단지

달성군 다사읍 매곡리 힐스테이트다사역 실거래가

대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 1578 · 힐스테이트다사역. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

로그인 후 계정에 저장합니다. 변경이 있는 날 오전 8시에 가입 이메일로 알려드립니다.

이 단지(힐스테이트다사역)는 확보 매매 표본 35건(중앙 4억 5,000만원) , 전월세 38건, 전세가율 66.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 달성군 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고35건

최저4억 2,000만원

최고4억 7,000만원

확보 표본 매매 중앙4억 5,000만원

전세가율66.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 4억 3,650만원 4건 · 중앙값

85–135㎡ 4억 5,200만원 31건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
85.00㎡	2026.10	1건	4억 5,200만원	4억 5,200만원	4억 5,200만원
85.00㎡	2026.09	3건	4억 4,800만원	4억 5,500만원	4억 6,800만원
85.00㎡	2026.08	2건	4억 4,000만원	4억 4,500만원	4억 5,000만원
85.00㎡	2026.07	3건	4억 2,900만원	4억 5,000만원	4억 6,500만원
85.00㎡	2026.06	1건	4억 4,000만원	4억 4,000만원	4억 4,000만원
85.00㎡	2026.05	3건	4억 4,000만원	4억 4,600만원	4억 5,500만원
85.00㎡	2026.04	1건	4억 3,500만원	4억 3,500만원	4억 3,500만원
85.00㎡	2026.03	5건	4억 2,500만원	4억 5,000만원	4억 7,000만원
85.00㎡	2026.02	5건	4억 3,400만원	4억 6,500만원	4억 6,500만원
85.00㎡	2026.01	1건	4억 6,500만원	4억 6,500만원	4억 6,500만원
85.00㎡	2025.12	3건	4억 4,000만원	4억 5,900만원	4억 7,000만원
85.00㎡	2025.11	3건	4억 4,500만원	4억 5,400만원	4억 6,200만원
84.98㎡	2026.07	1건	4억 4,500만원	4억 4,500만원	4억 4,500만원
84.98㎡	2026.06	1건	4억 2,000만원	4억 2,000만원	4억 2,000만원
84.98㎡	2026.05	1건	4억 3,000만원	4억 3,000만원	4억 3,000만원
84.98㎡	2025.11	1건	4억 4,300만원	4억 4,300만원	4억 4,300만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.16	85.00㎡	16	1578	4억 5,200만원	532만/㎡
2026.09.14	85.00㎡	14	1578	4억 6,800만원	551만/㎡
2026.09.09	85.00㎡	18	1578	4억 4,800만원	527만/㎡
2026.09.03	85.00㎡	21	1578	4억 5,500만원	535만/㎡
2026.08.21	85.00㎡	19	1578	4억 5,000만원	529만/㎡
2026.08.11	85.00㎡	25	1578	4억 4,000만원	518만/㎡
2026.07.30	84.98㎡	20	1578	4억 4,500만원	524만/㎡
2026.07.25	85.00㎡	31	1578	4억 5,000만원	529만/㎡
2026.07.23	85.00㎡	7	1578	4억 6,500만원	547만/㎡
2026.07.22	85.00㎡	10	1578	4억 2,900만원	505만/㎡
2026.06.29	85.00㎡	11	1578	4억 4,000만원	518만/㎡
2026.06.13	84.98㎡	5	1578	4억 2,000만원	494만/㎡
2026.05.17	84.98㎡	9	1578	4억 3,000만원	506만/㎡
2026.05.17	85.00㎡	16	1578	4억 4,600만원	525만/㎡
2026.05.16	85.00㎡	25	1578	4억 5,500만원	535만/㎡
2026.05.09	85.00㎡	2	1578	4억 4,000만원	518만/㎡
2026.04.17	85.00㎡	15	1578	4억 3,500만원	512만/㎡
2026.03.28	85.00㎡	9	1578	4억 2,500만원	500만/㎡
2026.03.26	85.00㎡	27	1578	4억 7,000만원	553만/㎡
2026.03.21	85.00㎡	9	1578	4억 3,900만원	516만/㎡

4억 5,200만원 2026.10.16

85.00㎡ 16층 1578 532만/㎡

4억 6,800만원 2026.09.14

85.00㎡ 14층 1578 551만/㎡

4억 4,800만원 2026.09.09

85.00㎡ 18층 1578 527만/㎡

4억 5,500만원 2026.09.03

85.00㎡ 21층 1578 535만/㎡

4억 5,000만원 2026.08.21

85.00㎡ 19층 1578 529만/㎡

4억 4,000만원 2026.08.11

85.00㎡ 25층 1578 518만/㎡

4억 4,500만원 2026.07.30

84.98㎡ 20층 1578 524만/㎡

4억 5,000만원 2026.07.25

85.00㎡ 31층 1578 529만/㎡

4억 6,500만원 2026.07.23

85.00㎡ 7층 1578 547만/㎡

4억 2,900만원 2026.07.22

85.00㎡ 10층 1578 505만/㎡

4억 4,000만원 2026.06.29

85.00㎡ 11층 1578 518만/㎡

4억 2,000만원 2026.06.13

84.98㎡ 5층 1578 494만/㎡

4억 3,000만원 2026.05.17

84.98㎡ 9층 1578 506만/㎡

4억 4,600만원 2026.05.17

85.00㎡ 16층 1578 525만/㎡

4억 5,500만원 2026.05.16

85.00㎡ 25층 1578 535만/㎡

4억 4,000만원 2026.05.09

85.00㎡ 2층 1578 518만/㎡

4억 3,500만원 2026.04.17

85.00㎡ 15층 1578 512만/㎡

4억 2,500만원 2026.03.28

85.00㎡ 9층 1578 500만/㎡

4억 7,000만원 2026.03.26

85.00㎡ 27층 1578 553만/㎡

4억 3,900만원 2026.03.21

85.00㎡ 9층 1578 516만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.16	전세	85.00㎡	10	2억 9,000만원	-
2026.09.24	전세	85.00㎡	12	2억 9,400만원	-
2026.09.10	월세	85.00㎡	23	2억 원	35만원
2026.09.10	월세	85.00㎡	23	2억 원	35만원
2026.08.26	전세	85.00㎡	25	3억 원	-
2026.08.18	전세	85.00㎡	24	2억 6,000만원	-
2026.08.06	월세	84.98㎡	24	1억 2,000만원	55만원
2026.08.06	월세	84.98㎡	24	1억 2,000만원	55만원
2026.07.26	전세	85.00㎡	4	2억 8,000만원	-
2026.07.26	전세	85.00㎡	4	2억 8,000만원	-
2026.07.21	전세	85.00㎡	26	2억 9,400만원	-
2026.07.15	전세	85.00㎡	8	2억 9,000만원	-
2026.07.10	전세	85.00㎡	9	2억 7,000만원	-
2026.07.07	월세	85.00㎡	4	3,000만원	110만원
2026.07.05	월세	85.00㎡	33	2,000만원	118만원
2026.06.26	전세	85.00㎡	24	2억 9,000만원	-
2026.06.19	전세	85.00㎡	1	3억 원	-
2026.06.12	전세	85.00㎡	5	3억 1,000만원	-
2026.06.02	전세	85.00㎡	31	3억 3,600만원	-
2026.05.26	전세	85.00㎡	22	3억 2,000만원	-

전세 2억 9,000만원 2026.10.16

전세 85.00㎡ 10층

전세 2억 9,400만원 2026.09.24

전세 85.00㎡ 12층

보증 2억 원 2026.09.10

월세 85.00㎡ 23층 월 35만원

보증 2억 원 2026.09.10

월세 85.00㎡ 23층 월 35만원

전세 3억 원 2026.08.26

전세 85.00㎡ 25층

전세 2억 6,000만원 2026.08.18

전세 85.00㎡ 24층

보증 1억 2,000만원 2026.08.06

월세 84.98㎡ 24층 월 55만원

보증 1억 2,000만원 2026.08.06

월세 84.98㎡ 24층 월 55만원

전세 2억 8,000만원 2026.07.26

전세 85.00㎡ 4층

전세 2억 8,000만원 2026.07.26

전세 85.00㎡ 4층

전세 2억 9,400만원 2026.07.21

전세 85.00㎡ 26층

전세 2억 9,000만원 2026.07.15

전세 85.00㎡ 8층

전세 2억 7,000만원 2026.07.10

전세 85.00㎡ 9층

보증 3,000만원 2026.07.07

월세 85.00㎡ 4층 월 110만원

보증 2,000만원 2026.07.05

월세 85.00㎡ 33층 월 118만원

전세 2억 9,000만원 2026.06.26

전세 85.00㎡ 24층

전세 3억 원 2026.06.19

전세 85.00㎡ 1층

전세 3억 1,000만원 2026.06.12

전세 85.00㎡ 5층

전세 3억 3,600만원 2026.06.02

전세 85.00㎡ 31층

전세 3억 2,000만원 2026.05.26

전세 85.00㎡ 22층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:11 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:27 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:39 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:26 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인