단지

동구 신암동 동대구역화성파크드림 실거래가

대구광역시 동구 신암동 1860 · 동대구역화성파크드림. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(동대구역화성파크드림)는 확보 매매 표본 72건(중앙 7억 6,000만원) , 전월세 97건, 전세가율 46.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 동구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고72건

최저5억 1,500만원

최고11억 8,000만원

확보 표본 매매 중앙7억 6,000만원

전세가율46.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 5억 7,000만원 5건 · 중앙값

60–85㎡ 7억 5,350만원 56건 · 중앙값

85–135㎡ 9억 3,000만원 11건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.82㎡	2026.10	1건	7억 7,000만원	7억 7,000만원	7억 7,000만원
84.82㎡	2026.08	2건	7억 5,700만원	7억 8,250만원	8억 800만원
84.82㎡	2026.07	2건	7억 6,300만원	7억 8,150만원	8억 원
84.82㎡	2026.06	4건	7억 6,800만원	7억 8,050만원	7억 9,250만원
84.82㎡	2026.05	4건	7억 원	7억 4,500만원	7억 8,000만원
84.82㎡	2026.04	1건	7억 9,300만원	7억 9,300만원	7억 9,300만원
84.82㎡	2026.03	1건	7억 1,300만원	7억 1,300만원	7억 1,300만원
84.82㎡	2026.02	7건	7억 2,000만원	7억 3,800만원	7억 5,400만원
84.82㎡	2026.01	4건	6억 7,800만원	7억 2,500만원	7억 4,000만원
84.82㎡	2025.12	5건	6억 9,900만원	7억 4,400만원	7억 7,000만원
84.82㎡	2025.11	3건	7억 2,300만원	7억 2,500만원	7억 2,500만원
84.95㎡	2026.09	1건	8억 500만원	8억 500만원	8억 500만원
84.95㎡	2026.08	1건	8억 1,500만원	8억 1,500만원	8억 1,500만원
84.95㎡	2026.06	4건	6억 6,000만원	8억 650만원	8억 1,000만원
84.95㎡	2026.05	2건	7억 9,000만원	7억 9,650만원	8억 300만원
84.95㎡	2026.04	1건	7억 7,000만원	7억 7,000만원	7억 7,000만원
84.95㎡	2026.03	2건	7억 4,500만원	7억 5,650만원	7억 6,800만원
84.95㎡	2026.01	3건	7억 4,500만원	7억 6,500만원	7억 7,300만원
84.95㎡	2025.12	1건	7억 5,000만원	7억 5,000만원	7억 5,000만원
84.95㎡	2025.11	1건	7억 1,000만원	7억 1,000만원	7억 1,000만원
125.29㎡	2026.10	1건	9억 3,000만원	9억 3,000만원	9억 3,000만원
125.29㎡	2026.08	1건	11억 8,000만원	11억 8,000만원	11억 8,000만원
125.29㎡	2026.07	1건	10억 4,700만원	10억 4,700만원	10억 4,700만원
125.29㎡	2026.04	1건	9억 5,700만원	9억 5,700만원	9억 5,700만원
125.29㎡	2026.03	1건	9억 7,000만원	9억 7,000만원	9억 7,000만원
125.29㎡	2026.01	1건	10억 4,700만원	10억 4,700만원	10억 4,700만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.08	59.99㎡	3	1860	6억 3,000만원	1,050만/㎡
2026.10.02	84.82㎡	7	1860	7억 7,000만원	908만/㎡
2026.10.02	125.29㎡	8	1860	9억 3,000만원	742만/㎡
2026.09.23	84.95㎡	4	1860	8억 500만원	948만/㎡
2026.08.22	84.82㎡	9	1860	8억 800만원	953만/㎡
2026.08.16	84.82㎡	3	1860	7억 5,700만원	893만/㎡
2026.08.16	84.95㎡	13	1860	8억 1,500만원	959만/㎡
2026.08.09	125.29㎡	15	1860	11억 8,000만원	942만/㎡
2026.07.28	84.82㎡	5	1860	7억 6,300만원	900만/㎡
2026.07.26	84.82㎡	11	1860	8억 원	943만/㎡
2026.07.16	125.29㎡	15	1860	10억 4,700만원	836만/㎡
2026.07.02	84.93㎡	9	1860	7억 8,400만원	923만/㎡
2026.06.27	84.95㎡	14	1860	8억 1,000만원	954만/㎡
2026.06.27	84.95㎡	1	1860	6억 6,000만원	777만/㎡
2026.06.26	84.82㎡	14	1860	7억 9,250만원	934만/㎡
2026.06.18	84.82㎡	8	1860	7억 8,300만원	923만/㎡
2026.06.18	84.82㎡	7	1860	7억 7,800만원	917만/㎡
2026.06.18	84.95㎡	12	1860	8억 800만원	951만/㎡
2026.06.06	84.95㎡	15	1860	8억 500만원	948만/㎡
2026.06.03	84.82㎡	6	1860	7억 6,800만원	905만/㎡

6억 3,000만원 2026.10.08

59.99㎡ 3층 1860 1,050만/㎡

7억 7,000만원 2026.10.02

84.82㎡ 7층 1860 908만/㎡

9억 3,000만원 2026.10.02

125.29㎡ 8층 1860 742만/㎡

8억 500만원 2026.09.23

84.95㎡ 4층 1860 948만/㎡

8억 800만원 2026.08.22

84.82㎡ 9층 1860 953만/㎡

7억 5,700만원 2026.08.16

84.82㎡ 3층 1860 893만/㎡

8억 1,500만원 2026.08.16

84.95㎡ 13층 1860 959만/㎡

11억 8,000만원 2026.08.09

125.29㎡ 15층 1860 942만/㎡

7억 6,300만원 2026.07.28

84.82㎡ 5층 1860 900만/㎡

8억 원 2026.07.26

84.82㎡ 11층 1860 943만/㎡

10억 4,700만원 2026.07.16

125.29㎡ 15층 1860 836만/㎡

7억 8,400만원 2026.07.02

84.93㎡ 9층 1860 923만/㎡

8억 1,000만원 2026.06.27

84.95㎡ 14층 1860 954만/㎡

6억 6,000만원 2026.06.27

84.95㎡ 1층 1860 777만/㎡

7억 9,250만원 2026.06.26

84.82㎡ 14층 1860 934만/㎡

7억 8,300만원 2026.06.18

84.82㎡ 8층 1860 923만/㎡

7억 7,800만원 2026.06.18

84.82㎡ 7층 1860 917만/㎡

8억 800만원 2026.06.18

84.95㎡ 12층 1860 951만/㎡

8억 500만원 2026.06.06

84.95㎡ 15층 1860 948만/㎡

7억 6,800만원 2026.06.03

84.82㎡ 6층 1860 905만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.07	월세	84.82㎡	4	3억 원	6만원
2026.05.01	월세	59.99㎡	5	3,000만원	80만원
2026.04.30	전세	84.95㎡	7	3억 7,000만원	-
2026.04.28	월세	84.82㎡	11	3,000만원	130만원
2026.04.25	월세	125.29㎡	13	5,000만원	180만원
2026.04.20	월세	84.95㎡	12	3,000만원	125만원
2026.04.18	월세	84.82㎡	11	5,000만원	115만원
2026.04.15	월세	84.82㎡	10	6,000만원	113만원
2026.04.08	월세	84.82㎡	15	3,000만원	135만원
2026.04.03	전세	59.99㎡	13	2억 9,400만원	-
2026.04.02	전세	59.99㎡	13	2억 9,400만원	-
2026.04.01	월세	84.95㎡	5	3억 원	30만원
2026.03.30	전세	84.82㎡	4	3억 8,000만원	-
2026.03.18	월세	84.82㎡	11	3,000만원	130만원
2026.03.17	월세	59.85㎡	4	2,000만원	120만원
2026.03.13	월세	84.82㎡	6	3,000만원	125만원
2026.03.08	월세	84.82㎡	11	2,000만원	130만원
2026.03.06	월세	101.67㎡	13	1억 원	130만원
2026.02.25	월세	84.93㎡	14	3,000만원	130만원
2026.02.24	월세	84.82㎡	7	3,000만원	130만원

보증 3억 원 2026.05.07

월세 84.82㎡ 4층 월 6만원

보증 3,000만원 2026.05.01

월세 59.99㎡ 5층 월 80만원

전세 3억 7,000만원 2026.04.30

전세 84.95㎡ 7층

보증 3,000만원 2026.04.28

월세 84.82㎡ 11층 월 130만원

보증 5,000만원 2026.04.25

월세 125.29㎡ 13층 월 180만원

보증 3,000만원 2026.04.20

월세 84.95㎡ 12층 월 125만원

보증 5,000만원 2026.04.18

월세 84.82㎡ 11층 월 115만원

보증 6,000만원 2026.04.15

월세 84.82㎡ 10층 월 113만원

보증 3,000만원 2026.04.08

월세 84.82㎡ 15층 월 135만원

전세 2억 9,400만원 2026.04.03

전세 59.99㎡ 13층

전세 2억 9,400만원 2026.04.02

전세 59.99㎡ 13층

보증 3억 원 2026.04.01

월세 84.95㎡ 5층 월 30만원

전세 3억 8,000만원 2026.03.30

전세 84.82㎡ 4층

보증 3,000만원 2026.03.18

월세 84.82㎡ 11층 월 130만원

보증 2,000만원 2026.03.17

월세 59.85㎡ 4층 월 120만원

보증 3,000만원 2026.03.13

월세 84.82㎡ 6층 월 125만원

보증 2,000만원 2026.03.08

월세 84.82㎡ 11층 월 130만원

보증 1억 원 2026.03.06

월세 101.67㎡ 13층 월 130만원

보증 3,000만원 2026.02.25

월세 84.93㎡ 14층 월 130만원

보증 3,000만원 2026.02.24

월세 84.82㎡ 7층 월 130만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:34 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:21:42 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:34 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:21:42 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인