단지

수성구 만촌동 만촌우방타운1단지 실거래가

대구광역시 수성구 만촌동 816 · 만촌우방타운1단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(만촌우방타운1단지)는 확보 매매 표본 53건(중앙 3억 9,500만원) , 전월세 95건, 전세가율 65.8% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 수성구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고53건

최저3억 1,000만원

최고10억 원

확보 표본 매매 중앙3억 9,500만원

전세가율65.8%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 7,000만원 27건 · 중앙값

60–85㎡ 5억 8,500만원 21건 · 중앙값

85–135㎡ 6억 5,000만원 1건 · 중앙값

135㎡ 이상 7억 5,250만원 4건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.73㎡	2026.09	1건	3억 1,000만원	3억 1,000만원	3억 1,000만원
59.73㎡	2026.08	1건	3억 9,200만원	3억 9,200만원	3억 9,200만원
59.73㎡	2026.07	2건	3억 4,700만원	3억 7,100만원	3억 9,500만원
59.73㎡	2026.06	2건	3억 6,000만원	3억 6,350만원	3억 6,700만원
59.73㎡	2026.05	2건	3억 8,000만원	3억 8,750만원	3억 9,500만원
59.73㎡	2026.04	2건	3억 4,800만원	3억 6,400만원	3억 8,000만원
59.73㎡	2026.03	1건	3억 6,000만원	3억 6,000만원	3억 6,000만원
59.73㎡	2026.02	5건	3억 6,200만원	3억 8,500만원	3억 9,000만원
59.73㎡	2026.01	2건	3억 7,000만원	3억 7,750만원	3억 8,500만원
59.73㎡	2025.12	6건	3억 4,000만원	3억 5,850만원	3억 7,500만원
59.73㎡	2025.11	3건	3억 2,500만원	3억 7,250만원	3억 7,500만원
84.92㎡	2026.08	3건	5억 8,800만원	5억 8,800만원	6억 1,250만원
84.92㎡	2026.06	5건	5억 6,300만원	5억 7,700만원	6억 2,000만원
84.92㎡	2026.05	3건	5억 2,000만원	5억 4,000만원	6억 1,000만원
84.92㎡	2026.04	1건	5억 8,500만원	5억 8,500만원	5억 8,500만원
84.92㎡	2026.03	2건	5억 8,000만원	5억 9,500만원	6억 1,000만원
84.92㎡	2025.12	1건	6억 1,000만원	6억 1,000만원	6억 1,000만원
84.92㎡	2025.11	6건	4억 원	5억 7,875만원	6억 2,000만원
185.68㎡	2026.05	1건	7억 5,500만원	7억 5,500만원	7억 5,500만원
185.68㎡	2026.02	1건	5억 5,000만원	5억 5,000만원	5억 5,000만원
185.68㎡	2025.12	1건	7억 5,000만원	7억 5,000만원	7억 5,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.05.23	84.92㎡	1	816	5억 2,000만원	612만/㎡
2026.05.22	84.92㎡	15	816	5억 4,000만원	636만/㎡
2026.04.13	59.73㎡	17	816	3억 4,800만원	583만/㎡
2026.04.09	59.73㎡	13	816	3억 8,000만원	636만/㎡
2026.04.06	84.92㎡	6	816	5억 8,500만원	689만/㎡
2026.03.31	84.92㎡	13	816	5억 8,000만원	683만/㎡
2026.03.26	59.73㎡	15	816	3억 6,000만원	603만/㎡
2026.03.05	84.92㎡	9	816	6억 1,000만원	718만/㎡
2026.02.26	185.68㎡	13	816	5억 5,000만원	296만/㎡
2026.02.21	59.73㎡	3	816	3억 6,200만원	606만/㎡
2026.02.13	59.73㎡	12	816	3억 9,000만원	653만/㎡
2026.02.08	59.73㎡	18	816	3억 7,400만원	626만/㎡
2026.02.04	59.73㎡	8	816	3억 8,500만원	645만/㎡
2026.02.04	59.73㎡	8	816	3억 8,500만원	645만/㎡
2026.01.15	59.73㎡	11	816	3억 8,500만원	645만/㎡
2026.01.10	59.73㎡	18	816	3억 7,000만원	619만/㎡
2025.12.25	59.73㎡	15	816	3억 4,750만원	582만/㎡
2025.12.24	59.73㎡	3	816	3억 7,500만원	628만/㎡
2025.12.23	84.92㎡	15	816	6억 1,000만원	718만/㎡
2025.12.15	185.68㎡	5	816	7억 5,000만원	404만/㎡

5억 2,000만원 2026.05.23

84.92㎡ 1층 816 612만/㎡

5억 4,000만원 2026.05.22

84.92㎡ 15층 816 636만/㎡

3억 4,800만원 2026.04.13

59.73㎡ 17층 816 583만/㎡

3억 8,000만원 2026.04.09

59.73㎡ 13층 816 636만/㎡

5억 8,500만원 2026.04.06

84.92㎡ 6층 816 689만/㎡

5억 8,000만원 2026.03.31

84.92㎡ 13층 816 683만/㎡

3억 6,000만원 2026.03.26

59.73㎡ 15층 816 603만/㎡

6억 1,000만원 2026.03.05

84.92㎡ 9층 816 718만/㎡

5억 5,000만원 2026.02.26

185.68㎡ 13층 816 296만/㎡

3억 6,200만원 2026.02.21

59.73㎡ 3층 816 606만/㎡

3억 9,000만원 2026.02.13

59.73㎡ 12층 816 653만/㎡

3억 7,400만원 2026.02.08

59.73㎡ 18층 816 626만/㎡

3억 8,500만원 2026.02.04

59.73㎡ 8층 816 645만/㎡

3억 8,500만원 2026.02.04

59.73㎡ 8층 816 645만/㎡

3억 8,500만원 2026.01.15

59.73㎡ 11층 816 645만/㎡

3억 7,000만원 2026.01.10

59.73㎡ 18층 816 619만/㎡

3억 4,750만원 2025.12.25

59.73㎡ 15층 816 582만/㎡

3억 7,500만원 2025.12.24

59.73㎡ 3층 816 628만/㎡

6억 1,000만원 2025.12.23

84.92㎡ 15층 816 718만/㎡

7억 5,000만원 2025.12.15

185.68㎡ 5층 816 404만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.22	전세	59.73㎡	12	2억 원	-
2026.10.20	월세	59.73㎡	14	2,000만원	65만원
2026.10.08	전세	84.92㎡	11	2억 9,000만원	-
2026.10.07	월세	59.73㎡	8	2,000만원	65만원
2026.10.01	전세	59.73㎡	1	1억 7,325만원	-
2026.09.27	전세	84.92㎡	1	2억 9,000만원	-
2026.09.19	전세	84.92㎡	7	2억 6,000만원	-
2026.09.19	전세	59.73㎡	1	1억 8,000만원	-
2026.09.12	월세	59.73㎡	5	2,000만원	75만원
2026.09.09	전세	84.92㎡	4	2억 7,800만원	-
2026.09.07	월세	59.73㎡	18	2,000만원	70만원
2026.09.04	월세	59.73㎡	4	2,000만원	65만원
2026.09.04	월세	59.73㎡	13	2,000만원	63만원
2026.08.26	월세	59.73㎡	12	1,000만원	70만원
2026.08.25	월세	59.73㎡	16	2,000만원	80만원
2026.08.15	월세	59.73㎡	18	2,000만원	65만원
2026.08.15	전세	59.73㎡	4	1억 7,000만원	-
2026.08.15	전세	59.73㎡	4	1억 7,000만원	-
2026.08.08	월세	84.92㎡	11	3,000만원	120만원
2026.08.07	월세	59.73㎡	2	1,500만원	60만원

전세 2억 원 2026.10.22

전세 59.73㎡ 12층

보증 2,000만원 2026.10.20

월세 59.73㎡ 14층 월 65만원

전세 2억 9,000만원 2026.10.08

전세 84.92㎡ 11층

보증 2,000만원 2026.10.07

월세 59.73㎡ 8층 월 65만원

전세 1억 7,325만원 2026.10.01

전세 59.73㎡ 1층

전세 2억 9,000만원 2026.09.27

전세 84.92㎡ 1층

전세 2억 6,000만원 2026.09.19

전세 84.92㎡ 7층

전세 1억 8,000만원 2026.09.19

전세 59.73㎡ 1층

보증 2,000만원 2026.09.12

월세 59.73㎡ 5층 월 75만원

전세 2억 7,800만원 2026.09.09

전세 84.92㎡ 4층

보증 2,000만원 2026.09.07

월세 59.73㎡ 18층 월 70만원

보증 2,000만원 2026.09.04

월세 59.73㎡ 4층 월 65만원

보증 2,000만원 2026.09.04

월세 59.73㎡ 13층 월 63만원

보증 1,000만원 2026.08.26

월세 59.73㎡ 12층 월 70만원

보증 2,000만원 2026.08.25

월세 59.73㎡ 16층 월 80만원

보증 2,000만원 2026.08.15

월세 59.73㎡ 18층 월 65만원

전세 1억 7,000만원 2026.08.15

전세 59.73㎡ 4층

전세 1억 7,000만원 2026.08.15

전세 59.73㎡ 4층

보증 3,000만원 2026.08.08

월세 84.92㎡ 11층 월 120만원

보증 1,500만원 2026.08.07

월세 59.73㎡ 2층 월 60만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:39 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:17 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:38 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:17 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인