단지

서구 만년동 강변 실거래가

대전광역시 서구 만년동 1-2 · 강변. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(강변)는 확보 매매 표본 35건(중앙 5억 9,500만원) , 전월세 33건, 전세가율 58.8% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고35건

최저5억 500만원

최고7억 5,000만원

확보 표본 매매 중앙5억 9,500만원

전세가율58.8%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

85–135㎡ 5억 9,500만원 35건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
127.71㎡	2026.10	1건	6억 7,000만원	6억 7,000만원	6억 7,000만원
127.71㎡	2026.09	3건	6억 1,500만원	6억 3,800만원	6억 8,000만원
127.71㎡	2026.08	2건	6억 6,500만원	7억 750만원	7억 5,000만원
127.71㎡	2026.07	2건	6억 1,000만원	6억 7,750만원	7억 4,500만원
127.71㎡	2026.06	1건	7억 2,000만원	7억 2,000만원	7억 2,000만원
127.71㎡	2026.05	1건	7억 5,000만원	7억 5,000만원	7억 5,000만원
127.71㎡	2026.04	1건	5억 9,900만원	5억 9,900만원	5억 9,900만원
127.71㎡	2026.03	1건	5억 9,000만원	5억 9,000만원	5억 9,000만원
127.71㎡	2026.02	1건	5억 7,000만원	5억 7,000만원	5억 7,000만원
127.71㎡	2026.01	3건	5억 8,500만원	6억 5,300만원	6억 8,600만원
127.71㎡	2025.12	1건	6억 7,000만원	6억 7,000만원	6억 7,000만원
127.71㎡	2025.11	1건	6억 7,000만원	6억 7,000만원	6억 7,000만원
100.00㎡	2026.09	1건	5억 9,900만원	5억 9,900만원	5억 9,900만원
100.00㎡	2026.08	1건	6억 500만원	6억 500만원	6억 500만원
100.00㎡	2026.07	1건	5억 4,800만원	5억 4,800만원	5억 4,800만원
100.00㎡	2026.06	1건	5억 8,500만원	5억 8,500만원	5억 8,500만원
100.00㎡	2026.05	1건	5억 1,500만원	5억 1,500만원	5억 1,500만원
100.00㎡	2026.01	4건	5억 3,000만원	5억 7,000만원	5억 9,500만원
100.00㎡	2025.12	3건	5억 800만원	5억 9,000만원	5억 9,500만원
100.00㎡	2025.11	5건	5억 500만원	5억 6,900만원	5억 9,400만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.13	127.71㎡	7	1-2	6억 7,000만원	525만/㎡
2026.09.18	127.71㎡	3	1-2	6억 1,500만원	482만/㎡
2026.09.18	100.00㎡	10	1-2	5억 9,900만원	599만/㎡
2026.09.13	127.71㎡	7	1-2	6억 8,000만원	532만/㎡
2026.09.03	127.71㎡	6	1-2	6억 3,800만원	500만/㎡
2026.08.30	127.71㎡	14	1-2	6억 6,500만원	521만/㎡
2026.08.21	100.00㎡	9	1-2	6억 500만원	605만/㎡
2026.08.11	127.71㎡	13	1-2	7억 5,000만원	587만/㎡
2026.07.30	127.71㎡	1	1-2	6억 1,000만원	478만/㎡
2026.07.06	127.71㎡	17	1-2	7억 4,500만원	583만/㎡
2026.07.02	100.00㎡	4	1-2	5억 4,800만원	548만/㎡
2026.06.17	127.71㎡	11	1-2	7억 2,000만원	564만/㎡
2026.06.10	100.00㎡	14	1-2	5억 8,500만원	585만/㎡
2026.05.07	127.71㎡	8	1-2	7억 5,000만원	587만/㎡
2026.05.01	100.00㎡	1	1-2	5억 1,500만원	515만/㎡
2026.04.17	127.71㎡	6	1-2	5억 9,900만원	469만/㎡
2026.03.19	127.71㎡	13	1-2	5억 9,000만원	462만/㎡
2026.02.04	127.71㎡	1	1-2	5억 7,000만원	446만/㎡
2026.01.31	100.00㎡	2	1-2	5억 3,000만원	530만/㎡
2026.01.28	100.00㎡	7	1-2	5억 9,500만원	595만/㎡

6억 7,000만원 2026.10.13

127.71㎡ 7층 1-2 525만/㎡

6억 1,500만원 2026.09.18

127.71㎡ 3층 1-2 482만/㎡

5억 9,900만원 2026.09.18

100.00㎡ 10층 1-2 599만/㎡

6억 8,000만원 2026.09.13

127.71㎡ 7층 1-2 532만/㎡

6억 3,800만원 2026.09.03

127.71㎡ 6층 1-2 500만/㎡

6억 6,500만원 2026.08.30

127.71㎡ 14층 1-2 521만/㎡

6억 500만원 2026.08.21

100.00㎡ 9층 1-2 605만/㎡

7억 5,000만원 2026.08.11

127.71㎡ 13층 1-2 587만/㎡

6억 1,000만원 2026.07.30

127.71㎡ 1층 1-2 478만/㎡

7억 4,500만원 2026.07.06

127.71㎡ 17층 1-2 583만/㎡

5억 4,800만원 2026.07.02

100.00㎡ 4층 1-2 548만/㎡

7억 2,000만원 2026.06.17

127.71㎡ 11층 1-2 564만/㎡

5억 8,500만원 2026.06.10

100.00㎡ 14층 1-2 585만/㎡

7억 5,000만원 2026.05.07

127.71㎡ 8층 1-2 587만/㎡

5억 1,500만원 2026.05.01

100.00㎡ 1층 1-2 515만/㎡

5억 9,900만원 2026.04.17

127.71㎡ 6층 1-2 469만/㎡

5억 9,000만원 2026.03.19

127.71㎡ 13층 1-2 462만/㎡

5억 7,000만원 2026.02.04

127.71㎡ 1층 1-2 446만/㎡

5억 3,000만원 2026.01.31

100.00㎡ 2층 1-2 530만/㎡

5억 9,500만원 2026.01.28

100.00㎡ 7층 1-2 595만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.02.09	전세	100.00㎡	12	3억 5,000만원	-
2026.02.04	전세	127.71㎡	2	3억 5,000만원	-
2026.01.31	월세	127.71㎡	11	1억 원	120만원
2026.01.17	전세	100.00㎡	3	3억 4,000만원	-
2026.01.15	전세	100.00㎡	10	3억 5,000만원	-
2025.12.27	월세	100.00㎡	13	6,000만원	110만원
2025.12.27	월세	100.00㎡	1	1억 원	80만원
2025.12.16	월세	127.71㎡	12	5,000만원	130만원
2025.11.28	전세	100.00㎡	2	3억 2,000만원	-
2025.11.28	전세	100.00㎡	2	3억 2,000만원	-
2025.11.01	전세	127.71㎡	1	4억 원	-
2025.11.01	전세	127.71㎡	3	4억 원	-
2025.11.01	전세	127.71㎡	1	4억 원	-

전세 3억 5,000만원 2026.02.09

전세 100.00㎡ 12층

전세 3억 5,000만원 2026.02.04

전세 127.71㎡ 2층

보증 1억 원 2026.01.31

월세 127.71㎡ 11층 월 120만원

전세 3억 4,000만원 2026.01.17

전세 100.00㎡ 3층

전세 3억 5,000만원 2026.01.15

전세 100.00㎡ 10층

보증 6,000만원 2025.12.27

월세 100.00㎡ 13층 월 110만원

보증 1억 원 2025.12.27

월세 100.00㎡ 1층 월 80만원

보증 5,000만원 2025.12.16

월세 127.71㎡ 12층 월 130만원

전세 3억 2,000만원 2025.11.28

전세 100.00㎡ 2층

전세 3억 2,000만원 2025.11.28

전세 100.00㎡ 2층

전세 4억 원 2025.11.01

전세 127.71㎡ 1층

전세 4억 원 2025.11.01

전세 127.71㎡ 3층

전세 4억 원 2025.11.01

전세 127.71㎡ 1층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:32 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:24:55 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:32 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:24:53 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인