단지

대덕구 송촌동 선비마을3단지 실거래가

대전광역시 대덕구 송촌동 461-1 · 선비마을3단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(선비마을3단지)는 확보 매매 표본 74건(중앙 2억 4,950만원) , 전월세 44건, 전세가율 82.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 대덕구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고74건

최저1억 6,200만원

최고6억 원

확보 표본 매매 중앙2억 4,950만원

전세가율82.2%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 2억 2,800만원 43건 · 중앙값

60–85㎡ 3억 2,925만원 28건 · 중앙값

85–135㎡ 5억 7,000만원 3건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.82㎡	2026.08	1건	1억 6,200만원	1억 6,200만원	1억 6,200만원
59.82㎡	2026.07	1건	2억 5,900만원	2억 5,900만원	2억 5,900만원
59.82㎡	2026.06	3건	2억 3,000만원	2억 3,400만원	2억 5,000만원
59.82㎡	2026.05	2건	1억 9,700만원	2억 1,600만원	2억 3,500만원
59.82㎡	2026.04	1건	2억 1,700만원	2억 1,700만원	2억 1,700만원
59.82㎡	2026.03	6건	2억 1,000만원	2억 2,700만원	2억 4,900만원
59.82㎡	2026.02	4건	1억 9,500만원	2억 1,850만원	2억 2,000만원
59.82㎡	2026.01	5건	2억 1,200만원	2억 2,500만원	2억 2,800만원
59.82㎡	2025.12	2건	2억 2,200만원	2억 3,600만원	2억 5,000만원
59.82㎡	2025.11	4건	2억 600만원	2억 1,250만원	2억 3,000만원
84.90㎡	2026.08	1건	3억 6,000만원	3억 6,000만원	3억 6,000만원
84.90㎡	2026.07	2건	3억 6,000만원	3억 6,150만원	3억 6,300만원
84.90㎡	2026.06	2건	3억 2,000만원	3억 2,850만원	3억 3,700만원
84.90㎡	2026.04	3건	3억 500만원	3억 2,000만원	3억 5,600만원
84.90㎡	2026.03	3건	2억 9,700만원	3억 1,000만원	3억 3,250만원
84.90㎡	2026.02	5건	3억 1,300만원	3억 3,800만원	3억 4,000만원
84.90㎡	2026.01	3건	2억 9,000만원	3억 700만원	3억 4,000만원
84.90㎡	2025.12	3건	3억 2,600만원	3억 3,800만원	3억 9,700만원
84.90㎡	2025.11	2건	3억 3,600만원	3억 3,950만원	3억 4,300만원
59.94㎡	2026.10	1건	2억 5,500만원	2억 5,500만원	2억 5,500만원
59.94㎡	2026.09	3건	2억 2,650만원	2억 4,700만원	2억 5,000만원
59.94㎡	2026.08	2건	2억 3,800만원	2억 4,400만원	2억 5,000만원
59.94㎡	2026.07	1건	2억 1,900만원	2억 1,900만원	2억 1,900만원
59.94㎡	2026.06	2건	2억 3,000만원	2억 3,350만원	2억 3,700만원
59.94㎡	2026.04	1건	2억 3,000만원	2억 3,000만원	2억 3,000만원
59.94㎡	2026.02	1건	2억 4,800만원	2억 4,800만원	2억 4,800만원
59.94㎡	2025.11	3건	2억 2,000만원	2억 3,000만원	2억 6,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.06.27	59.82㎡	15	461-1	2억 3,000만원	384만/㎡
2026.06.20	73.42㎡	18	461-1	2억 7,500만원	375만/㎡
2026.06.20	59.94㎡	2	461-1	2억 3,000만원	384만/㎡
2026.06.15	84.90㎡	5	461-1	3억 2,000만원	377만/㎡
2026.05.18	59.82㎡	1	461-1	1억 9,700만원	329만/㎡
2026.05.16	59.82㎡	16	461-1	2억 3,500만원	393만/㎡
2026.04.29	84.90㎡	11	461-1	3억 5,600만원	419만/㎡
2026.04.23	59.94㎡	14	461-1	2억 3,000만원	384만/㎡
2026.04.22	84.90㎡	20	461-1	3억 500만원	359만/㎡
2026.04.17	59.82㎡	8	461-1	2억 1,700만원	363만/㎡
2026.04.08	84.90㎡	4	461-1	3억 2,000만원	377만/㎡
2026.03.22	59.82㎡	17	461-1	2억 3,400만원	391만/㎡
2026.03.21	59.82㎡	13	461-1	2억 4,900만원	416만/㎡
2026.03.20	84.90㎡	4	461-1	3억 1,000만원	365만/㎡
2026.03.14	59.82㎡	2	461-1	2억 1,000만원	351만/㎡
2026.03.14	59.82㎡	12	461-1	2억 3,600만원	395만/㎡
2026.03.13	84.90㎡	1	461-1	2억 9,700만원	350만/㎡
2026.03.10	59.82㎡	11	461-1	2억 1,400만원	358만/㎡
2026.03.07	84.90㎡	6	461-1	3억 3,250만원	392만/㎡
2026.03.03	59.82㎡	18	461-1	2억 2,000만원	368만/㎡

2억 3,000만원 2026.06.27

59.82㎡ 15층 461-1 384만/㎡

2억 7,500만원 2026.06.20

73.42㎡ 18층 461-1 375만/㎡

2억 3,000만원 2026.06.20

59.94㎡ 2층 461-1 384만/㎡

3억 2,000만원 2026.06.15

84.90㎡ 5층 461-1 377만/㎡

1억 9,700만원 2026.05.18

59.82㎡ 1층 461-1 329만/㎡

2억 3,500만원 2026.05.16

59.82㎡ 16층 461-1 393만/㎡

3억 5,600만원 2026.04.29

84.90㎡ 11층 461-1 419만/㎡

2억 3,000만원 2026.04.23

59.94㎡ 14층 461-1 384만/㎡

3억 500만원 2026.04.22

84.90㎡ 20층 461-1 359만/㎡

2억 1,700만원 2026.04.17

59.82㎡ 8층 461-1 363만/㎡

3억 2,000만원 2026.04.08

84.90㎡ 4층 461-1 377만/㎡

2억 3,400만원 2026.03.22

59.82㎡ 17층 461-1 391만/㎡

2억 4,900만원 2026.03.21

59.82㎡ 13층 461-1 416만/㎡

3억 1,000만원 2026.03.20

84.90㎡ 4층 461-1 365만/㎡

2억 1,000만원 2026.03.14

59.82㎡ 2층 461-1 351만/㎡

2억 3,600만원 2026.03.14

59.82㎡ 12층 461-1 395만/㎡

2억 9,700만원 2026.03.13

84.90㎡ 1층 461-1 350만/㎡

2억 1,400만원 2026.03.10

59.82㎡ 11층 461-1 358만/㎡

3억 3,250만원 2026.03.07

84.90㎡ 6층 461-1 392만/㎡

2억 2,000만원 2026.03.03

59.82㎡ 18층 461-1 368만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.19	전세	59.82㎡	19	2억 500만원	-
2026.10.19	전세	59.82㎡	19	2억 500만원	-
2026.10.03	전세	84.90㎡	20	2억 3,000만원	-
2026.10.02	전세	134.53㎡	15	3억 5,000만원	-
2026.09.10	월세	59.82㎡	18	2,000만원	70만원
2026.09.05	월세	134.53㎡	14	1억 원	100만원
2026.09.04	전세	59.82㎡	15	2억 3,400만원	-
2026.09.03	월세	84.90㎡	16	6,000만원	70만원
2026.08.18	월세	59.82㎡	11	3,000만원	60만원
2026.08.08	전세	59.94㎡	12	2억 1,000만원	-
2026.08.05	전세	84.90㎡	19	1억 8,000만원	-
2026.07.22	월세	84.90㎡	5	5,000만원	77만원
2026.07.11	월세	84.90㎡	18	4,000만원	90만원
2026.06.29	전세	59.94㎡	6	2억 원	-
2026.06.27	전세	59.82㎡	4	1억 8,000만원	-
2026.06.22	전세	59.82㎡	15	2억 1,000만원	-
2026.06.13	전세	73.42㎡	17	2억 원	-
2026.06.02	월세	59.82㎡	13	2,000만원	70만원
2026.05.27	전세	73.42㎡	20	2억 2,000만원	-
2026.04.29	월세	59.82㎡	18	2,000만원	70만원

전세 2억 500만원 2026.10.19

전세 59.82㎡ 19층

전세 2억 500만원 2026.10.19

전세 59.82㎡ 19층

전세 2억 3,000만원 2026.10.03

전세 84.90㎡ 20층

전세 3억 5,000만원 2026.10.02

전세 134.53㎡ 15층

보증 2,000만원 2026.09.10

월세 59.82㎡ 18층 월 70만원

보증 1억 원 2026.09.05

월세 134.53㎡ 14층 월 100만원

전세 2억 3,400만원 2026.09.04

전세 59.82㎡ 15층

보증 6,000만원 2026.09.03

월세 84.90㎡ 16층 월 70만원

보증 3,000만원 2026.08.18

월세 59.82㎡ 11층 월 60만원

전세 2억 1,000만원 2026.08.08

전세 59.94㎡ 12층

전세 1억 8,000만원 2026.08.05

전세 84.90㎡ 19층

보증 5,000만원 2026.07.22

월세 84.90㎡ 5층 월 77만원

보증 4,000만원 2026.07.11

월세 84.90㎡ 18층 월 90만원

전세 2억 원 2026.06.29

전세 59.94㎡ 6층

전세 1억 8,000만원 2026.06.27

전세 59.82㎡ 4층

전세 2억 1,000만원 2026.06.22

전세 59.82㎡ 15층

전세 2억 원 2026.06.13

전세 73.42㎡ 17층

보증 2,000만원 2026.06.02

월세 59.82㎡ 13층 월 70만원

전세 2억 2,000만원 2026.05.27

전세 73.42㎡ 20층

보증 2,000만원 2026.04.29

월세 59.82㎡ 18층 월 70만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:35 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:25:18 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:34 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:25:17 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인