단지

동구 신암동 동대구역화성파크드림 실거래가

대구광역시 동구 신암동 1860 · 동대구역화성파크드림. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(동대구역화성파크드림)는 확보 매매 표본 72건(중앙 7억 6,000만원) , 전월세 97건, 전세가율 46.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 동구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고72건

최저5억 1,500만원

최고11억 8,000만원

확보 표본 매매 중앙7억 6,000만원

전세가율46.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 5억 7,000만원 5건 · 중앙값

60–85㎡ 7억 5,350만원 56건 · 중앙값

85–135㎡ 9억 3,000만원 11건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.82㎡	2026.10	1건	7억 7,000만원	7억 7,000만원	7억 7,000만원
84.82㎡	2026.08	2건	7억 5,700만원	7억 8,250만원	8억 800만원
84.82㎡	2026.07	2건	7억 6,300만원	7억 8,150만원	8억 원
84.82㎡	2026.06	4건	7억 6,800만원	7억 8,050만원	7억 9,250만원
84.82㎡	2026.05	4건	7억 원	7억 4,500만원	7억 8,000만원
84.82㎡	2026.04	1건	7억 9,300만원	7억 9,300만원	7억 9,300만원
84.82㎡	2026.03	1건	7억 1,300만원	7억 1,300만원	7억 1,300만원
84.82㎡	2026.02	7건	7억 2,000만원	7억 3,800만원	7억 5,400만원
84.82㎡	2026.01	4건	6억 7,800만원	7억 2,500만원	7억 4,000만원
84.82㎡	2025.12	5건	6억 9,900만원	7억 4,400만원	7억 7,000만원
84.82㎡	2025.11	3건	7억 2,300만원	7억 2,500만원	7억 2,500만원
84.95㎡	2026.09	1건	8억 500만원	8억 500만원	8억 500만원
84.95㎡	2026.08	1건	8억 1,500만원	8억 1,500만원	8억 1,500만원
84.95㎡	2026.06	4건	6억 6,000만원	8억 650만원	8억 1,000만원
84.95㎡	2026.05	2건	7억 9,000만원	7억 9,650만원	8억 300만원
84.95㎡	2026.04	1건	7억 7,000만원	7억 7,000만원	7억 7,000만원
84.95㎡	2026.03	2건	7억 4,500만원	7억 5,650만원	7억 6,800만원
84.95㎡	2026.01	3건	7억 4,500만원	7억 6,500만원	7억 7,300만원
84.95㎡	2025.12	1건	7억 5,000만원	7억 5,000만원	7억 5,000만원
84.95㎡	2025.11	1건	7억 1,000만원	7억 1,000만원	7억 1,000만원
125.29㎡	2026.10	1건	9억 3,000만원	9억 3,000만원	9억 3,000만원
125.29㎡	2026.08	1건	11억 8,000만원	11억 8,000만원	11억 8,000만원
125.29㎡	2026.07	1건	10억 4,700만원	10억 4,700만원	10억 4,700만원
125.29㎡	2026.04	1건	9억 5,700만원	9억 5,700만원	9억 5,700만원
125.29㎡	2026.03	1건	9억 7,000만원	9억 7,000만원	9억 7,000만원
125.29㎡	2026.01	1건	10억 4,700만원	10억 4,700만원	10억 4,700만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.02.25	59.85㎡	1	1860	5억 1,500만원	860만/㎡
2026.02.24	101.67㎡	3	1860	7억 8,000만원	767만/㎡
2026.02.20	84.82㎡	7	1860	7억 5,300만원	888만/㎡
2026.02.18	84.82㎡	16	1860	7억 5,000만원	884만/㎡
2026.02.17	84.82㎡	3	1860	7억 2,000만원	849만/㎡
2026.02.11	84.82㎡	4	1860	7억 2,500만원	855만/㎡
2026.02.11	84.82㎡	5	1860	7억 3,800만원	870만/㎡
2026.02.08	84.82㎡	8	1860	7억 2,500만원	855만/㎡
2026.02.07	84.82㎡	7	1860	7억 5,400만원	889만/㎡
2026.01.31	84.82㎡	2	1860	6억 7,800만원	799만/㎡
2026.01.27	84.95㎡	10	1860	7억 7,300만원	910만/㎡
2026.01.22	59.85㎡	9	1860	5억 7,000만원	952만/㎡
2026.01.19	101.67㎡	5	1860	7억 9,000만원	777만/㎡
2026.01.17	125.29㎡	15	1860	10억 4,700만원	836만/㎡
2026.01.16	84.95㎡	4	1860	7억 4,500만원	877만/㎡
2026.01.14	84.93㎡	12	1860	7억 6,000만원	895만/㎡
2026.01.12	84.95㎡	12	1860	7억 6,500만원	901만/㎡
2026.01.11	84.82㎡	4	1860	7억 1,500만원	843만/㎡
2026.01.11	84.82㎡	7	1860	7억 3,500만원	867만/㎡
2026.01.06	84.82㎡	6	1860	7억 4,000만원	872만/㎡

5억 1,500만원 2026.02.25

59.85㎡ 1층 1860 860만/㎡

7억 8,000만원 2026.02.24

101.67㎡ 3층 1860 767만/㎡

7억 5,300만원 2026.02.20

84.82㎡ 7층 1860 888만/㎡

7억 5,000만원 2026.02.18

84.82㎡ 16층 1860 884만/㎡

7억 2,000만원 2026.02.17

84.82㎡ 3층 1860 849만/㎡

7억 2,500만원 2026.02.11

84.82㎡ 4층 1860 855만/㎡

7억 3,800만원 2026.02.11

84.82㎡ 5층 1860 870만/㎡

7억 2,500만원 2026.02.08

84.82㎡ 8층 1860 855만/㎡

7억 5,400만원 2026.02.07

84.82㎡ 7층 1860 889만/㎡

6억 7,800만원 2026.01.31

84.82㎡ 2층 1860 799만/㎡

7억 7,300만원 2026.01.27

84.95㎡ 10층 1860 910만/㎡

5억 7,000만원 2026.01.22

59.85㎡ 9층 1860 952만/㎡

7억 9,000만원 2026.01.19

101.67㎡ 5층 1860 777만/㎡

10억 4,700만원 2026.01.17

125.29㎡ 15층 1860 836만/㎡

7억 4,500만원 2026.01.16

84.95㎡ 4층 1860 877만/㎡

7억 6,000만원 2026.01.14

84.93㎡ 12층 1860 895만/㎡

7억 6,500만원 2026.01.12

84.95㎡ 12층 1860 901만/㎡

7억 1,500만원 2026.01.11

84.82㎡ 4층 1860 843만/㎡

7억 3,500만원 2026.01.11

84.82㎡ 7층 1860 867만/㎡

7억 4,000만원 2026.01.06

84.82㎡ 6층 1860 872만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.12.24	전세	84.82㎡	17	3억 6,000만원	-
2025.12.23	전세	84.93㎡	11	3억 5,000만원	-
2025.12.20	전세	84.95㎡	1	2억 8,875만원	-
2025.12.14	월세	125.29㎡	2	5,000만원	170만원
2025.12.13	월세	84.82㎡	15	2,000만원	125만원
2025.12.11	월세	101.67㎡	6	3,000만원	160만원
2025.12.04	전세	59.85㎡	12	2억 7,000만원	-
2025.11.27	월세	84.82㎡	11	3,000만원	115만원
2025.11.22	전세	59.99㎡	7	2억 7,300만원	-
2025.11.22	전세	84.82㎡	17	3억 3,075만원	-
2025.11.22	월세	84.82㎡	9	3,150만원	105만원
2025.11.19	전세	84.95㎡	12	3억 5,000만원	-
2025.11.18	월세	84.82㎡	8	3,000만원	130만원
2025.11.13	월세	84.82㎡	5	3,000만원	116만원
2025.11.09	전세	84.95㎡	4	3억 4,000만원	-
2025.11.06	전세	84.82㎡	6	3억 450만원	-
2025.11.05	월세	101.67㎡	2	5,000만원	150만원

전세 3억 6,000만원 2025.12.24

전세 84.82㎡ 17층

전세 3억 5,000만원 2025.12.23

전세 84.93㎡ 11층

전세 2억 8,875만원 2025.12.20

전세 84.95㎡ 1층

보증 5,000만원 2025.12.14

월세 125.29㎡ 2층 월 170만원

보증 2,000만원 2025.12.13

월세 84.82㎡ 15층 월 125만원

보증 3,000만원 2025.12.11

월세 101.67㎡ 6층 월 160만원

전세 2억 7,000만원 2025.12.04

전세 59.85㎡ 12층

보증 3,000만원 2025.11.27

월세 84.82㎡ 11층 월 115만원

전세 2억 7,300만원 2025.11.22

전세 59.99㎡ 7층

전세 3억 3,075만원 2025.11.22

전세 84.82㎡ 17층

보증 3,150만원 2025.11.22

월세 84.82㎡ 9층 월 105만원

전세 3억 5,000만원 2025.11.19

전세 84.95㎡ 12층

보증 3,000만원 2025.11.18

월세 84.82㎡ 8층 월 130만원

보증 3,000만원 2025.11.13

월세 84.82㎡ 5층 월 116만원

전세 3억 4,000만원 2025.11.09

전세 84.95㎡ 4층

전세 3억 450만원 2025.11.06

전세 84.82㎡ 6층

보증 5,000만원 2025.11.05

월세 101.67㎡ 2층 월 150만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:34 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:21:42 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:34 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:21:42 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인