단지

수성구 지산동 지산서한이다음아파트 실거래가

대구광역시 수성구 지산동 1297-3 · 지산서한이다음아파트. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(지산서한이다음아파트)는 확보 매매 표본 17건(중앙 1억 4,300만원) , 전월세 29건, 전세가율 80.4% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 수성구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고17건

최저7,000만원

최고1억 8,000만원

확보 표본 매매 중앙1억 4,300만원

전세가율80.4%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 4,000만원 15건 · 중앙값

60–85㎡ 1억 7,000만원 2건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
54.12㎡	2026.10	2건	1억 4,300만원	1억 4,950만원	1억 5,600만원
54.12㎡	2026.07	2건	1억 2,550만원	1억 2,575만원	1억 2,600만원
54.12㎡	2026.05	1건	1억 2,700만원	1억 2,700만원	1억 2,700만원
54.12㎡	2025.11	1건	1억 3,100만원	1억 3,100만원	1억 3,100만원
59.56㎡	2026.03	1건	1억 6,500만원	1억 6,500만원	1억 6,500만원
59.56㎡	2026.02	1건	1억 8,000만원	1억 8,000만원	1억 8,000만원
59.56㎡	2025.12	1건	1억 5,400만원	1억 5,400만원	1억 5,400만원
59.56㎡	2025.11	3건	1억 4,000만원	1억 5,900만원	1억 5,900만원
40.44㎡	2026.10	2건	7,000만원	9,250만원	1억 1,500만원
40.44㎡	2026.01	1건	9,000만원	9,000만원	9,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.21	40.44㎡	12	1297-3	7,000만원	173만/㎡
2026.10.14	54.12㎡	7	1297-3	1억 5,600만원	288만/㎡
2026.10.08	40.44㎡	7	1297-3	1억 1,500만원	284만/㎡
2026.10.03	54.12㎡	6	1297-3	1억 4,300만원	264만/㎡
2026.07.21	54.12㎡	12	1297-3	1억 2,550만원	232만/㎡
2026.07.11	54.12㎡	5	1297-3	1억 2,600만원	233만/㎡
2026.05.14	54.12㎡	13	1297-3	1억 2,700만원	235만/㎡
2026.03.30	59.56㎡	13	1297-3	1억 6,500만원	277만/㎡
2026.03.03	70.25㎡	15	1297-3	1억 7,000만원	242만/㎡
2026.02.14	59.56㎡	8	1297-3	1억 8,000만원	302만/㎡
2026.01.12	70.25㎡	6	1297-3	1억 7,000만원	242만/㎡
2026.01.03	40.44㎡	7	1297-3	9,000만원	223만/㎡
2025.12.08	59.56㎡	10	1297-3	1억 5,400만원	259만/㎡
2025.11.29	54.12㎡	14	1297-3	1억 3,100만원	242만/㎡
2025.11.19	59.56㎡	6	1297-3	1억 5,900만원	267만/㎡
2025.11.19	59.56㎡	6	1297-3	1억 5,900만원	267만/㎡
2025.11.13	59.56㎡	15	1297-3	1억 4,000만원	235만/㎡

7,000만원 2026.10.21

40.44㎡ 12층 1297-3 173만/㎡

1억 5,600만원 2026.10.14

54.12㎡ 7층 1297-3 288만/㎡

1억 1,500만원 2026.10.08

40.44㎡ 7층 1297-3 284만/㎡

1억 4,300만원 2026.10.03

54.12㎡ 6층 1297-3 264만/㎡

1억 2,550만원 2026.07.21

54.12㎡ 12층 1297-3 232만/㎡

1억 2,600만원 2026.07.11

54.12㎡ 5층 1297-3 233만/㎡

1억 2,700만원 2026.05.14

54.12㎡ 13층 1297-3 235만/㎡

1억 6,500만원 2026.03.30

59.56㎡ 13층 1297-3 277만/㎡

1억 7,000만원 2026.03.03

70.25㎡ 15층 1297-3 242만/㎡

1억 8,000만원 2026.02.14

59.56㎡ 8층 1297-3 302만/㎡

1억 7,000만원 2026.01.12

70.25㎡ 6층 1297-3 242만/㎡

9,000만원 2026.01.03

40.44㎡ 7층 1297-3 223만/㎡

1억 5,400만원 2025.12.08

59.56㎡ 10층 1297-3 259만/㎡

1억 3,100만원 2025.11.29

54.12㎡ 14층 1297-3 242만/㎡

1억 5,900만원 2025.11.19

59.56㎡ 6층 1297-3 267만/㎡

1억 5,900만원 2025.11.19

59.56㎡ 6층 1297-3 267만/㎡

1억 4,000만원 2025.11.13

59.56㎡ 15층 1297-3 235만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.10	월세	54.12㎡	4	2,000만원	50만원
2026.10.06	월세	40.44㎡	15	1,000만원	40만원
2026.09.29	월세	54.12㎡	2	500만원	50만원
2026.08.17	월세	59.56㎡	12	1,000만원	60만원
2026.07.22	월세	59.56㎡	1	1,000만원	53만원
2026.07.08	월세	59.56㎡	5	500만원	52만원
2026.07.06	월세	54.12㎡	12	1,000만원	55만원
2026.06.03	월세	54.12㎡	9	1,000만원	55만원
2026.06.02	월세	59.56㎡	10	1,000만원	50만원
2026.05.14	전세	59.56㎡	1	1억 2,000만원	-
2026.05.02	전세	54.12㎡	2	1억 500만원	-
2026.04.18	월세	54.12㎡	8	2,000만원	65만원
2026.03.27	월세	54.12㎡	7	2,000만원	60만원
2026.03.26	월세	70.25㎡	3	1,000만원	60만원
2026.03.21	월세	40.44㎡	4	500만원	42만원
2026.03.21	월세	40.44㎡	4	500만원	42만원
2026.03.11	월세	70.25㎡	7	1,000만원	58만원
2026.02.23	월세	54.12㎡	14	1,000만원	45만원
2026.02.19	월세	40.44㎡	11	1,000만원	38만원
2026.01.26	전세	54.12㎡	11	1억 1,500만원	-

보증 2,000만원 2026.10.10

월세 54.12㎡ 4층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.10.06

월세 40.44㎡ 15층 월 40만원

보증 500만원 2026.09.29

월세 54.12㎡ 2층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.08.17

월세 59.56㎡ 12층 월 60만원

보증 1,000만원 2026.07.22

월세 59.56㎡ 1층 월 53만원

보증 500만원 2026.07.08

월세 59.56㎡ 5층 월 52만원

보증 1,000만원 2026.07.06

월세 54.12㎡ 12층 월 55만원

보증 1,000만원 2026.06.03

월세 54.12㎡ 9층 월 55만원

보증 1,000만원 2026.06.02

월세 59.56㎡ 10층 월 50만원

전세 1억 2,000만원 2026.05.14

전세 59.56㎡ 1층

전세 1억 500만원 2026.05.02

전세 54.12㎡ 2층

보증 2,000만원 2026.04.18

월세 54.12㎡ 8층 월 65만원

보증 2,000만원 2026.03.27

월세 54.12㎡ 7층 월 60만원

보증 1,000만원 2026.03.26

월세 70.25㎡ 3층 월 60만원

보증 500만원 2026.03.21

월세 40.44㎡ 4층 월 42만원

보증 500만원 2026.03.21

월세 40.44㎡ 4층 월 42만원

보증 1,000만원 2026.03.11

월세 70.25㎡ 7층 월 58만원

보증 1,000만원 2026.02.23

월세 54.12㎡ 14층 월 45만원

보증 1,000만원 2026.02.19

월세 40.44㎡ 11층 월 38만원

전세 1억 1,500만원 2026.01.26

전세 54.12㎡ 11층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:39 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:17 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:38 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:17 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인