단지

서구 둔산동 녹원 실거래가

대전광역시 서구 둔산동 1204 · 녹원. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(녹원)는 확보 매매 표본 91건(중앙 3억 7,300만원) , 전월세 83건, 전세가율 67.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고91건

최저2억 5,000만원

최고5억 9,500만원

확보 표본 매매 중앙3억 7,300만원

전세가율67.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 5,800만원 61건 · 중앙값

60–85㎡ 5억 1,000만원 30건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.54㎡	2026.10	3건	3억 2,500만원	3억 4,400만원	3억 9,000만원
59.54㎡	2026.09	4건	3억 7,300만원	3억 7,750만원	4억 200만원
59.54㎡	2026.08	2건	3억 원	3억 250만원	3억 500만원
59.54㎡	2026.07	2건	3억 7,500만원	3억 7,950만원	3억 8,400만원
59.54㎡	2026.06	4건	3억 7,000만원	3억 7,750만원	3억 8,500만원
59.54㎡	2026.05	3건	3억 1,800만원	3억 6,500만원	3억 7,200만원
59.54㎡	2026.04	4건	3억 원	3억 4,675만원	3억 9,400만원
59.54㎡	2026.03	5건	2억 9,200만원	3억 6,000만원	3억 7,700만원
59.54㎡	2026.02	10건	2억 5,000만원	3억 5,250만원	3억 8,400만원
59.54㎡	2026.01	12건	3억 2,500만원	3억 5,000만원	3억 6,800만원
59.54㎡	2025.12	5건	3억 4,000만원	3억 5,000만원	3억 7,300만원
59.54㎡	2025.11	7건	3억 4,000만원	3억 5,800만원	3억 6,800만원
84.60㎡	2026.10	4건	5억 1,000만원	5억 3,450만원	5억 7,200만원
84.60㎡	2026.09	3건	4억 8,000만원	4억 9,000만원	5억 6,200만원
84.60㎡	2026.07	1건	4억 9,000만원	4억 9,000만원	4억 9,000만원
84.60㎡	2026.06	4건	4억 8,700만원	5억 3,000만원	5억 3,500만원
84.60㎡	2026.05	2건	5억 500만원	5억 1,250만원	5억 2,000만원
84.60㎡	2026.04	1건	4억 8,000만원	4억 8,000만원	4억 8,000만원
84.60㎡	2026.03	1건	4억 3,000만원	4억 3,000만원	4억 3,000만원
84.60㎡	2026.02	4건	4억 5,000만원	5억 1,000만원	5억 1,700만원
84.60㎡	2026.01	3건	4억 7,500만원	5억 3,800만원	5억 9,500만원
84.60㎡	2025.12	2건	4억 1,150만원	4억 6,825만원	5억 2,500만원
84.60㎡	2025.11	5건	4억 7,800만원	5억 500만원	5억 2,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.03.14	59.54㎡	12	1204	3억 7,700만원	633만/㎡
2026.03.14	59.54㎡	1	1204	2억 9,200만원	490만/㎡
2026.03.07	59.54㎡	2	1204	3억 3,500만원	563만/㎡
2026.02.25	59.54㎡	10	1204	3억 5,000만원	588만/㎡
2026.02.23	59.54㎡	10	1204	3억 7,000만원	621만/㎡
2026.02.22	59.54㎡	6	1204	3억 5,500만원	596만/㎡
2026.02.21	59.54㎡	2	1204	3억 4,700만원	583만/㎡
2026.02.21	59.54㎡	3	1204	3억 7,000만원	621만/㎡
2026.02.20	59.54㎡	2	1204	3억 2,400만원	544만/㎡
2026.02.14	59.54㎡	1	1204	2억 9,500만원	495만/㎡
2026.02.11	59.54㎡	9	1204	3억 8,400만원	645만/㎡
2026.02.09	84.60㎡	4	1204	5억 500만원	597만/㎡
2026.02.09	84.60㎡	5	1204	5억 1,700만원	611만/㎡
2026.02.09	59.54㎡	11	1204	2억 5,000만원	420만/㎡
2026.02.08	59.54㎡	5	1204	3억 8,000만원	638만/㎡
2026.02.06	84.60㎡	10	1204	5억 1,500만원	609만/㎡
2026.02.03	84.60㎡	1	1204	4억 5,000만원	532만/㎡
2026.01.31	59.54㎡	6	1204	3억 6,800만원	618만/㎡
2026.01.31	59.54㎡	4	1204	3억 3,500만원	563만/㎡
2026.01.31	84.60㎡	7	1204	5억 3,800만원	636만/㎡

3억 7,700만원 2026.03.14

59.54㎡ 12층 1204 633만/㎡

2억 9,200만원 2026.03.14

59.54㎡ 1층 1204 490만/㎡

3억 3,500만원 2026.03.07

59.54㎡ 2층 1204 563만/㎡

3억 5,000만원 2026.02.25

59.54㎡ 10층 1204 588만/㎡

3억 7,000만원 2026.02.23

59.54㎡ 10층 1204 621만/㎡

3억 5,500만원 2026.02.22

59.54㎡ 6층 1204 596만/㎡

3억 4,700만원 2026.02.21

59.54㎡ 2층 1204 583만/㎡

3억 7,000만원 2026.02.21

59.54㎡ 3층 1204 621만/㎡

3억 2,400만원 2026.02.20

59.54㎡ 2층 1204 544만/㎡

2억 9,500만원 2026.02.14

59.54㎡ 1층 1204 495만/㎡

3억 8,400만원 2026.02.11

59.54㎡ 9층 1204 645만/㎡

5억 500만원 2026.02.09

84.60㎡ 4층 1204 597만/㎡

5억 1,700만원 2026.02.09

84.60㎡ 5층 1204 611만/㎡

2억 5,000만원 2026.02.09

59.54㎡ 11층 1204 420만/㎡

3억 8,000만원 2026.02.08

59.54㎡ 5층 1204 638만/㎡

5억 1,500만원 2026.02.06

84.60㎡ 10층 1204 609만/㎡

4억 5,000만원 2026.02.03

84.60㎡ 1층 1204 532만/㎡

3억 6,800만원 2026.01.31

59.54㎡ 6층 1204 618만/㎡

3억 3,500만원 2026.01.31

59.54㎡ 4층 1204 563만/㎡

5억 3,800만원 2026.01.31

84.60㎡ 7층 1204 636만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.15	월세	59.54㎡	9	2,000만원	75만원
2025.11.15	월세	59.54㎡	9	2,000만원	75만원
2025.11.14	월세	59.54㎡	6	2,000만원	80만원

보증 2,000만원 2025.11.15

월세 59.54㎡ 9층 월 75만원

보증 2,000만원 2025.11.15

월세 59.54㎡ 9층 월 75만원

보증 2,000만원 2025.11.14

월세 59.54㎡ 6층 월 80만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:32 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:24:55 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:32 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:24:53 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인