단지

달서구 도원동 아람마을 실거래가

대구광역시 달서구 도원동 1440 · 아람마을. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(아람마을)는 확보 매매 표본 33건(중앙 1억 2,850만원) , 전월세 38건, 전세가율 85.6% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 달서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고33건

최저1억 원

최고1억 7,500만원

확보 표본 매매 중앙1억 2,850만원

전세가율85.6%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 2,850만원 33건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.63㎡	2026.10	4건	1억 원	1억 5,725만원	1억 6,300만원
59.63㎡	2026.09	1건	1억 원	1억 원	1억 원
59.63㎡	2026.08	3건	1억 원	1억 700만원	1억 2,200만원
59.63㎡	2026.06	3건	1억 1,000만원	1억 2,200만원	1억 2,200만원
59.63㎡	2026.05	3건	1억 2,400만원	1억 2,600만원	1억 4,500만원
59.63㎡	2026.04	7건	1억 2,500만원	1억 5,250만원	1억 7,500만원
59.63㎡	2026.03	3건	1억 2,000만원	1억 4,000만원	1억 4,400만원
59.63㎡	2026.02	1건	1억 3,600만원	1억 3,600만원	1억 3,600만원
59.63㎡	2026.01	2건	1억 3,500만원	1억 4,250만원	1억 5,000만원
59.63㎡	2025.12	4건	1억 2,000만원	1억 2,400만원	1억 4,900만원
59.63㎡	2025.11	2건	1억 2,000만원	1억 2,850만원	1억 3,700만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.04.11	59.63㎡	12	1440	1억 5,250만원	256만/㎡
2026.03.23	59.63㎡	15	1440	1억 4,400만원	241만/㎡
2026.03.07	59.63㎡	4	1440	1억 2,000만원	201만/㎡
2026.03.03	59.63㎡	18	1440	1억 4,000만원	235만/㎡
2026.02.11	59.63㎡	19	1440	1억 3,600만원	228만/㎡
2026.01.31	59.63㎡	15	1440	1억 3,500만원	226만/㎡
2026.01.21	59.63㎡	14	1440	1억 5,000만원	252만/㎡
2025.12.19	59.63㎡	7	1440	1억 2,000만원	201만/㎡
2025.12.18	59.63㎡	12	1440	1억 2,300만원	206만/㎡
2025.12.04	59.63㎡	11	1440	1억 2,500만원	210만/㎡
2025.12.03	59.63㎡	6	1440	1억 4,900만원	250만/㎡
2025.11.20	59.63㎡	8	1440	1억 3,700만원	230만/㎡
2025.11.01	59.63㎡	15	1440	1억 2,000만원	201만/㎡

1억 5,250만원 2026.04.11

59.63㎡ 12층 1440 256만/㎡

1억 4,400만원 2026.03.23

59.63㎡ 15층 1440 241만/㎡

1억 2,000만원 2026.03.07

59.63㎡ 4층 1440 201만/㎡

1억 4,000만원 2026.03.03

59.63㎡ 18층 1440 235만/㎡

1억 3,600만원 2026.02.11

59.63㎡ 19층 1440 228만/㎡

1억 3,500만원 2026.01.31

59.63㎡ 15층 1440 226만/㎡

1억 5,000만원 2026.01.21

59.63㎡ 14층 1440 252만/㎡

1억 2,000만원 2025.12.19

59.63㎡ 7층 1440 201만/㎡

1억 2,300만원 2025.12.18

59.63㎡ 12층 1440 206만/㎡

1억 2,500만원 2025.12.04

59.63㎡ 11층 1440 210만/㎡

1억 4,900만원 2025.12.03

59.63㎡ 6층 1440 250만/㎡

1억 3,700만원 2025.11.20

59.63㎡ 8층 1440 230만/㎡

1억 2,000만원 2025.11.01

59.63㎡ 15층 1440 201만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.07	월세	59.63㎡	11	1,000만원	50만원
2026.02.14	월세	59.63㎡	19	1,000만원	50만원
2026.02.05	월세	59.63㎡	16	1,000만원	50만원
2026.02.04	전세	59.63㎡	14	1억 1,000만원	-
2026.01.31	전세	59.63㎡	9	1억 1,000만원	-
2026.01.28	전세	59.63㎡	1	9,500만원	-
2026.01.19	전세	59.63㎡	16	1억 2,200만원	-
2026.01.17	월세	59.63㎡	16	1,000만원	50만원
2026.01.13	전세	59.63㎡	11	1억 1,000만원	-
2026.01.07	월세	59.63㎡	16	1,000만원	55만원
2025.12.26	전세	59.63㎡	20	1억 1,000만원	-
2025.12.22	월세	59.63㎡	4	1,000만원	50만원
2025.12.19	월세	59.63㎡	11	500만원	50만원
2025.12.01	월세	59.63㎡	12	1,000만원	44만원
2025.11.18	월세	59.63㎡	14	1,000만원	53만원
2025.11.11	월세	59.63㎡	1	1,000만원	54만원
2025.11.03	전세	59.63㎡	8	1억 1,000만원	-
2025.11.03	전세	59.63㎡	8	1억 1,000만원	-

보증 1,000만원 2026.03.07

월세 59.63㎡ 11층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.02.14

월세 59.63㎡ 19층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.02.05

월세 59.63㎡ 16층 월 50만원

전세 1억 1,000만원 2026.02.04

전세 59.63㎡ 14층

전세 1억 1,000만원 2026.01.31

전세 59.63㎡ 9층

전세 9,500만원 2026.01.28

전세 59.63㎡ 1층

전세 1억 2,200만원 2026.01.19

전세 59.63㎡ 16층

보증 1,000만원 2026.01.17

월세 59.63㎡ 16층 월 50만원

전세 1억 1,000만원 2026.01.13

전세 59.63㎡ 11층

보증 1,000만원 2026.01.07

월세 59.63㎡ 16층 월 55만원

전세 1억 1,000만원 2025.12.26

전세 59.63㎡ 20층

보증 1,000만원 2025.12.22

월세 59.63㎡ 4층 월 50만원

보증 500만원 2025.12.19

월세 59.63㎡ 11층 월 50만원

보증 1,000만원 2025.12.01

월세 59.63㎡ 12층 월 44만원

보증 1,000만원 2025.11.18

월세 59.63㎡ 14층 월 53만원

보증 1,000만원 2025.11.11

월세 59.63㎡ 1층 월 54만원

전세 1억 1,000만원 2025.11.03

전세 59.63㎡ 8층

전세 1억 1,000만원 2025.11.03

전세 59.63㎡ 8층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:02 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:35 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:02 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:34 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인