단지

서구 만년동 초원 실거래가

대전광역시 서구 만년동 1-1 · 초원. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(초원)는 확보 매매 표본 58건(중앙 3억 3,275만원) , 전월세 142건, 전세가율 66.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고58건

최저2억 8,000만원

최고3억 8,000만원

확보 표본 매매 중앙3억 3,275만원

전세가율66.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 3,275만원 58건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.89㎡	2026.10	3건	3억 5,000만원	3억 5,900만원	3억 6,000만원
59.89㎡	2026.09	5건	2억 9,950만원	3억 4,000만원	3억 6,200만원
59.89㎡	2026.08	3건	2억 9,500만원	3억 4,900만원	3억 7,700만원
59.89㎡	2026.07	6건	3억 원	3억 3,450만원	3억 5,950만원
59.89㎡	2026.06	3건	3억 4,000만원	3억 4,400만원	3억 6,000만원
59.89㎡	2026.05	4건	2억 8,000만원	3억 3,800만원	3억 6,200만원
59.89㎡	2026.04	5건	3억 원	3억 3,100만원	3억 5,800만원
59.89㎡	2026.03	1건	3억 3,300만원	3억 3,300만원	3억 3,300만원
59.89㎡	2026.02	2건	2억 9,200만원	3억 3,600만원	3억 8,000만원
59.89㎡	2026.01	6건	3억 1,000만원	3억 2,900만원	3억 4,500만원
59.89㎡	2025.12	6건	3억 2,500만원	3억 3,000만원	3억 5,000만원
59.89㎡	2025.11	3건	2억 8,500만원	3억 3,250만원	3억 4,200만원
59.80㎡	2026.09	1건	3억 5,300만원	3억 5,300만원	3억 5,300만원
59.80㎡	2026.08	1건	3억 7,000만원	3억 7,000만원	3억 7,000만원
59.80㎡	2026.06	1건	3억 4,700만원	3억 4,700만원	3억 4,700만원
59.80㎡	2026.02	3건	2억 9,000만원	2억 9,300만원	3억 2,000만원
59.80㎡	2025.12	2건	3억 500만원	3억 1,800만원	3억 3,100만원
59.80㎡	2025.11	3건	2억 8,800만원	3억 1,000만원	3억 2,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.20	59.89㎡	2	1-1	3억 5,000만원	584만/㎡
2026.10.02	59.89㎡	10	1-1	3억 5,900만원	599만/㎡
2026.10.01	59.89㎡	15	1-1	3억 6,000만원	601만/㎡
2026.09.23	59.80㎡	11	1-1	3억 5,300만원	590만/㎡
2026.09.17	59.89㎡	12	1-1	3억 6,200만원	604만/㎡
2026.09.16	59.89㎡	6	1-1	3억 4,000만원	568만/㎡
2026.09.10	59.89㎡	1	1-1	2억 9,950만원	500만/㎡
2026.09.08	59.89㎡	15	1-1	3억 4,500만원	576만/㎡
2026.09.05	59.89㎡	3	1-1	3억 2,800만원	548만/㎡
2026.08.28	59.80㎡	11	1-1	3억 7,000만원	619만/㎡
2026.08.27	59.89㎡	14	1-1	3억 7,700만원	629만/㎡
2026.08.11	59.89㎡	6	1-1	3억 4,900만원	583만/㎡
2026.08.10	59.89㎡	1	1-1	2억 9,500만원	493만/㎡
2026.07.28	59.89㎡	1	1-1	3억 원	501만/㎡
2026.07.23	59.89㎡	8	1-1	3억 2,700만원	546만/㎡
2026.07.23	59.89㎡	2	1-1	3억 2,500만원	543만/㎡
2026.07.13	59.89㎡	5	1-1	3억 4,500만원	576만/㎡
2026.07.12	59.89㎡	8	1-1	3억 4,200만원	571만/㎡
2026.07.11	59.89㎡	13	1-1	3억 5,950만원	600만/㎡
2026.06.27	59.89㎡	4	1-1	3억 4,000만원	568만/㎡

3억 5,000만원 2026.10.20

59.89㎡ 2층 1-1 584만/㎡

3억 5,900만원 2026.10.02

59.89㎡ 10층 1-1 599만/㎡

3억 6,000만원 2026.10.01

59.89㎡ 15층 1-1 601만/㎡

3억 5,300만원 2026.09.23

59.80㎡ 11층 1-1 590만/㎡

3억 6,200만원 2026.09.17

59.89㎡ 12층 1-1 604만/㎡

3억 4,000만원 2026.09.16

59.89㎡ 6층 1-1 568만/㎡

2억 9,950만원 2026.09.10

59.89㎡ 1층 1-1 500만/㎡

3억 4,500만원 2026.09.08

59.89㎡ 15층 1-1 576만/㎡

3억 2,800만원 2026.09.05

59.89㎡ 3층 1-1 548만/㎡

3억 7,000만원 2026.08.28

59.80㎡ 11층 1-1 619만/㎡

3억 7,700만원 2026.08.27

59.89㎡ 14층 1-1 629만/㎡

3억 4,900만원 2026.08.11

59.89㎡ 6층 1-1 583만/㎡

2억 9,500만원 2026.08.10

59.89㎡ 1층 1-1 493만/㎡

3억 원 2026.07.28

59.89㎡ 1층 1-1 501만/㎡

3억 2,700만원 2026.07.23

59.89㎡ 8층 1-1 546만/㎡

3억 2,500만원 2026.07.23

59.89㎡ 2층 1-1 543만/㎡

3억 4,500만원 2026.07.13

59.89㎡ 5층 1-1 576만/㎡

3억 4,200만원 2026.07.12

59.89㎡ 8층 1-1 571만/㎡

3억 5,950만원 2026.07.11

59.89㎡ 13층 1-1 600만/㎡

3억 4,000만원 2026.06.27

59.89㎡ 4층 1-1 568만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.01	전세	59.89㎡	5	2억 원	-
2026.05.29	월세	59.80㎡	3	2,000만원	80만원
2026.05.29	전세	59.89㎡	2	2억 원	-
2026.05.23	월세	59.89㎡	4	3,000만원	75만원
2026.05.23	전세	59.80㎡	7	2억 원	-
2026.05.21	월세	59.89㎡	4	2,000만원	70만원
2026.05.14	전세	59.80㎡	12	2억 2,200만원	-
2026.05.11	월세	59.89㎡	2	6,000만원	47만원
2026.05.11	월세	59.89㎡	15	1,000만원	35만원
2026.04.30	월세	59.89㎡	2	1,500만원	80만원
2026.04.30	월세	59.89㎡	2	1,500만원	80만원
2026.04.29	전세	59.89㎡	6	2억 2,000만원	-
2026.04.27	월세	59.89㎡	3	1억 원	60만원
2026.04.27	전세	59.89㎡	8	2억 7,000만원	-
2026.04.25	월세	59.80㎡	11	5,000만원	51만원
2026.04.23	전세	59.80㎡	4	2억 2,500만원	-
2026.04.21	전세	59.80㎡	6	2억 2,000만원	-
2026.04.11	전세	59.89㎡	4	2억 1,500만원	-
2026.04.07	전세	59.89㎡	15	2억 원	-
2026.04.07	전세	59.89㎡	15	2억 2,000만원	-

전세 2억 원 2026.06.01

전세 59.89㎡ 5층

보증 2,000만원 2026.05.29

월세 59.80㎡ 3층 월 80만원

전세 2억 원 2026.05.29

전세 59.89㎡ 2층

보증 3,000만원 2026.05.23

월세 59.89㎡ 4층 월 75만원

전세 2억 원 2026.05.23

전세 59.80㎡ 7층

보증 2,000만원 2026.05.21

월세 59.89㎡ 4층 월 70만원

전세 2억 2,200만원 2026.05.14

전세 59.80㎡ 12층

보증 6,000만원 2026.05.11

월세 59.89㎡ 2층 월 47만원

보증 1,000만원 2026.05.11

월세 59.89㎡ 15층 월 35만원

보증 1,500만원 2026.04.30

월세 59.89㎡ 2층 월 80만원

보증 1,500만원 2026.04.30

월세 59.89㎡ 2층 월 80만원

전세 2억 2,000만원 2026.04.29

전세 59.89㎡ 6층

보증 1억 원 2026.04.27

월세 59.89㎡ 3층 월 60만원

전세 2억 7,000만원 2026.04.27

전세 59.89㎡ 8층

보증 5,000만원 2026.04.25

월세 59.80㎡ 11층 월 51만원

전세 2억 2,500만원 2026.04.23

전세 59.80㎡ 4층

전세 2억 2,000만원 2026.04.21

전세 59.80㎡ 6층

전세 2억 1,500만원 2026.04.11

전세 59.89㎡ 4층

전세 2억 원 2026.04.07

전세 59.89㎡ 15층

전세 2억 2,000만원 2026.04.07

전세 59.89㎡ 15층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:32 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:24:55 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:32 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:24:53 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인