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단지

북구 고성동3가 오페라트루엘시민의숲아파트 실거래가

대구광역시 북구 고성동3가 145 · 오페라트루엘시민의숲아파트. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(오페라트루엘시민의숲아파트)는 확보 매매 표본 58건(중앙 4억 8,600만원) , 전월세 64건, 전세가율 59.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 북구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고58건

최저3억 7,200만원

최고6억 6,500만원

확보 표본 매매 중앙4억 8,600만원

전세가율59.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 250만원 21건 · 중앙값

60–85㎡ 5억 2,150만원 36건 · 중앙값

85–135㎡ 6억 6,500만원 1건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.69㎡	2026.10	1건	4억 1,200만원	4억 1,200만원	4억 1,200만원
59.69㎡	2026.08	3건	4억 250만원	4억 2,400만원	4억 2,500만원
59.69㎡	2026.07	4건	3억 9,500만원	4억 1,350만원	4억 2,500만원
59.69㎡	2026.05	1건	4억 1,500만원	4억 1,500만원	4억 1,500만원
59.69㎡	2026.04	4건	3억 9,500만원	3억 9,750만원	4억 4,000만원
59.69㎡	2026.03	1건	3억 9,500만원	3억 9,500만원	3억 9,500만원
59.69㎡	2026.02	1건	4억 3,500만원	4억 3,500만원	4억 3,500만원
59.69㎡	2026.01	2건	3억 9,800만원	4억 1,050만원	4억 2,300만원
59.69㎡	2025.12	3건	3억 7,200만원	3억 8,300만원	3억 8,500만원
59.69㎡	2025.11	1건	3억 7,800만원	3억 7,800만원	3억 7,800만원
84.62㎡	2026.08	3건	5억 2,300만원	5억 2,700만원	5억 4,000만원
84.62㎡	2026.07	3건	5억 2,000만원	5억 4,000만원	5억 4,500만원
84.62㎡	2026.05	1건	4억 9,500만원	4억 9,500만원	4억 9,500만원
84.62㎡	2026.03	2건	5억 2,000만원	5억 3,000만원	5억 4,000만원
84.62㎡	2026.02	2건	4억 8,400만원	4억 9,200만원	5억 원
84.62㎡	2026.01	1건	5억 2,700만원	5억 2,700만원	5억 2,700만원
84.62㎡	2025.12	2건	4억 7,000만원	4억 9,900만원	5억 2,800만원
84.62㎡	2025.11	1건	5억 2,000만원	5억 2,000만원	5억 2,000만원
84.72㎡	2026.10	1건	5억 4,500만원	5억 4,500만원	5억 4,500만원
84.72㎡	2026.09	2건	5억 1,800만원	5억 3,550만원	5억 5,300만원
84.72㎡	2026.07	1건	5억 4,500만원	5억 4,500만원	5억 4,500만원
84.72㎡	2026.05	1건	5억 2,700만원	5억 2,700만원	5억 2,700만원
84.72㎡	2026.03	7건	4억 9,800만원	5억 2,500만원	5억 4,500만원
84.72㎡	2026.01	1건	5억 2,900만원	5억 2,900만원	5억 2,900만원
84.72㎡	2025.12	1건	5억 3,000만원	5억 3,000만원	5억 3,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.03.07	84.72㎡	21	145	5억 2,700만원	622만/㎡
2026.02.22	84.62㎡	3	145	4억 8,400만원	572만/㎡
2026.02.21	59.69㎡	14	145	4억 3,500만원	729만/㎡
2026.02.09	75.43㎡	17	145	4억 6,000만원	610만/㎡
2026.02.09	84.62㎡	2	145	5억 원	591만/㎡
2026.01.28	59.69㎡	2	145	3억 9,800만원	667만/㎡
2026.01.24	84.62㎡	11	145	5억 2,700만원	623만/㎡
2026.01.23	84.72㎡	12	145	5억 2,900만원	624만/㎡
2026.01.17	75.43㎡	7	145	4억 7,000만원	623만/㎡
2026.01.12	59.69㎡	25	145	4억 2,300만원	709만/㎡
2025.12.27	84.62㎡	24	145	5억 2,800만원	624만/㎡
2025.12.20	59.69㎡	3	145	3억 8,300만원	642만/㎡
2025.12.10	59.69㎡	2	145	3억 7,200만원	623만/㎡
2025.12.06	84.62㎡	3	145	4억 7,000만원	555만/㎡
2025.12.06	59.69㎡	17	145	3억 8,500만원	645만/㎡
2025.12.03	84.72㎡	15	145	5억 3,000만원	626만/㎡
2025.11.16	84.62㎡	18	145	5억 2,000만원	615만/㎡
2025.11.07	59.69㎡	2	145	3억 7,800만원	633만/㎡

5억 2,700만원 2026.03.07

84.72㎡ 21층 145 622만/㎡

4억 8,400만원 2026.02.22

84.62㎡ 3층 145 572만/㎡

4억 3,500만원 2026.02.21

59.69㎡ 14층 145 729만/㎡

4억 6,000만원 2026.02.09

75.43㎡ 17층 145 610만/㎡

5억 원 2026.02.09

84.62㎡ 2층 145 591만/㎡

3억 9,800만원 2026.01.28

59.69㎡ 2층 145 667만/㎡

5억 2,700만원 2026.01.24

84.62㎡ 11층 145 623만/㎡

5억 2,900만원 2026.01.23

84.72㎡ 12층 145 624만/㎡

4억 7,000만원 2026.01.17

75.43㎡ 7층 145 623만/㎡

4억 2,300만원 2026.01.12

59.69㎡ 25층 145 709만/㎡

5억 2,800만원 2025.12.27

84.62㎡ 24층 145 624만/㎡

3억 8,300만원 2025.12.20

59.69㎡ 3층 145 642만/㎡

3억 7,200만원 2025.12.10

59.69㎡ 2층 145 623만/㎡

4억 7,000만원 2025.12.06

84.62㎡ 3층 145 555만/㎡

3억 8,500만원 2025.12.06

59.69㎡ 17층 145 645만/㎡

5억 3,000만원 2025.12.03

84.72㎡ 15층 145 626만/㎡

5억 2,000만원 2025.11.16

84.62㎡ 18층 145 615만/㎡

3억 7,800만원 2025.11.07

59.69㎡ 2층 145 633만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.24	월세	59.69㎡	12	2,000만원	95만원
2025.11.12	전세	84.72㎡	5	2억 9,500만원	-
2025.11.06	전세	84.62㎡	9	3억 2,000만원	-
2025.11.04	전세	84.62㎡	17	2억 8,350만원	-

보증 2,000만원 2025.11.24

월세 59.69㎡ 12층 월 95만원

전세 2억 9,500만원 2025.11.12

전세 84.72㎡ 5층

전세 3억 2,000만원 2025.11.06

전세 84.62㎡ 9층

전세 2억 8,350만원 2025.11.04

전세 84.62㎡ 17층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:38 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:09 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:37 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:08 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인