단지

대덕구 송촌동 선비마을아파트2단지 실거래가

대전광역시 대덕구 송촌동 444 · 선비마을아파트2단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(선비마을아파트2단지)는 확보 매매 표본 43건(중앙 2억 8,700만원) , 전월세 30건, 전세가율 94.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 대덕구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고43건

최저2억 원

최고3억 8,000만원

확보 표본 매매 중앙2억 8,700만원

전세가율94.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 2억 2,200만원 19건 · 중앙값

60–85㎡ 3억 750만원 20건 · 중앙값

85–135㎡ 3억 7,000만원 4건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.45㎡	2026.10	1건	3억 2,100만원	3억 2,100만원	3억 2,100만원
84.45㎡	2026.09	1건	3억 1,000만원	3억 1,000만원	3억 1,000만원
84.45㎡	2026.08	1건	3억 1,500만원	3억 1,500만원	3억 1,500만원
84.45㎡	2026.07	2건	3억 500만원	3억 500만원	3억 500만원
84.45㎡	2026.06	5건	2억 8,200만원	2억 9,500만원	3억 4,000만원
84.45㎡	2026.05	1건	3억 6,000만원	3억 6,000만원	3억 6,000만원
84.45㎡	2026.04	1건	2억 8,000만원	2억 8,000만원	2억 8,000만원
84.45㎡	2026.03	4건	2억 9,000만원	3억 250만원	3억 5,000만원
84.45㎡	2026.02	2건	3억 1,000만원	3억 1,650만원	3억 2,300만원
84.45㎡	2025.11	2건	2억 8,800만원	3억 550만원	3억 2,300만원
59.76㎡	2026.10	1건	2억 2,800만원	2억 2,800만원	2억 2,800만원
59.76㎡	2026.09	1건	2억 1,900만원	2억 1,900만원	2억 1,900만원
59.76㎡	2026.07	1건	2억 1,000만원	2억 1,000만원	2억 1,000만원
59.76㎡	2026.06	3건	2억 1,000만원	2억 3,500만원	2억 4,200만원
59.76㎡	2026.04	1건	2억 2,000만원	2억 2,000만원	2억 2,000만원
59.76㎡	2026.03	1건	2억 3,000만원	2억 3,000만원	2억 3,000만원
59.76㎡	2026.02	1건	2억 2,500만원	2억 2,500만원	2억 2,500만원
59.76㎡	2025.12	3건	2억 원	2억 250만원	2억 2,900만원
59.76㎡	2025.11	1건	2억 1,800만원	2억 1,800만원	2억 1,800만원
59.82㎡	2026.06	1건	2억 2,500만원	2억 2,500만원	2억 2,500만원
59.82㎡	2026.04	1건	2억 3,000만원	2억 3,000만원	2억 3,000만원
59.82㎡	2026.03	2건	2억 2,200만원	2억 2,200만원	2억 2,200만원
59.82㎡	2025.11	2건	2억 1,500만원	2억 2,500만원	2억 3,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.13	59.76㎡	10	444	2억 2,800만원	382만/㎡
2026.10.09	84.45㎡	14	444	3억 2,100만원	380만/㎡
2026.09.16	59.76㎡	13	444	2억 1,900만원	366만/㎡
2026.09.15	84.45㎡	5	444	3억 1,000만원	367만/㎡
2026.08.29	99.88㎡	11	444	3억 7,000만원	370만/㎡
2026.08.28	84.45㎡	8	444	3억 1,500만원	373만/㎡
2026.07.28	84.45㎡	19	444	3억 500만원	361만/㎡
2026.07.13	84.45㎡	10	444	3억 500만원	361만/㎡
2026.07.07	59.76㎡	4	444	2억 1,000만원	351만/㎡
2026.06.20	84.45㎡	12	444	3억 2,000만원	379만/㎡
2026.06.17	59.76㎡	5	444	2억 1,000만원	351만/㎡
2026.06.17	59.76㎡	11	444	2억 4,200만원	405만/㎡
2026.06.16	84.45㎡	12	444	3억 4,000만원	403만/㎡
2026.06.09	84.45㎡	20	444	2억 8,700만원	340만/㎡
2026.06.06	59.76㎡	14	444	2억 3,500만원	393만/㎡
2026.06.05	59.82㎡	8	444	2억 2,500만원	376만/㎡
2026.06.03	84.45㎡	2	444	2억 8,200만원	334만/㎡
2026.06.03	84.45㎡	4	444	2억 9,500만원	349만/㎡
2026.05.22	84.45㎡	2	444	3억 6,000만원	426만/㎡
2026.05.08	99.33㎡	11	444	3억 8,000만원	383만/㎡

2억 2,800만원 2026.10.13

59.76㎡ 10층 444 382만/㎡

3억 2,100만원 2026.10.09

84.45㎡ 14층 444 380만/㎡

2억 1,900만원 2026.09.16

59.76㎡ 13층 444 366만/㎡

3억 1,000만원 2026.09.15

84.45㎡ 5층 444 367만/㎡

3억 7,000만원 2026.08.29

99.88㎡ 11층 444 370만/㎡

3억 1,500만원 2026.08.28

84.45㎡ 8층 444 373만/㎡

3억 500만원 2026.07.28

84.45㎡ 19층 444 361만/㎡

3억 500만원 2026.07.13

84.45㎡ 10층 444 361만/㎡

2억 1,000만원 2026.07.07

59.76㎡ 4층 444 351만/㎡

3억 2,000만원 2026.06.20

84.45㎡ 12층 444 379만/㎡

2억 1,000만원 2026.06.17

59.76㎡ 5층 444 351만/㎡

2억 4,200만원 2026.06.17

59.76㎡ 11층 444 405만/㎡

3억 4,000만원 2026.06.16

84.45㎡ 12층 444 403만/㎡

2억 8,700만원 2026.06.09

84.45㎡ 20층 444 340만/㎡

2억 3,500만원 2026.06.06

59.76㎡ 14층 444 393만/㎡

2억 2,500만원 2026.06.05

59.82㎡ 8층 444 376만/㎡

2억 8,200만원 2026.06.03

84.45㎡ 2층 444 334만/㎡

2억 9,500만원 2026.06.03

84.45㎡ 4층 444 349만/㎡

3억 6,000만원 2026.05.22

84.45㎡ 2층 444 426만/㎡

3억 8,000만원 2026.05.08

99.33㎡ 11층 444 383만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.21	월세	59.76㎡	4	-	48만원
2026.10.08	월세	99.88㎡	8	3,000만원	70만원
2026.09.30	월세	59.76㎡	17	3,000만원	70만원
2026.09.30	월세	59.76㎡	17	3,000만원	70만원
2026.09.22	월세	59.76㎡	16	2,000만원	70만원
2026.09.16	월세	84.45㎡	15	5,000만원	80만원
2026.09.12	전세	84.45㎡	18	2억 8,000만원	-
2026.07.09	월세	59.82㎡	16	1,000만원	60만원
2026.07.03	전세	99.88㎡	19	3억 5,000만원	-
2026.07.02	전세	99.88㎡	4	2억 7,500만원	-
2026.06.30	전세	84.45㎡	13	2억 5,000만원	-
2026.05.23	월세	84.45㎡	15	5,000만원	80만원
2026.05.13	전세	84.45㎡	19	2억 7,000만원	-
2026.04.30	전세	84.45㎡	5	2억 2,000만원	-
2026.04.29	월세	99.33㎡	6	2,800만원	110만원
2026.04.04	월세	99.88㎡	10	5,000만원	95만원
2026.03.23	월세	84.45㎡	10	6,000만원	70만원
2026.03.11	전세	59.82㎡	10	1억 9,500만원	-
2026.02.21	전세	59.82㎡	10	1억 9,500만원	-
2026.01.31	전세	84.45㎡	20	2억 8,000만원	-

보증 - 2026.10.21

월세 59.76㎡ 4층 월 48만원

보증 3,000만원 2026.10.08

월세 99.88㎡ 8층 월 70만원

보증 3,000만원 2026.09.30

월세 59.76㎡ 17층 월 70만원

보증 3,000만원 2026.09.30

월세 59.76㎡ 17층 월 70만원

보증 2,000만원 2026.09.22

월세 59.76㎡ 16층 월 70만원

보증 5,000만원 2026.09.16

월세 84.45㎡ 15층 월 80만원

전세 2억 8,000만원 2026.09.12

전세 84.45㎡ 18층

보증 1,000만원 2026.07.09

월세 59.82㎡ 16층 월 60만원

전세 3억 5,000만원 2026.07.03

전세 99.88㎡ 19층

전세 2억 7,500만원 2026.07.02

전세 99.88㎡ 4층

전세 2억 5,000만원 2026.06.30

전세 84.45㎡ 13층

보증 5,000만원 2026.05.23

월세 84.45㎡ 15층 월 80만원

전세 2억 7,000만원 2026.05.13

전세 84.45㎡ 19층

전세 2억 2,000만원 2026.04.30

전세 84.45㎡ 5층

보증 2,800만원 2026.04.29

월세 99.33㎡ 6층 월 110만원

보증 5,000만원 2026.04.04

월세 99.88㎡ 10층 월 95만원

보증 6,000만원 2026.03.23

월세 84.45㎡ 10층 월 70만원

전세 1억 9,500만원 2026.03.11

전세 59.82㎡ 10층

전세 1억 9,500만원 2026.02.21

전세 59.82㎡ 10층

전세 2억 8,000만원 2026.01.31

전세 84.45㎡ 20층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:35 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:25:18 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:34 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:25:17 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인