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동구 판암동 삼정그린코아포레스트(1단지) 실거래가

대전광역시 동구 판암동 839 · 삼정그린코아포레스트(1단지). 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(삼정그린코아포레스트(1단지))는 확보 매매 표본 68건(중앙 3억 5,850만원) , 전월세 59건, 전세가율 78.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 동구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고68건

최저2억 7,500만원

최고4억 원

확보 표본 매매 중앙3억 5,850만원

전세가율78.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 3,000만원 25건 · 중앙값

60–85㎡ 3억 7,000만원 43건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
72.49㎡	2026.09	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
72.49㎡	2026.07	4건	3억 7,000만원	3억 7,700만원	3억 8,500만원
72.49㎡	2026.06	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
72.49㎡	2026.05	3건	3억 7,000만원	3억 8,500만원	3억 8,600만원
72.49㎡	2026.04	2건	3억 6,400만원	3억 6,600만원	3억 6,800만원
72.49㎡	2026.03	2건	3억 6,000만원	3억 6,500만원	3억 7,000만원
72.49㎡	2026.02	3건	3억 5,000만원	3억 6,750만원	3억 7,000만원
72.49㎡	2026.01	2건	3억 6,800만원	3억 7,150만원	3억 7,500만원
72.49㎡	2025.12	2건	2억 7,500만원	3억 3,000만원	3억 8,500만원
72.49㎡	2025.11	2건	3억 6,500만원	3억 7,000만원	3억 7,500만원
59.89㎡	2026.10	1건	3억 1,500만원	3억 1,500만원	3억 1,500만원
59.89㎡	2026.09	3건	3억 2,000만원	3억 2,300만원	3억 3,300만원
59.89㎡	2026.07	4건	3억 3,000만원	3억 3,250만원	3억 4,700만원
59.89㎡	2026.06	1건	3억 5,000만원	3억 5,000만원	3억 5,000만원
59.89㎡	2026.05	1건	3억 3,500만원	3억 3,500만원	3억 3,500만원
59.89㎡	2026.04	2건	3억 2,000만원	3억 3,000만원	3억 4,000만원
59.89㎡	2026.03	1건	3억 3,650만원	3억 3,650만원	3억 3,650만원
59.89㎡	2026.01	2건	3억 2,000만원	3억 2,000만원	3억 2,000만원
59.89㎡	2025.11	3건	3억 원	3억 2,900만원	3억 3,500만원
69.13㎡	2026.09	1건	3억 6,700만원	3억 6,700만원	3억 6,700만원
69.13㎡	2026.07	2건	3억 5,300만원	3억 6,500만원	3억 7,700만원
69.13㎡	2026.05	4건	3억 5,700만원	3억 6,500만원	3억 6,600만원
69.13㎡	2026.03	1건	3억 7,500만원	3억 7,500만원	3억 7,500만원
69.13㎡	2026.02	1건	3억 4,850만원	3억 4,850만원	3억 4,850만원
69.13㎡	2026.01	2건	3억 3,500만원	3억 4,500만원	3억 5,500만원
69.13㎡	2025.11	4건	3억 4,700만원	3억 5,650만원	3억 7,700만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2025.11.25	59.89㎡	10	839	3억 2,900만원	549만/㎡
2025.11.23	72.49㎡	9	839	3억 7,500만원	517만/㎡
2025.11.23	59.89㎡	18	839	3억 3,500만원	559만/㎡
2025.11.22	59.89㎡	16	839	3억 원	501만/㎡
2025.11.22	59.97㎡	13	839	3억 2,300만원	539만/㎡
2025.11.16	69.13㎡	19	839	3억 7,700만원	545만/㎡
2025.11.08	69.13㎡	9	839	3억 4,800만원	503만/㎡
2025.11.04	69.13㎡	5	839	3억 4,700만원	502만/㎡

3억 2,900만원 2025.11.25

59.89㎡ 10층 839 549만/㎡

3억 7,500만원 2025.11.23

72.49㎡ 9층 839 517만/㎡

3억 3,500만원 2025.11.23

59.89㎡ 18층 839 559만/㎡

3억 원 2025.11.22

59.89㎡ 16층 839 501만/㎡

3억 2,300만원 2025.11.22

59.97㎡ 13층 839 539만/㎡

3억 7,700만원 2025.11.16

69.13㎡ 19층 839 545만/㎡

3억 4,800만원 2025.11.08

69.13㎡ 9층 839 503만/㎡

3억 4,700만원 2025.11.04

69.13㎡ 5층 839 502만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.02.25	월세	59.89㎡	4	1억 원	55만원
2026.02.16	월세	69.13㎡	14	3,000만원	60만원
2026.01.30	월세	69.13㎡	16	3,000만원	90만원
2026.01.26	전세	72.49㎡	23	2억 9,900만원	-
2026.01.26	전세	72.49㎡	23	2억 9,900만원	-
2026.01.21	전세	59.97㎡	9	2억 7,000만원	-
2026.01.12	전세	72.49㎡	17	3억 원	-
2026.01.12	전세	72.49㎡	17	3억 원	-
2026.01.12	전세	72.49㎡	17	3억 원	-
2026.01.07	전세	69.13㎡	8	2억 5,000만원	-
2026.01.07	전세	59.89㎡	10	2억 7,500만원	-
2025.12.26	전세	72.49㎡	3	2억 8,000만원	-
2025.12.12	전세	59.89㎡	11	2억 7,500만원	-
2025.12.06	월세	69.13㎡	17	1억 1,000만원	65만원
2025.12.01	월세	69.13㎡	9	4,000만원	85만원
2025.11.29	월세	72.49㎡	20	5,000만원	90만원
2025.11.17	전세	59.97㎡	16	2억 7,000만원	-
2025.11.05	월세	72.49㎡	8	5,000만원	85만원
2025.11.01	월세	72.49㎡	3	4,000만원	85만원

보증 1억 원 2026.02.25

월세 59.89㎡ 4층 월 55만원

보증 3,000만원 2026.02.16

월세 69.13㎡ 14층 월 60만원

보증 3,000만원 2026.01.30

월세 69.13㎡ 16층 월 90만원

전세 2억 9,900만원 2026.01.26

전세 72.49㎡ 23층

전세 2억 9,900만원 2026.01.26

전세 72.49㎡ 23층

전세 2억 7,000만원 2026.01.21

전세 59.97㎡ 9층

전세 3억 원 2026.01.12

전세 72.49㎡ 17층

전세 3억 원 2026.01.12

전세 72.49㎡ 17층

전세 3억 원 2026.01.12

전세 72.49㎡ 17층

전세 2억 5,000만원 2026.01.07

전세 69.13㎡ 8층

전세 2억 7,500만원 2026.01.07

전세 59.89㎡ 10층

전세 2억 8,000만원 2025.12.26

전세 72.49㎡ 3층

전세 2억 7,500만원 2025.12.12

전세 59.89㎡ 11층

보증 1억 1,000만원 2025.12.06

월세 69.13㎡ 17층 월 65만원

보증 4,000만원 2025.12.01

월세 69.13㎡ 9층 월 85만원

보증 5,000만원 2025.11.29

월세 72.49㎡ 20층 월 90만원

전세 2억 7,000만원 2025.11.17

전세 59.97㎡ 16층

보증 5,000만원 2025.11.05

월세 72.49㎡ 8층 월 85만원

보증 4,000만원 2025.11.01

월세 72.49㎡ 3층 월 85만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:30 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:24:36 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:29 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:24:35 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인