단지

북구 침산동 침산화성파크드림 실거래가

대구광역시 북구 침산동 1761 · 침산화성파크드림. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

로그인 후 계정에 저장합니다. 변경이 있는 날 오전 8시에 가입 이메일로 알려드립니다.

이 단지(침산화성파크드림)는 확보 매매 표본 85건(중앙 4억 5,800만원) , 전월세 57건, 전세가율 56.8% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 북구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고85건

최저3억 3,000만원

최고6억 5,000만원

확보 표본 매매 중앙4억 5,800만원

전세가율56.8%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 7,000만원 32건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 9,200만원 46건 · 중앙값

85–135㎡ 5억 8,000만원 7건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.99㎡	2026.10	1건	3억 8,400만원	3억 8,400만원	3억 8,400만원
59.99㎡	2026.08	2건	3억 6,900만원	3억 6,950만원	3억 7,000만원
59.99㎡	2026.07	1건	3억 6,900만원	3억 6,900만원	3억 6,900만원
59.99㎡	2026.06	1건	3억 6,900만원	3억 6,900만원	3억 6,900만원
59.99㎡	2026.05	2건	3억 4,500만원	3억 6,000만원	3억 7,500만원
59.99㎡	2026.03	2건	3억 6,750만원	3억 6,825만원	3억 6,900만원
59.99㎡	2026.02	4건	3억 4,800만원	3억 6,900만원	3억 8,500만원
59.99㎡	2026.01	2건	3억 4,700만원	3억 6,700만원	3억 8,700만원
59.99㎡	2025.12	3건	3억 5,700만원	3억 6,500만원	3억 7,000만원
59.99㎡	2025.11	2건	3억 4,500만원	3억 5,700만원	3억 6,900만원
84.96㎡	2026.10	1건	5억 1,400만원	5억 1,400만원	5억 1,400만원
84.96㎡	2026.09	3건	4억 9,700만원	4억 9,900만원	5억 1,800만원
84.96㎡	2026.08	1건	4억 7,800만원	4억 7,800만원	4억 7,800만원
84.96㎡	2026.07	1건	5억 3,000만원	5억 3,000만원	5억 3,000만원
84.96㎡	2026.06	3건	4억 6,000만원	4억 9,800만원	5억 1,500만원
84.96㎡	2026.05	1건	5억 원	5억 원	5억 원
84.96㎡	2026.04	2건	4억 8,600만원	5억 250만원	5억 1,900만원
84.96㎡	2026.03	1건	5억 1,500만원	5억 1,500만원	5억 1,500만원
84.96㎡	2026.01	2건	5억 원	5억 400만원	5억 800만원
84.96㎡	2025.12	4건	4억 9,000만원	4억 9,550만원	4억 9,700만원
74.97㎡	2026.09	2건	4억 7,000만원	4억 8,000만원	4억 9,000만원
74.97㎡	2026.08	1건	4억 5,500만원	4억 5,500만원	4억 5,500만원
74.97㎡	2026.06	3건	4억 5,800만원	4억 6,000만원	4억 7,500만원
74.97㎡	2026.05	1건	4억 5,500만원	4억 5,500만원	4억 5,500만원
74.97㎡	2026.04	1건	4억 3,000만원	4억 3,000만원	4억 3,000만원
74.97㎡	2026.03	2건	4억 5,000만원	4억 5,750만원	4억 6,500만원
74.97㎡	2026.02	3건	4억 4,000만원	4억 5,800만원	4억 6,000만원
74.97㎡	2026.01	3건	4억 4,200만원	4억 4,750만원	4억 6,300만원
74.97㎡	2025.12	2건	4억 3,900만원	4억 4,150만원	4억 4,400만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.06.23	74.97㎡	37	1761	4억 5,800만원	611만/㎡
2026.06.19	59.98㎡	5	1761	3억 7,700만원	629만/㎡
2026.06.15	74.97㎡	35	1761	4억 6,000만원	614만/㎡
2026.06.14	59.99㎡	32	1761	3억 6,900만원	615만/㎡
2026.06.14	84.97㎡	32	1761	5억 4,800만원	645만/㎡
2026.06.11	84.96㎡	17	1761	4억 6,000만원	541만/㎡
2026.06.10	98.00㎡	32	1761	6억 4,500만원	658만/㎡
2026.05.28	74.97㎡	30	1761	4억 5,500만원	607만/㎡
2026.05.27	59.98㎡	28	1761	4억 1,100만원	685만/㎡
2026.05.20	84.97㎡	21	1761	5억 3,000만원	624만/㎡
2026.05.18	59.99㎡	16	1761	3억 7,500만원	625만/㎡
2026.05.16	84.97㎡	26	1761	5억 5,600만원	654만/㎡
2026.05.09	84.96㎡	13	1761	5억 원	588만/㎡
2026.05.08	59.99㎡	6	1761	3억 4,500만원	575만/㎡
2026.04.20	84.96㎡	11	1761	4억 8,600만원	572만/㎡
2026.04.13	84.96㎡	29	1761	5억 1,900만원	611만/㎡
2026.04.12	74.97㎡	5	1761	4억 3,000만원	574만/㎡
2026.04.11	59.98㎡	38	1761	4억 1,000만원	684만/㎡
2026.03.23	74.97㎡	22	1761	4억 6,500만원	620만/㎡
2026.03.22	59.99㎡	19	1761	3억 6,900만원	615만/㎡

4억 5,800만원 2026.06.23

74.97㎡ 37층 1761 611만/㎡

3억 7,700만원 2026.06.19

59.98㎡ 5층 1761 629만/㎡

4억 6,000만원 2026.06.15

74.97㎡ 35층 1761 614만/㎡

3억 6,900만원 2026.06.14

59.99㎡ 32층 1761 615만/㎡

5억 4,800만원 2026.06.14

84.97㎡ 32층 1761 645만/㎡

4억 6,000만원 2026.06.11

84.96㎡ 17층 1761 541만/㎡

6억 4,500만원 2026.06.10

98.00㎡ 32층 1761 658만/㎡

4억 5,500만원 2026.05.28

74.97㎡ 30층 1761 607만/㎡

4억 1,100만원 2026.05.27

59.98㎡ 28층 1761 685만/㎡

5억 3,000만원 2026.05.20

84.97㎡ 21층 1761 624만/㎡

3억 7,500만원 2026.05.18

59.99㎡ 16층 1761 625만/㎡

5억 5,600만원 2026.05.16

84.97㎡ 26층 1761 654만/㎡

5억 원 2026.05.09

84.96㎡ 13층 1761 588만/㎡

3억 4,500만원 2026.05.08

59.99㎡ 6층 1761 575만/㎡

4억 8,600만원 2026.04.20

84.96㎡ 11층 1761 572만/㎡

5억 1,900만원 2026.04.13

84.96㎡ 29층 1761 611만/㎡

4억 3,000만원 2026.04.12

74.97㎡ 5층 1761 574만/㎡

4억 1,000만원 2026.04.11

59.98㎡ 38층 1761 684만/㎡

4억 6,500만원 2026.03.23

74.97㎡ 22층 1761 620만/㎡

3억 6,900만원 2026.03.22

59.99㎡ 19층 1761 615만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.02.02	월세	84.96㎡	31	2,000만원	130만원
2026.01.18	월세	74.97㎡	11	1,500만원	110만원
2026.01.17	전세	59.99㎡	37	2억 4,000만원	-
2026.01.14	월세	59.98㎡	23	2,000만원	90만원
2026.01.12	월세	74.97㎡	3	5,000만원	85만원
2026.01.10	전세	59.98㎡	11	2억 4,000만원	-
2026.01.06	월세	74.97㎡	5	3,000만원	100만원
2025.12.29	전세	98.00㎡	25	4억 원	-
2025.12.29	전세	98.00㎡	25	4억 원	-
2025.12.25	전세	98.00㎡	32	3억 4,000만원	-
2025.12.25	전세	98.00㎡	32	3억 4,000만원	-
2025.12.19	월세	84.97㎡	14	3,000만원	120만원
2025.12.07	전세	59.98㎡	27	2억 5,200만원	-
2025.12.02	월세	84.97㎡	39	3,000만원	120만원
2025.11.20	월세	98.00㎡	21	3,000만원	150만원
2025.11.05	전세	84.97㎡	27	3억 원	-
2025.11.05	전세	84.97㎡	27	3억 원	-

보증 2,000만원 2026.02.02

월세 84.96㎡ 31층 월 130만원

보증 1,500만원 2026.01.18

월세 74.97㎡ 11층 월 110만원

전세 2억 4,000만원 2026.01.17

전세 59.99㎡ 37층

보증 2,000만원 2026.01.14

월세 59.98㎡ 23층 월 90만원

보증 5,000만원 2026.01.12

월세 74.97㎡ 3층 월 85만원

전세 2억 4,000만원 2026.01.10

전세 59.98㎡ 11층

보증 3,000만원 2026.01.06

월세 74.97㎡ 5층 월 100만원

전세 4억 원 2025.12.29

전세 98.00㎡ 25층

전세 4억 원 2025.12.29

전세 98.00㎡ 25층

전세 3억 4,000만원 2025.12.25

전세 98.00㎡ 32층

전세 3억 4,000만원 2025.12.25

전세 98.00㎡ 32층

보증 3,000만원 2025.12.19

월세 84.97㎡ 14층 월 120만원

전세 2억 5,200만원 2025.12.07

전세 59.98㎡ 27층

보증 3,000만원 2025.12.02

월세 84.97㎡ 39층 월 120만원

보증 3,000만원 2025.11.20

월세 98.00㎡ 21층 월 150만원

전세 3억 원 2025.11.05

전세 84.97㎡ 27층

전세 3억 원 2025.11.05

전세 84.97㎡ 27층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:38 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:09 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:37 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:08 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인