단지

동구 지묘동 팔공보성타운2 실거래가

대구광역시 동구 지묘동 327 · 팔공보성타운2. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(팔공보성타운2)는 확보 매매 표본 19건(중앙 1억 6,000만원) , 전월세 25건, 전세가율 56.3% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 동구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고19건

최저6,550만원

최고2억 8,500만원

확보 표본 매매 중앙1억 6,000만원

전세가율56.3%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 9,800만원 9건 · 중앙값

60–85㎡ 1억 7,500만원 7건 · 중앙값

85–135㎡ 2억 6,000만원 3건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.99㎡	2026.09	1건	1억 8,500만원	1억 8,500만원	1억 8,500만원
84.99㎡	2026.07	1건	2억 500만원	2억 500만원	2억 500만원
84.99㎡	2026.03	2건	1억 7,500만원	1억 7,500만원	1억 7,500만원
84.99㎡	2026.02	1건	1억 6,000만원	1억 6,000만원	1억 6,000만원
84.99㎡	2026.01	1건	2억 3,000만원	2억 3,000만원	2억 3,000만원
84.99㎡	2025.11	1건	1억 7,000만원	1억 7,000만원	1억 7,000만원
47.03㎡	2026.10	1건	7,000만원	7,000만원	7,000만원
47.03㎡	2026.09	1건	7,700만원	7,700만원	7,700만원
47.03㎡	2026.05	1건	9,800만원	9,800만원	9,800만원
47.03㎡	2026.04	1건	6,550만원	6,550만원	6,550만원
47.03㎡	2026.03	1건	8,100만원	8,100만원	8,100만원
59.85㎡	2026.05	1건	1억 900만원	1억 900만원	1억 900만원
59.85㎡	2026.03	2건	1억 1,000만원	1억 2,400만원	1억 3,800만원
59.85㎡	2026.01	1건	1억 1,300만원	1억 1,300만원	1억 1,300만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.19	47.03㎡	2	327	7,000만원	149만/㎡
2026.09.29	84.99㎡	12	327	1억 8,500만원	218만/㎡
2026.09.22	47.03㎡	9	327	7,700만원	164만/㎡
2026.07.11	134.92㎡	4	327	2억 8,500만원	211만/㎡
2026.07.05	84.99㎡	11	327	2억 500만원	241만/㎡
2026.05.30	47.03㎡	8	327	9,800만원	208만/㎡
2026.05.01	59.85㎡	17	327	1억 900만원	182만/㎡
2026.04.18	47.03㎡	4	327	6,550만원	139만/㎡
2026.03.31	59.85㎡	13	327	1억 3,800만원	231만/㎡
2026.03.19	47.03㎡	7	327	8,100만원	172만/㎡
2026.03.19	84.99㎡	5	327	1억 7,500만원	206만/㎡
2026.03.19	84.99㎡	5	327	1억 7,500만원	206만/㎡
2026.03.04	59.85㎡	7	327	1억 1,000만원	184만/㎡
2026.02.15	84.99㎡	6	327	1억 6,000만원	188만/㎡
2026.01.29	59.85㎡	2	327	1억 1,300만원	189만/㎡
2026.01.25	84.99㎡	13	327	2억 3,000만원	271만/㎡
2026.01.17	134.92㎡	15	327	2억 6,000만원	193만/㎡
2026.01.17	134.92㎡	15	327	2억 6,000만원	193만/㎡
2025.11.11	84.99㎡	1	327	1억 7,000만원	200만/㎡

7,000만원 2026.10.19

47.03㎡ 2층 327 149만/㎡

1억 8,500만원 2026.09.29

84.99㎡ 12층 327 218만/㎡

7,700만원 2026.09.22

47.03㎡ 9층 327 164만/㎡

2억 8,500만원 2026.07.11

134.92㎡ 4층 327 211만/㎡

2억 500만원 2026.07.05

84.99㎡ 11층 327 241만/㎡

9,800만원 2026.05.30

47.03㎡ 8층 327 208만/㎡

1억 900만원 2026.05.01

59.85㎡ 17층 327 182만/㎡

6,550만원 2026.04.18

47.03㎡ 4층 327 139만/㎡

1억 3,800만원 2026.03.31

59.85㎡ 13층 327 231만/㎡

8,100만원 2026.03.19

47.03㎡ 7층 327 172만/㎡

1억 7,500만원 2026.03.19

84.99㎡ 5층 327 206만/㎡

1억 7,500만원 2026.03.19

84.99㎡ 5층 327 206만/㎡

1억 1,000만원 2026.03.04

59.85㎡ 7층 327 184만/㎡

1억 6,000만원 2026.02.15

84.99㎡ 6층 327 188만/㎡

1억 1,300만원 2026.01.29

59.85㎡ 2층 327 189만/㎡

2억 3,000만원 2026.01.25

84.99㎡ 13층 327 271만/㎡

2억 6,000만원 2026.01.17

134.92㎡ 15층 327 193만/㎡

2억 6,000만원 2026.01.17

134.92㎡ 15층 327 193만/㎡

1억 7,000만원 2025.11.11

84.99㎡ 1층 327 200만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.12.15	전세	84.99㎡	16	1억 8,000만원	-
2025.11.22	월세	47.03㎡	12	500만원	50만원
2025.11.22	월세	47.03㎡	12	500만원	50만원
2025.11.13	월세	47.03㎡	17	500만원	45만원
2025.11.03	월세	47.03㎡	7	500만원	35만원

전세 1억 8,000만원 2025.12.15

전세 84.99㎡ 16층

보증 500만원 2025.11.22

월세 47.03㎡ 12층 월 50만원

보증 500만원 2025.11.22

월세 47.03㎡ 12층 월 50만원

보증 500만원 2025.11.13

월세 47.03㎡ 17층 월 45만원

보증 500만원 2025.11.03

월세 47.03㎡ 7층 월 35만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:34 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:21:42 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:34 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:21:42 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인