단지

달서구 감삼동 우방드림시티 실거래가

대구광역시 달서구 감삼동 521 · 우방드림시티. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(우방드림시티)는 확보 매매 표본 85건(중앙 2억 9,800만원) , 전월세 57건, 전세가율 70.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 달서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고85건

최저2억 500만원

최고5억 1,000만원

확보 표본 매매 중앙2억 9,800만원

전세가율70.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 2억 6,000만원 35건 · 중앙값

60–85㎡ 3억 3,800만원 41건 · 중앙값

85–135㎡ 4억 원 9건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.99㎡	2026.10	1건	3억 4,250만원	3억 4,250만원	3억 4,250만원
84.99㎡	2026.09	1건	3억 4,100만원	3억 4,100만원	3억 4,100만원
84.99㎡	2026.08	2건	3억 2,800만원	3억 2,800만원	3억 2,800만원
84.99㎡	2026.07	1건	3억 2,800만원	3억 2,800만원	3억 2,800만원
84.99㎡	2026.06	1건	3억 3,200만원	3억 3,200만원	3억 3,200만원
84.99㎡	2026.04	1건	3억 4,000만원	3억 4,000만원	3억 4,000만원
84.99㎡	2026.03	4건	3억 4,000만원	3억 4,850만원	3억 5,300만원
84.99㎡	2026.02	1건	2억 9,500만원	2억 9,500만원	2억 9,500만원
84.99㎡	2026.01	3건	3억 3,500만원	3억 3,800만원	3억 5,000만원
84.99㎡	2025.12	2건	3억 5,000만원	3억 5,350만원	3억 5,700만원
84.99㎡	2025.11	1건	3억 5,100만원	3억 5,100만원	3억 5,100만원
59.89㎡	2026.09	2건	2억 6,000만원	2억 6,350만원	2억 6,700만원
59.89㎡	2026.08	1건	2억 6,600만원	2억 6,600만원	2억 6,600만원
59.89㎡	2026.06	4건	2억 5,750만원	2억 6,750만원	2억 8,500만원
59.89㎡	2026.05	1건	2억 6,400만원	2억 6,400만원	2억 6,400만원
59.89㎡	2026.04	1건	2억 6,400만원	2억 6,400만원	2억 6,400만원
59.89㎡	2026.03	2건	2억 4,300만원	2억 4,750만원	2억 5,200만원
59.89㎡	2025.12	2건	2억 6,500만원	2억 7,750만원	2억 9,000만원
59.89㎡	2025.11	1건	2억 7,000만원	2억 7,000만원	2억 7,000만원
59.99㎡	2026.08	1건	2억 6,000만원	2억 6,000만원	2억 6,000만원
59.99㎡	2026.07	3건	2억 5,700만원	2억 5,850만원	2억 7,800만원
59.99㎡	2026.06	1건	2억 7,000만원	2억 7,000만원	2억 7,000만원
59.99㎡	2026.05	2건	2억 6,000만원	2억 7,250만원	2억 8,500만원
59.99㎡	2026.04	1건	2억 7,500만원	2억 7,500만원	2억 7,500만원
59.99㎡	2026.03	2건	2억 5,700만원	2억 6,900만원	2억 8,100만원
59.99㎡	2026.02	1건	2억 6,000만원	2억 6,000만원	2억 6,000만원
59.99㎡	2026.01	2건	2억 4,000만원	2억 4,500만원	2억 5,000만원
59.99㎡	2025.11	1건	2억 6,350만원	2억 6,350만원	2억 6,350만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.04.28	59.89㎡	10	521	2억 6,400만원	441만/㎡
2026.04.28	53.07㎡	7	521	2억 1,500만원	405만/㎡
2026.04.23	75.77㎡	5	521	2억 8,000만원	370만/㎡
2026.04.20	53.07㎡	11	521	2억 1,300만원	401만/㎡
2026.04.17	127.77㎡	21	521	5억 1,000만원	399만/㎡
2026.04.17	84.99㎡	22	521	3억 4,000만원	400만/㎡
2026.04.11	59.99㎡	19	521	2억 7,500만원	458만/㎡
2026.03.30	84.93㎡	5	521	3억 4,800만원	410만/㎡
2026.03.27	59.89㎡	19	521	2억 4,300만원	406만/㎡
2026.03.21	75.77㎡	2	521	2억 7,000만원	356만/㎡
2026.03.19	59.89㎡	24	521	2억 5,200만원	421만/㎡
2026.03.10	59.99㎡	9	521	2억 5,700만원	428만/㎡
2026.03.10	84.99㎡	17	521	3억 5,000만원	412만/㎡
2026.03.07	84.99㎡	9	521	3억 4,000만원	400만/㎡
2026.03.06	127.77㎡	14	521	5억 1,000만원	399만/㎡
2026.03.03	59.99㎡	11	521	2억 8,100만원	468만/㎡
2026.03.02	84.99㎡	15	521	3억 4,700만원	408만/㎡
2026.03.01	84.99㎡	17	521	3억 5,300만원	415만/㎡
2026.02.26	59.99㎡	21	521	2억 6,000만원	433만/㎡
2026.02.26	111.12㎡	12	521	4억 800만원	367만/㎡

2억 6,400만원 2026.04.28

59.89㎡ 10층 521 441만/㎡

2억 1,500만원 2026.04.28

53.07㎡ 7층 521 405만/㎡

2억 8,000만원 2026.04.23

75.77㎡ 5층 521 370만/㎡

2억 1,300만원 2026.04.20

53.07㎡ 11층 521 401만/㎡

5억 1,000만원 2026.04.17

127.77㎡ 21층 521 399만/㎡

3억 4,000만원 2026.04.17

84.99㎡ 22층 521 400만/㎡

2억 7,500만원 2026.04.11

59.99㎡ 19층 521 458만/㎡

3억 4,800만원 2026.03.30

84.93㎡ 5층 521 410만/㎡

2억 4,300만원 2026.03.27

59.89㎡ 19층 521 406만/㎡

2억 7,000만원 2026.03.21

75.77㎡ 2층 521 356만/㎡

2억 5,200만원 2026.03.19

59.89㎡ 24층 521 421만/㎡

2억 5,700만원 2026.03.10

59.99㎡ 9층 521 428만/㎡

3억 5,000만원 2026.03.10

84.99㎡ 17층 521 412만/㎡

3억 4,000만원 2026.03.07

84.99㎡ 9층 521 400만/㎡

5억 1,000만원 2026.03.06

127.77㎡ 14층 521 399만/㎡

2억 8,100만원 2026.03.03

59.99㎡ 11층 521 468만/㎡

3억 4,700만원 2026.03.02

84.99㎡ 15층 521 408만/㎡

3억 5,300만원 2026.03.01

84.99㎡ 17층 521 415만/㎡

2억 6,000만원 2026.02.26

59.99㎡ 21층 521 433만/㎡

4억 800만원 2026.02.26

111.12㎡ 12층 521 367만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.19	월세	75.77㎡	24	2,000만원	90만원
2026.09.18	월세	59.89㎡	13	2,000만원	75만원
2026.09.14	월세	59.99㎡	22	2,000만원	80만원
2026.09.10	전세	111.12㎡	23	2억 5,000만원	-
2026.08.22	전세	59.99㎡	14	2억 2,000만원	-
2026.08.03	월세	75.77㎡	25	2,000만원	80만원
2026.07.31	전세	84.99㎡	3	2억 6,000만원	-
2026.07.31	전세	84.99㎡	3	2억 6,000만원	-
2026.07.27	월세	59.89㎡	25	2,000만원	54만원
2026.07.15	전세	84.93㎡	12	2억 6,000만원	-
2026.07.15	전세	84.93㎡	12	2억 6,000만원	-
2026.07.11	월세	53.07㎡	13	1,500만원	65만원
2026.07.09	전세	84.91㎡	15	2억 5,000만원	-
2026.06.26	월세	59.99㎡	13	2,000만원	68만원
2026.06.19	전세	59.89㎡	24	1억 6,270만원	-
2026.06.05	전세	84.93㎡	14	2억 5,500만원	-
2026.05.26	전세	59.99㎡	8	2억 1,000만원	-
2026.05.26	전세	59.99㎡	8	2억 1,000만원	-
2026.05.06	월세	59.99㎡	25	1억 원	45만원
2026.05.06	전세	84.91㎡	7	2억 450만원	-

보증 2,000만원 2026.09.19

월세 75.77㎡ 24층 월 90만원

보증 2,000만원 2026.09.18

월세 59.89㎡ 13층 월 75만원

보증 2,000만원 2026.09.14

월세 59.99㎡ 22층 월 80만원

전세 2억 5,000만원 2026.09.10

전세 111.12㎡ 23층

전세 2억 2,000만원 2026.08.22

전세 59.99㎡ 14층

보증 2,000만원 2026.08.03

월세 75.77㎡ 25층 월 80만원

전세 2억 6,000만원 2026.07.31

전세 84.99㎡ 3층

전세 2억 6,000만원 2026.07.31

전세 84.99㎡ 3층

보증 2,000만원 2026.07.27

월세 59.89㎡ 25층 월 54만원

전세 2억 6,000만원 2026.07.15

전세 84.93㎡ 12층

전세 2억 6,000만원 2026.07.15

전세 84.93㎡ 12층

보증 1,500만원 2026.07.11

월세 53.07㎡ 13층 월 65만원

전세 2억 5,000만원 2026.07.09

전세 84.91㎡ 15층

보증 2,000만원 2026.06.26

월세 59.99㎡ 13층 월 68만원

전세 1억 6,270만원 2026.06.19

전세 59.89㎡ 24층

전세 2억 5,500만원 2026.06.05

전세 84.93㎡ 14층

전세 2억 1,000만원 2026.05.26

전세 59.99㎡ 8층

전세 2억 1,000만원 2026.05.26

전세 59.99㎡ 8층

보증 1억 원 2026.05.06

월세 59.99㎡ 25층 월 45만원

전세 2억 450만원 2026.05.06

전세 84.91㎡ 7층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:02 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:35 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:02 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:34 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인