단지

달성군 다사읍 매곡리 다사역삼정그린코아더베스트 실거래가

대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 1575 · 다사역삼정그린코아더베스트. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(다사역삼정그린코아더베스트)는 확보 매매 표본 23건(중앙 2억 9,200만원) , 전월세 41건, 전세가율 78.8% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 달성군 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고23건

최저2억 5,900만원

최고3억 6,750만원

확보 표본 매매 중앙2억 9,200만원

전세가율78.8%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 2억 8,500만원 17건 · 중앙값

60–85㎡ 3억 5,850만원 6건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.84㎡	2026.10	1건	2억 8,500만원	2억 8,500만원	2억 8,500만원
59.84㎡	2026.08	4건	2억 7,500만원	2억 8,800만원	3억 원
59.84㎡	2026.07	1건	2억 8,000만원	2억 8,000만원	2억 8,000만원
59.84㎡	2026.06	1건	3억 1,000만원	3억 1,000만원	3억 1,000만원
59.84㎡	2026.05	2건	2억 8,000만원	2억 8,100만원	2억 8,200만원
59.84㎡	2026.04	1건	2억 9,400만원	2억 9,400만원	2억 9,400만원
59.84㎡	2026.03	1건	2억 9,800만원	2억 9,800만원	2억 9,800만원
59.84㎡	2026.02	2건	2억 5,900만원	2억 7,550만원	2억 9,200만원
59.84㎡	2026.01	2건	2억 6,900만원	2억 8,200만원	2억 9,500만원
59.84㎡	2025.12	1건	2억 8,000만원	2억 8,000만원	2억 8,000만원
59.84㎡	2025.11	1건	2억 7,000만원	2억 7,000만원	2억 7,000만원
84.83㎡	2026.08	1건	3억 5,000만원	3억 5,000만원	3억 5,000만원
84.83㎡	2026.06	1건	3억 6,750만원	3억 6,750만원	3억 6,750만원
84.83㎡	2026.03	1건	3억 6,250만원	3억 6,250만원	3억 6,250만원
84.83㎡	2026.02	1건	3억 5,800만원	3억 5,800만원	3억 5,800만원
84.83㎡	2026.01	1건	3억 5,900만원	3억 5,900만원	3억 5,900만원
84.83㎡	2025.12	1건	3억 5,700만원	3억 5,700만원	3억 5,700만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.13	59.84㎡	5	1575	2억 8,500만원	476만/㎡
2026.08.25	59.84㎡	22	1575	3억 원	501만/㎡
2026.08.21	59.84㎡	2	1575	2억 7,500만원	460만/㎡
2026.08.16	84.83㎡	7	1575	3억 5,000만원	413만/㎡
2026.08.11	59.84㎡	12	1575	2억 8,600만원	478만/㎡
2026.08.10	59.84㎡	18	1575	2억 9,000만원	485만/㎡
2026.07.06	59.84㎡	4	1575	2억 8,000만원	468만/㎡
2026.06.30	59.84㎡	10	1575	3억 1,000만원	518만/㎡
2026.06.24	84.83㎡	5	1575	3억 6,750만원	433만/㎡
2026.05.11	59.84㎡	10	1575	2억 8,000만원	468만/㎡
2026.05.05	59.84㎡	7	1575	2억 8,200만원	471만/㎡
2026.04.23	59.84㎡	22	1575	2억 9,400만원	491만/㎡
2026.03.14	84.83㎡	14	1575	3억 6,250만원	427만/㎡
2026.03.06	59.84㎡	24	1575	2억 9,800만원	498만/㎡
2026.02.27	59.84㎡	24	1575	2억 9,200만원	488만/㎡
2026.02.26	59.84㎡	6	1575	2억 5,900만원	433만/㎡
2026.02.07	84.83㎡	10	1575	3억 5,800만원	422만/㎡
2026.01.22	59.84㎡	2	1575	2억 6,900만원	450만/㎡
2026.01.05	59.84㎡	15	1575	2억 9,500만원	493만/㎡
2026.01.02	84.83㎡	12	1575	3억 5,900만원	423만/㎡

2억 8,500만원 2026.10.13

59.84㎡ 5층 1575 476만/㎡

3억 원 2026.08.25

59.84㎡ 22층 1575 501만/㎡

2억 7,500만원 2026.08.21

59.84㎡ 2층 1575 460만/㎡

3억 5,000만원 2026.08.16

84.83㎡ 7층 1575 413만/㎡

2억 8,600만원 2026.08.11

59.84㎡ 12층 1575 478만/㎡

2억 9,000만원 2026.08.10

59.84㎡ 18층 1575 485만/㎡

2억 8,000만원 2026.07.06

59.84㎡ 4층 1575 468만/㎡

3억 1,000만원 2026.06.30

59.84㎡ 10층 1575 518만/㎡

3억 6,750만원 2026.06.24

84.83㎡ 5층 1575 433만/㎡

2억 8,000만원 2026.05.11

59.84㎡ 10층 1575 468만/㎡

2억 8,200만원 2026.05.05

59.84㎡ 7층 1575 471만/㎡

2억 9,400만원 2026.04.23

59.84㎡ 22층 1575 491만/㎡

3억 6,250만원 2026.03.14

84.83㎡ 14층 1575 427만/㎡

2억 9,800만원 2026.03.06

59.84㎡ 24층 1575 498만/㎡

2억 9,200만원 2026.02.27

59.84㎡ 24층 1575 488만/㎡

2억 5,900만원 2026.02.26

59.84㎡ 6층 1575 433만/㎡

3억 5,800만원 2026.02.07

84.83㎡ 10층 1575 422만/㎡

2억 6,900만원 2026.01.22

59.84㎡ 2층 1575 450만/㎡

2억 9,500만원 2026.01.05

59.84㎡ 15층 1575 493만/㎡

3억 5,900만원 2026.01.02

84.83㎡ 12층 1575 423만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.01	전세	84.83㎡	14	2억 4,000만원	-

전세 2억 4,000만원 2025.11.01

전세 84.83㎡ 14층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:11 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:27 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:39 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:26 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인