95㎡ 2층 957 485만/㎡

5억 4,700만원 2026.07.29

84.95㎡ 4층 957 644만/㎡

3억 9,500만원 2026.07.13

72.87㎡ 10층 957 542만/㎡

5억 500만원 2026.06.28

84.95㎡ 12층 957 594만/㎡

4억 6,000만원 2026.06.05

84.95㎡ 6층 957 541만/㎡

3억 8,000만원 2026.03.19

72.87㎡ 11층 957 521만/㎡

4억 8,000만원 2026.03.11

84.95㎡ 10층 957 565만/㎡

4억 6,500만원 2026.02.07

84.95㎡ 14층 957 547만/㎡

3억 8,000만원 2026.01.31

72.87㎡ 7층 957 521만/㎡

3억 4,300만원 2026.01.26

72.87㎡ 2층 957 471만/㎡

3억 8,500만원 2026.01.24

72.87㎡ 12층 957 528만/㎡

4억 3,000만원 2026.01.22

84.95㎡ 8층 957 506만/㎡

4억 3,000만원 2026.01.12

84.95㎡ 10층 957 506만/㎡

3억 3,200만원 2025.12.20

72.87㎡ 3층 957 456만/㎡

4억 1,800만원 2025.12.16

84.95㎡ 9층 957 492만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.02	전세	84.95㎡	2	3억 1,000만원	-
2026.07.04	전세	72.87㎡	14	2억 7,000만원	-
2026.04.28	전세	72.87㎡	5	2억 8,000만원	-
2026.04.18	전세	72.87㎡	14	2억 7,000만원	-
2026.04.18	전세	72.87㎡	14	2억 7,000만원	-
2026.04.13	월세	72.87㎡	13	2,000만원	100만원
2026.04.13	월세	72.87㎡	13	2,000만원	100만원
2026.02.14	전세	84.95㎡	6	3억 1,000만원	-
2026.02.12	전세	72.87㎡	2	2억 7,000만원	-
2026.01.30	전세	84.95㎡	9	3억 5,000만원	-
2026.01.07	전세	72.87㎡	4	2억 8,000만원	-
2025.12.31	전세	84.95㎡	1	3억 원	-
2025.12.24	월세	72.87㎡	13	4,000만원	80만원
2025.12.18	월세	72.87㎡	10	2,000만원	90만원
2025.12.06	월세	72.87㎡	2	1,000만원	95만원
2025.11.29	월세	84.95㎡	2	2억 2,000만원	30만원

전세 3억 1,000만원 2026.10.02

전세 84.95㎡ 2층

전세 2억 7,000만원 2026.07.04

전세 72.87㎡ 14층

전세 2억 8,000만원 2026.04.28

전세 72.87㎡ 5층

전세 2억 7,000만원 2026.04.18

전세 72.87㎡ 14층

전세 2억 7,000만원 2026.04.18

전세 72.87㎡ 14층

보증 2,000만원 2026.04.13

월세 72.87㎡ 13층 월 100만원

보증 2,000만원 2026.04.13

월세 72.87㎡ 13층 월 100만원

전세 3억 1,000만원 2026.02.14

전세 84.95㎡ 6층

전세 2억 7,000만원 2026.02.12

전세 72.87㎡ 2층

전세 3억 5,000만원 2026.01.30

전세 84.95㎡ 9층

전세 2억 8,000만원 2026.01.07

전세 72.87㎡ 4층

전세 3억 원 2025.12.31

전세 84.95㎡ 1층

보증 4,000만원 2025.12.24

월세 72.87㎡ 13층 월 80만원

보증 2,000만원 2025.12.18

월세 72.87㎡ 10층 월 90만원

보증 1,000만원 2025.12.06

월세 72.87㎡ 2층 월 95만원

보증 2억 2,000만원 2025.11.29

월세 84.95㎡ 2층 월 30만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:32 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:24:55 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:32 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:24:53 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인