단지

달서구 유천동 현대아이파크 실거래가

대구광역시 달서구 유천동 605 · 현대아이파크. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(현대아이파크)는 확보 매매 표본 78건(중앙 4억 6,350만원) , 전월세 56건, 전세가율 60.4% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 달서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고78건

최저3억 4,500만원

최고6억 6,500만원

확보 표본 매매 중앙4억 6,350만원

전세가율60.4%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 8,050만원 30건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 8,500만원 46건 · 중앙값

85–135㎡ 6억 5,300만원 2건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.93㎡	2026.10	1건	3억 7,500만원	3억 7,500만원	3억 7,500만원
59.93㎡	2026.08	1건	3억 9,900만원	3억 9,900만원	3억 9,900만원
59.93㎡	2026.07	4건	3억 7,000만원	3억 7,700만원	3억 9,400만원
59.93㎡	2026.06	7건	3억 4,500만원	3억 7,800만원	3억 8,850만원
59.93㎡	2026.04	1건	4억 200만원	4억 200만원	4억 200만원
59.93㎡	2026.03	2건	3억 8,600만원	3억 8,600만원	3억 8,600만원
59.93㎡	2026.01	4건	3억 7,600만원	3억 8,300만원	3억 8,500만원
59.93㎡	2025.12	3건	3억 6,200만원	3억 6,200만원	3억 8,200만원
59.93㎡	2025.11	4건	3억 7,200만원	3억 7,400만원	3억 7,500만원
85.00㎡	2026.10	3건	4억 5,450만원	4억 6,000만원	4억 8,100만원
85.00㎡	2026.09	1건	4억 5,000만원	4억 5,000만원	4억 5,000만원
85.00㎡	2026.08	1건	5억 2,500만원	5억 2,500만원	5억 2,500만원
85.00㎡	2026.07	3건	4억 6,300만원	5억 500만원	5억 2,700만원
85.00㎡	2026.06	3건	4억 5,800만원	4억 6,500만원	4억 9,900만원
85.00㎡	2026.05	3건	4억 9,500만원	5억 1,400만원	5억 2,900만원
85.00㎡	2026.03	3건	4억 5,000만원	4억 6,500만원	5억 2,000만원
85.00㎡	2026.01	2건	4억 3,900만원	4억 6,700만원	4억 9,500만원
85.00㎡	2025.11	6건	4억 2,800만원	4억 6,600만원	4억 8,300만원
84.97㎡	2026.10	3건	4억 7,900만원	4억 9,400만원	5억 1,300만원
84.97㎡	2026.08	3건	4억 8,500만원	5억 1,000만원	5억 3,200만원
84.97㎡	2026.07	1건	4억 7,700만원	4억 7,700만원	4억 7,700만원
84.97㎡	2026.06	4건	4억 9,800만원	5억 650만원	5억 1,700만원
84.97㎡	2026.05	1건	4억 8,000만원	4억 8,000만원	4억 8,000만원
84.97㎡	2026.04	1건	4억 8,050만원	4억 8,050만원	4억 8,050만원
84.97㎡	2026.03	2건	4억 8,500만원	4억 8,750만원	4억 9,000만원
84.97㎡	2026.02	2건	4억 8,500만원	4억 8,650만원	4억 8,800만원
84.97㎡	2026.01	2건	4억 8,500만원	4억 9,475만원	5억 450만원
84.97㎡	2025.12	1건	4억 6,600만원	4억 6,600만원	4억 6,600만원
84.97㎡	2025.11	1건	5억 1,700만원	5억 1,700만원	5억 1,700만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.07.08	59.93㎡	7	605	3억 7,000만원	617만/㎡
2026.06.28	59.93㎡	8	605	3억 7,800만원	631만/㎡
2026.06.26	59.93㎡	10	605	3억 8,500만원	642만/㎡
2026.06.20	59.93㎡	8	605	3억 8,850만원	648만/㎡
2026.06.15	84.97㎡	24	605	4억 9,800만원	586만/㎡
2026.06.13	84.97㎡	16	605	5억 1,700만원	608만/㎡
2026.06.12	84.97㎡	19	605	4억 9,800만원	586만/㎡
2026.06.11	59.93㎡	12	605	3억 8,800만원	647만/㎡
2026.06.09	84.97㎡	17	605	5억 1,500만원	606만/㎡
2026.06.08	59.93㎡	1	605	3억 4,500만원	576만/㎡
2026.06.07	85.00㎡	7	605	4억 5,800만원	539만/㎡
2026.06.07	59.93㎡	4	605	3억 6,400만원	607만/㎡
2026.06.05	59.93㎡	4	605	3억 7,800만원	631만/㎡
2026.06.04	85.00㎡	5	605	4억 6,500만원	547만/㎡
2026.06.03	85.00㎡	15	605	4억 9,900만원	587만/㎡
2026.05.24	85.00㎡	20	605	4억 9,500만원	582만/㎡
2026.05.23	85.00㎡	12	605	5억 1,400만원	605만/㎡
2026.05.06	85.00㎡	21	605	5억 2,900만원	622만/㎡
2026.05.03	84.97㎡	7	605	4억 8,000만원	565만/㎡
2026.04.20	84.97㎡	14	605	4억 8,050만원	565만/㎡

3억 7,000만원 2026.07.08

59.93㎡ 7층 605 617만/㎡

3억 7,800만원 2026.06.28

59.93㎡ 8층 605 631만/㎡

3억 8,500만원 2026.06.26

59.93㎡ 10층 605 642만/㎡

3억 8,850만원 2026.06.20

59.93㎡ 8층 605 648만/㎡

4억 9,800만원 2026.06.15

84.97㎡ 24층 605 586만/㎡

5억 1,700만원 2026.06.13

84.97㎡ 16층 605 608만/㎡

4억 9,800만원 2026.06.12

84.97㎡ 19층 605 586만/㎡

3억 8,800만원 2026.06.11

59.93㎡ 12층 605 647만/㎡

5억 1,500만원 2026.06.09

84.97㎡ 17층 605 606만/㎡

3억 4,500만원 2026.06.08

59.93㎡ 1층 605 576만/㎡

4억 5,800만원 2026.06.07

85.00㎡ 7층 605 539만/㎡

3억 6,400만원 2026.06.07

59.93㎡ 4층 605 607만/㎡

3억 7,800만원 2026.06.05

59.93㎡ 4층 605 631만/㎡

4억 6,500만원 2026.06.04

85.00㎡ 5층 605 547만/㎡

4억 9,900만원 2026.06.03

85.00㎡ 15층 605 587만/㎡

4억 9,500만원 2026.05.24

85.00㎡ 20층 605 582만/㎡

5억 1,400만원 2026.05.23

85.00㎡ 12층 605 605만/㎡

5억 2,900만원 2026.05.06

85.00㎡ 21층 605 622만/㎡

4억 8,000만원 2026.05.03

84.97㎡ 7층 605 565만/㎡

4억 8,050만원 2026.04.20

84.97㎡ 14층 605 565만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.03	전세	59.93㎡	8	2억 2,000만원	-
2026.05.30	전세	85.00㎡	9	3억 원	-
2026.05.30	월세	59.93㎡	30	4,000만원	80만원
2026.05.08	전세	84.97㎡	12	3억 1,000만원	-
2026.05.05	전세	84.97㎡	18	3억 2,000만원	-
2026.05.01	전세	84.97㎡	30	3억 1,000만원	-
2026.04.30	전세	59.93㎡	1	2억 6,000만원	-
2026.04.30	전세	59.93㎡	21	2억 8,000만원	-
2026.03.30	월세	59.93㎡	9	2,000만원	90만원
2026.03.03	전세	85.00㎡	19	2억 7,000만원	-
2026.03.01	월세	84.97㎡	25	3,000만원	113만원
2026.02.26	월세	59.93㎡	28	3,000만원	90만원
2026.02.25	전세	85.00㎡	14	2억 8,000만원	-
2026.02.23	월세	59.93㎡	13	2,000만원	100만원
2026.02.21	전세	85.00㎡	23	3억 원	-
2026.02.05	전세	59.93㎡	9	2억 3,000만원	-
2026.01.29	전세	85.00㎡	22	2억 8,500만원	-
2026.01.22	전세	59.93㎡	3	2억 6,000만원	-
2026.01.09	월세	85.00㎡	6	1,900만원	95만원
2026.01.03	월세	59.93㎡	11	2,000만원	95만원

전세 2억 2,000만원 2026.06.03

전세 59.93㎡ 8층

전세 3억 원 2026.05.30

전세 85.00㎡ 9층

보증 4,000만원 2026.05.30

월세 59.93㎡ 30층 월 80만원

전세 3억 1,000만원 2026.05.08

전세 84.97㎡ 12층

전세 3억 2,000만원 2026.05.05

전세 84.97㎡ 18층

전세 3억 1,000만원 2026.05.01

전세 84.97㎡ 30층

전세 2억 6,000만원 2026.04.30

전세 59.93㎡ 1층

전세 2억 8,000만원 2026.04.30

전세 59.93㎡ 21층

보증 2,000만원 2026.03.30

월세 59.93㎡ 9층 월 90만원

전세 2억 7,000만원 2026.03.03

전세 85.00㎡ 19층

보증 3,000만원 2026.03.01

월세 84.97㎡ 25층 월 113만원

보증 3,000만원 2026.02.26

월세 59.93㎡ 28층 월 90만원

전세 2억 8,000만원 2026.02.25

전세 85.00㎡ 14층

보증 2,000만원 2026.02.23

월세 59.93㎡ 13층 월 100만원

전세 3억 원 2026.02.21

전세 85.00㎡ 23층

전세 2억 3,000만원 2026.02.05

전세 59.93㎡ 9층

전세 2억 8,500만원 2026.01.29

전세 85.00㎡ 22층

전세 2억 6,000만원 2026.01.22

전세 59.93㎡ 3층

보증 1,900만원 2026.01.09

월세 85.00㎡ 6층 월 95만원

보증 2,000만원 2026.01.03

월세 59.93㎡ 11층 월 95만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:02 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:35 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:02 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:34 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인