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단지

중구 남산동 남산자이하늘채 실거래가

대구광역시 중구 남산동 3030. 최근 12개월 매매·전월세 신고만 모았습니다. 2025.10–2026.09 계약분. 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

매매 신고16건

최저4억 8,500만원

최고8억 3,000만원

매매 중앙6억 9,000만원

전세가율46.4%

전세 보증금 중앙 / 매매 중앙

전용면적대 매매

60㎡ 미만 5억 8,500만원 5건 · 중앙값

60–85㎡ 7억 1,300만원 11건 · 중앙값

2026년 공동주택(필지) 공시가 1억 6,200만원 ~ 4억 3,800만원

필지 대표·범위입니다. 호별 공시가는 공식 OpenAPI가 없어 보여 주지 않습니다. 부동산공시가격 알리미

최근 12개월 매매

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.08.22	84.66㎡	11	3030	7억 4,800만원	884만/㎡
2026.08.13	84.89㎡	3	3030	7억 500만원	830만/㎡
2026.08.12	84.89㎡	28	3030	8억 3,000만원	978만/㎡
2026.07.17	84.66㎡	30	3030	7억 1,000만원	839만/㎡
2026.07.17	84.89㎡	4	3030	7억 4,100만원	873만/㎡
2026.07.08	59.20㎡	3	3030	5억 3,700만원	907만/㎡
2026.06.27	59.20㎡	15	3030	5억 9,800만원	1,010만/㎡
2026.06.27	59.20㎡	28	3030	6억 원	1,014만/㎡
2026.06.25	84.89㎡	6	3030	7억 4,500만원	878만/㎡
2026.06.21	84.89㎡	23	3030	7억 8,800만원	928만/㎡
2026.06.19	84.89㎡	6	3030	6억 5,100만원	767만/㎡
2026.06.13	84.66㎡	15	3030	7억 1,300만원	842만/㎡
2026.06.07	59.20㎡	1	3030	4억 8,500만원	819만/㎡
2026.06.06	59.20㎡	32	3030	5억 8,500만원	988만/㎡
2026.06.06	84.66㎡	19	3030	6억 9,000만원	815만/㎡
2026.06.06	74.68㎡	7	3030	6억 6,000만원	884만/㎡

7억 4,800만원 2026.08.22

84.66㎡ 11층 3030 884만/㎡

7억 500만원 2026.08.13

84.89㎡ 3층 3030 830만/㎡

8억 3,000만원 2026.08.12

84.89㎡ 28층 3030 978만/㎡

7억 1,000만원 2026.07.17

84.66㎡ 30층 3030 839만/㎡

7억 4,100만원 2026.07.17

84.89㎡ 4층 3030 873만/㎡

5억 3,700만원 2026.07.08

59.20㎡ 3층 3030 907만/㎡

5억 9,800만원 2026.06.27

59.20㎡ 15층 3030 1,010만/㎡

6억 원 2026.06.27

59.20㎡ 28층 3030 1,014만/㎡

7억 4,500만원 2026.06.25

84.89㎡ 6층 3030 878만/㎡

7억 8,800만원 2026.06.21

84.89㎡ 23층 3030 928만/㎡

6억 5,100만원 2026.06.19

84.89㎡ 6층 3030 767만/㎡

7억 1,300만원 2026.06.13

84.66㎡ 15층 3030 842만/㎡

4억 8,500만원 2026.06.07

59.20㎡ 1층 3030 819만/㎡

5억 8,500만원 2026.06.06

59.20㎡ 32층 3030 988만/㎡

6억 9,000만원 2026.06.06

84.66㎡ 19층 3030 815만/㎡

6억 6,000만원 2026.06.06

74.68㎡ 7층 3030 884만/㎡

최근 12개월 전월세

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.16	월세	39.83㎡	17	1억 9,000만원	3만원
2026.06.06	월세	39.83㎡	8	1억 8,500만원	3만원
2026.06.06	월세	59.20㎡	35	3,000만원	110만원
2026.06.04	전세	84.89㎡	3	3억 3,600만원	-
2026.06.04	월세	84.66㎡	10	3,000만원	120만원
2026.06.04	전세	84.89㎡	27	3억 5,000만원	-
2026.06.02	월세	48.76㎡	14	2억 2,500만원	4만원

보증 1억 9,000만원 2026.06.16

월세 39.83㎡ 17층 월 3만원

보증 1억 8,500만원 2026.06.06

월세 39.83㎡ 8층 월 3만원

보증 3,000만원 2026.06.06

월세 59.20㎡ 35층 월 110만원

전세 3억 3,600만원 2026.06.04

전세 84.89㎡ 3층

보증 3,000만원 2026.06.04

월세 84.66㎡ 10층 월 120만원

전세 3억 5,000만원 2026.06.04

전세 84.89㎡ 27층

보증 2억 2,500만원 2026.06.02

월세 48.76㎡ 14층 월 4만원

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