단지

달서구 유천동 진천역AK그랑폴리스 실거래가

대구광역시 달서구 유천동 597 · 진천역AK그랑폴리스. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(진천역AK그랑폴리스)는 확보 매매 표본 95건(중앙 4억 4,800만원) , 전월세 45건, 전세가율 62.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 달서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고95건

최저3억 2,700만원

최고6억 800만원

확보 표본 매매 중앙4억 4,800만원

전세가율62.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 5,300만원 11건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 4,800만원 73건 · 중앙값

85–135㎡ 5억 1,000만원 11건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.92㎡	2026.10	4건	4억 5,000만원	4억 5,750만원	4억 7,000만원
84.92㎡	2026.09	4건	4억 4,700만원	4억 5,150만원	4억 6,000만원
84.92㎡	2026.07	3건	4억 4,800만원	4억 6,500만원	4억 9,500만원
84.92㎡	2026.06	5건	4억 4,800만원	4억 5,400만원	4억 6,000만원
84.92㎡	2026.05	2건	4억 6,000만원	4억 6,100만원	4억 6,200만원
84.92㎡	2026.03	4건	4억 2,000만원	4억 5,725만원	4억 6,000만원
84.92㎡	2026.02	1건	4억 4,500만원	4억 4,500만원	4억 4,500만원
84.92㎡	2026.01	3건	4억 4,000만원	4억 4,400만원	4억 6,200만원
84.92㎡	2025.12	5건	4억 원	4억 5,000만원	4억 5,500만원
84.92㎡	2025.11	5건	4억 3,000만원	4억 5,700만원	4억 6,500만원
84.97㎡	2026.09	2건	4억 4,900만원	4억 5,100만원	4억 5,300만원
84.97㎡	2026.08	2건	4억 5,000만원	4억 5,500만원	4억 6,000만원
84.97㎡	2026.07	2건	4억 3,800만원	4억 4,300만원	4억 4,800만원
84.97㎡	2026.05	1건	4억 2,500만원	4억 2,500만원	4억 2,500만원
84.97㎡	2026.04	1건	4억 3,500만원	4억 3,500만원	4억 3,500만원
84.97㎡	2026.02	3건	4억 1,500만원	4억 2,200만원	4억 5,500만원
84.97㎡	2026.01	3건	4억 700만원	4억 2,250만원	4억 4,650만원
84.97㎡	2025.12	2건	4억 500만원	4억 3,000만원	4억 5,500만원
84.97㎡	2025.11	3건	4억 1,800만원	4억 3,800만원	4억 5,300만원
59.97㎡	2026.10	2건	3억 4,200만원	3억 4,850만원	3억 5,500만원
59.97㎡	2026.09	2건	3억 5,300만원	3억 5,400만원	3억 5,500만원
59.97㎡	2026.06	1건	3억 4,500만원	3억 4,500만원	3억 4,500만원
59.97㎡	2026.04	2건	3억 4,500만원	3억 4,750만원	3억 5,000만원
59.97㎡	2026.03	1건	3억 6,300만원	3억 6,300만원	3억 6,300만원
59.97㎡	2025.12	2건	3억 2,700만원	3억 4,500만원	3억 6,300만원
59.97㎡	2025.11	1건	3억 6,000만원	3억 6,000만원	3억 6,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.05.07	84.85㎡	3	597	3억 9,400만원	464만/㎡
2026.04.30	59.97㎡	20	597	3억 4,500만원	575만/㎡
2026.04.25	71.95㎡	8	597	4억 300만원	560만/㎡
2026.04.13	59.97㎡	9	597	3억 5,000만원	584만/㎡
2026.04.11	84.97㎡	2	597	4억 3,500만원	512만/㎡
2026.03.31	114.55㎡	15	597	6억 800만원	531만/㎡
2026.03.23	59.97㎡	24	597	3억 6,300만원	605만/㎡
2026.03.16	84.85㎡	2	597	4억 1,000만원	483만/㎡
2026.03.13	84.92㎡	7	597	4억 5,700만원	538만/㎡
2026.03.12	101.76㎡	6	597	4억 9,500만원	486만/㎡
2026.03.12	84.85㎡	22	597	4억 2,900만원	506만/㎡
2026.03.11	84.92㎡	23	597	4억 5,750만원	539만/㎡
2026.03.10	84.92㎡	27	597	4억 6,000만원	542만/㎡
2026.03.05	84.92㎡	2	597	4억 2,000만원	495만/㎡
2026.02.28	84.97㎡	14	597	4억 5,500만원	536만/㎡
2026.02.22	84.97㎡	12	597	4억 1,500만원	488만/㎡
2026.02.21	114.55㎡	17	597	5억 4,000만원	471만/㎡
2026.02.21	84.92㎡	9	597	4억 4,500만원	524만/㎡
2026.02.08	101.76㎡	22	597	4억 9,000만원	482만/㎡
2026.02.07	84.97㎡	4	597	4억 2,200만원	497만/㎡

3억 9,400만원 2026.05.07

84.85㎡ 3층 597 464만/㎡

3억 4,500만원 2026.04.30

59.97㎡ 20층 597 575만/㎡

4억 300만원 2026.04.25

71.95㎡ 8층 597 560만/㎡

3억 5,000만원 2026.04.13

59.97㎡ 9층 597 584만/㎡

4억 3,500만원 2026.04.11

84.97㎡ 2층 597 512만/㎡

6억 800만원 2026.03.31

114.55㎡ 15층 597 531만/㎡

3억 6,300만원 2026.03.23

59.97㎡ 24층 597 605만/㎡

4억 1,000만원 2026.03.16

84.85㎡ 2층 597 483만/㎡

4억 5,700만원 2026.03.13

84.92㎡ 7층 597 538만/㎡

4억 9,500만원 2026.03.12

101.76㎡ 6층 597 486만/㎡

4억 2,900만원 2026.03.12

84.85㎡ 22층 597 506만/㎡

4억 5,750만원 2026.03.11

84.92㎡ 23층 597 539만/㎡

4억 6,000만원 2026.03.10

84.92㎡ 27층 597 542만/㎡

4억 2,000만원 2026.03.05

84.92㎡ 2층 597 495만/㎡

4억 5,500만원 2026.02.28

84.97㎡ 14층 597 536만/㎡

4억 1,500만원 2026.02.22

84.97㎡ 12층 597 488만/㎡

5억 4,000만원 2026.02.21

114.55㎡ 17층 597 471만/㎡

4억 4,500만원 2026.02.21

84.92㎡ 9층 597 524만/㎡

4억 9,000만원 2026.02.08

101.76㎡ 22층 597 482만/㎡

4억 2,200만원 2026.02.07

84.97㎡ 4층 597 497만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.21	전세	84.92㎡	20	2억 7,825만원	-
2026.04.18	전세	114.55㎡	18	3억 4,500만원	-
2026.04.04	월세	59.97㎡	4	2,000만원	95만원
2026.03.15	월세	84.92㎡	18	2,000만원	120만원
2026.03.07	전세	101.76㎡	9	3억 1,000만원	-
2026.03.02	전세	84.97㎡	14	2억 4,000만원	-
2026.03.01	전세	59.97㎡	23	2억 4,000만원	-
2026.02.25	전세	84.92㎡	22	2억 5,000만원	-
2026.02.24	월세	84.92㎡	24	2,000만원	110만원
2026.02.21	전세	84.92㎡	15	2억 7,825만원	-
2026.01.22	전세	59.97㎡	7	2억 6,000만원	-
2026.01.21	전세	84.92㎡	24	3억 원	-
2026.01.20	전세	84.97㎡	24	2억 8,000만원	-
2025.12.31	전세	84.92㎡	5	3억 원	-
2025.12.24	월세	84.97㎡	26	3,000만원	120만원
2025.12.23	전세	84.97㎡	19	3억 1,000만원	-
2025.12.20	전세	84.92㎡	6	2억 9,000만원	-
2025.12.10	전세	84.85㎡	5	3억 2,000만원	-
2025.12.06	전세	84.85㎡	21	3억 원	-
2025.12.06	월세	59.97㎡	26	3,000만원	80만원

전세 2억 7,825만원 2026.04.21

전세 84.92㎡ 20층

전세 3억 4,500만원 2026.04.18

전세 114.55㎡ 18층

보증 2,000만원 2026.04.04

월세 59.97㎡ 4층 월 95만원

보증 2,000만원 2026.03.15

월세 84.92㎡ 18층 월 120만원

전세 3억 1,000만원 2026.03.07

전세 101.76㎡ 9층

전세 2억 4,000만원 2026.03.02

전세 84.97㎡ 14층

전세 2억 4,000만원 2026.03.01

전세 59.97㎡ 23층

전세 2억 5,000만원 2026.02.25

전세 84.92㎡ 22층

보증 2,000만원 2026.02.24

월세 84.92㎡ 24층 월 110만원

전세 2억 7,825만원 2026.02.21

전세 84.92㎡ 15층

전세 2억 6,000만원 2026.01.22

전세 59.97㎡ 7층

전세 3억 원 2026.01.21

전세 84.92㎡ 24층

전세 2억 8,000만원 2026.01.20

전세 84.97㎡ 24층

전세 3억 원 2025.12.31

전세 84.92㎡ 5층

보증 3,000만원 2025.12.24

월세 84.97㎡ 26층 월 120만원

전세 3억 1,000만원 2025.12.23

전세 84.97㎡ 19층

전세 2억 9,000만원 2025.12.20

전세 84.92㎡ 6층

전세 3억 2,000만원 2025.12.10

전세 84.85㎡ 5층

전세 3억 원 2025.12.06

전세 84.85㎡ 21층

보증 3,000만원 2025.12.06

월세 59.97㎡ 26층 월 80만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:02 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:35 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:02 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:34 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인