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단지

북구 고성동3가 오페라트루엘시민의숲아파트 실거래가

대구광역시 북구 고성동3가 145 · 오페라트루엘시민의숲아파트. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(오페라트루엘시민의숲아파트)는 확보 매매 표본 58건(중앙 4억 8,600만원) , 전월세 64건, 전세가율 59.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 북구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고58건

최저3억 7,200만원

최고6억 6,500만원

확보 표본 매매 중앙4억 8,600만원

전세가율59.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 250만원 21건 · 중앙값

60–85㎡ 5억 2,150만원 36건 · 중앙값

85–135㎡ 6억 6,500만원 1건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.69㎡	2026.10	1건	4억 1,200만원	4억 1,200만원	4억 1,200만원
59.69㎡	2026.08	3건	4억 250만원	4억 2,400만원	4억 2,500만원
59.69㎡	2026.07	4건	3억 9,500만원	4억 1,350만원	4억 2,500만원
59.69㎡	2026.05	1건	4억 1,500만원	4억 1,500만원	4억 1,500만원
59.69㎡	2026.04	4건	3억 9,500만원	3억 9,750만원	4억 4,000만원
59.69㎡	2026.03	1건	3억 9,500만원	3억 9,500만원	3억 9,500만원
59.69㎡	2026.02	1건	4억 3,500만원	4억 3,500만원	4억 3,500만원
59.69㎡	2026.01	2건	3억 9,800만원	4억 1,050만원	4억 2,300만원
59.69㎡	2025.12	3건	3억 7,200만원	3억 8,300만원	3억 8,500만원
59.69㎡	2025.11	1건	3억 7,800만원	3억 7,800만원	3억 7,800만원
84.62㎡	2026.08	3건	5억 2,300만원	5억 2,700만원	5억 4,000만원
84.62㎡	2026.07	3건	5억 2,000만원	5억 4,000만원	5억 4,500만원
84.62㎡	2026.05	1건	4억 9,500만원	4억 9,500만원	4억 9,500만원
84.62㎡	2026.03	2건	5억 2,000만원	5억 3,000만원	5억 4,000만원
84.62㎡	2026.02	2건	4억 8,400만원	4억 9,200만원	5억 원
84.62㎡	2026.01	1건	5억 2,700만원	5억 2,700만원	5억 2,700만원
84.62㎡	2025.12	2건	4억 7,000만원	4억 9,900만원	5억 2,800만원
84.62㎡	2025.11	1건	5억 2,000만원	5억 2,000만원	5억 2,000만원
84.72㎡	2026.10	1건	5억 4,500만원	5억 4,500만원	5억 4,500만원
84.72㎡	2026.09	2건	5억 1,800만원	5억 3,550만원	5억 5,300만원
84.72㎡	2026.07	1건	5억 4,500만원	5억 4,500만원	5억 4,500만원
84.72㎡	2026.05	1건	5억 2,700만원	5억 2,700만원	5억 2,700만원
84.72㎡	2026.03	7건	4억 9,800만원	5억 2,500만원	5억 4,500만원
84.72㎡	2026.01	1건	5억 2,900만원	5억 2,900만원	5억 2,900만원
84.72㎡	2025.12	1건	5억 3,000만원	5억 3,000만원	5억 3,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.21	84.72㎡	8	145	5억 4,500만원	643만/㎡
2026.10.11	59.69㎡	6	145	4억 1,200만원	690만/㎡
2026.09.13	84.72㎡	15	145	5억 5,300만원	653만/㎡
2026.09.12	84.72㎡	3	145	5억 1,800만원	611만/㎡
2026.09.04	75.43㎡	23	145	4억 8,800만원	647만/㎡
2026.08.29	84.62㎡	2	145	5억 2,700만원	623만/㎡
2026.08.26	59.69㎡	6	145	4억 2,400만원	710만/㎡
2026.08.20	84.62㎡	18	145	5억 4,000만원	638만/㎡
2026.08.16	59.69㎡	17	145	4억 2,500만원	712만/㎡
2026.08.09	84.62㎡	9	145	5억 2,300만원	618만/㎡
2026.08.08	59.69㎡	7	145	4억 250만원	674만/㎡
2026.07.31	84.62㎡	20	145	5억 4,500만원	644만/㎡
2026.07.23	59.69㎡	5	145	4억 2,000만원	704만/㎡
2026.07.22	84.62㎡	14	145	5억 4,000만원	638만/㎡
2026.07.21	75.43㎡	10	145	4억 7,300만원	627만/㎡
2026.07.10	84.72㎡	19	145	5억 4,500만원	643만/㎡
2026.07.09	59.69㎡	6	145	3억 9,500만원	662만/㎡
2026.07.08	84.62㎡	4	145	5억 2,000만원	615만/㎡
2026.07.03	59.69㎡	18	145	4억 2,500만원	712만/㎡
2026.07.01	59.69㎡	7	145	4억 700만원	682만/㎡

5억 4,500만원 2026.10.21

84.72㎡ 8층 145 643만/㎡

4억 1,200만원 2026.10.11

59.69㎡ 6층 145 690만/㎡

5억 5,300만원 2026.09.13

84.72㎡ 15층 145 653만/㎡

5억 1,800만원 2026.09.12

84.72㎡ 3층 145 611만/㎡

4억 8,800만원 2026.09.04

75.43㎡ 23층 145 647만/㎡

5억 2,700만원 2026.08.29

84.62㎡ 2층 145 623만/㎡

4억 2,400만원 2026.08.26

59.69㎡ 6층 145 710만/㎡

5억 4,000만원 2026.08.20

84.62㎡ 18층 145 638만/㎡

4억 2,500만원 2026.08.16

59.69㎡ 17층 145 712만/㎡

5억 2,300만원 2026.08.09

84.62㎡ 9층 145 618만/㎡

4억 250만원 2026.08.08

59.69㎡ 7층 145 674만/㎡

5억 4,500만원 2026.07.31

84.62㎡ 20층 145 644만/㎡

4억 2,000만원 2026.07.23

59.69㎡ 5층 145 704만/㎡

5억 4,000만원 2026.07.22

84.62㎡ 14층 145 638만/㎡

4억 7,300만원 2026.07.21

75.43㎡ 10층 145 627만/㎡

5억 4,500만원 2026.07.10

84.72㎡ 19층 145 643만/㎡

3억 9,500만원 2026.07.09

59.69㎡ 6층 145 662만/㎡

5억 2,000만원 2026.07.08

84.62㎡ 4층 145 615만/㎡

4억 2,500만원 2026.07.03

59.69㎡ 18층 145 712만/㎡

4억 700만원 2026.07.01

59.69㎡ 7층 145 682만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.08	전세	84.72㎡	7	3억 3,500만원	-
2026.09.19	전세	115.26㎡	19	4억 5,000만원	-
2026.09.07	전세	75.43㎡	10	3억 원	-
2026.08.07	월세	84.72㎡	4	3,000만원	120만원
2026.08.04	전세	84.72㎡	22	3억 5,000만원	-
2026.08.01	월세	84.72㎡	21	2,000만원	120만원
2026.07.22	월세	59.69㎡	15	2,000만원	93만원
2026.07.05	전세	84.72㎡	8	3억 2,000만원	-
2026.06.30	전세	59.69㎡	5	2억 6,000만원	-
2026.06.25	전세	84.72㎡	14	3억 1,000만원	-
2026.06.19	전세	59.69㎡	17	2억 8,000만원	-
2026.06.12	전세	75.43㎡	3	2억 8,000만원	-
2026.06.08	월세	75.43㎡	15	3,000만원	110만원
2026.06.01	월세	84.72㎡	4	2억 2,000만원	150만원
2026.05.23	전세	74.95㎡	15	2억 9,000만원	-
2026.05.18	전세	59.69㎡	26	2억 9,000만원	-
2026.05.12	전세	59.69㎡	2	2억 6,000만원	-
2026.05.10	전세	84.72㎡	8	2억 7,300만원	-
2026.05.08	월세	59.69㎡	11	3,000만원	89만원
2026.05.05	전세	84.72㎡	17	3억 4,000만원	-

전세 3억 3,500만원 2026.10.08

전세 84.72㎡ 7층

전세 4억 5,000만원 2026.09.19

전세 115.26㎡ 19층

전세 3억 원 2026.09.07

전세 75.43㎡ 10층

보증 3,000만원 2026.08.07

월세 84.72㎡ 4층 월 120만원

전세 3억 5,000만원 2026.08.04

전세 84.72㎡ 22층

보증 2,000만원 2026.08.01

월세 84.72㎡ 21층 월 120만원

보증 2,000만원 2026.07.22

월세 59.69㎡ 15층 월 93만원

전세 3억 2,000만원 2026.07.05

전세 84.72㎡ 8층

전세 2억 6,000만원 2026.06.30

전세 59.69㎡ 5층

전세 3억 1,000만원 2026.06.25

전세 84.72㎡ 14층

전세 2억 8,000만원 2026.06.19

전세 59.69㎡ 17층

전세 2억 8,000만원 2026.06.12

전세 75.43㎡ 3층

보증 3,000만원 2026.06.08

월세 75.43㎡ 15층 월 110만원

보증 2억 2,000만원 2026.06.01

월세 84.72㎡ 4층 월 150만원

전세 2억 9,000만원 2026.05.23

전세 74.95㎡ 15층

전세 2억 9,000만원 2026.05.18

전세 59.69㎡ 26층

전세 2억 6,000만원 2026.05.12

전세 59.69㎡ 2층

전세 2억 7,300만원 2026.05.10

전세 84.72㎡ 8층

보증 3,000만원 2026.05.08

월세 59.69㎡ 11층 월 89만원

전세 3억 4,000만원 2026.05.05

전세 84.72㎡ 17층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:38 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:09 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:37 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:08 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인