단지

서구 둔산동 은하수 실거래가

대전광역시 서구 둔산동 1203 · 은하수. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(은하수)는 확보 매매 표본 56건(중앙 3억 4,000만원) , 전월세 59건, 전세가율 73.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고56건

최저2억 7,200만원

최고5억 원

확보 표본 매매 중앙3억 4,000만원

전세가율73.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 3,200만원 40건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 4,950만원 16건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.74㎡	2026.10	1건	3억 6,000만원	3억 6,000만원	3억 6,000만원
59.74㎡	2026.09	3건	3억 4,000만원	3억 5,300만원	3억 5,700만원
59.74㎡	2026.08	5건	3억 1,000만원	3억 4,000만원	3억 6,900만원
59.74㎡	2026.07	4건	2억 8,000만원	3억 3,600만원	3억 4,800만원
59.74㎡	2026.06	1건	3억 4,000만원	3억 4,000만원	3억 4,000만원
59.74㎡	2026.05	2건	3억 4,000만원	3억 4,750만원	3억 5,500만원
59.74㎡	2026.04	4건	2억 8,500만원	3억 1,350만원	3억 2,500만원
59.74㎡	2026.03	7건	2억 7,200만원	3억 3,000만원	3억 5,300만원
59.74㎡	2026.02	2건	3억 원	3억 1,250만원	3억 2,500만원
59.74㎡	2026.01	7건	3억 2,000만원	3억 3,000만원	3억 5,700만원
59.74㎡	2025.12	3건	3억 1,000만원	3억 1,500만원	3억 3,200만원
59.74㎡	2025.11	1건	3억 3,800만원	3억 3,800만원	3억 3,800만원
84.90㎡	2026.09	4건	4억 2,000만원	4억 7,650만원	4억 8,700만원
84.90㎡	2026.08	2건	4억 2,800만원	4억 3,900만원	4억 5,000만원
84.90㎡	2026.06	1건	3억 9,500만원	3억 9,500만원	3억 9,500만원
84.90㎡	2026.05	3건	4억 3,000만원	4억 4,900만원	4억 5,000만원
84.90㎡	2026.03	1건	4억 6,000만원	4억 6,000만원	4억 6,000만원
84.90㎡	2026.02	2건	4억 1,000만원	4억 2,500만원	4억 4,000만원
84.90㎡	2026.01	3건	4억 4,500만원	4억 5,000만원	5억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.19	59.74㎡	12	1203	3억 6,000만원	603만/㎡
2026.09.28	84.90㎡	7	1203	4억 7,300만원	557만/㎡
2026.09.22	59.74㎡	6	1203	3억 5,300만원	591만/㎡
2026.09.12	84.90㎡	1	1203	4억 2,000만원	495만/㎡
2026.09.12	84.90㎡	5	1203	4억 8,000만원	565만/㎡
2026.09.09	59.74㎡	3	1203	3억 4,000만원	569만/㎡
2026.09.06	84.90㎡	11	1203	4억 8,700만원	574만/㎡
2026.09.04	59.74㎡	4	1203	3억 5,700만원	598만/㎡
2026.08.31	84.90㎡	8	1203	4억 5,000만원	530만/㎡
2026.08.29	59.74㎡	8	1203	3억 5,000만원	586만/㎡
2026.08.20	59.74㎡	10	1203	3억 6,900만원	618만/㎡
2026.08.18	84.90㎡	4	1203	4억 2,800만원	504만/㎡
2026.08.11	59.74㎡	5	1203	3억 4,000만원	569만/㎡
2026.08.03	59.74㎡	2	1203	3억 1,000만원	519만/㎡
2026.08.01	59.74㎡	5	1203	3억 3,800만원	566만/㎡
2026.07.25	59.74㎡	1	1203	2억 8,000만원	469만/㎡
2026.07.24	59.74㎡	6	1203	3억 2,500만원	544만/㎡
2026.07.17	59.74㎡	8	1203	3억 4,700만원	581만/㎡
2026.07.04	59.74㎡	8	1203	3억 4,800만원	583만/㎡
2026.06.15	84.90㎡	1	1203	3억 9,500만원	465만/㎡

3억 6,000만원 2026.10.19

59.74㎡ 12층 1203 603만/㎡

4억 7,300만원 2026.09.28

84.90㎡ 7층 1203 557만/㎡

3억 5,300만원 2026.09.22

59.74㎡ 6층 1203 591만/㎡

4억 2,000만원 2026.09.12

84.90㎡ 1층 1203 495만/㎡

4억 8,000만원 2026.09.12

84.90㎡ 5층 1203 565만/㎡

3억 4,000만원 2026.09.09

59.74㎡ 3층 1203 569만/㎡

4억 8,700만원 2026.09.06

84.90㎡ 11층 1203 574만/㎡

3억 5,700만원 2026.09.04

59.74㎡ 4층 1203 598만/㎡

4억 5,000만원 2026.08.31

84.90㎡ 8층 1203 530만/㎡

3억 5,000만원 2026.08.29

59.74㎡ 8층 1203 586만/㎡

3억 6,900만원 2026.08.20

59.74㎡ 10층 1203 618만/㎡

4억 2,800만원 2026.08.18

84.90㎡ 4층 1203 504만/㎡

3억 4,000만원 2026.08.11

59.74㎡ 5층 1203 569만/㎡

3억 1,000만원 2026.08.03

59.74㎡ 2층 1203 519만/㎡

3억 3,800만원 2026.08.01

59.74㎡ 5층 1203 566만/㎡

2억 8,000만원 2026.07.25

59.74㎡ 1층 1203 469만/㎡

3억 2,500만원 2026.07.24

59.74㎡ 6층 1203 544만/㎡

3억 4,700만원 2026.07.17

59.74㎡ 8층 1203 581만/㎡

3억 4,800만원 2026.07.04

59.74㎡ 8층 1203 583만/㎡

3억 9,500만원 2026.06.15

84.90㎡ 1층 1203 465만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.26	월세	59.74㎡	5	2,000만원	85만원
2026.04.25	월세	84.90㎡	7	3,000만원	110만원
2026.04.20	월세	59.74㎡	7	2,000만원	80만원
2026.03.22	전세	84.90㎡	12	3억 4,000만원	-
2026.03.19	월세	84.90㎡	8	2,500만원	110만원
2026.03.18	월세	84.90㎡	4	2,800만원	80만원
2026.03.14	전세	84.90㎡	10	3억 4,000만원	-
2026.02.28	전세	59.74㎡	9	2억 원	-
2026.02.28	월세	84.90㎡	3	3,000만원	100만원
2026.02.28	전세	59.74㎡	9	2억 원	-
2026.02.25	전세	59.74㎡	5	2억 3,000만원	-
2026.02.20	월세	59.74㎡	8	2,000만원	80만원
2026.02.13	전세	59.74㎡	1	2억 2,000만원	-
2026.02.12	월세	59.74㎡	3	2,000만원	80만원
2026.02.10	월세	59.74㎡	5	1억 원	50만원
2026.02.05	월세	59.74㎡	6	1억 5,000만원	20만원
2026.02.05	전세	84.90㎡	8	3억 2,000만원	-
2026.02.04	전세	59.74㎡	1	1억 6,200만원	-
2026.01.30	전세	59.74㎡	12	2억 3,000만원	-
2026.01.28	월세	59.74㎡	6	2,000만원	85만원

보증 2,000만원 2026.04.26

월세 59.74㎡ 5층 월 85만원

보증 3,000만원 2026.04.25

월세 84.90㎡ 7층 월 110만원

보증 2,000만원 2026.04.20

월세 59.74㎡ 7층 월 80만원

전세 3억 4,000만원 2026.03.22

전세 84.90㎡ 12층

보증 2,500만원 2026.03.19

월세 84.90㎡ 8층 월 110만원

보증 2,800만원 2026.03.18

월세 84.90㎡ 4층 월 80만원

전세 3억 4,000만원 2026.03.14

전세 84.90㎡ 10층

전세 2억 원 2026.02.28

전세 59.74㎡ 9층

보증 3,000만원 2026.02.28

월세 84.90㎡ 3층 월 100만원

전세 2억 원 2026.02.28

전세 59.74㎡ 9층

전세 2억 3,000만원 2026.02.25

전세 59.74㎡ 5층

보증 2,000만원 2026.02.20

월세 59.74㎡ 8층 월 80만원

전세 2억 2,000만원 2026.02.13

전세 59.74㎡ 1층

보증 2,000만원 2026.02.12

월세 59.74㎡ 3층 월 80만원

보증 1억 원 2026.02.10

월세 59.74㎡ 5층 월 50만원

보증 1억 5,000만원 2026.02.05

월세 59.74㎡ 6층 월 20만원

전세 3억 2,000만원 2026.02.05

전세 84.90㎡ 8층

전세 1억 6,200만원 2026.02.04

전세 59.74㎡ 1층

전세 2억 3,000만원 2026.01.30

전세 59.74㎡ 12층

보증 2,000만원 2026.01.28

월세 59.74㎡ 6층 월 85만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:32 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:24:55 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:32 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:24:53 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인