9억 4,000만원
2026.09.22
단지
수성구 범어동 장원맨션 실거래가
대구광역시 수성구 범어동 산103 · 장원맨션. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.
면적
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
이 단지(장원맨션)는 확보 매매 표본 13건(중앙 9억 원) , 전월세 67건, 전세가율 37.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 수성구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.
확보 매매 신고13건
최저7억 9,500만원
최고12억 3,000만원
확보 표본 매매 중앙9억 원
전세가율37.2%
확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)
전용면적대 매매
60–85㎡
8억 7,000만원
8건 · 중앙값
85–135㎡
11억 3,000만원
5건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격
확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.
| 전용면적 | 계약월 | 건수 | 최저 | 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡ | 2026.09 | 1건 | 9억 4,000만원 | 9억 4,000만원 | 9억 4,000만원 |
| 84.98㎡ | 2026.05 | 1건 | 9억 원 | 9억 원 | 9억 원 |
| 84.98㎡ | 2026.03 | 1건 | 8억 9,000만원 | 8억 9,000만원 | 8억 9,000만원 |
| 84.98㎡ | 2026.02 | 1건 | 8억 9,000만원 | 8억 9,000만원 | 8억 9,000만원 |
| 84.98㎡ | 2025.12 | 2건 | 7억 9,500만원 | 8억 2,250만원 | 8억 5,000만원 |
| 84.98㎡ | 2025.11 | 2건 | 8억 원 | 8억 2,000만원 | 8억 4,000만원 |
| 121.34㎡ | 2026.06 | 1건 | 12억 3,000만원 | 12억 3,000만원 | 12억 3,000만원 |
| 121.34㎡ | 2026.02 | 2건 | 11억 2,500만원 | 11억 2,750만원 | 11억 3,000만원 |
| 121.34㎡ | 2025.12 | 1건 | 10억 9,000만원 | 10억 9,000만원 | 10억 9,000만원 |
| 121.34㎡ | 2025.11 | 1건 | 11억 5,000만원 | 11억 5,000만원 | 11억 5,000만원 |
거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
확보 매매 표본
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 지번 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.98㎡ | 13 | 산103 | 9억 4,000만원 | 1,106만/㎡ |
| 2026.06.18 | 121.34㎡ | 12 | 산103 | 12억 3,000만원 | 1,014만/㎡ |
| 2026.05.19 | 84.98㎡ | 4 | 산103 | 9억 원 | 1,059만/㎡ |
| 2026.03.15 | 84.98㎡ | 12 | 산103 | 8억 9,000만원 | 1,047만/㎡ |
| 2026.02.27 | 121.34㎡ | 5 | 산103 | 11억 2,500만원 | 927만/㎡ |
| 2026.02.07 | 121.34㎡ | 7 | 산103 | 11억 3,000만원 | 931만/㎡ |
| 2026.02.07 | 84.98㎡ | 9 | 산103 | 8억 9,000만원 | 1,047만/㎡ |
| 2025.12.13 | 121.34㎡ | 3 | 산103 | 10억 9,000만원 | 898만/㎡ |
| 2025.12.11 | 84.98㎡ | 4 | 산103 | 7억 9,500만원 | 936만/㎡ |
| 2025.12.02 | 84.98㎡ | 11 | 산103 | 8억 5,000만원 | 1,000만/㎡ |
| 2025.11.30 | 84.98㎡ | 11 | 산103 | 8억 4,000만원 | 988만/㎡ |
| 2025.11.20 | 121.34㎡ | 10 | 산103 | 11억 5,000만원 | 948만/㎡ |
| 2025.11.07 | 84.98㎡ | 12 | 산103 | 8억 원 | 941만/㎡ |
12억 3,000만원
2026.06.18
9억 원
2026.05.19
8억 9,000만원
2026.03.15
11억 2,500만원
2026.02.27
11억 3,000만원
2026.02.07
8억 9,000만원
2026.02.07
10억 9,000만원
2025.12.13
7억 9,500만원
2025.12.11
8억 5,000만원
2025.12.02
8억 4,000만원
2025.11.30
11억 5,000만원
2025.11.20
8억 원
2025.11.07
확보 전월세 표본
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 월세 | 84.98㎡ | 13 | 3,000만원 | 165만원 |
| 2026.10.06 | 전세 | 84.98㎡ | 4 | 3억 원 | - |
| 2026.09.19 | 월세 | 84.98㎡ | 1 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.09.11 | 월세 | 84.98㎡ | 7 | 6,000만원 | 105만원 |
| 2026.09.10 | 월세 | 84.98㎡ | 4 | 3,000만원 | 115만원 |
| 2026.09.09 | 월세 | 121.34㎡ | 5 | 5,000만원 | 190만원 |
| 2026.09.02 | 전세 | 84.98㎡ | 3 | 2억 4,150만원 | - |
| 2026.08.29 | 전세 | 84.98㎡ | 13 | 3억 6,000만원 | - |
| 2026.08.29 | 전세 | 84.98㎡ | 13 | 3억 6,000만원 | - |
| 2026.08.29 | 월세 | 121.34㎡ | 6 | 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.08.15 | 월세 | 121.34㎡ | 1 | 2억 원 | 120만원 |
| 2026.08.13 | 월세 | 84.98㎡ | 13 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2026.08.06 | 월세 | 84.98㎡ | 11 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2026.07.25 | 월세 | 84.98㎡ | 1 | 2,000만원 | 150만원 |
| 2026.07.18 | 월세 | 121.34㎡ | 7 | 8,000만원 | 220만원 |
| 2026.07.17 | 월세 | 121.34㎡ | 11 | 1억 원 | 230만원 |
| 2026.07.15 | 월세 | 84.98㎡ | 9 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.07.11 | 월세 | 121.34㎡ | 11 | 1억 원 | 200만원 |
| 2026.06.16 | 월세 | 121.34㎡ | 4 | 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.06.06 | 전세 | 84.98㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | - |
보증 3,000만원
2026.10.08
전세 3억 원
2026.10.06
보증 3,000만원
2026.09.19
보증 6,000만원
2026.09.11
보증 3,000만원
2026.09.10
보증 5,000만원
2026.09.09
전세 2억 4,150만원
2026.09.02
전세 3억 6,000만원
2026.08.29
전세 3억 6,000만원
2026.08.29
보증 5,000만원
2026.08.29
보증 2억 원
2026.08.15
보증 3,000만원
2026.08.13
보증 3,000만원
2026.08.06
보증 2,000만원
2026.07.25
보증 8,000만원
2026.07.18
보증 1억 원
2026.07.17
보증 3,000만원
2026.07.15
보증 1억 원
2026.07.11
보증 5,000만원
2026.06.16
전세 2억 4,000만원
2026.06.06
공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황
매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:39 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:17 (KST).
전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:38 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:17 (KST).
표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.
전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.